Toutes nos annonces immobilières - Page 133

Maison

Ref. 392727VLIA

 SAINT-CHAMAS (13250)

Découvrez cette propriété pleine de caractère de 183 m², composée de trois logements indépendants. Ce bien offre de nombreuses possibilités : rendement locatif, projet de gîte, hébergement pour proches ou amis. Bénéficiant d'une belle luminosité et de vues dégagées sur la plaine environnante, cette maison se situe dans un environnement calme, idéal pour les amateurs de nature et de détente.
A 5 min à pied de la gare TER et à 40 min de Marseille.

La maison principale, chaleureuse, de 116m², est construite sur deux niveaux et offre des espaces de vie adaptés à toute la famille (à précédemment était louée 1400 euros/mois).

L'entrée ouvre sur une pièce de vie spacieuse, une cuisine équipée, une salle à manger, un salon convivial et une serre,
Une mezzanine de 20 m², surplombe partiellement le salon et peut être utilisée comme coin télévision, espace lecture et couchage d'appoint.
En traversant le salon vous accéderez à une pièce, actuellement utilisée comme chambre offrant une vue magnifique sur la campagne avoisinante.
Une salle de bain (avec wc) et buanderie complète l'étage.

En descendant d'un niveau (en rez de jardin) vous découvrirez un espace bureau ouvrant sur deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC.

Le chauffage est assuré par des solutions économiques et écologiques : un apport solaire naturel, un insert bois et des convecteurs électriques en complément.

Le terrain verdoyant de 2400 m² est véritable havre de paix. Il est agrémenté de plusieurs terrasses ensoleillées ou ombragées.
Vous pouvez en outre profiter d'une piscine de 35 m² pour des moments de relaxation en famille ou entre amis.
A proximité immédiate, vous trouverez une cuisine d'été idéale pour les repas en plein air, ainsi qu'un atelier qui pourrait facilement être transformé en gîte.

A cet ensemble s'ajoute :

- une maison indépendante de 44 m² (à précédemment était louée 580/mois), dont 12 m² en mezzanine qui constitue un espace de vie agréable et lumineux, idéal pour les invités ou en tant qu'espace privatif supplémentaire.

- une maisonnette rénové de 23 m² (à précédemment était louée 490/mois)
Constitué d'un espace cuisine, salon, salle d'eau avec douche, WC, et chambre en mezzanine de 6 m² avec velux.
Orienté sud et est, cet espace bénéficie d'une belle luminosité et offre une terrasse extérieure privative.

La maison est située dans un cadre calme et propice aux activités en plein air : randonnée, course à pied, VTT dans les collines environnantes. Un endroit parfait pour se ressourcer tout en restant proche de la nature.

Il s'agit d'une vente inter-active, la réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du mardi 11/04/2025 à 12h00 au mercredi 12/04/2025 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente.
Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres.
DEPART DES OFFRES : 480 000 euros(1). Ces prix s'entendent Honoraires d'agence inclus (dont 3.9% d'honoraires charge acquéreur).
(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent LIARDET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Salon-de-Provence 518276019 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :384455VLIA- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vincent LIARDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Salon-de-Provence 518276019 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Vincent LIARDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Salon-de-Provence 518276019 - .
Référence annonce : 392727VLIA
Date de réalisation du diagnostic : 04/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 euros et 1 420 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vincent LIARDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Salon-de-Provence 518276019 - .

Appartement

Ref. 394093BSJ

 THONON-LES-BAINS (74200)

A Thonon les bains !
Dans une résidence de seulement 33 appartements - Je vous propose cet appartement en attiqueT4 de 93 m² environ au 3ème et dernier étage comprenant un hall d'entrée desservant un salon cuisine exposé sud ouest avec une grande terrasse, une suite parentale, deux belles chambres, une salle de bains, un toilette deux box en sous sol.-
La qualité de la résidence, ses prestations haut de gamme et son emplacement privilégié font de cette adresse à Thonon les bains une valeur sûre -

Disponibilité au 2ème trimestre 2025
Autres configurations de distribution interne possibles, me contacter pour plus d'informations. Photos non contractuelles.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme BLANDIN-SIKLI, au 0650851710 ou par courriel à j.blandinsikli@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme BLANDIN-SIKLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC thonon les bains 483844122 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 394 93. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 33 lots ().

Charges annuelles : 1600 euros.
Jérôme BLANDIN-SIKLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : thonon les bains 483844122 - .

Appartement

Ref. 366807EVY

 STRASBOURG (67000)

STRASBOURG 67000 Voici un appartement d'exception 4 pièces, 82 m2 situé au dernier étage (r+17)
La résidence se compose de deux bâtiments, dans la ceinture verte de Strasbourg.
Les appartements, bénéficient de prestations de grand standing et de vues magnifiques sur la Cathédrale, les Vosges et la Forêt-Noire.
Une adresse rare qui conjugue grand standing et dimension écologique, pour un nouveau mode de vie.

Découvrez un grand appartement 4 pièces de 82 m2 situé au 17ème étage de la résidence qui dispose d'une terrasse de 14 m2 Un vaste salon-séjour de 30 m2 avec une cuisine ouverte, 3 chambres spacieuses, salle de bains entièrement équipée, cave, garage et parking privé.

PRIX DE VENTE: 499 000,00 euros FAI (honoraires de vente à la charge du vendeur)
Pour réserver ce bien ou obtenir plus de renseignements, contactez notre Conseiller en immobilier expert du neuf Jimmy EVANGELISTA au 07.67.51.27.67
D'autres appartements PMR,T2,T3,T4 et T5 sont disponibles sur demande.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy EVANGELISTA, Conseiller immobilier indépendant agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat n°366807 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 honoraires TTC à la charge vendeur.

Maison

Ref. 389770CLEH

 LA TOUR-DE-SALVAGNY (69890)

Maison à très fort potentiel au calme implantée sur une très jolie parcelle de 1266m². Idéalement située à quelques minutes à pieds du centre et ses commodités et au calme absolu. Cette maison construite en 1985 se développe sur une partie habitable d'un seul niveau avec accès sur le jardin. Elle est construite sur un sous-sol complet de 115m² qui à ce jour est utilisé comme garage, cave à vin, atelier, salle de jeux et coin buanderie. La partie habitable de 115m² est composée d'une entrée avec placard, d'une grande pièce principale, d'une cuisine, de trois grandes chambres, d'une salle de bains et d'un toilette. Un escalier intérieur permet de rejoindre les deux niveaux. Le jardin très agréable et sans vis-à-vis est doté d'une piscine et est clos. Elle fera l'objet de nombreux travaux. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément HILBERT, au 0674506523 ou par courriel à c.hilbert@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Prix 499 000 euros HAI (honoraires charge vendeur).
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément HILBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VILLEFRANCHE TARARE 801 853 789 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362141 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Clément HILBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VILLEFRANCHE TARARE 801 853 789 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 392245BTOR

 MONTALET-LE-BOIS (78440)

Située en plein coeur du Vexin, cette superbe propriété de 155 m² habitables et 175 m² utiles domine le village. La maison comprend un séjour en partie cathédrale de 53 m² donnant sur une terrasse baignée de soleil, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous y trouverez trois grandes chambres (possibilité d'en ajouter une quatrième) dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Une salle d'eau supplémentaire, une buanderie, un garage et un atelier complètent l'ensemble.
Vous profiterez d'une terrasse de 100 m² avec paillote et d'un terrain arboré incluant une piscine semi-enterrée. Construite en 2011, cette maison à ossature bois garantit une faible consommation énergétique, avec un chauffage par poêle à granulés haut de gamme pour un confort optimal. Les volets roulants électriques à commande centralisée et les menuiseries extérieures en bois et aluminium avec double vitrage à l'argon augmentent l'efficacité énergétique de cette villa.
Parmi les autres commodités, vous disposerez d'un garage de 30 m² avec grenier, d'un atelier et d'un abri. Le portail motorisé et la connexion à la fibre optique haut débit assurent un confort moderne.
Située dans un charmant village du Vexin, cette propriété se trouve à seulement 10 minutes de la gare de Meulan-Harcridourt. De plus, l'école maternelle et primaire sont à proximité direct et le collège à quelques minutes de voiture.

Prix : 499 000 euros honoraires charge vendeur

DPE : Classe B - GES A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1266 euros et 1714 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice TORCHIN, au 0769091519 ou, par courriel à b.torchin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice TORCHIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice TORCHIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 952093227 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 392245 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Brice TORCHIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 952093227 - .

Appartement

Ref. 395248XAB

 SAINT-EMILION (33330)

Dans le prestigieux vignoble de Saint- Emilion, classé au patrimoine de l'UNESCO, découvrez cette petite propriété viticole d'environ 63 ares de vignes, offrant un terroir d'exception et une production annuelle estimée entre 4000 et 4500 bouteilles.

L'ensemble comprend une élégante maison en pierre de plus de 200 m2, dont 130 m2 habitable actuellement, avec un charmant petit chai attenant.
Une extension est possible, permettant de porter la surface habitable aux alentours de 200 m2.

Un véritable bijou dans l'aire d'appellation, idéal pour une première implantation dans ce secteur prestigieux.

A la fois propriété de caractère et outil de production performant, ce domaine vous offre une opportunité rare d'investir dans l'un des vignobles les plus convoités de la planète.

"Un bien d'exception à un prix défiant toute logique sur le marché viticole français.
Dans une appellation aussi prisée que Saint- Emilion Grand Cru, une opportunité de ce calibre est rarissime.
Ceux qui sauront la saisir feront une acquisition remarquable; ceux qui hésiteront risquent de le regretter longtemps."

Prix: 499 000 euros honoraires charge acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier BELLIARD, au 0695159721ou par courriel à x.belliard@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier BELLIARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 395248- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(6.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Local commercial

Ref. 372128B-GBOC

 LYON-7E-ARRONDISSEMENT (69007)

Rhône Lyon 7° Secteur St André/St Michel
Guy BOCCARD vous propose de découvrir cette opportunité d'investissement au coeur du 7ème arrondissement de Lyon !
Je vous propose à la vente des murs commerciaux situés dans un quartier dynamique et en pleine expansion.
Avec son engagement de location, ce local est loué pour un restaurant traditionnel.
Surface : 207 m² proche des transports en commun ( tramway, bus)
Loyer : 3 333 euros HT/mois soit 40 000 euros HT /An- Rentabilité attractive

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de murs commerciaux.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 372128- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 4515145990 - .

Maison

Ref. 377865GBOI

 NEMOURS (77140)

Grégory Bié et Gaulthier Boitel vous proposent cette maison récente (2009) de 200m2 située dans un charmant village à seulement 15 minutes de Fontainebleau.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée cathédrale ouvrant sur un vaste séjour, salle à manger et cuisine américaine de 80m2 très lumineux avec l'accès à deux terrasses de 22m2 chacune orientée Sud et Ouest. Le rez-de-chaussée bénéficie d'un plancher chauffant ainsi qu'un poêle à pellet. Egalement vous disposerez d'une suite parentale (chambre 18m2 avec PAC réversible, salle de bain et douche 12m2), un wc indépendant avec lave mains, un vestiaire à l'entrée et un cellier.
Au 1er étage vous découvrirez 2 autres suites parentales dont une de 45m2 environ pouvant être divisée en deux chambres et une salle d'eau. A l'étage se trouve également un dressing, un wc indépendant et une pièce de 9m2 pouvant être utilisée en bureau ou en chambre en la cloisonnant. Soit la possibilité d'aménager 5 chambres au total dans la maison au lieu des 3 actuelles.
A l'extérieur vous profiterez d'un magnifique jardin de 1500m2 paysagé et ornementé de multiples arbres, arbustes et de fleurs. Attenant à la maison se trouve un garage de plus de 17m2 avec grenier pour du rangement et sur le terrain un abri de jardin et un carport. Portail automatique, fibre connectée, assainissement individuel aux normes.

Prix : 499 900 euros Honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory BIÉ, au 0630544157 ou par courriel à g.bie@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory BIÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 901 202 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 377865 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Gaulthier BOITEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : meaux 514302033 - .

Maison

Ref. 392377TCL

 MIONS (69780)

Je vous propose, dans la commune de Mions (69780) , à 20 min de Lyon et de l'aéroport St Exupéry et à proximité directe de toutes les commodités, une maison de 150 M² habitable avec 824 m² de terrain piscinable. (Maison intégralement refaite en 2022)

Au 1?? niveau : vous trouverez un salon double de 35 M² avec un poêle à bois et un accès par la baie vitrée à une belle terrasse de 109 M² exposée plein SUD, une cuisine équipée de 11,47 M² ouverte sur le salon, deux chambres de 10,50 m², une salle de bain et un WC séparé.

Au 2? niveau semi-enterré: trois chambres de 14 M² à 17 M², une salle d'eau avec WC et un salon de 22 M² (avec possibilité de faire une 6ème chambre) , et une buanderie de 7.5 M² .
Double vitrage avec volets roulants électriques centralisés.

Concernant son extérieur, vous serez séduit (e) par son environnement agréable, son jardin, son terrain de pétanque et son parking.

Ses atouts :

L'intérieur de la maison entièrement refait en 2023 (cuisine , salle de bain , sol, peinture....
Les travaux de ravalement de façade ont été exécutés en 2021.
La toiture a été nettoyée, hydrofugée et un produit anti-mousse et peinte en 2021/2022
Une grande terrasse de 110 M² avec son espace barbecue. (construite en 2021)
Un parking voitures 4 places.
Un terrain de boule. (construit en 2021)
Terrain piscinable.
Poêle à bois
Fibre internet.
Portail électrique avec visiophone (posé en 2021)
Terrain plat
Tout à l'égout (2021)
DPE : D. Prix de vente: 499.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés privées au
06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com.
Mandat n° 392377.
RCS 487 624 777 - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 398958FANL

 ROINVILLE (91410)

Située à 40km au Sud-Ouest de Paris dans le paisible village de Roinville, à proximité de la cité médiévale de Dourdan et de l'autoroute A10, cette maison très bien entretenue bénéficie d'un agréable terrain de plus de 1600m2 orienté plein sud. Un véritable écrin de verdure !

Au rez-de-chaussée, l'entrée de la maison avec placards distribue un séjour lumineux de 47m2 avec un accès direct à la terrasse plein sud. Ce niveau est complété avec une cuisine attenante de près de 15m2 (ouverture possible), un cellier/buanderie, un accès au garage/sous-sol et des sanitaires indépendants.

A l'étage supérieur, un vaste dégagement servant de bureau distribue d'un côté, trois chambres et une salle de bain. De l'autre côté, des sanitaires indépendants et une grande suite parentale traversante de 25m2 avec salle de bain et des sanitaires séparés.

Accessibles depuis le palier, les combles ont été aménagées et permettent d'avoir une surface de stockage importante (42,82m2 au sol soit 22.09m2 habitables), pouvant devenir une chambre supplémentaire ou une salle de jeux/cinéma.

Un vaste sous-sol de 89m2 (avec rampe d'accès extérieure) peut accueillir 2 à 3 véhicules, atelier et offre une grande capacité de rangements. Cette propriété clé en main saura séduire les familles en quête d'un bien au calme et à l'abri des regards dans un village paisible en campagne avec de beaux volumes.

Commerces à proximité sur la ville de Dourdan.
Ecole primaire sur la commune de Roinville-sous-Dourdan.
Collège et Lycée sur Dourdan (ramassages scolaires).
Gare RER C de Sermaise à 7 minutes en voiture (4.6km)
Navettes de bus au départ de Dourdan vers GARE TGV de Massy.
Accès A10 à 15 minutes (13km).

Classe énergie D 205 / Classe climat B 6
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 970 euros et 2 710 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny LUCAS, au 0768225830 ou par courriel à f.lucas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny LUCAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 528 871 619 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 398958 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Fanny LUCAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 528 871 619 - .

Maison

Ref. 382699DCH

 SAINT-CEZAIRE-SUR-SIAGNE (06530)

*** 06530 ST-CEZAIRE SUR SIAGNE ***

Proche du village (environ 1 km), CETTE MAISON CONTEMPORAINE ET NEUVE 4 PIECES 3 CHAMBRES D'ENVIRON 117 M2 habitable (jumelée d'un seul côté) sur un terrain clos de 540 m2 dans une copropriété de 2 habitations. EXPOSITION SUD et OUEST.

MAISON NEUVE et VENDUE TERMINEE ! Garantie décennale et Dommages ouvrages. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS !

- En Rez-de Jardin : un grand salon séjour avec cuisine équipée ouverte (42 m2), cellier/buanderie et WC invité.
- A l'étage : 3 chambres (17 m2/ 14 m2/ 12 m2) dont une parentale avec sa salle de douche, une SDB indépendante avec baignoire et douche, WC indépendant.

CONSTRUCTION Respectant la dernière règlementation thermique RE 2020 : climatisation réversible gainée (Mitsubishi ) et chauffe-eau thermodynamique (Hitachi), menuiseries alu triple-vitrage, volets roulants électriques et volets alu, portail automatique., Nombreuses places de stationnement, assainissement individuel..

499 000 euros HAI. Honoraires charge vendeurs. Contacter Dominique Chantrenne au 06 04 42 71 57 / d.chantrenne@proprietes-privees.com, agent commercial indépendant pour SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES 487 624 777, Mandat 327071 Carte professionnelle Transaction et Gestion n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros .-;120 000 euros. Mandat 382699.
Copropriété de 2 lots ().

Maison

Ref. 399069NNOV

 CHASSIEU (69680)

A Vendre, belle maison familiale à Chassieu 140 m² sur terrain de 490 m²

Découvrez cette charmante maison de 140 m² située à Chassieu, dans un quartier calme et recherché. Offrant de beaux volumes et des prestations de qualité, elle est idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité.

Maison de 140m2 avec 490 m² de terrain piscinable.
Vous serez accueilli par une vaste entrée desservant un joli séjour traversant ouvert sur la cuisine , la terrasse et la véranda.
4 chambres (3 à l'étage et une au sous-sol)
Séjour lumineux avec véranda chauffée et isolée
Cuisine fonctionnelle
Une véranda
Grand garage
Un cellier

L'Isolation des combles a été réalisée pour une meilleure performance énergétique (dpe réalisé en 2022)
Volets électriques pour plus de confort et de sécurité
Fenêtres double vitrage assurant une excellente isolation thermique et phonique
Chauffage au gaz (consommation réelle 1400 euros/an)
Alarme vidéo pour une sécurité optimale

Cette maison offre un cadre de vie agréable, avec un jardin parfaitement entretenu et la possibilité d'y installer une piscine. A proximité des commodités, écoles et transports, elle allie confort et praticité.

A visiter sans tarder !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.
DPE E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2290 et 3240 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nina NOVEL, au 0761497840 ou, par courriel à n.novel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nina NOVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 821 755 691 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 399069 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nina NOVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 821 755 691 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 390836ABOU

 BORDEAUX (33800)

Maison familiale de 113 m² à rénover où à rafraichir
Rare sur le secteur!!!

Venez découvrir cette charmante maison aux volumes généreux, située dans le quartier très recherché de Nansouty à proximité immédiate de toutes les commodités

Cette maison à étage se compose de la manière suivante :
- Au rez-de-chaussée vous trouverez
- Un salon séjour lumineux et une salle à manger, donnant directement sur un jardin, parfait pour profiter des beaux jours
- Une cuisine séparée, offrant un espace fonctionnel et pratique
- Un Wc

- A l'étage :
- 3 belles grandes chambres
- Une salle d'eau

Une petite cour agrémentée par un petit cabanon, offrant un espace de rangement supplémentaire vient compléter le tout.
Un garage attenant pouvant accueillir une voiture et un espace bricolage ou pouvant être aménagé en habitation.

Cette maison vous offre une belle opportunité de créer votre cocon familiale dans un environnement privilégier, alors n'attendez plus contactez moi vite pour organiser une visite

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aziza BOUBTANE, au 0661895513 ou, par courriel à a.boubtane@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Aziza BOUBTANE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aziza BOUBTANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 448751412 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 390836 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aziza BOUBTANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 448751412 - .

Appartement

Ref. 392864FHK

 LYON-7E-ARRONDISSEMENT (69007)

Très bel Appartement aux volumes généreux avec une surface carrez de 104.80 m² sur le secteur prisé de la place Jean Macé

C est dans une copropriété agréable et bien entretenue au 3ème étage avec ascenseur que vous profiterez d'une jolie vue sans vis a vis donnant sur la place.

L'appartement dispose d'une entrée desservant les différentes pièces :

Un grand espace de vie (salon, salle à manger) bénéficiant d'un bel ensoleillement avec accès à un grand balcon.

Une cuisine indépendante équipée et aménagée.

Deux grandes chambres (avec une possibilité d'en créer une troisième si nécessaire), une salle de bains , et WC indépendant .

Situé au pied du métro Jean Macé, à quelques minutes du tramway et des bus et de toutes commodités.

Pas de procédure en cours.
DPE C GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470 euros et 2040 euros.
Ce bien vous est proposé au prix de 499000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Assia FEKIH, au 0778784608 ou par courriel à a.fekih@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Assia FEKIH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 797760857 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Assia FEKIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lyon 797760857 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr

Assia FEKIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 797760857 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 385827SDUP

 SAINT-JEAN-LASSEILLE (66300)

Visitie virtuelle 3D disponible

Sandrine DUPORT vous présente sur la commune de SAINT JEAN LASSEILLE ,dans un environnement privilégié, idéalement située entre mer, montagnes et à proximité de l' Espagne, une spacieuse villa T6 3 faces de 168 m2 de 2016.

Située dans un quartier calme et résidentiel, sur un terrain d'environs 400m2 SANS VIS A VIS et exposé SUD, cette villa offre une harmonie parfaite entre confort moderne, fonctionnalité, élégance, et prestations de qualité et vous apportera douceur de vivre au quotidien.

Son jardin parfaitement agencé en différents espaces vous promet d'agréables moments en famille ou entre amis à l'abris des regards.

Vous pourrez ainsi selon vos envies profiter du coin repos et de l'espace SPA avec son jacuzzi , de la piscine de 28 m2 chauffée et à débordement, du coin zen avec la fontaine ou tout simplement de l'espace pool housse avec sa fonctionnelle cuisine d'été .

L'intérieur vous séduira tout autant avec ses nombreux atouts :
- Une pièce de vie spacieuse d'environ 60 m2 , lumineuse, grâce à de grandes baies vitrées exposées plein sud : un véritable espace baigné de lumière.
- une cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, avec son ilot centrale convivial. idéale pour les gourmets
- 4 belles chambres, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités avec confort et élégance dont 2 au rez-de-chaussée et deux à l'étage, chacune disposant d'un espace de rangement pour un maximum de confort
- un espace lumineux avec vue plongeante sur la pièce de vie et vue sur la nature environnante qui pourra être agencé en coin bureau, lecture, détente
- une grande salle de bain, aux finitions soignées, avec douche à l'italienne, double vasques et baignoire
-une buanderie
-deux WC séparés (un à chaque étage)
- un garage de 15 m2

Bénéficiez d'un cadre de vie unique alliant nature, confort et prestations de qualité telles que

- volets roulants, fermeture centralisée, chauffe eau thermodynamique 300litres, climatisation réversible, gouttière en aluminium, fibre, piscine chauffée avec pompe à chaleur, douche extérieure, jacuzzi ..
Cette villa est à découvrir sans attendre, contactez moi dès maintenant pour organiser une pré visite privée grâce à une visite virtuelle 3 D immersive !

DPE : A dont gaz à effet de serre A
Taxe foncière : 1889 euros

Prix : 499 000 euros honoraires à charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine DUPORT, au 06 35 44 60 05 ou par courriel à s.duport@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d' UNE PIECE D IDENTITE VOUS SERA DEMANDEE

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine DUPORT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 821961133 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 385827SDUP. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sandrine DUPORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 821961133 - .

Maison

Ref. 380305ALIG

 PERIGUEUX (24000)

Située dans un emplacement privilégié, à proximité de toutes commodités à pied (commerces, écoles, voie verte, marché local) cette superbe maison familiale, sur trois niveaux, allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, elle offre une surface habitable de 286 m², sur un terrain clos, joliment paysagé de 560 m², avec car port pour 2 véhicules et dépendances.
Depuis le porche d'entrée automatisé ou par une porte piéton, on accède au Rdc de la maison qui comprend : Entrée avec penderie, un petit salon avec cheminée, une chambre de plain pied, un wc et une buanderie. La seconde partie du Rdc abrite un studio indépendant (42 m²), offrant un revenu locatif de 500 euros/ mois.
L'étage supérieur dispose d'un espace de vie lumineux agrémenté d'un poêle à bois design, et bénéficiant d' un accès à la belle terrasse, en partie couverte, dominant le jardin et sans vis à vis. Une cuisine indépendante équipée, proche du salon , dispose d'un cellier attenant, on trouve également sur ce niveau, une chambre avec placard , une salle d'eau et un wc séparé.
Le deuxième étage abrite une suite parentale de 30 m², avec salle de bains privative, un bureau et deux chambres supplémentaires. Chaque pièce de la maison a été soigneusement aménagée, l'isolation, la couverture ont été refaites, les menuiseries sont en double vitrage phonique, le mode de chauffage est au gaz de ville et elle est raccordée au réseau d'assainissement collectif. Autant dire qu'il suffit de s'approprier les lieux, sans travaux majeurs, en disposant d'un cadre de vie agréable, privatif, à l'abri des regards, tout en ayant les services (péribus, commerces, centre historique) accessible à pied.
C'est un bien rare pour le secteur...
Prix de vente : 499 000 euros HAI (dont 3.6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus, soit 481600 euros hors honoraires)
DPE C (121) / GES C (19) montant estimé des dépenses annuelles, suivant index du 01/01/2021, entre 1993 euros et 2697 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud LIGOUT, au 0674575111 ou par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud LIGOUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 389671645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380305 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Arnaud LIGOUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 389671645 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 393601GBE

 LE PLESSIS-BOUCHARD (95130)

Val d'oise, Le Plessis-Bouchard (95130) .Maison de plain pied familiale de 6 pièces d'environ 105 m²,avec 4 chambres .
Cette maison vous est proposée pour un budget de 499 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Venez découvrir cette maison ancienne entièrement rénovée, alliant charme et modernité, située dans un cadre agréable sur une parcelle de 535 m². Un véritable coup de coeur, où vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles !

Un intérieur spacieux et lumineux :
-Séjour cathédrale de 27 m², baigné de lumière, avec une belle hauteur sous plafond,
-cuisine ouverte américaine, fonctionnelle et conviviale,
-Arrière-cuisine avec cellier, espace buanderie et chaufferie,
-WC séparés avec lave-mains.
Un espace nuit confortable :

-4 chambres, dont une avec coin douche privatif et mezzanine,
-Salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC.
Des prestations modernes et de qualité :
Carrelage effet parquet,
Menuiseries en aluminium et volets roulants motorisés,
Stores extérieurs motorisés,
Électricité entièrement refaite,
Chauffage par pompe à chaleur air/eau, pour un confort optimal et des économies d'énergie.
Un extérieur pensé pour le bien-être :
-Deux belles terrasses en bois exotique, à l'avant et à l'arrière,
-Coin jacuzzi sans vis-à-vis, pour des moments de détente en toute intimité,
-Abri de jardin, idéal pour un atelier ou du stockage,
-Garage couvert porte électrique + place de stationnement (portail électrique).
Avec son terrain en L à l'arrière de la maison, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour les familles souhaitant profiter d'un extérieur convivial.
Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Visite virtuelle : https://bit.ly/Ma105m2PB (sur demande)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERENGERE GOMY- FREDERIC PAGE, au 0642205719 ou, par courriel à b.gomy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERENGERE GOMY agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERENGERE GOMY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 480384122 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 393601GBE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Consommation énergétique :B, 84 kWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre: A, 2Kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720 euros et 1040 euros/an

BERENGERE GOMY- FREDERIC PAGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 480384122 - .

Maison

Ref. 395398WOR

 SAINTE-MARIE-EN-CHANOIS (70310)

70310 Sainte Marie en Chanois ? Maison de 379 m², 14 pièces dont 6 chambres
Prix : 499 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)

Consommation énergétique : F 406 kWh/m2/an
Émissions de gaz à effet de serre : C 12 kg CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 :
entre 6 830 euros et 9 280 euros
Logement à consommation énergétique excesssive (selon le diagnostic).

? Visites et informations :
Contactez Daniel WORLER au 07 67 45 53 35 ou par e-mail à d.worler@proprietes-privees.com.

Opportunité unique : Ferme historique de 1890 dans un cadre forestier idyllique
Cette ferme de 1890, nichée dans un environnement forestier exceptionnel, a été soigneusement transformée en maison de séminaire avec galerie, offrant une atmosphère unique propice à la détente, aux ateliers et à l'accueil en tant que maison d'hôtes.

Des espaces chaleureux sous les cimes des arbres ou au bord de l'étang privé de 38 ares invitent à la relaxation et à la créativité ? parfois même autour d'un feu de camp.

A seulement quelques centaines de mètres, vous trouverez la Chapelle de Saint-Colomban, un lieu de pèlerinage réputé, ainsi qu'un site de décollage pour le parapente.

Nos chambres d'hôtes, situées dans le vaste domaine ainsi qu'aux alentours, constituent une base idéale pour les randonnées et les circuits à vélo à travers le mythique et légendaire parc naturel des Mille Étangs en Franche-Comté.

A proximité :
Chapelle Notre-Dame-du-Haut à Ronchamp, conçue par Le Corbusier (environ 30 minutes).
Luxeuil-les-Bains, une ancienne ville thermale, récemment mise en valeur par un impressionnant site archéologique (environ 15 minutes).
? Mentions légales

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel WORLER, agissant en tant qu'agent commercial indépendant, immatriculé sous le RSAC Mulhouse 514 051 770.

Il opère pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, un réseau immobilier national au capital de 40 000 euros, situé au 44 Allée des Cinq Continents - ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, immatriculé sous le RCS Nantes N° 487 624 777 00040.

Carte professionnelle T et G N° CPI 4401 2016 000 010 388, délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire.

Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Daniel WORLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : mulhouse 514 051 770 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 382507IMIL

 PéZENAS (34120)

EN ESCLUSIVITE
Budget : 499 000 euros honoraires a charge vendeurs
Dans le charmant village situé a 20 minute de Pézenas, découvrez cette somptueuse villa de style espagnol, de plain-pied, offrant 164 m² habitables. Nichée au coeur d'un terrain entièrement clos de 2 005 m², cette propriété conjugue à la perfection authenticité méditerranéenne et confort moderne.
Dès l'entrée, le charme opère grâce à un portail électrique donnant sur un parking paysager impeccablement entretenu, capable d'accueillir de nombreux véhicules ou bien camping-cars. Un garage carrelé d'une vingtaine de mètres carrés, équipé d'une porte motorisée, complète ces aménagements. A l'arrière de la propriété, un boulodrome renforce l'ambiance conviviale et chaleureuse, typique de ce style architectural.
Le jardin, véritable écrin de verdure, accueille une piscine couverte entourée d'une grande plage carrelée. Le coeur de cet espace extérieur est le pool house, d'environ 30 m², comprenant une cuisine, un WC et un espace salle à manger. Ce coin de détente est sublimé par la présence d'un magnifique palmier, évoquant les haciendas espagnoles et créant une ambiance exotique et paisible.
A l'intérieur, la villa dévoile des finitions chaleureuses et une organisation bien pensée. Le hall d'entrée, équipé de placards, s'ouvre sur une vaste pièce de vie où un toit cathédrale ajoute un caractère unique et une belle luminosité. L'espace salle à manger se prolonge sur une cuisine semi-ouverte, moderne et parfaitement équipée, propice aux moments de partage.
L'agencement intérieur garantit intimité et sérénité grâce à deux ailes distinctes :
A droite, une buanderie, un WC indépendant, et deux chambres avec placards, dont l'une offre un accès à une véranda moderne et lumineuse de 25 m², récemment construite.
A gauche, une salle d'eau, un WC supplémentaire, et deux autres chambres avec placards, s'ouvrant directement sur une terrasse ensoleillée.
La villa est entièrement équipée pour répondre aux attentes les plus exigeantes : volets roulants électriques, moustiquaires, fenêtres dans chaque pièce, double vitrage et rideaux extérieurs dépliants pour moduler les terrasses. Un système d'alarme protège chaque fenêtre et pièce, garantissant une sécurité optimale. Un forage sur le terrain permet d'alimenter la piscine et d'autres éléments extérieurs, renforçant le caractère fonctionnel de cette propriété.
Située dans un quartier résidentiel calme, cette villa de style espagnol incarne l'élégance et l'art de vivre méditerranéen. Entre ses espaces lumineux, ses extérieurs parfaitement aménagés et son ambiance chaleureuse, elle est un véritable bijou pour les amateurs de tranquillité et de raffinement. Une invitation à la douceur de vivre, à découvrir sans attendre.

Mandat 382507IMIL
(DPE: C et GES: E) montant des cout énergétique annuel estimé 1285 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Itario Butin, au 07 69 45 05 85 ou par courriel à i.milleville@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Itario Butin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Beziers 983 421 504 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
ItarioButin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Béziers 983 421 504 - .N° mandat 381577

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Maison

Ref. 403014BTOR

 JAMBVILLE (78440)

Nichée au coeur du charmant village de Jambville, cette magnifique maison de 2019 est idéale pour les familles recherchant calme et commodité. Sa situation privilégiée, à deux pas de l'école, en fait un choix parfait.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour lumineux ouvrant sur une véranda neuve (2025) et isolée, utilisable toute l'année. La cuisine haut de gamme SCHMITT, aménagée et équipée, ravira les chefs en herbe. Une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau pour un confort optimal complètent le rez-de-chaussée, ainsi qu'un coin bureau et des WC indépendants.

A l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses, une salle de bains et des WC séparés.

Enfin, un garage, une buanderie, une cave et des combles de rangement complète le tout. Cette maison, en excellent état, vous offre le confort du neuf sans les contraintes de la construction. Vous profiterez d'un accès facile aux autoroutes A13 et A15 .

DPE : Classe A - GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1060 euros.

Prix 499 000 euros TTC
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice TORCHIN, au 0769091519 ou par courriel à b.torchin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice TORCHIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 952093227 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 403014 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Brice TORCHIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 952093227 - .