Toutes nos annonces immobilières - Page 600

Appartement

Ref. 383711HKM

 SAUVIAN (34410)

Dans un cadre de vie apaisant et verdoyant, profiter du calme et de la beauté de la nature. A proximité immédiate de toutes les commodités, et à 10 minutes des plages.
Appartement lumineux de près de 55 m², et prolongé d'un bacon. Dans une résidence au calme, avec des espaces verts. Un agencement agréable avec un séjour de près de 20 m² et un espace nuit composé d'une chambre. Larges ouvertures, offrant ainsi une promesse de luminosité. Accès entièrement sécurisé par platine vidéophone. 1 place de parking privative.
Crèche, écoles maternelle et primaire, commerces de proximité, grandes surfaces, médecins, complexes associatifs et sportifs, médiathèque?Toutes les commodités nécessaires à votre nouvelle vie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ne tardez pas à prendre des renseignements.
Prix de vente : 164 000 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).
Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse ) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 383711 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 493044283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de pol
Copropriété de 270 lots ().

Charges annuelles : 1500 euros.
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

Maison

Ref. 399796EDDL

 BARENTON (50720)

Amoureux de la pierre et des grands espaces ? Ce corps de ferme à rénover, niché dans un cadre verdoyant, offre de nombreuses possibilités : résidence principale, projet de gîtes, espace professionnel?

La maison principale (108 m²) :
Construite sur un sous-bassement en pierre avec une surélévation en parpaings et couverte en ardoises, elle se compose de :
Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine avec cheminée, séjour-salon, couloir, salle d'eau et WC
A l'étage : un bureau et trois chambres
Sous-sol total, idéal pour stockage ou aménagement

Attenant à la maison, deux bureaux avec sanitaires en rez-de-jardin ainsi qu'une spacieuse salle de réception à l'étage offrent un bel espace pour une activité professionnelle ou un projet familial.

Une seconde maison en pierre à rénover :
Un véritable potentiel pour agrandir l'espace habitable ou créer un logement indépendant
Au rez-de-chaussée : deux pièces dont une avec cheminée
A l'étage : deux pièces
Cave et ancienne étable attenantes, avec grenier au-dessus

Les dépendances :
Grande grange avec grenier, couverte en ardoises et bacs acier
Appentis sur l'arrière, couvert en tôles ondulées et fibro-amiante

Le terrain :
4,8 hectares pour donner vie à vos projets ! Avec ses vastes espaces, cette propriété est parfaite pour des projets agricoles, équestres ou tout simplement pour profiter d'un cadre paisible et préservé.

Confort et équipements :
Chauffage central au fuel
Tout-à-l'égout

Ce corps de ferme n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel ! A visiter sans tarder !

Prix : 164 000 euros charge vendeur.

Vous souhaitez organiser une visite ? Contactez moi au 06.41.86.98.72 ou par mail : e.leprovost@proprietes-privees.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique DPE : F - 317 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : F - 85kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3986 euros et 5394 euros par an estimatif Etabli à partir des prix des années 2021, 2022 et 2023
Logement à consommation énergétique excessive.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eddy LEPROVOST, au 0641869872 ou, par courriel à e.leprovost@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eddy LEPROVOST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COUTANCES 931859797 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 399796EDDL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Eddy LEPROVOST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COUTANCES 931859797 - .

Local commercial

Ref. 400964B-TODY

 DIJON (21000)

Yannic TODESCO vous propose à Dijon le fonds de commerce de ce Tabac - Presse - FDJ situé le long d'une rue très passante.

Magasin exploité par le chef d'entreprise.

Loyer mensuel 600 euros, bail 3/6/9.
Ouvert du lundi au samedi de 7H30 à 19H30.
Fermeture 2 semaines pour congés/an.

Commerce implanté dans un quartier doté de nombreux logements.
Stationnements à proximité.
Possibilité de développer l'activité avec des produits à marge (Vape, boissons,...) ou les colis.
Clientèle fidélisée du quartier + passage.

Surface de vente 20 m² + bureau / réserve / sanitaire.
Climatisation réversible.

Total des commissions nettes : 68 000 euros
CA Divers 45 000 euros

Cession du fonds de commerce à 164 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 400964. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 400115B-BYC

 PARIS-9E-ARRONDISSEMENT (75009)

Paris 9eme, Quartier Anvers/ rue des Martyrs, c'est un emplacement n°1 que Cathy Bouyer vous propose pour ce Bar à vin/bières petite dégustation. Licence R avec possibilité de mettre une licence 3.
Une dizaine de places assises à l'intérieur dans un endroit accueillant et une terrasse espacée permanente de près de 40 places font de ce lieu un endroit où il fait bon se poser ; pour un apéro, un après-midi ensoleillé ou une soirée entre copains. Une cave de 5m² complète ce bien.
Quartier branché, étudiant (lycée proche), familial car très commerçant avec un fort flux de passage avec aussi bien des gens du secteur, que des touristes.
Idéal Bar à vin/ bière mais également glacier, coffee shop , bar à tapas, à sushis... Beaucoup de potentiel pour cette affaire idéalement placée, ouverte actuellement que le soir

Loyer : 1.980 euros HC/mois Bail 3/6/9 récemment renouvelé
Prix de cession : 164 000 euros honoraires charge vendeur

Pour toutes questions et visites, merci de contacter Cathy Bouyer au 06 03 90 39 21 ou par mail c.bouyer@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées.
RSAC 339 221 483
Mandat référent: n° 400 115
SAS Propriétés Privées- Zac le Chêne Ferré- 44, allée des Cinq Continents 44 120 Vertou

Cathy BOUYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 339221483 - .

Local commercial

Ref. 372240B-HGU

 LYON-2E-ARRONDISSEMENT (69002)

Opportunité à saisir pour ce fonds de commerce situé au bord des quais dans un secteur de 1er choix.
Hervé GUILLEN vous propose cette enseigne de bonne réputation, bar, Snack d''une surface de 125 m² offrant 50 couverts en salle et une terrasse pouvant accueillir jusqu'à 75 couverts en extérieur.
- Clientèle fidélisée d'habitués et touristique en période estivale.
- Licence IV

Prix de vente : 164.000 euros (Honoraires agence à la charge du vendeur).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hervé GUILLEN, au 0680480798 ou par courriel à h.guillen@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé GUILLEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 814976528 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 372240 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Hervé GUILLEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 814976528 - .

Appartement

Ref. 401660RCES

 QUIMPER (29000)

QUIMPER 29000 - T2 LUMINEUX AVEC BALCON EXPOSÉ SUD ET STATIONNEMENT EN SOUS-SOL - PARFAIT POUR COMMENCER OU INVESTIR - 164 000 euros

Un appartement bien orienté, au calme, avec extérieur et
commodités à pied.

Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence neuve à l'architecture soignée, cet appartement 2 pièces de 39,29 m² offre un cadre de vie fonctionnel et lumineux, dans un quartier résidentiel paisible de Quimper.

L'agencement intérieur est pensé pour le confort au quotidien :
Une pièce de vie de 21,72 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, s'ouvre sur un balcon de 6,12 m² - parfait pour profiter du soleil en toute saison.

La chambre de 11,57 m² est confortable et bien disposée.
Une salle d'eau avec WC de 6,00 m² complète l'ensemble.

Un stationnement privatif en sous-sol est inclus, pour un quotidien simplifié.

La résidence se trouve à moins de 5 minutes à pied d'un arrêt de bus, et à proximité immédiate des commerces, écoles, services et axes de circulation. Le centre-ville et la gare de Quimper sont facilement accessibles. Les plages et sentiers côtiers sont à seulement 20 minutes en voiture.

Le quartier offre un cadre de vie agréable, tranquille et verdoyant, tout en restant connecté à l'essentiel.

Prix de vente TTC : 164 000 euros - Aucun frais d'agence, honoraires à la charge du vendeur
Bien soumis au statut de la copropriété, dont charges prévisionnelles : 48 euros par mois, soit 576 euros par an (faibles charges pour ce type de bien).

Visite virtuelle 3D disponible sur demande.
Documentation complète sur demande. Photos non contractuelles. Remise des clés prévus à partir de juin 2027.

Pour plus d'informations et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo CESARIO, au 0769878615 ou par courriel à r.cesario@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo CESARIO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 401660- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

Ref. 393428PSGJ

 MARSEILLE-9E-ARRONDISSEMENT (13009)

Superbe T3 avec vue mer panoramique à Beauvallon Pinède

Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement 3 pièces, situé au 5ème étage de la résidence Beauvallon Pinéde avec ascenseur.

Imaginez-vous : un séjour lumineux et traversant s'ouvrant sur une loggia offrant une vue imprenable sur la mer et la pinède. La cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour, invite à la convivialité. Deux chambres, baignées de lumière, vous offrent un réveil face à la mer et à la pinède. Une salle de bains avec fenêtre, des toilettes indépendantes et un cellier complètent ce bien d'exception.

Veuillez noter que le prix affiché de 164.000 euros honoraires charge vendeur constitue un PRIX DE DEPART (Vente MIZAPRI). Les différentes offres d'achat reçues après les visites seront soumises à acceptation du vendeur, qui se réserve le droit d'accepter celle du plus offrant.

Les plus de cet appartement :

Rénovation récente : aucuns gros travaux à prévoir, une simple mise en peinture pour le mettre à votre goût.
Isolation : toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage.
Charges de copropriété maîtrisées : pour une gestion sereine de votre budget.
Taxes Fonciére à 805 euros pour garder une grande liberté dans son budget
Résidence prisée : Beauvallon Pinede une majorité de propriétaires occupants, gage de tranquillité.
Stationnement illimité par portail électrique sécurisé

Que vous recherchiez une résidence principale ou un pied-à-terre , cet appartement T3 est un véritable coup de coeur. Sa vue imprenable, son emplacement privilégié et ses prestations de qualité en font un bien rare sur le marché.

Potentiel locatif :

Pour les investisseurs, un loyer mensuel estimé entre 900 et 950 euros charges comprises offre une rentabilité intéressante.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Contactez dès maintenant Jean-Gerard Persoglio au 06-09-46-30-36 ou par courriel à jg.persoglio@proprietes.com pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce superbe appartement.
Situation Géographique
Les lignes de bus 22, 22S et 23, permettent un accès rapide aux commodités locales.
En seulement 5 minutes, vous pouvez rejoindre une crèche, une école, un supermarché, ainsi que l'hôtel 96.

Informations complémentaires :
Charges copropriétaire : 117 euros/ incluant la consommation d'eau annuelle.
Taxes foncières : 805 euros
Prix de mizeaprix : 164 000 euros charge vendeur
Honoraires à la charge du vendeur

DPE E GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920 et 1290 Euros
Numéro d'enregistrement ADEME : 2213E2649921P

Les Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 

MENTIONS LEGALES
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez JEAN-GERARD PERSOGLIO, au 06 09 46 30 36 ou par courriel à jg.persoglio@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
**Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JEAN-GERARD PERSOGLIO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police Mandat réf : 393428 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 196 lots ().

Charges annuelles : 1410 euros.

Maison

Ref. 396749TINF

 CASTELNAUDARY (11400)

A seulement cinq minutes du centre de Castelnaudary, venez découvrir cette charmante maison de 103 m², implantée sur une parcelle de 1 300 m².

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon-séjour lumineux avec insert à bois, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un WC séparé. A l'étage, vous trouverez une spacieuse chambre avec placard, un point d'eau ainsi qu'un espace polyvalent pouvant faire office de bureau ou de dressing.

Les extérieurs offrent également de nombreux atouts avec un garage doté d'une mezzanine, un abri à exploiter selon vos besoins et un puits fonctionnel.

Côté prestations, la maison est équipée de double vitrage récent sur la partie basse, d'un chauffage central au gaz avec bonbonne extérieure et d'une chaudière récente pour plus de confort et d'efficacité énergétique. Parfaitement entretenue et en excellent état, cette maison saine bénéficie en outre d'une taxe foncière réduite.

Un cadre idéal pour une vie paisible à proximité de toutes les commodités.

Visite virtuelle immersive disponible sur demande.
Je reste à votre disposition pour tout complément d'information.

Prix : 164 000 euros honoraires agence à charge vendeur
DPE : classe D- GES : classe D. Montant moyen estim. des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 720 et 2 390 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas INFANTOLINO, au 0626551320 ou par courriel à t.infantolino@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas INFANTOLINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 90803595900018 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 396749 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Thomas INFANTOLINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 90803595900018 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 372076CRZ

 TASSIN-LA-DEMI-LUNE (69160)

Appartement T1 à Tassin-la-Demi-Lune : Un Écrin de Charme dans l'ouest Lyonnais
Déficit foncier Pinel ou LMNP possible.
Découvrez ce superbe appartement T1 situé au premier étage d'une maison de caractère, nichée dans la charmante commune de Tassin-la-Demi-Lune, un secteur prisé de l'ouest Lyonnais. A seulement 11 km de Lyon, cette résidence vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et proximité d'une métropole dynamique.

Caractéristiques de l'Appartement :
Type : Appartement T1
Étage : 1er
Réhabilitation Complète : Profitez d'un appartement rénové avec soin, offrant des finitions modernes tout en conservant le charme de l'ancien.
Parking Souterrain : Un stationnement sécurisé pour votre véhicule.
La Résidence :
Programme de 14 Appartements : Une petite copropriété intimiste, idéale pour une vie de quartier conviviale.
Jardin Commun : Un espace verdoyant pour se détendre et profiter des beaux jours.
Maison de Caractère : Un bâtiment historique entièrement réhabilité, alliant charme et modernité.
Localisation :
Située à Tassin-la-Demi-Lune, cette résidence bénéficie d'une localisation stratégique :

A 11 km de Lyon : Accédez facilement à la capitale internationale et culturelle, réputée pour son économie florissante et ses nombreuses opportunités.
Secteur Recherché : L'ouest Lyonnais est très prisé pour son cadre de vie agréable, ses espaces verts et ses commodités.
Atouts de l'Ouest Lyonnais :
Vie Locale : Tassin-la-Demi-Lune offre un environnement de qualité avec ses commerces, ses écoles et ses services de proximité.
Transports : Accès rapide à Lyon par les transports en commun et les axes routiers principaux.
Patrimoine et Nature : Profitez des nombreux parcs, sentiers et sites historiques de la région.
Cet appartement T1 est l'opportunité parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort, charme et praticité. Que vous soyez un jeune actif, un étudiant ou un investisseur, cet appartement saura répondre à vos attentes.

Ne laissez pas passer cette chance unique de vivre dans un environnement privilégié à proximité de Lyon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
DPE NC
Le prix de ce bien est de 163 887 euros, frais de négociation, à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mario CORAZZA, au 0698482639 ou par courriel à m.corazza@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mario CORAZZA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROANNE 312 552 300 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 372076 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mario CORAZZA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 312 552 300 - .

Maison

Ref. 353982HTN

 MORLAIX (29600)

Maison de 104m² année 1930 sur une parcelle de 531m². Elle dispose d'un potentiel de part sa proximité des commerces et écoles.
Elle se compose d'une entrée avec WC séparé ouvre sur une cuisine et une pièce de vie avec cheminée donnant de PLAIN PIED sur la TERRASSE SUD puis le jardin au CALME.
A l'étage, 3 grandes chambres, un WC et une SDB. Des combles accessibles aménageables.
En extérieur, nous disposons d'un ATELIER , d'un ABRI de jardin et d'un CAR PORT . Extension possible côté terrasse pour une suite parentale de plain pied.
DPE: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150 euros et 1610 euros.

Prix: 163525 euros Honoraires : 5.5% TTC inclus charge acquéreur soit 155 000 euros hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ronan THOMAS, au 0634386042 ou par courriel à r.thomas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ronan THOMAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC brest 501439848 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 353982 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ronan THOMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : brest 501439848 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 385960KLS

 AUDINCOURT (25400)

Karine votre conseillère PROPRIETES-PRIVEES vous propose de découvrir cette belle maison des années 70 , bien située sur le quartier des Champs montants à AUDINCOURT.
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Sur un terrain arboré et très fleuri d'environ 9 ares.
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Elle se compose de :
- une entrée surélevée avec placard
- une cuisine indépendante
- une belle pièce à vivre d'environ 40m2 donnant sur une véranda et sur 2 autres terrasses et dotée d'une cheminée insert bois.
- 3 chambres
- un WC avec lave mains et fenêtre
- une salle d'eau avec fenêtre
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A l'étage :
- une mezzanine
- 2 grandes chambres
- une salle d'eau
- un WC
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Au sous-sol :
- un grand garage
- une cave
- une grande pièce
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Autres informations :
- une extension de 1992
- façade repeinte en 1992
- toiture de 1974
- taxe foncière : environ 1600 euros
- fenêtres PVC/DV/OB
- volets PVC électriques dont 4 en programmation
- chauffage électrique + appoint cheminée insert bois de 2000 ramonée en septembre 2024
- cumulus de 200 l de 2021 - C ou 3 étoiles
- VMC SF Auto réglable de 1990
- récupérateur eau de pluie
- compteur LINKIE
- alarme
- assainissement conforme
- pas d'amiante
- dalle béton
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Cette belle maison familiale avec ses 5 chambres a tout pour plaire, venez la visiter et laissez vous charmer par son confort et son espace !
Alors à bientôt pour la visite ! Karine :-)
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine LAROCHE SOEHNLEN, au 0670263481 ou par courriel à k.larochesoehnlen@proprietes-privees.com Selon l' article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine LAROCHE SOEHNLEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 849780655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 .
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Mandat réf : 385960
Prix du bien : 173 500 euros
Commission charge vendeur
DPE : F
GES : C
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
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Karine LAROCHE SOEHNLEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 849780655 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 403672ATO

 ESTERNAY (51310)

Sophie CATOLICOT vous présente en exclusivité, "Aline", maison située sur la commune de ESTERNAY (51310), proposée au prix de 163 500 euros, honoraires charge vendeur.
Maison de 98 m2 , 3 chambres, environ 1144 m2 de jardin, garage et sous sol.
Maison offrant : véranda distribuant cuisine, salon/salle à manger avec poêle à bois, 2 chambres, salle d'eau, wc indépendant.
A l'étage, grenier partiellement aménagé, avec une chambre. Beau potentiel.
Garage avec bûcher et atelier.
Sous sol total non accessible en voiture.
Jardin entourant la maison sur environ 1144 m², entièrement clos.
Chauffage gaz et bois.
Assainissement tout à l'égout.
Idéalement située à deux pas du centre ville.
DPE : Classe F - GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790 et 3840 euros.
Etabli à partir des prix de l'énergie de l'année 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie CATOLICOT, votre conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 82 21 22 88 ou par mail s.catolicot@proprietes-privees.com
RSAC REIMS 493 718 639 - Mandat réf 403672 ATO ALINE - Le professionnel garantie et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des 5 continents, ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou - CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire

Sophie CATOLICOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 493 718 639 - .

Maison

Ref. 395808YROU

 SEES (61500)

Proche SEES village historique et dynamique, nous vous proposons cette belle maison de campagne dans un hameau calme et tranquille proche tous commerces, école

Budget 163 060 Euros dont 8 060 Euros d'honoraires charge acquéreur (soit 5,20%) ou 155 000 Euros hors honoraires

Au rez de chaussé : cuisine avec cheminée foyer ouvert, séjour/salon très lumineux avec accès sur jardin et cour, buanderie, WC séparé

A l'étage : 1 salle de bain avec baignoire et WC, 3 chambres dont 1 très grande avec dressing
Au second étage : 1 chambre ou bureau

Toiture en tuile - Menuiseries en PVC double vitrage et volets roulants sur toutes les fenêtres

Dépendances : garage 15m² et abri de jardin

A l'extérieur : terrasse, jardin, parking extérieur commun

Terrain d'une superficie de 340m²

Maison proche tout commerces habitable de suite , sur le 61500 proche SEES. Idéal en premier achat, secondaire ou investisseur, calme et recherché, ce lieu est très facile d'accès.

Prix : 163 060 euros Honoraires charge acquéreur

DPE D GES B

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1 500 euros et 2 000 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Yannick ROUSSEAU, au 0614487257 ou par courriel à y.rousseau@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick ROUSSEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC alencon 910 568 203 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 395808YROU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yannick ROUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : alencon 910 568 203 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 403013FREY

 DRAGUIGNAN (83300)

Draguignan centre ville, au troisième et dernier étage d'une maison de ville entretenue, à proximité immédiate de toutes commodités, venez découvrir ce lumineux T3 offrant de beaux espaces de vie.
Ses menuiseries double vitrage ainsi que la climatisation réversible récents de marque DAIKIN offrent un confort thermique appréciable.
L'appartement comprend un hall d'entrée qui dessert un espace de vie avec salon, salle à manger, 2 grandes chambres, un WC indépendant, une salle de bains et un dressing.
Les communs de l'immeuble sont en excellent état et bien entretenus.
La toiture composée de plaques sous tuiles, avec de tuiles canal en décoration et isolant a été refaite en 2011.
Au sous sol, une cave privative fermée permettra le stockage de vélos et autres affaires personnelles.
Son Prix: 163000 euros honoraires agence de 6% TTC inclus
Copropriété de 8 lots dont 3 d'habitation avec syndic bénévole.
Charges annuelles ALUR : 264.84 euros soit 22,32 euros mensuels.

DPE: C 128 kWh/m2 par an
DGES: C 18 Kg CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010 et 1430 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric REYTER, au 0632195646 ou, par courriel à f.reyter@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frederic REYTER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 517789954 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf 403013: - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 8 lots ().

Charges annuelles : 264.84 euros.
Frederic REYTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 517789954 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 389767JRED

 LODEVE (34700)

Beau terrain constructible Lodève, 163000 euros. Boisé, 2856 m2 en plusieurs niveaux (terrasses). Belle vue sur Lodève et les environs. Viabilisation en bordure. Facile d'accès. N'est pas en lotissement mais pas non plus isolé. Prévoir terrassements.
A quelques minutes du centre ville de Lodève, sous-préfecture, tous commerces et services dont écoles, collège, lycée, bureau de Poste, hôpital avec service des urgences, transports, banques etc...
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jeannine REDON, au 0610306361 ou, par courriel à j.redon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jeannine REDON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jeannine REDON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 512 572 173 Montpellier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 389767. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jeannine REDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 512 572 173 Montpellier - .

Appartement

Ref. 402220CGM

 LEZIGNAN-CORBIERES (11200)

Aude, 11200 Lézignan Corbières, appartement en parfait état en plain pied ,40 m2 avec jardin 70 m2, terrasse privative dans résidence sécurisée, interphone, piscine privée, 2 places de parking, cave et remise commun motos et vélos au calme.
Ce bien comprend une pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée, séjour salon, une chambre avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un toilette séparé, doubles vitrages, volets roulants, climatisation réversible, ballon d'eau chaude récent.
Prix : 163000 euros honoraires charge du vendeur.
DPE : Classe C-GES : Classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370 et 550 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie et Denis CAMPAGNE, au 0689901539 ou, par courriel à l.campagne@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Lydie et Denis CAMPAGNE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
Mandat réf : 402220- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 29 lots ().

Charges annuelles : 1300 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 388089B-LHS

 MOULINS (03000)

Stéphane LAROBE vous propose sur le secteur de Moulins cette activité traiteur-événementiel-plats cuisinés existante depuis 15 ans de très bonne réputation avec de nombreux clients entreprises, particuliers, associations,....

Bel outil de travail avec un laboratoire de 200 m2 en location (loyer faible) comprenant bureau, salle de préparation climatisée, plonge, épicerie, vestiaires, buanderie, stockage, chambre froide, pièce stockage, fours, pianos, camions frigo, matériels divers ...

Possibilité de développement !

Pas de personnel à reprendre.

Fonds de commerce : 163 000 euros honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphane LAROBE au 06.79.96.62.55 ou par courriel à s.larobe@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAROBE agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat réf : 278338. En tant que professionnel, je vous conseille et accompagne votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Mandat 388089

Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - .

Local commercial

Ref. 402629B-AJM

 LE CAP D'AGDE (34300)

Jean-Marc ALOUANE vous propose ce Bar licence IV, Glacier, Saladerie et Snacking.
Idéalement situé sur le quai du CAP D'AGDE, port de plaisance, en 1er ligne.
Cet établissement de 60 m² , équipé de matériel récent, dispose d'un BAR de 20 places, d'une cuisine équipée avec extraction, ainsi d'une terrasse de 80 places.
Ouvert à l'année
- Bail 3/6/9, loyer 2.240 euros.
- Licence 4
Chiffre d'affaire 2024: 192.000 euros.
Prix du fonds 163.000 euros, honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marc ALOUANE, au 0672312262 ou par courriel à jm.alouane@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc ALOUANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC montpellier 904 457 645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 402629 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3 lots ().

Charges annuelles : 1200 euros.
Jean-Marc ALOUANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 904 457 645 - .

Local commercial

Ref. 388780B-DBM

 PARIS-13E-ARRONDISSEMENT (75013)

PROCHE DU PARC MONTSOURIS, BELLE DEVANTURE
Situé sur un axe très passant, nous vous proposons ce restaurant en très bon état disposant d'une cuisine aux normes avec extraction de 400 mm.
Cet établissement de bonne réputation (4,7/5) dispose de 40 couverts à l'intérieur et d'une clientèle fidélisée. Bon chiffre d'affaire régulier.
Cuisine de plain pied fonctionnelle.
Bail 3/6/9, loyer 1.733 euros HT HC de 2020 (jusqu'en 2029).

Prix du fonds de commerce : 163 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Visites et renseignements : Matthieu au 06 16 46 07 77, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : m.dabouis@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 388780. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 388780.
Non soumis au DPE.
Matthieu DABOUIS Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 842 571 135

Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 834907925 - .

Matthieu DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 834907925 - .

Maison

Ref. 403890SPE

 PATAY (45310)

45310: Patay Nouvelle exclusivité Sébastien et Stéphanie Perchet.
Idéalement située dans le village de Patay à 2 pas des écoles et des commerces, nous vous proposons cette maison construite en 1981 de plain pieds avec 4 chambres sur un terrain clos et arboré sans vis à vis d'environ 500 m2.
Entrée sur salon séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée équipée, véranda chauffée, 4 chambres, salle de douche récente , Wc, garage avec porte motorisée attenant avec mezzanine sur le dessus, garage indépendant avec porte motorisée.
Terrain clos et arboré
Le gros oeuvre de ce bien est en très bon état, il ne vous restera plus qu'à le décorer à votre goût.
Idéal première acquisition
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.
Consommation énergétique : E: 284 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B: 9 kg CO2/m²/an
Estimation des Dépenses annuelles entre 1680 euros et 2330 euros/ an, années de référence des prix de l'énergie 2021-2022-2023
Budget: 163 000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Mandat réf: 403 890 SPE . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter, contactez Sébastien Perchet au 06.25.50.80.69 ou par mail à s.perchet@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Perchet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier , au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.