



Appartement grande loggia vue mer
Ref. 237964GMV
CANNES (06400)
290 000 €
10 357 €/m²
28 m²
1 pièces
1 chambres
Séjour de 15m²
1 WC
1 salle de bain
1er étage
Atouts
Terrasse
Ascenseur
Interphone
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Idéal pied à terre ou investissement locatif.Nous vous proposons à la vente ce joli studio (T1)cosy, avec une grande loggia. Peut être transformé facilement en( T2)Localisé dans un prestigieux quartier, en face de la plage du Midi et à deux pas de la Marina. Vue plongeante sur la mer. Très bien aménagé, dressing, spacieuse salle de bain avec baignoire. La loggia d'environ 14m2 permet de profiter du soleil toute l'année et donne une impression de grandeur. Idéalement localisé à deux pas en front de mer avec vue magnifique sur la baie de Cannes.Le soir venu vous pourrez flâner le long de la Croisette ou de la Marina et profiter des proches restaurants ou de la vie nocturne que propose la ville.Idéalement localisée à proximité de tout (café, restaurant, croisette...)Idéal petit pied à terre, investissement ou résidence secondaire. Ce logement n'attend que vous.Prix 290 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) MANDAT 237964. Pour visiter et vous accompagner Vincent GRIMAUD 06.69.92.13.08 ou par courriel v.grimaud@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES 44 Allée des cinq continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU. Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. RSAC 522 227 750.Copropriété de 30 lots (). Charges annuelles : 1200 euros.
Ce bien vous est présenté par
Vincent GRIMAUD

Les biens à proximité

Maison
Ref. 395307PAE
6 900 000 €
16 829 €/m²
En délégation de mandat: Villa contemporaine vue mer située sur les hauteurs du prestigieux quartier résidentiel de La Californie, dominant la baie de Cannes.Cette propriété d'exception, paisible et préservée des regards, se trouve à quelques minutes seulement du centre animé de Cannes, des plages de sable fin de La Croisette et du Palais des Festivals.Au sein d'un domaine sécurisé de 2530m², cette demeure contemporaine de 410m² déploie ses prestations de grand standing sur deux niveaux.Elle propose quatre chambres en-suite dans la maison principale et 2 chambres, salles de bain en suite dans les dépendances, une vaste triple réception de 95m2, salon, salon home-cinéma, salle à manger, cuisine américaine parfaitement équipée, ainsi qu'un espace dédié au bien-être et aux loisirs avec salle de fitness, billard et salle de jeux d'arcade.Une buanderie et des toilettes invités complètent ces espaces.Les extérieurs offrent un cadre enchanteur avec leurs multiples terrasses aménagées en espaces lounges et restauration, des pergolas bioclimatiques disposées autour d'une piscine longue de 14 mètres à débordement.Un jacuzzi complète l'espace aquatique. Une bambouseraie ombragée et un vaste jardin tropical clôturé ajoutent de la magie à ces lieux.Bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest privilégiée.La villa est dotée de : climatisation réversible, système desécurité complet avec alarme et vidéo-surveillance, wifi, portail automatique et abri pour 2 voitures.DPE "D" 192 kWh/m2/an et "B" 6 KgCO2/m2/an.Prix de vente 6 900 000 euros TTC FAI, charge vendeur soit 287 500 Ht de commission d'agence.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal EMMANUELLI, au 0622870080 ou, par courriel à p.emmanuelli@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal EMMANUELLI agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal EMMANUELLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CANNES 789781499 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf :395 307 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pascal EMMANUELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CANNES 789781499 - .
410 m²
8 p
6 ch

Maison
Ref. 370003HIS
575 000 €
5 324 €/m²
La Roquette-sur-siagne -alpes-maritimes -06550- Prix: 575 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur).Christelle Sales vous invite à découvrir cette jolie villa construite en 2003 discrètement jumelée d'un coté située dans un quartier résidentiel ,et calme , proche des commerces, de Cannes , Mandelieu.Celle-ci est édifiée sur un terrain plat clos de 800 M2 ,dotéed'une bonne construction avec un double mur de 60 CM au niveau de la mitoyenneté avec une isolation phonique +++ qui se trouve au niveau du mur du hall de l'entrée .Des fondations de plus de 4,5 M de profondeur .Elle se compose de la façon suivante, d'une entrée , donnant sur une cuisine indépendante équipée et aménagée , un double séjour ,donnant sur une terrasse.un wc invité , une chambre avec une salle d'eau, une buanderie .-A l'étage deux chambres spacieuses , une salle de bain ,un wc .Les points forts sont :- Climatisation réversible- possibilité de construire une piscine de 8X4 ( PC accordé)- possibilité d'un garage DE 19 M2 ( DP accordée ).- Stationnements 3 à 4 voitures- le calme-tout à l'gout- La villa a été entièrement rénovéeDpe C/A- Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle Sales, au 06 63 53 91 51 ou par courriel à c.sales@proprietes-privees.com .Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sales Christelle agissant sous le statut d'agent commerciale immatriculé au RSAC de Draguignan N° 890 760 044 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet , ZAC du chêne ferré, 44 allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS Nantes N° 487 624 777Carte professionnelle T et G N° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie Galian, 89 rue la Boétie, 75008 Paris- T 1 500 000 Euros-G: 120 000 eurosMandat réf. : 370003 HI S - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christelle SALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 890760044 - .
108 m²
5 p
3 ch

Appartement
Ref. 393712PERR
330 000 €
4 125 €/m²
Milena Perrault vous propose en exclusivité ce magnifique appartement 3 pièces de près de 80 m² situé en dernier étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée au Cannet . Au calme absolu et proche de toutes les commodités vous serez charmé par le confort de cet appartement, les nombreux rangements et une terrasse spacieuse côté salon. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Plus d'informations sur demande.PONTS FORTS :- Au calme sans vis à vis ;- Grande terrasse ;- Cuisine indépendante spacieuse ;- Fenêtres double vitrage salon et cuisine ;- Deux grandes chambres ;- De nombreux rangements ;- Salle de douche et toilettes séparés ;- Garage fermé au pieds de l'immeuble et une cave en excellent état ;- Accès facile, parking visiteurs- Climatisation réversible neuve dans le salon.- Petit immeuble de 3 étage très bien entretenu.Copropriété composée de 48 appartements ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Charges de copropriété : 300 euros/mois comprenant chauffage, eau froide et eau chaude, ascenseurs, entretien et ménage des parties communes, entretien des espaces verts et des portails automatiques. Taxe foncière : 1546 eurosConsommation énergétique : 197kWh/m²/an (D)Émission de gaz à effet de serre : 41 kg/m²/an (D)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 330 et 510 euros.Prix : 350 000 euros honoraires charge Vendeur.Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite :Par téléphone : Milena Perrault : 07.81.24.08.53Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée par Milena PERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Milena PERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 978924645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 393712- Le professionnel vous accompagne dans votre projet immobilier.Copropriété de 179 lots (). Charges annuelles : 3612 euros. Milena PERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 978924645 - .
80 m²
3 p
2 ch

Maison
Ref. 371790ODEM
954 000 €
5 021 €/m²
RARISSIME Maison de ville de 190 m² habitables insoupçonnable car sise au calme et au coeur de ville de Cannes La Bocca, proche de tout à pieds ( plages et commerces ). La propriété anciennement atelier, profite d'une architecture unique avec notamment une hauteur sous plafond de près de 5 mètres et sa magnifique charpente en bois massif. La pièce de vie lumineuse propose 100 m² de surface alliant salon avec cheminée, salle à manger et cuisine ouverte. Les matériaux ont été soigneusement choisis et en font un décor unique. La partie nuit de la maison est composée de deux chambres de plain-pieds; dressing, deux salles d'eaux et une majestueuse 3ème chambre avec charpente apparente à l'étage. Indépendamment de la maison, le studio de 20 m² avec salle de douche permet de recevoir famille et amis. Érigée sur 420 m² de terrain terrassée, la maison est entourée d'une magnifique pergola végétalisée et de son spacieux jacuzzi. Il est possible de rentrer facilement 2 véhicules sur la propriété. Cette propriété est véritablement unique ! Un véritable coup de coeur. Je vous invite à me contacter au 06 98 86 24 87 / o.demol@proprietes-privees.comOlivier Demol votre professionnel de l'immobilierprix : 954 000 euros Honoraires charge vendeur.Classe énergie C et GES A.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 800 eurosCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier DEMOL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 948 736 350 R.S.A.C. Draguignan auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMandat réf 341481ODEM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier DEMOL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 736 350 R.S.A.C. Draguignan - .
190 m²
5 p
4 ch