Toutes nos annonces immobilières - Page 812

Terrain

Ref. 380061NPRI

 LUNAY (41360)

Joli terrain de loisir se situant dans un endroit calme avec une vue sympathique sur le Loir.
Accès à un des plus grand parcours de pèche du Loire et Cher.
Une guignette et un camping se trouvent à deux pas.

Prix : 10 990 euros
Honoraires 3 9990 euros
Prix hors honoraires : 7 000 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas PRIOUX, au 0670811062 ou par courriel à n.prioux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PRIOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 848725289 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 380061. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (57.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nicolas PRIOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848725289 - .

Maison

Ref. 383617CBAS

 SAINTE-LUCE (97228)

Venez découvrir cette résidence atypique nichée sur les hauteurs de Sainte-Luce.
Vous serez sous le charme de cette propriété aux couleurs vives dans son environnement tropical. La vue sur la baie du Diamant et l'île de Sainte Lucie est tout simplement à couper le souffle.
Ses 6 logements meublés et équipés (avec un 7ème aménageable), vous offre un excellent potentiel de revenus locatifs. Cette propriété est idéale pour un investisseur souhaitant poursuivre l'activité de location saisonnière, avec des clients fidèles. Vous pourrez retrouver davantage d'informations sur les logements sur le site internet : Les marches de Paulina.
Les 6 logements indépendants sont construits autour d'une très belle piscine (7x4m) avec traitement au sel, et se composent ainsi :
- 1 Villa principale de 90m² comprenant 1 séjour, 1 salle à manger, 1 cuisine avec cellier, 1 chambre, 1 salle de bain avec wc et 1 wc indépendant
-1 appartement de 43 m² comprenant 1 salle à manger, 1 séjour/cuisine, 1 chambre, 1 salle de bain et 1 wc
-1 appartement de 45m² comprenant 1 séjour/cuisine, 1 chambre, 1 salle de bain avec wc
- 2 appartements de 30m² comprenant chacun 1 séjour/cuisine, 1 chambre, 1 salle de bain, 1 wc et 1 terrasse (de 30 et 17m²), qui peuvent être indépendant ou reliés pour en faire un logement double
- 1 logement de 30m² comprenant 1 séjour/cuisine, 1 chambre, 1 salle de bain et 1 wc
Un 7ème logement de 40m² est aménageable en T2 (avec peu de travaux).
La propriété compte 7 places de parking, ainsi qu'un garage fermé de 32m².
Surface terrain : 750m²
Surface totale des logements : 390m² (dont 350m² habitable de suite et 40m² à terminer d'aménager)
Prix du bien : 830000 euros euros
Prix du bien hors honoraires : 805000 euros euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 25000 euros
Bien non soumis au DPE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline BASCAZEAUX, au 0682950587 ou par courriel à c.bascazeaux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline BASCAZEAUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 383617- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 383374CBAS

 LES ANSES-D'ARLET (97217)

Villa 3 chambres + 3 appartements avec piscine 164m²

Exceptionnel ! Coup de coeur assuré pour cette superbe villa, nichée dans un quartier calme dans l'une des plus belles villes de Martinique, avec en bonus 3 appartements indépendants, tous vue mer et terrasse couverte.
La villa est construite sur 2 niveaux : au niveau supérieur vous trouverez la maison principale qui se compose de 3 belles chambres, de 2 salles de bain, d'une cuisine et d'une très belle terrasse couverte qui se prolonge sur une piscine panoramique. Vous pourrez également profiter d'un jardin arboré d'une superficie de 600m² faisant le tour de la propriété.
Au rez de jardin se trouvent 3 appartements (2 studios et un T2) bien cloisonnés et totalement indépendants, parfaits pour des investisseurs souhaitant faire de la location saisonnière. En effet, le bien est situé dans un quartier calme et très recherché, à 620m de la plage paradisiaque « carte postale » des Anses d'Arlet.
La villa et les dépendances sont vendues entièrement équipées et meublées. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises pour profiter du charme caribéen !

Bien rare sur le marché à venir découvrir sans tarder!

Surface : 164 m²
Prix du bien : 1346800 euros
Prix du bien hors honoraires : 1300000 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 46800 euros
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2024
Logement à consommation énergétique excessive classe G (Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028)
Consommation énergie primaire : 58 765 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 16 790 kWh/m²/an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline BASCAZEAUX, au 0682950587 ou par courriel à c.bascazeaux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline BASCAZEAUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 383374- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 379355QGR

 CAULNES (22350)

Découvrez cette charmante longère spacieuse d'environ 140 m², idéalement située à la frontière des communes de Caulnes et Guitté.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, un WC et une salle d'eau. Le premier étage se compose d'un palier desservant quatre chambres, dont trois avec mezzanine, ainsi qu'une salle de bain et un second WC. Les combles abritent une grande mezzanine au-dessus du palier.

Extérieur :
Profitez d'un vaste jardin de 3000m2, accompagné de plusieurs dépendances, actuellement utilisées comme buanderie et arrière-cuisine, pour une surface d'environ 63 m². Le terrain dispose également d'un grand garage d'environ 61 m² et d'un carport.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
(DPE : C 155 Kwh - GES : A 4 Kg CO2/m2)

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130 euros et 1580 euros

Prix du bien honoraires inclus : 275 625 euros

(Prix : 262 500 euros hors honoraires)
Honoraires charge acquéreur : 5%
(Montant des honoraires : 13 125 euros)

« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Quentin GRUEAU, au 0680285324 ou par courriel à q.grueau@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Quentin GRUEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 920588225 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 379355 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Quentin GRUEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 920588225 - .

Maison

Ref. 379356QGR

 PLEUGUENEUC (35720)

Découvrez cette maison neuve spacieuse d'environ 105,5 m², idéalement située sur la communes de Pleugueneuc.

Axe Rennes-Saint Malo (25 mn de Rennes/St Malo)
Une crèche est à proximité immédiate du bien. Peu de vis à vis

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage de 16,8 ,un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte exposé sud, un WC une salle d'eau et une chambre. Le premier étage se compose d'un palier desservant trois chambres toutes équipés de dressings, ainsi qu'une salle de bain et un second WC.

Extérieur :
Profitez d'un jardin de 314 m2 et d'une agréable terrasse de 25 m2

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Maison de 2024 RE 2020, libre début octobre.

(DPE : A 42 Kwh - GES : A 1 Kg CO2/m2)

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430 euros et 630 euros

Prix du bien honoraires inclus : 312 900 euros

Prix : 298 000 euros hors honoraires
Montant des honoraires : 14 900 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Quentin GRUEAU, au 0680285324 ou par courriel à q.grueau@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Quentin GRUEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 920588225 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 379356 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Quentin GRUEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 920588225 - .

Maison

Ref. 379114QGR

 DINAN (22100)

Découvrez cette charmante maison de 87 m² située en plein coeur de Dinan, Dans un secteur résidentiel et recherché du centre-ville de DINAN.

Venez découvrir cette maison qui se compose au rez-de-chaussée, d'un salon séjour avec une cuisine ouverte et d'un WC. Le premier étage comprend un palier, une chambre, un bureau et un second WC. Les combles abritent une grande chambre lumineuse.

Extérieur :
Profitez d'un petit jardin , ainsi qu'une dépendance de 21 m2 environ qui peut servir d'atelier, de rangement ou même de studio.

Emplacement :
Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Vous apprécierez la vie animée du centre-ville tout en profitant du calme du secteur.

des travaux sont à prévoir dans la cuisine , et la dépendance .

Possibilité de visualiser l'intérieur de la maison en visite virtuel :
https://www.klapty.com/fr/short/gc7U09r84T

(DPE : D 189 Kwh - GES : D 30 Kg CO2/m2)

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1119 euros et 1513 euros

Prix du bien honoraires inclus : 278 250 euros

Prix : 265 000 euros hors honoraires
Honoraires charge acquéreur : 5%

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Quentin GRUEAU, au 0680285324 ou par courriel à q.grueau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Quentin GRUEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 920588225 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 379114 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Quentin GRUEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 920588225 - .

Appartement

Ref. 379633QGR

 DINAN (22100)

Bien RARE à la vente!

Découvrez cette appartement rénové a neuf d'environ 38 m², idéalement située dans le centre ville de Dinan.

Ce T2 est composé d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée.
la pièce de vie bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 2,80 m et d'une belle luminosité.
Une grande chambre lumineuse, une salle de bain spacieuse avec douche de 150x90 et meuble vasque.
Toilette séparée .

Le Bien est a proximité immédiate d'un grand Parking , un vrai atout dans le centre ville.

Un petit local de 3m2 est aussi vendu avec le bien .
DPE : D 224 Kwh - GES : B 7 Kg CO2/m2)

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570 euros et 800 euros

Prix du bien honoraires inclus : 157 290 euros

(Prix : 150 000 euros hors honoraires)
(Montant des honoraires : 7290 euros)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Quentin GRUEAU, au 0680285324 ou par courriel à q.grueau@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Quentin GRUEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 920588225 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 379633 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Quentin GRUEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 920588225 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 382076ALGU

 LES MATELLES (34270)

Exceptionnel !!

Découvrez cet ensemble immobilier unique en plein centre historique des Matelles, à moins de 10 minutes de Montpellier. Nichée sur un terrain plat et clôturé de 1000 m², cette propriété exceptionnelle, tout en pierre, offre un cadre de vie authentique et chaleureux, à seulement 200 mètres des commerces et de la mairie.

Composition du bien :

Villa principale de 250 m² comprenant :

5 chambres spacieuses, certaines avec dressing
3 cuisines/arrière-cuisines
2 salles d'eau avec toilettes
Un WC indépendant
Deux entrées distinctes offrant de multiples possibilités d'aménagement (projet d'investissement, chambres d'hôtes, etc.)
Un espace salon/salle à manger de près de 100 m² réparti en deux zones attenantes, donnant sur le jardin avec une belle exposition sud-est.

Deuxième villa de 70 m², idéale pour recevoir ou pour un projet locatif, comprenant :

un espace de vie avec salle d'eau attenante.
Une très grande chambre à l'étage avec une belle salle de bain offrant de belles possibilités d'agencement.
Deux vérandas de 22 m² et 15 m², inondées de lumière naturelle.

Points forts :

Un terrain parfaitement aménageable pour l'installation d'une grande piscine, accentuant encore le caractère exceptionnel de ce bien.
Une propriété rare alliant charme méditerranéen et potentiel d'aménagement.

Emplacement idéal :

Située dans un environnement calme et privilégié, au coeur du centre historique des Matelles, cette propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces et les services. Tout en offrant le charme authentique de la pierre, elle se trouve à seulement 10 minutes de Montpellier, ce qui la rend d'autant plus attractive.

Opportunité à saisir :

Budget : 710 000 euros Honoraires charge vendeur
Des travaux sont à prévoir avec un dossier détaillé des dépenses futures disponible pour faciliter la projection. Le prix global, incluant les travaux, reste extrêmement compétitif pour ce type de bien sur ce secteur prisé. Cette propriété est une véritable opportunité pour les amateurs d'authenticité et pour les investisseurs visionnaires. Que ce soit pour une résidence principale, un projet locatif, ou la création d'un lieu de vie unique, ce bien offre de nombreuses possibilités.

A visiter sans tarder!

DPE: classe D (indice 244)
GES: classe B (indice 7)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1130 euros et 1580 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud LE GUYADER, au 0757779972 ou par courriel à a.leguyader@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud LE GUYADER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 538093360 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 382076- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Arnaud LE GUYADER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 538093360 - .

Arnaud LE GUYADER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 538093360 - .

Maison

Ref. 377073EDDL

 FONTENAY (50140)

Sur la commune de Romagny - Charmante demeure datant de la fin du XIXe située dans un environnement calme et sans vis à vis.

Venez découvrir cette belle bâtisse en pierre disposant de 7 pièces. Elle se compose comme suit :

Au Rez-de-chaussée : un salon, une grande salle à manger; une cuisine indépendante de 36m2; un WC indépendant ainsi qu'un second salon de 22 m2 pouvant être transformé en chambre.
A l'étage : quatre très grandes chambres (37m2, 29m2, 19m2 et 17m2); une salle d'eau avec WC et un bureau.

La maison bénéficie également de quatre dépendances sur un terrain de près de 9000 m2

Les + de ce bien : Beaucoup de charme / Environnement agréable / Beaux volumes.

Budget : 228 000 euros dont 3.64 % d'honoraires charge acquéreur, soit 220 000 euros Hors honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique DPE : F - 361 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : C - 11kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3541 euros et 4791 euros par an estimatif Etabli à partir des prix de l'année 2021.
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw/m² par an avant le 1er janvier 2028

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eddy LEPROVOST, au 0641869872 ou par courriel à e.leprovost@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eddy LEPROVOST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COUTANCES 931859797 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 377073EDDL- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Eddy LEPROVOST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COUTANCES 931859797 - .

Maison

Ref. 372119CSEC

 SALIES-DE-BEARN (64270)

Cette maison de caractère avec jardin au centre de Salies-de-Béarn, vous séduira par son aménagement et sa rénovation intérieure récente.
Cette bâtisse des années 1923 rénovée en maison moderne plaira à ceux qui apprécient la simplicité élégante.
Harmonie de l'espace et de la lumière.

Menuiseries double vitrage, électricité et tout à l'égout aux normes.
Vous entrez dans une grande salle de séjour centrale, ouverte sur la terrasse et le jardin, juste à côté de la cuisine et du salon avec un poêle à bois.

A l'étage, desservi par un grand couloir, se trouvent un dressing et une buanderie, une chambrebureau, une suite parentale avec douche et coin toilette, un w-c séparé, une chambre avec salle d'eau et une chambre supplémentaire.
Le jardin arboré, avec bassin, bambous, pelouse, accueille un bel abri pour stocker le bois et ranger vos vélos.
Cu informatif ok pour construire une piscine.
Les commerces, les Thermes, le casino et le Golf sont accessibles à pied.
Salies-de-Béarn se situe à moins d'une heure des plages Basques et Landaises

Prix: 490000 euros , honoraires à la charge du vendeur.
N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations.
DPE D GES D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 :2000 à 2760 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal SERRES-COUSINÉ, au 06.71.91.61.44 ou par courriel à c.serres-cousine@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal SERRES-COUSINÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PAU 342953981 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 372119- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Chantal SERRES-COUSINÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PAU 342953981 - .

Terrain

Ref. 374513JEMB

 VOUZY (51130)

A Vendre : Terrain Constructible à Vouzy (51) - Opportunité Rare !

Superficie : 905 m²
Prix : 35 700 euros (Honoraires vendeur compris)

Description :
Magnifique terrain constructible de 905 m² situé dans la charmante commune de Vouzy, dans la Marne (51). Ce terrain est une occasion unique pour ceux qui souhaitent bâtir la maison de leurs rêves dans un cadre paisible et verdoyant.

A seulement 9 km de Vertus, 21 km d'Épernay et 20 km de Châlons-en-Champagne.

Le ramassage scolaire est disponible dans le village en direction de Chaintrix, situé à moins de 4 km, pour l'école maternelle et primaire. Le collège se trouve à Vertus, et les lycées à Épernay ou Châlons-en-Champagne.

Caractéristiques du terrain :
- Superficie : 905 m²
- Terrain constructible : Oui
- Viabilisation : Terrain non viabilisé, mais très facile à viabiliser. Tous les raccordements sont disponibles à proximité immédiate.
- Géomètre : Les limites du terrain ont été précisément définies par un géomètre professionnel et un plan est disponible pour consultation.

Atouts du terrain :
- Localisation : Situé dans la belle commune de Vouzy, offrant un cadre de vie agréable et serein, idéal pour les familles.
- Accessibilité : Bonne accessibilité aux infrastructures locales, commerces, écoles et transports. Accès facile aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes comme Châlons-en-Champagne grâce à la D933.
- Potentiel : Terrain plat et bien proportionné, permettant de nombreuses possibilités de construction (maison individuelle, jardin, espace de loisirs).

Pourquoi Choisir Ce Terrain ?
- Flexibilité : Que vous souhaitiez bâtir un projet sur mesure, une maison familiale ou chalet, ce terrain offre de nombreuses possibilités grâce à sa taille et à son potentiel de viabilisation rapide et économique.
- Investissement : Une excellente opportunité d'investissement dans une région avec une qualité de vie hors norme.

Vouzy est une commune accueillante, réputée pour sa qualité de vie et son environnement naturel préservé. Ce terrain représente une opportunité exceptionnelle pour construire une maison sur mesure dans un cadre idyllique. Ne laissez pas passer cette opportunité !

Informations et Visites :
Pour plus d'informations, pour obtenir le plan du terrain ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je me tiens à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.
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Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce terrain exceptionnel et concrétiser votre projet de vie à Vouzy !
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer EMBERGER, au 0631548608 ou par courriel à j.emberger@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer EMBERGER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Reims 930 827 951 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 374513 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jennifer EMBERGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Reims 930 827 951 - .

Maison

Ref. 374083LEAR

 BOULAZAC (24750)

Cette très jolie maison a été entièrement rénovée en 2023 avec beaucoup de goûts, vous y retrouverez une atmosphère chaleureuse, de grands volumes et surtout beaucoup de lumière naturelle puisque celle-ci est édifiée en position dominante sur la vallée et ornée de grandes baies vitrées...

Elle se compose comme suit :

*** REZ-DE-CHAUSSÉE Surélevé : une vaste pièce de vie ouvre sur une première terrasse avec vu sur la cathédrale de Périgueux et divers monuments. Dans son prolongement, vous trouverez une grande cuisine aménagée et équipée qui donne sur une seconde terrasse à l'arrière de la maison, vous découvrirais aussi une arrière-cuisine, 2 belle chambres, une salle d'eau avec véritable douche à l'italienne, et un WC avec lave-mains.

*** SOUS-SOL COMPLET : 145 m2 libres d'imagination ! Les propriétaires ont envisagé de réaliser un studio indépendant pour recevoir du monde et une salle de jeu. Cet espace est sain, haut de plafond... Il est plein de potentiel !

A l'extérieur, deux terrasses raviront vos matins d'été ou vos soirées ensoleillées. Le parc est parfaitement entretenu.
L'entrée se fait grâce à un portail électrique et l'allée est goudronnée.
La cerise sur le gâteau est la superbe piscine traditionnelle qui offre une vue dégagée sur les alentours, sans vis à vis et entourée d'un beau carrelage qui vous permettra de profiter d'un moment détente en toute quiétude.

DPE: E
GES: E

N'attendez pas plus, contactez Lea RICCARDI au 06 46 32 13 68 pour plus d'informations ou la programmation d'une visite.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lea RICCARDI, au 0646321368 ou par courriel à l.riccardi@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lea RICCARDI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 908651136 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 374083lear - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Lea RICCARDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 908651136 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 376561LEAR

 TRELISSAC (24750)

Venez découvrir sans plus tarder, ce superbe terrain plat, de 3252 m² dont 1458 m² sont constructibles.

Situé sur les hauteurs de Trélissac, vous profiterez d'une vu dégagée sur la campagne environnante d'un côté et sur un bois de l'autre, situation parfaite pour les amateurs de tranquillité et de grand air!

Sa localisation permet aussi, d'accéder à toutes les commodités en moins de 6 minutes en voiture!

Pour plus de renseignements, et/ou la programmation d'une visite, contactez Lea RICCARDI au 06 46 32 13 68

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lea RICCARDI, au 0646321368 ou par courriel à l.riccardi@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lea RICCARDI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 908651136 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 376561LEAR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Lea RICCARDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 908651136 - .

Appartement

Ref. 382283LEAR

 PERIGUEUX (24000)

A vendre, appartement en DUPLEX d'une surface totale de 106 m² à 5 minutes à pied du centre-ville de Périgueux 24000.

Cet appartement, offre en rez-de-chaussée, un garage fermé privatif ainsi qu'un espace de stockage vélo supplémentaire.

Au premier étage, l'entrée de l'appartement ouvre sur une vaste pièce de vie de presque 50 m² avec cuisine ouverte emménagée et équipée, une buanderie, et un WC.

A l'étage, vous trouverez un grand palier, 3 chambres, dont une suite parentale, une salle de bains avec douche et un WC.

Ce bien dispose d'un système de chauffage par gainable soufflant pour plus de confort avec de la chaleur l'hiver et la climatisation l'été !

Il a été entièrement rafraîchi avant l'arrivé des locataires occupant, son état est donc irréprochable.

Il se situe idéalement à côté de toutes les commodités et à proximité du centre-ville.

L'appartement est loué 850 euros/mois sur un bail de 3 ans.

DPE: C
GES: A
Charges de copropriété: 54 euros environ AU TRIMESTRE
PRIX FAI: 179 000 euros

Pour plus de renseignements et/ ou la programmation d'une visite, contactez Lea RICCARDI au 0646321368

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lea RICCARDI, au 0646321368 ou par courriel à l.riccardi@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lea RICCARDI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 908651136 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 382283. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots ().
Lea RICCARDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 908651136 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 379014CHAP

 CEYZERIEU (01350)

Ceyzérieu - Découvrez cette superbe maison de plain-pied de 162m² implantée sur un terrain de 1016m² alliant modernité et confort, située dans un quartier paisible. Avec ses 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que d'une grande salle de bains indépendante cette maison est parfaite pour accueillir toute la famille.

Vous apprécierez le grand séjour lumineux de plus de 42m², idéal pour vos moments de détente ou de convivialité. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est conçue pour répondre à toutes vos attentes culinaires.

A l'extérieur, vous bénéficierez d'un espace agréable pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un bâtiment de 60 m² au sol est à votre disposition, pouvant être utilisé comme garage ou pour d'autres projets selon vos besoins.

La maison est équipée d'une pompe à chaleur et de double vitrage, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne et fonctionnelle. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !

D.P.E B GES A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 950 euros et 1340 euros.

428000 euros Honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Priscilla CHAPUIS, au 0637236227 ou par courriel à p.chapuis@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Priscilla CHAPUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURG-EN-BRESSE 888528940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : -379014 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Priscilla CHAPUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURG-EN-BRESSE 888528940 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 374046FPOU

 GARANCIERES (78890)

GARANCIERES / Maison ancienne parfaitement entretenue de 115 m2 au centre-ville sur un terrain clos de 285 m2.
Elle comprend au rdc : séjour de 27 m2 avec poêle à bois, grande cuisine dinatoire de 18 m2 , salle de douche / buanderie, wc séparé.
A l'étage : 3 chambres ( 10,60 / 14,70 et 15,40 m2 ), 1 bureau avec accès grenier, wc avec lavabo.
Garage / Cave / Abri de jardin / Serre / Terrasse surélevée au-dessus du garage.
Proche écoles, commerces et gare ( direction Paris Montparnasse ).
DPE : F 402 / GES : C 13 "Logement à consommation énergétique excessive : classé F "
Consommation énergétique annuelle estimée entre 2780 et 3780 euros ( 2021 ).
Bien non soumis à la copropriété.
Prix : 305.000 euros honoraires d'agence inclus

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric POUZENC, au 0782727570 ou par courriel à f.pouzenc@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric POUZENC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 827506056 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 374046 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric POUZENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 827506056 - .

Appartement

Ref. 374565FPOU

 HOUDAN (78550)

Houdan centre / Appartement entièrement rénové comprenant : entrée privative sur rue avec pièce de rangement. A l'étage : terrasse, pièce à vivre avec poêle à granulés et cuisine ouverte de 55 m2 environ, suite parentale de 22m2 environ avec placards intégrés et salle d'eau, wc séparé, 2 belles chambres, salle d'eau.
Magnifique appartement lumineux, rénové avec goût / Matériaux de qualité / Double Vitrage...
Idéalement situé au centre ville avec commerces et commodités à pied.
DPE : C 137 / GES : A 4
Consommation énergétique annuelle estimée entre 920 et 1290 euros (2021).
Bien en copropriété / 5 lots / charges annuelles 309,17 euros. Aucune procédure en cours.
Prix : 366.000 euros honoraires d'agence inclus

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric POUZENC, au 0782727570 ou par courriel à f.pouzenc@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric POUZENC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 827506056 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 374565 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 5 lots ().

Charges annuelles : 309.17 euros.
Frédéric POUZENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 827506056 - .

Appartement

Ref. 376062FSEL

 SAINT-JOSEPH (97212)

Appartement T2 avec jardinet privatif.
Il y a un locataire en place avec un loyer de 560e. Un second logement du même type est disponible avec un locataire en place pour un loyer de 610 euros mensuel.
Le copropriété est en cours de création.
Prix de vente 116590 euros FAi

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice SELIN, au 0696008163 ou par courriel à f.selin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice SELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC FORT DE FRANCE 518724810 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 376062 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 2 lots ().
Fabrice SELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FORT DE FRANCE 518724810 - .

Maison

Ref. 377114SYS

 BAZEMONT (78580)

Idéal pour une famille nombreuse ou pour un investisseur, cet ENSEMBLE IMMOBILIER A FORT POTENTIEL, situé dans le centre du charmant village de Bazemont, calme et familial, se compose de 2 maisons en bon état, d'une cour pavée et de vastes dépendances à réhabiliter.
Une 1ère maison d'environ 100m2 en bon état, est constituée d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une entrée avec wc et buanderie, de 4 chambres et 2 salle de douche dont une avec wc. La 2ème maison d'environ 53m2, en bon état également, est constitué d'un espace salle à manger/cuisine, d'une belle cave voutée en pierre, d'un pièce à vivre, d'une chambre, d'une petite pièce supplémentaire et d'une salle de douche avec wc.
Ces maisons sont complétées par 2 dépendances à réhabiliter selon vos besoins et vos envies, elles se composent de 230m2 de planchers existants sous une toiture saine avec de belles charpentes en très bon état.
Cet ensemble immobilier donne sur une grande cour en pavé, comprenant également une terrasse, et vous permettant de garer plusieurs voitures, en intérieur et en extérieur.

La taxe foncière est 1 266 euros

DPE 262 E ; GES 8 B avec une estimation des coûts annuels entre 2 490 euros et 3 450 euros, année de référence 2021

530000 euros charge vendeur

Bien en pleine propriété

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie SEVIN-MONTEL, au 0607559149 ou par courriel à s.sevin-montel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie SEVIN-MONTEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 800211609 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 377114 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sylvie SEVIN-MONTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800211609 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 377729SYS

 CRESPIERES (78121)

Située dans le centre-ville prisé de Crespières, tout proche des écoles, de la crèche, des commerces , des services publics, mais également des bus menant au collège et lycée, cette maison pétrie de charme alliant l'authenticité de l'ancien au confort de la modernité, en parfait état, se compose ainsi:
- une belle entrée en tomettes, un double séjour spacieux, facilement aménageable, avec une cheminée et un superbe mur en pierre, très lumineux avec ses 5 fenêtres, un wc avec lave-mains, une cuisine aménagée et équipée très lumineuse également, une arrière cuisine donnant accès à une sortie sur le jardin ainsi qu'à une superbe cave voutée aménageable, saine et à la température tempérée
- au 1er étage: un palier donnant sur 2 chambres dont une de 20m2 ainsi qu'un bureau et une salle de bains avec double vasque, une large baignoire, une douche à l'italienne, un sèche serviette et un wc
- au 2ème: une grande chambre d'environ 35m2 offrant plusieurs possibilités d'aménagement, 4 vélux, possibilité de créer une salle de bains (arrivées d'eau installées)
Fenêtres en bois double vitrage
Fibrée
EN TRÈS BON ÉTAT - Pas de travaux à prévoir
Le jardin clos, à la fois paysagé et bucolique, plein de charme, parfaitement entretenu et sans vis à vis, exposé sud, est un véritable écrin de verdure, avec sa terrasse d'environ 30m2 et son cabanon de jardin avec électricité
Taxe foncière 1.311 euros
DPE 146 D ; GES 30 D avec une estimation des coûts annuels entre 2.080 euros et 2.860 euros, année de référence 2021
Bien en pleine propriété
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie SEVIN-MONTEL, au 0607559149 ou par courriel à s.sevin-montel@proprietes-privees.com

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie SEVIN-MONTEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 800211609 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
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Sylvie SEVIN-MONTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800211609 - .