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Maison 7 pièce(s) 200 m2
Ref. 377865GBOI
NEMOURS (77140)
499 000 €
2 495 €/m²
200 m²
7 pièces
5 chambres
Terrain de 1500m²
Atouts
Jardin privatif
Terrasse
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Grégory Bié et Gaulthier Boitel vous proposent cette maison récente (2009) de 200m2 située dans un charmant village à seulement 15 minutes de Fontainebleau.Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée cathédrale ouvrant sur un vaste séjour, salle à manger et cuisine américaine de 80m2 très lumineux avec l'accès à deux terrasses de 22m2 chacune orientée Sud et Ouest. Le rez-de-chaussée bénéficie d'un plancher chauffant ainsi qu'un poêle à pellet. Egalement vous disposerez d'une suite parentale (chambre 18m2 avec PAC réversible, salle de bain et douche 12m2), un wc indépendant avec lave mains, un vestiaire à l'entrée et un cellier.Au 1er étage vous découvrirez 2 autres suites parentales dont une de 45m2 environ pouvant être divisée en deux chambres et une salle d'eau. A l'étage se trouve également un dressing, un wc indépendant et une pièce de 9m2 pouvant être utilisée en bureau ou en chambre en la cloisonnant. Soit la possibilité d'aménager 5 chambres au total dans la maison au lieu des 3 actuelles.A l'extérieur vous profiterez d'un magnifique jardin de 1500m2 paysagé et ornementé de multiples arbres, arbustes et de fleurs. Attenant à la maison se trouve un garage de plus de 17m2 avec grenier pour du rangement et sur le terrain un abri de jardin et un carport. Portail automatique, fibre connectée, assainissement individuel aux normes.Prix : 499 900 euros Honoraires charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory BIÉ, au 0630544157 ou par courriel à g.bie@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory BIÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 901 202 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 377865 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaulthier BOITEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : meaux 514302033 - .
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Gaulthier BOITEL
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![CORPS DE FERME - Saint Pierre Les Nemours 6 pièces - 140 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/376371SPF/PROPRIETES-PRIVEES-376371SPF-1.jpg)
Maison
Ref. 376371SPF
346 500 €
2 475 €/m²
CORPS DE FERME CENTRE VILLE - 77140 Saint Pierre-Lès Nemours - BIEN EXCEPTIONNEL- BAISSE DE PRIX !Situé en plein coeur de Saint-Pierre-lès-Nemours, à seulement 1h de Paris, ce corps de ferme d'exception offre un potentiel unique pour un projet immobilier ambitieux. Idéal pour investisseurs, marchands de biens ou amateurs de patrimoine, ce bien rare se distingue par son charme authentique et ses nombreuses possibilités d'aménagement.UNE PROPRIÉTÉ AUX MULTIPLES POTENTIELS? Bâtiment principal :Surface habitable d'environ 130 m²Salon/séjour traversant de 35 m², cuisine à aménager, salle de bain et WC3 chambres spacieuses à l'étage + WCEspace indépendant avec cuisine, séjour, chambre, salle d'eau et WC (ancien gîte à rénover)Chauffage au gaz ? Chaudière récente? Dépendances aménageables :Étable (32,5 m²) et vacherie (53 m²) avec accès aux greniersDeux grandes granges (55 m² et 31 m²) avec poulailler et appentisGarage privatif + fosse de vidange? Extérieur :Terrain de 960 m² avec cour, jardin et terrasseAccès direct à la place publique ? cadre idéal pour une rénovation à usage mixteUNE OPPORTUNITÉ RARE A SAISIRAvec son emplacement stratégique, ses grands volumes et son fort potentiel d'aménagement, ce bien est parfait pour un projet de division, de gîtes ou de logements locatifs.Et seulement à deux pas de toutes commodités culinaires ou sportives et à 1h de Paris, avec cette touche d'intimité et de nature qui fait toute la différence !Contactez-moi au plus vite pour ce merveilleux corps de ferme typique et atypique.Budget : 3465000 euros charge acquéreur. Frais d'agence : 16500 euros ( soit 5 % )1-Maison principaleDPE : FGES : EConsommation d'énergie primaire : 370 kWh/m2/anConsommation d'énergie finale: non communiquée2- Habitation secondaireDPE : FGES : CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380 euros et 3260 euros par an .Prix moyen des énergies indexées sur l'année 2021 ( abonnement compris ) . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie PERRISSIN FABERT, au 0613963852 ou par courriel à s.perrissinfabert@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie PERRISSIN FABERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Fréjus 878219955 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 376371- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie PERRISSIN FABERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Fréjus 878219955 - .
140 m²
6 p
4 ch
![Maison Nemours 21 pièce(s) 1137 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/381794DUK/PROPRIETES-PRIVEES-381794DUK-1.jpg)
Maison
Ref. 381794DUK
730 000 €
642 €/m²
Seine et Marne 20km de Nemours sur la commune de Egreville Karine Allender vous propose cette propriété. Idéalement située sur un axe touristique, cette propriété de 1150 m² environ, répondra parfaitement à vos attentes pour votre projet d'activités de chambres et gîtes d'hôtes, séminaire, réunion familiale, anniversaire, mariage.....Avec notamment quatre maisons, dix chambres , quatre cuisines, quatre salons/séjours, une salle de jeux, deux salles de réunions ou réceptions, deux salles de sport. Garages et ateliers de 430m2. sur un terrain clos de 4650 m². Rafraichissement intérieur à prévoir.Produit atypique..... Fort potentiel pour activité touristique.Prix 730000 euros honoraires charge vendeur.DPE : E GES : EEstimation des coût annuels d'énergie du logement : Entre 15080 euros et 20460 euros par an. Prix moyen des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ALLENDER, au 0621652277 ou par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ALLENDER agissant en qualité de conseillère immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisAssurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf 381794: - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
1137 m²
21 p
10 ch