Toutes nos annonces immobilières - Page 395

Maison

Ref. 398735BMON

 PONTOISE (95300)

Magnifique demeure familiale de 320m2 avec jardin paysager et piscine, dans une rue et un quartier très prisés du centre historique de Pontoise.
Bien très rare sur le marché, elle offre des prestations haut de gamme et de très grands volumes. Prix honoraires compris 1.190.001 euros en exclusivité chez Propriété Privées.
Prix net 1.148.650 euros
Contactez nous pour des visuels et davantage d'information.
DPE E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4650 et 6350 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Beatrice MONFORT, au 0651750832 ou, par courriel à b.monfort@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Beatrice MONFORT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 903517985 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 398735 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Beatrice MONFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 903517985 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 387603DGUI

 NIMES (30000)

Découvrez avec Dominique Guillaud Propriétés-Privées, cette villa traditionnelle des années 1970, offrant 280 m2 de surface habitable sur un vaste terrain de 2 600 m2, située dans un cadre verdoyant et arboré, agrémenté d'oliviers. Cette propriété dispose d'un forage et présente un potentiel exceptionnel pour l'ajout d'une piscine.
-Elle se compose de deux logements réunis, parfaits pour accueillir famille et amis.
-Au rez-de-chaussée, un grand deux pièces avec entrée indépendante, cuisine, cellier, une chambre avec un dressing et une salle de bains. un garage, une cuisine d'été, buanderie et une cave.
-L'habitation principale vous accueille avec un halle d'entrée spacieux et un escalier menant à l'étage.
Le vaste séjour de 45 m2, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une véranda lumineuse de 25 m2 et une terrasse, idéale pour les moments de convivialité. La cuisine aménagée dispose de deux celliers, dont un garde-manger. Une première suite avec salle d'eau, de toilettes indépendants et une chambre complètent ce niveau. A l'étage, vous y trouverez une deuxième suite avec salle de bains privative et terrasse, une chambre supplémentaire, de toilettes indépendants, ainsi qu'un grenier aménageable de 45 m2, offrant la possibilité d'une surface habitable complémentaire.
-Cette villa est un véritable havre de paix, grâce à son exposition idéale et ses nombreuses possibilités d'aménagement.
-Parfaite pour une profession libérale, de l'inter-générations, un projet pour des chambres d'hôtes, proche des monuments romains Nîmois.

-Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique GUILLAUD, au 0685489860 ou par courriel à d.guillaud@proprietes-privees.com .

-PRIX: 630 000 euros -Honoraires à la charge vendeur.

-DPE : Classe D- GES : Classe B
Prix moyens indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris), entre 4 790 euros et 6 530 euros.

-Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique GUILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 498859818 NIMES auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
-Mandat réf : 387603- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Dominique GUILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498859818 NIMES - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 382013SYS

 LES CLAYES-SOUS-BOIS (78340)

Dans un quartier calme et résidentiel, proches de toutes les commodités que ce soit commerces, écoles, collège, équipements sportifs et des centre commerciaux Alpha Park et One Nation, cette MAISON D'ENVIRON 190m2, en parfait état, très lumineuse et très bien équipée, AVEC 4 CHAMBRES AU REZ-DE-CHAUSSÉE, se compose ainsi :
-Au rdc : une entrée avec un grand vestiaire, UN SÉJOUR CATHÉDRAL TRAVERSANT, exposé est/ouest, baigné de lumière, une cuisine fermée aménagée et équipée, avec accès sur le jardin, un wc avec lave-mains, 3 CHAMBRES avec chacune son placard, une lingerie (pouvant être un bureau), une salle de bains avec un sèche-serviettes, une fenêtre, une baignoire et une douche à l'italienne ; Chauffage au sol grâce à une chaudière gaz (sous contrat)
Plus une grande CHAMBRE PARENTALE DE 20m2 accompagnée de sa salle de douche et d'un bureau ou dressing de 10m2 (avec fenêtre) ; Chauffage électrique
-Au 1er étage : un palier distribuant 2 BELLES CHAMBRES, un vaste grenier offrant de nombreux rangements; pompe à chaleur réversible, apportant confort été comme hiver
Fenêtres en PVC double vitrage ; volets électriques

UN JARDIN TRÈS BIEN ENTRETENU, devant exposé ouest et derrière exposé sud/est, avec une grande terrasse
Visiophone avec ouverture à distance
Portail électrique
Un garage avec un grenier mezzanine offrant là aussi de nombreux rangements
Possibilité de garer 2 voitures à l'extérieur dans la propriété
Une place de parking PMR, devant la propriété, est attribuée à ce bien (avec justificatif de la carte officielle)

AUCUNS TRAVAUX A PRÉVOIR

IMPORTANT POTENTIEL au RDC : la chambre parentale, avec son autre pièce et sa salle de douche, peut être indépendante car elle a un accès direct sur l'extérieur (côte entrée, sur le devant de la maison) et son propre visiophone. Cela lui offre différentes possibilités, comme par exemple un 2 pièces indépendant pour un membre de la famille ou pour une location, l'installation d'une profession libérale?

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie SEVIN-MONTEL, au 0607559149 ou par courriel à s.sevin-montel@proprietes-privees.com

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie SEVIN-MONTEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 800211609 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 382 013 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Sylvie SEVIN-MONTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800211609 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Immeuble

Ref. 394987MDAM

 ELBEUF (76500)

Propriétés-Privées vous propose en Exclusivité cet immeuble de rapport comprenant 4 logements dans un quartier à proximité des établissements scolaires .

Rénovation globale de l'immeuble à prévoir - Idéal investissement

Au RDC :
un studio de 18.60 m² (loué 200 euros) : séjour/ cuisine , salle de douche avec toilette ,chauffage électrique, fenêtres en pvc double vitrage, volets roulants manuels

un studio de 33.39 m² (non loué) : séjour/cuisine , salle de douche avec toilette, chauffage électrique, fenêtres en pvc double vitrage, volets roulants manuels

Au 1er étage :
un appartement de 59.27 m² (non loué) : séjour, cuisine aménagée, chambre, salle de bains et douche avec toilette , chauffage au gaz individuel, fenêtres en pvc double vitrage et en bois simple vitrage, volets roulants manuels et volets bois

Au 2ème étage :
un appartement en duplex de 90.67 m² ( loué 650 euros ) : séjour/cuisine aménagée, salle de bain avec toilette et à l'étage, 3 chambres , salle de bain avec toilettes , chauffage au gaz individuel, fenêtres de toit. Garage attribué à ce logement.

Compteurs électriques individuels.
Charges communes : minuterie / TOM / eau.

Prix : 152 290 euros Honoraires inclus charges vendeurs
Taxe foncière : 2 399 euros / an

DPE G 815 GES F 91
Audit Energétique réglementaire effectué.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3480et 4760 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Margaux et Virginie DAMMAN, au 0699374849 ou, par courriel à m.damman@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Margaux DAMMAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 928976851 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 394987 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Margaux DAMMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928976851 - .

Appartement

Ref. 400817SMUT

 CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR (21800)

EXCLUSIF - Venez découvrir ce superbe appartement de 43,59 m² situé dans une copropriété entretenue et sécurisée.

Situé au 2ème étage avec ascenceur, il est composé d'une entrée spacieuse avec placard intégré, d'une belle pièce de vie regroupant espaces salon et salle à manger ainsi que l'espace cuisine, aménagé et équipé. L'accès à la terrasse se fait par cette pièce. Cet appartement est complété d'une belle chambre ainsi que d'une salle d'eau avec douche, vasque et WC.

Une cave ainsi qu'une place de stationnement viennent compléter l'ensemble.

Prix de vente: 137290 euros honoraires charge vendeur

DPE nouvelle version: C (84), GES: C (15) - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 280 euros et 439 euros (estimation des coûts de l'énergie sur les années de référence 2021,2022 et 2023.)..
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Pas de procédure en cours. Copropriété de 157 lots dont 65 lots principaux. ? Charges annuelles: 1082 euros.

DPE? GES?
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samuel MUTIN, au 0632077324 ou, par courriel à s.mutin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samuel MUTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 528611254 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 400817 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 157 lots ().

Charges annuelles : 1082 euros.
Samuel MUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 528611254 - .

Appartement

Ref. 401602SPIZ

 LANDSER (68440)

Venez visiter ce charmant F1 situé sur la commune de Landser.

Situé au 1er étage , il se compose d'une entrée, d'une cuisine avec de nombreux rangements, et d'une chambre avec placard/dressing, une salle d'eau avec rangements et son wc.

Chauffage gaz, volet avec télécommande. Appartement disponible de suite .

Loyer Charges Comprises 609 euros décomposé comme suit :
Loyer 399 euros + 210 euros d'avances sur charges comportant l'électricité des communs et le ramassage des ordures ménagères., le chauffage gaz, eau chaude et eau froide , antenne TV collective. (régularisation annuelle des charges)
Dépôt de garantie : 399 euros
Réponse sous 48H en cas de dépôt de dossier en ligne afin d'organiser une visite.
Location vide DPE : D, GES: C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 530 euros et 770 euros.
Honoraires à la charge du locataire: 288,97euros TTC (visite, constitution du dossier et rédaction du bail: 210,16 euros - État des lieux : 78,81 euros TTC)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stephanie PIZZINATO, au 0650807252 ou, par courriel à s.pizzinato@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephanie PIZZINATO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 401602- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 386544VERP

 LA BAULE-ESCOUBLAC (44500)

Loire-Atlantique - La Baule face Mer - Appartement en très bon état se présentant comme suit : entrée - placard - pièce de vie avec grande cuisine à l'américaine aménagée et équipée donnant sur balcon face mer . A l'arrière chambre spacieuse - salle d'eau et wc séparé - parking au sous-sol et cave .
Beaucoup de charme et une vue à 360* sur la plus belle plage d'Europe . N'hésitez pas à le visiter coup de coeur assuré !

Dans un immeuble en copropriété de 29 lots principaux charge annuelles de copropriété 1119,48 euros. Pas de procédure en cours . Prix : 476500 euros Honoraires : 16500 euros TTC inclus charge acquéreur soit 460 000 euros hors honoraires. Immeuble en copropriété de 25 lots au total - Charges annuelles 1119,48 euros.
DPE classe D Coût annuel des énergies entre 580 euros et 830 euros (prix moyens des énergies indexés au er janvier 2021 - Abonnements compris).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique PORTEBOEUF, au 0699360897 ou par courriel à v.porteboeuf@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique PORTEBOEUF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 529929622 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 386544 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 29 lots ().

Charges annuelles : 1119 euros.
Véronique PORTEBOEUF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529929622 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 396877KGAR

 SANARY-SUR-MER (83110)

Votre conseillère en immobilier Karine Garcia vous propose à la vente une charmante maison familiale des années 1980 offrant un potentiel énorme avec une superficie d'environ 101 M² et un garage d'environ 20 M²
Située dans un quartier recherché, proche des écoles et des axes autoroutiers, cette propriété édifiée sur une parcelle de 1000 M², vous offre la possibilité de créer votre chez-vous selon vos goûts. Dotée d'un jardin spacieux, elle vous promet un cadre de vie authentique une fois rénovée.
cette maison se compose :
- Au Rez de chaussée : vous y trouverez une belle entrée, une pièce de vie salle à manger - salon ouvert sur terrasse exposée Sud, une cuisine indépendante, un cellier, 2 chambres avec placards, des WC séparés, un accès direct au garage
- A l'étage : 1 chambre , une salle de bain, WC

Ne manquez pas cette opportunité de redonner vie à une maison pleine de charme.
Son spacieux jardin vous donnera de nombreuses possibilités d'aménagements, vous pourrez concevoir des espaces verts magnifiques, installer des plantations variées et créer des zones de détente personnalisées.

A savoir :

Garage d'environ 20 M²
Terrain piscinable
fosse septique
Taxe foncière : 2000 euros

Prix du bien 600000 euros dont 18000 euros à charge acquéreur soit 582000 euros hors honoraires.
Disponible 7J/7, je me tiens à votre écoute pour vous apporter plus de précisions sur ce bien et organiser une visite.

DPE : D (240 ) ; GES B (7)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290 euros et 1790 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARCIA, au 0628562608 ou, par courriel à k.garcia@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARCIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 898 858 543 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 396877 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Karine GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 898 858 543 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 367094SLBR

 CANNES LA BOCCA (06150)

Alpes Maritimes - Cannes La Bocca
Prix : 198 500 euros HAI ( honoraires à la charge vendeur )
En plein centre ville de Cannes La Bocca, de ses commerces, bus et plage à proximité à pieds.
Venez découvrir ce charmant 3 pièces de 52 m2 au 1er étage d'une petite copropriété dans un immeuble de 2 étages de style bourgeois très bien entretenu.
Cet appartement exposé SUD et très lumineux se compose d'une entrée, de ses 2 chambres de 10 m2, d'un séjour-cuisine
avec deux petits balcons.
Remise extérieure avec petit jardinet en jouissance privative pour y garer un deux roues.
Classe énergie 242 kWhEP/m2.an (D)
Classe climat 7 kg CO2/m2.an (B)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 802 euros et 1084 euros.
Charges mensuelles faibles de 65 euros.
Contacter Séverine LE BROUDER au 06 01 24 72 14 ou par mail à s.lebrouder@proprietes-privees.com pour une visite et vous accompagner dans votre projet !
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine LE BROUDER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Cannes 981 913 643 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Mandat réf 367094 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 7 lots .
Charges annuelles : 780 euros.
Copropriété de 7 lots ().

Charges annuelles : 780 euros.
Séverine LE BROUDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cannes 981 913 643 - .

Maison

Ref. 370902DCOQ

 NARBONNE (11100)

Budget 178 000 euros Narbonne, Aude. Dimitri Coquet vous propose une maison de plain-pied de 70 m² habitable environ sur un terrain de 229 m² avec grand garage indépendant de plus de 50 m² .
Cette maison 3 faces offre actuellement une entrée, un séjour, une cuisine, un couloir , un WC indépendant, une salle d'eau et deux chambres.
Belle opportunité dans un secteur toutes commodités.
Travaux à prévoir, fenêtres pvc récentes.
Contactez moi pour de plus amples informations.

Prix : 178 000 euros Honoraires agence charge vendeur
Mandat réf : 370902

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DIMITRI COQUET, au 0660159199 ou par courriel à d.coquet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri Coquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 501 049 878 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat N° 370902

Dimitri COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 501 049 878 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 401097DOUE

 FEREL (56130)

Découvrez cette magnifique maison située dans un environnement paisible, à seulement 5 minutes en voiture du port de plaisance d'Arzal sur la Vilaine et à 10 minutes de la splendide plage de la Mine d'Or à Pénestin.

Couverte d'ardoises naturelles sur une charpente en douglas, cette propriété a été entièrement rénovée entre 2006 et 2012, alliant le charme de l'ancien au confort moderne.

Caractéristiques principales :

Espace de vie lumineux : Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse de 45 m², agrémentée d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses.
Cuisine conviviale : La cuisine aménagée, accessible par un passage arrondi dans un mur de pierres, est parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis.
Salle d'eau élégante : Profitez d'une salle d'eau moderne avec double vasque en verre et douche à l'italienne, créant une ambiance intemporelle. Un espace buanderie et un WC complètent ce niveau.
A l'étage, trois chambres sur parquet vous offrent un bel espace nuit, avec des plans de travail/bureau pour vos besoins professionnels ou d'études. Le pallier est agrémenté d'une gerbière, ajoutant une touche de charme. Une salle d'eau et un WC optimisent le confort de cet étage.

Confort et commodités : Le chauffage est assuré par le poêle à bois et un système de radiateurs électriques avec centrale de commande. L'assainissement est raccordé au réseau communal.

Extérieur accueillant : A l'extérieur, détendez-vous sur une terrasse de 18 m² dallée en pierre naturelle, couverte d'une pergola à lames commandées, idéale pour profiter de l'extérieur quelle que soit la météo. Le jardin, agrémenté d'un abri isolé thermiquement et d'une dépendance pour le stockage du bois, offre un espace agréable pour se ressourcer. Un cellier donnant sur la terrasse est également disponible pour le rangement.

Stationnement pratique : Trois places de parking revêtues d'une résine à base de granulés de marbre accueilleront vos visiteurs en toute simplicité.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, alliant tranquillité et proximité des activités nautiques et balnéaires. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Rebecca H. Douet
06 65 79 35 36

Prix : 275 574 euros Honoraires 3.99% TTC inclus charge acquéreur soit 265 000 euros hors honoraires.

DPE : D / GES : B, Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1 550 euros et 2150 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hikmete Rebecca DOUET, au 0665793536 ou, par courriel à hr.douet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hikmete Rebecca DOUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 490890472 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 401097 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Hikmete Rebecca DOUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 490890472 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 400526RAMI

 NEAUPHLE-LE-VIEUX (78640)

A vendre un beau terrain entièrement viabilisé d'environ 522 M² avec 12 Mètres de Façade , une bonne exposition . Possibilité R+1+Combles avec 40% d'emprise au sol
Libre au choix du constructeur
Zone UB du PLU
Prix de vente 243500 euros (montant des Honoraires : 3,62 % TTC inclus charge acquéreur) soit 235000 euros hors honoraires)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard AMIAUD, au 0673561593 ou, par courriel à r.amiaud@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard AMIAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 851 576 603 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :400526 ?. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Richard AMIAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 851 576 603 - .

Appartement

Ref. 394628LLAM

 NANTES (44100)

Appartement 2 pièces situé au 1er étage d'une petite copropriété sur la célèbre place Zola à Nantes.

Récemment rénové, l'appartement se compose d'une entrée dans un grand salon séjour, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, d'une chambre avec placard, un espace buanderie, une salle d'eau et des WC séparés.

Un petit caveau dans la cours à l'arrière du bâtiment complète ce bien permettant un peu de stockage.

Retrouvez au pied de l'immeuble les petits commerces de proximité avec boulangerie, primeurs, fleuriste, boucher, Intermarché, Picard, bureau de tabac, pharmacie, coiffeur, le marché de la place Zola tous les jeudis matin.... Profitez également de plusieurs lignes de bus comme le 10, 11, 23 ainsi que d'autres lignes qui sont accessibles à quelques centaines de mètres à pied.

Idéal pour un premier achat ou pour un investissement immobilier !

A vendre au prix de 144 500 euros comprenant les honoraires d'un montant de 7 500 euros à la charge de l'acquéreur. DPE consommation énergétique D indice 246 et gaz effet de serre B indice 7. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 740 euros et 1030 euros .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise LAMBERT, au 0625094004 ou par courriel à l.lambert@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise LAMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 890 214 794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 394628 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7 500 euros honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Louise LAMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 890 214 794 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (5.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 45 lots ().

Charges annuelles : 720 euros.

Maison

Ref. 395513CHEV

 LA LOUPE (28240)

28240 Meaucé

*SOUS COMPROMIS*
Coup de coeur assuré, posez vos valises!
Propriété de charme offrant sur 140m² environ, une salle à manger lumineuse, un salon avec cheminée centrale donnant également sur une vaste cuisine, cellier, 1 chambres en rdc, 1 grande salle de bain/douche, wc séparé, à l'étage 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, wc, bureau.

Très agréable jardin de 1 325m2 sans aucun vis à vis, environnement calme pour les amoureux de la campagne
Garage.
Pompe à chaleur
Toiture révisée et isolée
Assainissement conforme

Propriété qui allie le charme de l'ancien et économie d'énergie...

Gare SNCF de La Loupe 28240 à 5 minutes (1h30 de Paris - Montparnasse)

DPE : classe C - GES : A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 1 070 et 1 500 euros.
Prix : 250 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David CHEVALIER, au 0768742224 ou par courriel à d.chevalier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC alencon 523679447 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 395 513- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
David CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : alencon 523679447 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

David CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : alencon 523679447 - .

Appartement

Ref. 378134CLAF

 VANNES (56000)

VANNES INTRA MUROS - Claire Foureau vous propose ce magnifique appartement de 82 m² idéalement situé dans le coeur historique de Vannes.

Laissez-vous séduire par ce bien de caractère, sublimé par ses murs en pierres apparentes, poutres authentiques et deux cheminées d'époque. Niché au 2? étage d'une petite copropriété sans ascenseur, il dispose d'un salon/séjour lumineux exposé Sud, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres et d'une salle de bain.

Vendu entièrement meublé, cet appartement allie avec élégance le charme de l'ancien au confort moderne. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un grenier. Copropriété à faibles charges, rénovation soignée, ambiance calme et véritable coup de coeur assuré !

Ne manquez pas cette opportunité rare au centre de Vannes.

DPE : D et GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140 euros et 1570 euros indexée sur l'année 2021
Bien soumis à la copropriété,14 lots dont 4 lots d'habitation. Charges de copropriété 40 euros par mois.
Prix : 373 000 euros Honoraires : 3,61% TTC inclus charge acquéreur soit 360 000 euros hors honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire FOUREAU, au 0661758838 ou, par courriel à c.foureau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire FOUREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 828 890 871 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 378134 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 14 lots ().

Charges annuelles : 471 euros.
Claire FOUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 828 890 871 - .

Terrain

Ref. 401642CCOV

 TULLE (19000)

A vendre sur la commune de TULLE en CORRÈZE , Cédric COVERGNAT vous propose un terrain constructible, non viabilisé d'une surface de 1430 m², ce terrain est sur situé sur les hauteurs de Tulle dans un secteur calme, il vous offrira une vue imprenable sur la ville de tulle.

Au prix de 17990 euros Honoraires inclus a la charge du vendeur.

Mandat de vente numéro : 401642

DPE? GES?
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cedric COVERGNAT, au 0784436590 ou, par courriel à c.covergnat@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cedric COVERGNAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC brive 951 235 985 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 401642 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cedric COVERGNAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : brive 951 235 985 - .

Appartement

Ref. 401199AGAR

 VILLEURBANNE (69100)

A seulement 5 minutes du quartier des Gratte-Ciel à Villeurbanne, découvrez ce spacieux appartement T4 de 103 m² Carrez (et 110 m2 en surface au sol), offrant un fort potentiel. Composé de trois grandes chambres, il est parfait pour une famille ou un projet de colocation. Le séjour de 22 m², lumineux et agréable, s'ouvre sur une loggia fermée, un véritable atout pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité.

Situé dans un immeuble Pitance, réputé pour la qualité de sa construction, cet appartement est à rafraîchir, laissant ainsi la possibilité de le rénover à votre goût. Son emplacement idéal permet d'accéder facilement aux transports en commun avec le métro et les bus à proximité, mais aussi aux commerces et écoles, rendant le quotidien plus pratique et agréable.

Que vous recherchiez un bien pour y vivre ou pour un investissement locatif attractif, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne Marie GARRIGUES, au 0601044941 ou, par courriel à am.garrigues@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne Marie GARRIGUES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 800346140 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
DPE : E GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460 et 2020 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Mandat réf : 401199AGAR. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 25 lots ().

Charges annuelles : 1586 euros.
Anne Marie GARRIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 800346140 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 380772MCUN

 BRAX (47310)

Michel CUNY vous propose à la vente une maison lumineuse de plain-pied construite en 2007 sans travaux à prévoir, indépendante sur une parcelle de 2 301m2 entièrement clôturé avec une piscine 8mx4m et terrasse de 120m2 plus SPA 3 places, avec garage, abri voiture, parking 6 places, panneaux photovoltaïque en auto consommation, à proximité immédiate des services, commerces, bassin d'emploi Agropole Technopole et accès autoroute.
Prix 281 000 euros honoraires compris à la charge du vendeur.
Vous profiterez d'une belle pièce de vie climatisée de 40m2 avec cuisine ouverte aménagée équipée, une chambre parentale de 20m2 avec salle d'eau et WC indépendant, trois chambres avec placard, une SDB et un deuxième WC indépendant avec lave mains.
Taxe foncière 2023 1372 euros.
Descriptif technique menuiseries PVC double vitrage avec volets bois, isolation murs intérieurs et combles, charpente toiture et gros oeuvre en bon état, PAC air / air pièce de vie, chauffage électrique chambres, panneaux photovoltaïque 3kw en auto consommation permettant de réduire de 30% les consommations électrique, production d'eau chaude par cumulus électrique 300l, assainissement individuel avec attestation de conformité
Performance énergétique C 143kWh/m2/an
Performance climatique B 6 kgCO2/m2/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel CUNY, au 07 89 71 85 80 ou par courriel à m.cuny@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel CUNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 921120911 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 380772 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Michel CUNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : agen 921120911 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 398983B-KCH

 SAINT-MITRE-LES-REMPARTS (13920)

A proximité de Martigues, Kévin CHEVALIER vous propose à la vente le fonds de commerce de ce restaurant situé en zone commerciale crée en 2017. Bail tout commerce.
- Superficie de la salle 400 m² (200 couverts).
- Cuisine de 200m² équipée, chambre froide positive et négative, espace plonge, réserve, accès arrière pour livraison, réserve sec.
- Clientèle fidélisée et fort passage.
Possibilité d'aménager un appartement de fonction de 100 m² environ. Chauffage climatisation, alarme, camera, parking.
Loyer des murs 8000 euros HT.
Aucun contrat fournisseur. Très bonne affaire. 10 salariés.
A voir absolument.
Fonds de commerce 585 000 euros, honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0669309583 ou, par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 879208106 SALON DE PROVENCE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 398983. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879208106 SALON DE PROVENCE - .

Appartement

Ref. 374321APES

 CORNEBARRIEU (31700)

Cadre de vie idéal : A proximité des écoles, crèches, commerces et marché du dimanche matin.
Dans une résidence récente de 2019, découvrez cet appartement de 65m², alliant modernité, luminosité et confort.

Située au 3ème et dernier étage.
L'appartement dispose d'une cuisine équipée moderne, ouverte sur un grand séjour lumineux donnant sur le balcon de presque 17m² offre une vue dégagée et sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente en extérieur.

Le coin nuit, propose deux belles chambres, une grande salle de bain avec baignoire et meuble vasque et de l'espace de rangement ainsi que d'un wc séparé de la salle de bain.

Deux places de parking, dont une couverte, facilitent votre quotidien, et le cellier privatif vous offre un espace de rangement supplémentaire.

N'attendez plus pour venir visiter ce véritable coup de coeur !
Ce bien entièrement décoré avec goût et dans des tons actuels saura vous séduire, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.

Copropriété de 100 lots dont 33 lots d'habitations : charges de copropriété : 1026.12 euros euros/an

Consommation énergétique 60 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre 10 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 440 euros et 640 euros basé sur les années 2021,2022 et 2023.

Prix de Vente : 198 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 9000 euros (4.76 % du prix de vente)à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 000 euros;

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angelique PESCAY, au 0611824630 ou par courriel à a.pescay@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angelique PESCAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 918 782 541 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 374321 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 100 lots ().

Charges annuelles : 1026.12 euros.
Angelique PESCAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulouse 918 782 541 - .