Toutes nos annonces immobilières - Page 70

Maison

Ref. 397112NJE

 SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME (83470)

Var-POURCIEUX - Villa familiale 225 m² - 685 000 Euros - Vue dégagée sur la Sainte Victoire -
EXCLUSIVITE - Nicolas JENNY vous propose cette belle villa de 1996 érigée sur un terrain sécurisé de plus de 2 100 m² à 25 minutes d'Aix En Provence.
Piscine 7x11 avec liner et entourage carrelé.
Belle pièce de vie de 90 m² exposée sud avec cheminée, cuisine semi-ouverte, entrée avec rangements et accès par une large baie vitrée à une terrasse de 40 m² avec stores bannes.
Deux grandes chambres de 18 m², une autre chambre de 7,5 m², un bureau de 6,5 m², salle de bains et douches de 12 m², wc indépendant.
Annexe indépendante : appartement de 34 m² avec salle d'eau, relié à un dortoir de 28 m².
Double garage de 60 m² pouvant accueillir 3 véhicules.
Volets roulants électriques, climatisation réversible dans le séjour, chauffage central au fioul, arrosage automatique, portail électrique, tout-à-l'égout.
Commodités à proximité : supérette, boulangerie, école primaire et crèche sur la commune.
Ramassage scolaire à quelques pas. Saint Maximin à 5 minutes.
Prix de vente : 685 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
06 72 99 95 18, n.jenny@proprietes-privees.com.
Mandat 397112. DPE Classe C. GES Classe C. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) entre 2 750 Euros et 3 780 Euros.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Maison

Ref. 397690MRH

 LORGUES (83510)

Votre conseiller propriétés privées vous invite à découvrir à Lorgues , 83510 :
Villa de construction traditionnelle bénéficiant d'une vue panoramique .
De plain pied, composée d'un salon séjour avec cheminée et cuisine ouverte donnant sur une terrasse couverte, 4 chambres , 2 salles de bains, buanderie et wc .
Vous disposerez également d'un appartement indépendant situé dans un cabanon en pierre, entièrement rénové , un pool house avec cuisine d'été et espace repas et d'un atelier avec remise.
Terrain de 4000m² en restanques , agrémenté d'oliviers et essences locales.
Orientation sud
Aucun travaux à prévoir , très bon état.

Prix 685 000 euros, honoraires charge vendeur inclus

DPE D GES B
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Entre 1780 euros et 2490 euros
prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 ( abonnement compris )

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hakim MOURADI, au 0666348289 ou, par courriel à h.mouradi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hakim MOURADI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J
Mandat réf : 397690 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 383198NIC

 VEDENE (84270)

Christophe NICOLAS (EI) 84270 Vedène. Très belle Villa de 173 M2 à vendre sur une grande parcelle arborée de 1400 M2 dans un joli quartier de Vedène. Elle comprend au premier étage une très grande pièce à vivre de 80 M2 donnant sur un balcon, une cuisine indépendante ouverte sur une grande terrasse au bord de la piscine, , à l'étage : trois chambres dont une avec un solarium de 30M2 et une avec une terrasse de 6M2, une SDB. Au RDC, une lingerie, un cellier et un garage de 53M3. Dans ce grand jardin se trouve une belle piscine de 11Ml x 5Ml nouvellement carrelée en grès Céram, type Pierre de Bali. Portail automatique. Au prix de 685 000 euros. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : E. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2 480 euros et 3 410 euros au 01/01/2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe NICOLAS, au 06.27.88.12.90 ou par courriel à christophe.nicolas@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe NICOLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 410 586 432 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 383 198 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christophe NICOLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 410 586 432 - .

Terrain

Ref. 368662CHBI

 MARTIGUES (13500)

Terrain à bâtir de 1120 m2 situé sur la commune de la Couronne avec permis de construire accordé et purgé pour une villa et une piscine. Sur la parcelle un cabanon de 28 m2 est déjà construit avec une dépendance de 26 m2. Terrain situé proche des plages de la Saulce et de Sainte Croix. Dossier sur demande.
Prix : 684 000 euros. Honoraires inclus 5,25 % à la charge de l'acquéreur Soit 650 000 euros Hors honoraires
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian BIDAULT, au 0680688853 ou par courriel à c.bidault@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian BIDAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AIX EN PROVENCE 343913521 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :368662 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christian BIDAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 343913521 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 371291DTES

 ARVILLERS (80910)

Dominique TESTU (propriete-privees.com) vous propose de venir découvrir cette très belle propriété de 346m2, sur une parcelle de 6425m2 à 1 heure en voiture de Paris et de Lille ,45mn de l'Aéroport Roissy CDG , 30mn d'Amiens et de la gare TGV Haute Picardie .
Entrée privative sur la propriété avec possibilité de garer au moins 5 voitures.
Elle se compose :
Au RDC : Une grande véranda de 40m2 desservant une cuisine et son cellier, une chambre avec dressing et SDB, une pièce à vivre de plus de 45m2 avec cheminée, 4 chambres, 3 SDB, 2 bureaux.
Cabinet médical avec salle d'attente et bureau
A l'étage : palier desservant 2 chambres et coin bureau
Très nombreuses dépendances avec possibilités aménagements intérieurs pour mettre en location.
Idéal pour profession libérale
2 Garages
Parc arboré de 6000m2
Chauffage gaz
TF: 2727 euros
Magnifique ..... à découvrir rapidement!!!

DPE: E - GES: . E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 6190 euros et 8430 euros

Prix de vente 683 800 euros dont 3,6% honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 660 000 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique TESTU, au 0662870257 ou, par courriel à d.testu@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique TESTU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Amiens 885 321 737 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 371291 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dominique TESTU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Amiens 885 321 737 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 386290FOU

 LIBOURNE (33500)

Libourne à 8 km de Saint-Emilion et 35 km de Bordeaux à vendre maison d'architecte,
Libourne à 2 km du centre ville cette maison d'architecte de 380 m2 environ, avec des dépendantes attenantes et un garage le tout sur parcelle de1280 m2, elle vous attends pour révéler la splendeur de son architecture. Elle vous offre plusieurs paliers:

Rez-de-chaussée:
- une entrée donnant accès à une chambre adossée à un bureau, salle d'eau plus une buanderie,
- un premier dégagement donne accès à une cuisine d'été, et un appartement de type T23 (séjour, chambre, WC)
- Deuxième dégagement vous conduit à un double séjour-us, cellier , WC
- Une piscine couverte de 50 m2 avec un Domme, une salle d'eau, WC.

Au premier étage:
- Un séjour, un bureau, cellier, salle d'eau
- l'entre sole donne accès à quatre chambres

Au sous-sole
un ascenseur vous conduit à deux bureaux et une dépendance attenante.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fidhégnon F. OUANKPO, au 0676932381 ou par courriel à f.ouankpo@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François OUANKPO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 404955486 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 386290. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

François OUANKPO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 404955486 - .

Maison

Ref. 396553CVAZ

 CALENZANA (20214)

Magnifique villa à CALENZANA sur deux niveaux avec vue dégagée en R+1 :
Découvrez cette superbe villa très récente dans un cadre de vie au calme en BALAGNE, proche de la mer, de la montagne et de l'aéroport de CALVI.
Description de la villa :
Cette villa très récente (date d'achèvement des travaux de 2023) est actuellement organisée comme suit :
/// - Au Rez-de-chaussée (Partie Vie et principalement suite parentale) :
Pièce de vie principale comprenant Salon avec cheminée (insert), cuisine américaine, WC indépendant donnant sur les terrasses. Le rez-de-chaussée est également composé d'une suite parentale disposant d'une grande baie vitrée donnant sur la piscine et d'une deuxième chambre.
///- A l'étage :
Deux chambres spacieuses, Salle de bain moderne, Terrasse de 36 m² offrant une belle vue montagne et dégagée vers la baie de CALVI.
///- L'extérieur :
Vous trouverez, un jardin disposant d'une piscine, deux grandes terrasses dont une couverte, barbecue, d'un local piscine ou cellier spacieux et d'un espace potager.

Le propriétaire, professionnel du BTP, peut ajuster la configuration initiale ou effectuer toute modification selon vos désirs.

Prix et détails financiers :
-- Prix : 681 200 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus) dont 4,58 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 650 000 euros Net Vendeur.
-- DPE : Classe B, avec des dépenses annuelles minimales estimées à 510 euros (année de référence 2021).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian VAZZOLER, au 06 85 47 32 65 ou par courriel à c.vazzoler@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian VAZZOLER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIÉTÉ PRISÉES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris ? n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

Mandat réf : 396 553 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Mandat réf : 396553 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 8 lots ().
Christian VAZZOLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498943752 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 390119DGEN

 AUGIGNAC (24300)

Cette propriété située à 10 mn de Nontron propose un potentiel exceptionnel pour une activité touristique florissante, au coeur d'un cadre naturel d'environ 2,4 hectares.

--- Maison d'habitation (environ 110 m²) ---
- Rez-de-chaussée : Véranda, salon/séjour accueillant, cuisine équipée avec arrière-cuisine, deux chambres, salle d'eau, WC
- Étage : grande chambre parentale avec salle d'eau
- Toiture refaite en 2024
- Conduit de cheminée (poêle) neuf

--- Grand gîte (environ 100 m²) ---
- Rez-de-chaussée : Spacieuse pièce de vie, cuisine équipée, WC
- Étage : Deux chambres, un bureau ou petite chambre, salle d'eau avec WC
- Terrasse couverte avec vue sur la piscine
- Poêle à bois et radiateurs à inertie neufs
- Velux neufs

--- Cinq appartements / gîtes (environ 35 m² chacun) ---
Chaque gîte comprend :
- Une pièce de vie avec kitchenette, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.
- Terrasses privées : A l'avant et à l'arrière, offrant un espace de détente pour les clients.

--- Mobil-Home (environ 20 m²) ---
Parfait pour un hébergement supplémentaire insolite, très apprécié par les clients du gîte.
- Clim réversible
- Raccordé à la fosse toutes eaux

--- Restaurant entièrement équipé ---
- Une cuisine professionnelle entièrement équipée
- Salle de restauration chauffée par un poêle à granulés
- Accès PMR
- WC indépendant PMR, système automatique d'éclairage alimenté au solaire
- Espace « Grill » indépendant

--- Infrastructures de loisir ---
- Piscine de 6 x 12 x 3 m avec un grand local piscine isolé
- Mini-golf 9 trous
- Salle de sport
- Terrain de tennis (à rénover)

--- Terrain de 23.749 m² ---
- Terrain entièrement clos avec trois accès possibles
- Grand étang poissonneux
- Arbres fruitiers (cerises, pêches, pommes, poires, kiwis)
- Petite mare de 1.80m de profondeur

--- Autres points forts ---
- Garage couvert
- Sous-sol complet sous les gîtes, offrant des espaces de stockage et de maintenance (aéré par un système de VMC).
- Antenne Wifi renvoyant la connexion internet à l'ensemble des logements du gîte
- Assainissement individuel conforme
- Installations électriques et de plomberie entièrement rénovées
- Forage à 35m de profondeur

---------- Votre Opportunité ----------
Ce complexe immobilier, vendu entièrement meublé et équipé, représente une belle occasion pour développer une activité touristique rentable. Il est prêt à accueillir sans délai des visiteurs en quête de nature, de détente et d'aventure.
Ne manquez pas cette chance unique de réaliser votre projet dans un cadre idyllique !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine GENNA, au 06.81.01.16.80 ou, par courriel à d.genna@proprietes-privees.com.

Prix du bien : 680.000 euros
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

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Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C / classe CLIMAT A
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/01/2022
Consommation énergie primaire : 143 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 109 kWh/m²/an
Émissions de GES : 4 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 euros et 990 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine GENNA agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 390119 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 394590RPRI

 UCCIANI (20133)

Souhaitez-vous changer radicalement de style de vie ? Un coin de l'Île de Beauté, où la vie est plus douce, pourrait devenir le vôtre. Je serais ravie de vous accompagner et de vous soutenir dans votre projet. N'hésitez plus, j'ai trouvé un lieu extraordinaire ! Un endroit où vous pourrez vous ressourcer au contact de la nature, prendre le temps de profiter de la vie et du spectacle énergétique qui vous entoure.
Plus de 3000m² de jardin paysager avec des essences endémiques et rares face à la montagne dans un village situé à 420m d'altitude au plein coeur du Parc Naturel Régional de Corse, ça vous plairait ?
Ici, vous n'entendrez pas les voisins faire du bruit mais seulement le chant des oiseaux, le bruit de la pluie ou du vent. Imaginez la tranquillité !
Je suis une maison récente de 140 m², avec un généreux salon tellement lumineux que vous seriez tentés de porter vos lunettes de soleil même en plein hiver..
A l'étage, 3 belles chambres dont une suite parentale, assez pour que chaque membre de votre famille ait son propre royaume ou pour que vous puissiez inviter tous vos amis sans vous sentir à l'étroit. Et si jamais vous vous sentez quand même un peu serrés, le studio indépendant offre l'intimité nécessaire pour que chacun puisse se sentir chez soi.
Vous connaissez le dicton "Vivons heureux, vivons cachés" ? Les 30 minutes de distance d'Ajaccio et son aéroport seront le sas de décompression une fois que vous quitterez l'agitation pour mieux retrouver ce havre de paix et encore mieux apprécier l'essentiel : la nature et le silence. Vivre ici est l'équivalent d'une parenthèse enchantée quotidienne loin du tumulte de la vie dans les grandes agglomérations.
Alors, convaincus ? Contactez moi pour que je puisse répondre à toutes vos questions avant que quelqu'un d'autre ne craque pour cette maison incroyable!
Prix 680000euros, honoraires à la charge de l'acquéreur.
Montant des honoraires 34000 euros soit 646000 euros hors honoraires
DPE B GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : entre 294euros et 624euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ramona PRICHICI, au 0616014824 ou par courriel à r.prichici@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ramona PRICHICI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 880852835 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 390788 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Ramona PRICHICI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880852835 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

(5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ramona PRICHICI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880852835 - .

Maison

Ref. 383155PDV

 LEGE-CAP-FERRET (33950)

LEGE BOURG dans quartier résidentiel, villa GMD de 2011, entièrement de plain-pied, elle distribue une pièce de vie lumineuse avec large baie à galandage qui ouvre sur terrasse couverte par pergola bio-climatique au Sud avec vue sur piscine. Une cuisine aménagée et équipée semi-séparée avec accès buanderie et garage. Une partie nuit composée de 4 chambres équipées placards aménagés, dont une avec sa s.eau privée, 2 wc, et une seconde salle d'eau. Piscine coque au sel 3x7m, douche solaire, cheminée insert, store banne côté Ouest, puits foré, deux entrées portail d'où une grande possibilité de stationnements à l'intérieur de la propriété. La parcelle de plus de 1000 m² sans vis-à-vis vous garantit une intimité.
Coût annuel en énergie estimé entre 1040 euros et 1460 euros
Prix 680.000 euros Honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 656.000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sonia POIDEVIN au 06.10.60.62.54 ou par mail s.poidevin@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia POIDEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 891 434 607
Mandat réf 383155 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire . RCS NANTES 487 624 77

(3.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sonia POIDEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 404317B-FLP

 SAINT-ANDRE-DE-CORCY (01390)

01390 Saint André de Corcy, sélectionné pour vous ce très beau local commercial (bureaux, activité libérale, industrielle, ...) de 445m2 composé d'un open space d'environ 150m2 entièrement aménageable pout toute activité, un espace de stockage / garage avec porte sectionnelle (hauteur 3,20m) d'une superficie d'environ 130m2 (Accès camion, livraison possible).

A l'étage un aménagement a été réalisé sous forme de bureaux, avec une mezzanine, 2 bureaux, un open space, une cuisine aménagée et équipée et un espace d'eau avec toilettes et douche.
En plus du local vous profiterez de 8 places de parking privatives dont une PMR et borne de recharge électrique.
Le bâtiment construit en 2021 est en très bon état. Climatisation réversible, stores électriques.

Idéalement situé à Saint André de Corcy, il n'y a pas de contraintes d'activité (vous trouverez sur place une micro crèche, magasin de vélo, club de sport, ...)

Accès simple et proximité avec les axes routiers.

Prix : 680.000 euros honoraires inclus (charge acquéreur)

Contactez Frédéric LAMPIN au 06 27 84 66 09 spécialisé en transaction de locaux commerciaux et industriels, agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. MMA : 127124335 . Numéro 404317
Frédéric LAMPIN Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 497729400 - .
Copropriété de 6 lots ().

Charges annuelles : 2387 euros.
Frédéric LAMPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 497729400 - .

Terrain

Ref. 386015PCOS

 LEZIGNAN-CORBIERES (11200)

Laura et Patrick COSTES vous proposent ce domaine viticole de 16,5 hectares, situé au coeur de l'appellation Corbières. Les vignes, replantées progressivement depuis 2005, sont parfaitement entretenues et palissées, prêtes à produire des vins de qualité.

Le domaine inclut un bâtiment récent de 140 m² (construit en 2023) avec des prestations haut de gamme : charpente bois, dalle béton lisse, grande hauteur sous plafond, porte automatique, sanitaires, bureau. Un auvent de 25 m² permet de stocker tout le matériel viticole, estimé par des experts, et en excellent état. Le domaine est équipé pour une exploitation immédiate sans investissement supplémentaire.

Un appartement moderne et neuf de 45 m² (cuisine équipée, séjour, deux chambres, salle de bain), est idéal pour le logement des exploitants ou d'un salarié. L'appartement dispose de son propre compteur électrique, est relié à l'eau de ville, et est pré-équipé pour la climatisation.

Atouts supplémentaires :

- Cour fermée et sécurisée.
- Vignes en excellent état sanitaire.
- Matériel viticole complet et en parfait état.
- Accompagnement possible par l'exploitant actuel pour une transition facilitée.

Prix : 680.000 euros HAI (PRIX TTC, hors stocks, hors avances aux cultures) ? honoraires à la charge du vendeur.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un domaine viticole clé en main dans l'une des régions viticoles les plus réputées de France.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick et Laura COSTES agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 386015- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Laura et Patrick COSTES (EI) Agent commercial enregistré sous le numéro 932 950 900 au R.S.A.C. Narbonne

Patrick et Laura COSTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 615 452 NARBONNE - .

Maison

Ref. 379440SPJ

 LE BEAUSSET (83330)

83330 Le Beausset - Au coeur d'une forêt méditerranéenne de près d'un hectare sur les hauteurs du village, cette propriété de charme située dans un environnement boisé très calme offre une habitabilité de plain pied et dispose de dépendances : garage, abri-bois, car-port. Des travaux sont à prévoir, avec la possibilité d'un accompagnement clé en main par un professionnel de l'aménagement. Ce bien est également éligible aux aides à la rénovation (type MaPrimeRénov'). Au 07 60 01 14 86, je vous propose une maison de charme bâtie en matériaux traditionnels d'une superficie de près de 90 m² composée d'un espace de vie, avec cheminée à insert, pouvant être ouvert sur la cuisine, 3 chambres, un dressing, cuisine aménagée avec arrière cuisine. Cette magnifique propriété au coeur d'un espace boisé bénéficie d'une oliveraie exceptionnelle de plusieurs centaines d'années sur un terrain de près d'un hectare.

DPE : E - GES: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1590 euros et 2210 euros

Mandat 379440- Prix 680000 euros honoraires à charge acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Philippe SUSPLUGAS, au 07 60 01 14 86, par courriel : jp.susplugas@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Philippe SUSPLUGAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le n° 901186908 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie séquestre 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Mandat 379440- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean Philippe SUSPLUGAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 901186908 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 400785MGP

 GOYRANS (31120)

Coup de coeur pour cette maison sur les coteaux au Sud Est de Toulouse ; à 8mn le centre commercial verte campagne (boulangerie, primeur, boucherie, pharmacie, poissonnier, supermarché, presse/tabac...), A 20 mn de l'hôpital Rangueil, du métro Ramonville, des rocades, bus scolaire à quelques pas de la maison. Ecole maternelle, primaire sur la commune, activité sportives, associations, marché de plein vent.
Dans un environnement très calme, sur un terrain de 1600 m2 cette maison offre des espaces de vie tournés vers l'extérieur avec plusieurs terrasses. Une pièce de vie au plafond cathédrale et cheminée bois offre des espaces intimistes et ouvre sur une cuisine aménagée et équipée avec une arrière cuisine et une buanderie. On trouve aussi une salle de cinéma avec écran vidéo projecteur avec 5 amplis pour le son. Au rdc, un grand espace parental très lumineux d'environ 40 m2 avec salle d'eau ouverte vue piscine, dressing, wc indépendant. A l'étage ; 3 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec wc et placard.
La piscine est sécurisée, le liner et skimmers sont neufs avec une grande terrasse détente protégée. Le garage peut accueillir 2 véhicules (prise véhicule électrique), du rangement, ainsi qu'un atelier avec établi de 23 m2 fermé indépendant et un autre espace pour rangement outils de jardin ou autres.
Côté jardin, la parcelle est entièrement clôturée et arborée dont des fruitiers avec un arrosage automatique et cuves de rétention d'eau de pluie.Pour les enfants une belle cabane, une tyrolienne et des jeux d'extérieurs à découvrir.
Côté prestations : fenêtres alu double vitrage, volets électriques, splits réversibles chauffage et climatisation, fenêtres oscille-battants, chauffage au sol pompe à chaleur air/air (espace parental), radiateurs électriques, parquet bois, pompe piscine et système filtration neuf, portes garage alu motorisée, fibre, tout à l'égout.
Consommation énergétique C ;112 KWh/m2/an - GES A 5 kg/CO2/an, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie du coût annuel en énergie pour un usage standard 1815 euros prix moyen indexés 01/01/05. Information et visite virtuelle au 0561730331.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Pierre MENIGOU, au 0671615864 ou par courriel à mp.menigou@proprietes-privees.com
==> Réception des offres exclusivement sur le site www.mizapri.com du samedi 26 avril à 12h au dimanche 27 avril à 12h.
Appelez moi, je vous explique cette nouvelle méthode innovante pour acheter votre futur bien au bon prix et en toute sérénité ! Une visite préalable est obligatoire pour accéder à la salle d'enchère interactive.
DEPART DES OFFRES : 680 000 euros (1). Ce prix s'entend honoraires agence inclus, dont 3,60 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
(1) : Mention "départ des offres" ; prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Pierre MENIGOU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 400785- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie-Pierre MENIGOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 880 001 391 - .

Maison

Ref. 404444JCOT

 SAINT-NAZAIRE (44600)

Propriété familiale de standing dans un cadre naturel privilégié

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette superbe propriété vous offre un cadre de vie unique. Implantée sur une parcelle de 2 548 m², bordée par une forêt communale, elle vous garantit une tranquillité rare, tout en étant à seulement un kilomètre des commodités locales.

D'une superficie de 160 m², cette maison familiale a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et bénéficie d'un entretien irréprochable. Sa conception moderne et fonctionnelle met en valeur de beaux volumes et une lumière naturelle abondante grâce à ses grandes baies vitrées et son plafond cathédrale.

Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie de 55 m², idéale pour recevoir, avec un espace salon/séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte parfaitement agencée et une chambre avec salle d'eau attenante, permettant une vie de plain-pied. Vous y trouverez également un WC séparé avec lave-mains, ainsi qu'un garage attenant, accessible depuis l'intérieur, équipé d'une porte motorisée.

A l'étage, le palier dessert trois chambres spacieuses, une salle d'eau, une salle de bain, des WC indépendant, un grenier aménageable, ainsi qu'un studio indépendant de 25 m² environ avec son propre accès depuis le garage. Cet espace peut être utilisé de manière polyvalente : en tant que bureau professionnel, logement indépendant, ou même pour des revenus locatifs.

Cette propriété est idéale pour une famille à la recherche de confort, de luminosité et d'un cadre paisible, tout en restant proche des services et des commerces. Je me tiens à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien d'exception.

Prix 680 000 EUR HAI- Honoraires à la charge de l' acquéreur- prix net vendeur 660 000 EUR.
DPE: E ( 264 KWh m2/an )
GES: E ( 5 Kg Co2/m2/an )

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4170 EUR et 5690 EUR indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie COTET, au 0668733094 ou, par courriel à j.cotet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie COTET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 922053327 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404444 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Julie COTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922053327 - .
(3.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Julie COTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922053327 - .

Local commercial

Ref. 378609B-BNZ

 AUDENGE (33980)

Audenge 33980 : Nous proposons à la vente un restaurant idéalement situé sur le Bassin d'Arcachon.
Cet établissement, renommé et bien établi, ouvert toute l'année, période pendant laquelle il génère un chiffre d'affaires régulier.
Caractéristiques principales :
- **Emplacement privilégié** : Situé dans une zone à forte affluence touristique, offrant une visibilité optimale et un cadre exceptionnel. Vue sur le Bassin d'Arcachon
- **Chiffre d'affaires** : Supérieur à 500.000 euros chaque année, garantissant une rentabilité solide.
- **Bail récent** : Le bail commercial a été récemment renouvelé, assurant une stabilité à long terme.
Le loyer s'élève à 8.000 euros hors-taxes par année.

Prix de vente du fonds de commerce est proposé à 680.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Large plage horaire à développer : Actuellement fermé 2 mois par année.

Ce restaurant représente une opportunité exceptionnelle pour les professionnels de la restauration souhaitant investir dans une affaire prospère, située dans une région dynamique et attractive.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter.
Ne manquez pas cette opportunité unique de reprendre un restaurant florissant sur la côte Atlantique !
Visite et renseignements : Eric au 0678065876 ou Henri au 0622781985, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la SAS propriétés-privées.com, par courriel : e.elias@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 301897. En tant que professionnel, nous vous conseillons et sécurisons votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 378609
Non soumis au DPE.

Henri BENELUZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 403105BCHA

 ORGEVAL (78630)

Une maison entièrement rénovée avec sa grande terrasse ensoleillée et son terrain arboré, située dans une résidence familiale avec piscine chauffée, voilà ce que je vous propose à Orgeval !

Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent le calme, la proximité des balades en forêts et de l'espace pour vivre, le tout sans aucun travaux.

Grace à ses 168 m² bien agencés, elle se compose :

- Au rdc : Entrée cathédrale, Une cuisine de 15m² entièrement équipée. Un bel espace de réception avec un salon/séjour de 44 m2 plein sud prolongé par un très beau jardin d'hiver baigné de lumière. Une chambre ou bureau. Toilettes avec lave-mains. Penderie.

- A l'étage, 3 chambres (de 13 à 16m²) avec placards dont une suite parentale avec dressing et salle de bain donnant sur une magnifique terrasse de 44m². Une salle de douche supplémentaire. Toilettes indépendants.

Pour compléter ce bien : Un garage, une buanderie et un chalet de jardin.

Les + : Cheminée à foyer ouvert, Volets roulants , fenêtres double vitrage, porte de garage et portails motorisés. Toiture avec entretien régulier et réparations effectuées récemment. Extérieurs soignés avec allée refaite récemment.

Terrain arboré de 719 m².

Accès en 10 minutes aux autoroutes A13/A14, Bus Ligne Express la Défense, Gare SNCF de Villennes sur Seine (ligne Paris Saint-Lazare 25 min et futur RER E). Crèche municipale et micro-creches, Bus à 200m pour les accès aux écoles, collèges et lycées ( Notre Dame des Oiseaux à Verneuil sur Seine, collège de Chambourcy, Lycée de Poissy, Lycée International).

Prix : 680 000 euros Honoraires charge vendeur.

DPE D 237 GES B 7
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2750 et 3750 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte BERTOUT, au 0663701665 ou, par courriel à c.bertout@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte BERTOUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 797611530 Versailles auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403105 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 48 lots ().

Charges annuelles : 1200 euros.
Charlotte BERTOUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797611530 versailles - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 391096CLEH

 JASSANS-RIOTTIER (01480)

Sans vis-à-vis et au calme, venez découvrir cette grande maison de plain pieds sur la partie habitable édifiée au coeur d'un grand jardin de 2931m². Cette maison en parfait état se développe sur une surface habitables d'environ 180m² sans compter les 100m² de garage - atelier - buanderie. Un cadre incroyable pour profiter pleinement des extérieurs et de la piscine. La maison est composée de 4 grandes chambres avec placards, d'un bureau, d'une salle d'eau, de deux toilettes, d'une mezzanine, d'un cellier buanderie et d'une très grande pièce principale sur cuisine équipée. De nombreux accès directs sur les terrasses, la véranda et la piscine (entièrement rénovée "filtration, revêtement, lumières multicolores) avec son pool house sont de vrais atouts. Il faut retenir la proximité de toutes les commodités en étant au calme. Possibilité de diviser une parcelle de terrain. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément HILBERT, au 0674506523 ou par courriel à c.hilbert@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Prix 680 000 euros HAI (honoraires charge vendeur).
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément HILBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VILLEFRANCHE TARARE 801 853 789 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Mandat réf : 362141 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Clément HILBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VILLEFRANCHE TARARE 801 853 789 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 393224PZK

 NANTES (44300)

A découvrir Belle Maison Familiale Nantes Rond Point de Rennes - Boulevard Schuman
Je suis ravie de vous présenter cette magnifique maison récemment rénovée à la décoration soignée.
Venez visiter sans plus tarder cette maison Coup de coeur, elle bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier agréable et recherché, à proximité des commodités (commerces, écoles publique et privée , les transports au bout de la rue et services).
En entrant dans cette maison, vous serez immédiatement impressionnés par la qualité des finitions et le souci du détail apporté à la rénovation.

Le salon est doté d'une cheminée, créant ainsi une ambiance très chaleureuse, le séjour sur parquet vous offre une vue dégagée sur la Nature, un parc privé jouxte la propriété.
L'espace de réception vous conduit sur une jolie cuisine attenante entièrement équipée et aménagée avec un accès immédiat sur la terrasse et un second accès vers une buanderie, puis le garage.
Toujours au rez-de-chaussée vous trouverez également une salle d'eau/ salle de sport et un WC.
A l'étage de ce bien, un premier palier desservant une salle de bains avec wc, une chambre, puis un couloir desservant également deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau.
Une grande terrasse en bois et un joli jardin au calme, clos de murs et paysagés complètent ce bien.
DPE C + GES C
Prix net vendeur 660 000 euros soit 680 000euros HAI
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi,

Ketty POIZOT, au 0634467037 par courriel à k.poizot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ketty POIZOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 2018AC00253 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 393224 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ketty POIZOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 840940761 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 393514DAF

 ROQUEVAIRE (13360)

Cette maison familiale de 180 m² à Roquevaire offre un cadre exceptionnel, au calme, avec une vue dégagée sans vis à vis, une belle terrasse plein sud et une piscine à débordement sur un terrain de 2 111m2 clos. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour l'ensemble du bien.
Caractéristiques du bien :
Surface habitable : 180 m² avec 5 chambres, dont 2 mansardées.
Pièce de vie : Lumineuse de 35 m² orientée sud, comprenant salon, salle à manger et accès direct à l'extérieur.
Cuisine : Semi-ouverte, équipée, avec une buanderie de 14 m².
Chambres :
Rez-de-chaussée : 3 chambres (18 m², 10 m² et 12 m²), salle de bain de 6,40 m², et un wc avec douche et lavabo.
A l'étage : 2 chambres (10 m² et 9 m²), dont une avec salle d'eau privative. Atelier : 22 m², pouvant être transformé selon vos besoins.
Atouts supplémentaires :
Chauffage :
Salon : Cheminée et climatisation réversible.
Autres pièces : Chauffage électrique.
Belle piscine à débordement avec vue sur la colline.
Garage aménagé de 20 m².
Double vitrage.
Assainissement : Fosse septique.
DPE : D - GES : A
Taxe foncière : 2 900 euros/an.
Prix : 680 000 euros (honoraires charges vendeur).
Cette propriété combine confort, tranquillité et potentiel, idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie privilégié.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David et Léa FORSANS, au 0767382131 ou, par courriel à d.forsans@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David et Léa FORSANS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David et Léa FORSANS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 393514 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.