Maison Renaison 4 pièce(s) 102 m2

Maison

Ref. 372273PPER

 SAINT-ALBAN-LES-EAUX (42370)

Proche de Roanne, à 20 min de l'accès autoroute, et à proximité des commerces et des écoles.
Située au calme en campagne, sans vis-à-vis, sur un terrain de 6000 m², clos et arboré , venez découvrir cette maison de 210 m2 env . offrant une grande pièce à vivre lumineuse de 80 m2 composée d'une cuisine ouverte sur un salon séjour avec cheminée donnant sur 140 m2 de terrasse, 4 chambres de 14 à 16 m², dont une avec salle d'eau, une salle de bains de 12 m2
Une cuisine d'été / chaufferie avec un accès indépendant
-Piscine , garage double de 40 m2
Grand terrain clos et arboré, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité.
Cette maison est idéale pour une famille cherchant à s'installer dans un cadre paisible, tout en restant proche des commodités et des axes de transport. Ne manquez pas cette opportunité unique !
DPE: D Estimation des couts annuels d'énergie du logement indexés au 01/01/2021 abonnements compris entre 2270 euros et 3140 euros
Prix de vente 435 000 euros honoraires à charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia PERRIN, au 0681608147 ou par courriel à p.perrin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia PERRIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROANNE 821 955 549 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 372273 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
Patricia PERRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 821 955 549 - .

Maison

Ref. 360165LYC

 SAINT-ANDRE-D'APCHON (42370)

CÔTE ROANNAISE - SAINT ANDRE D'APCHON
Lynda Chassignolle vous propose une maison de village
Ideal premier achat ou investissement locatif.
Elle comprend une cuisine, un salon, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Pour compléter ce bien vous disposez d'une petite cour, garage, un atelier ainsi que 2 caves.
Vous aurez accès à des commerces de proximité tels que pharmacie, boulangerie, épicerie, salon de coiffure, etc.
Travaux à prévoir.
Prix 60000EUR Honoraires : 5400 euros TTC inclus charge acquéreur soit 54 600 euros hors honoraires.
DPE G GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390 euros et 1910 euros
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lynda CHASSIGNOLLE, au 0620250095 ou par courriel à l.chassignolle@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lynda CHASSIGNOLLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 485 232 482 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360165- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Lynda CHASSIGNOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Roanne 485 232 482 - .

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Ref. 343127IHC

 RENAISON (42370)

Au bord d'une rivière, dans un cadre naturel, sans voisinage proche et à moins de 10 minutes des premiers commerces, découvrez cet ancien moulin du 18ème siècle à réhabiliter sur 8842 m². La bâtisse en pierres, élevée sur un sous-sol technique se compose de 3 plateaux aménageables d'une superficie totale d'environ 900m² ainsi qu'une annexe de plain pied de 100 m².
Son emplacement, son charme, et ses immenses volumes intérieurs, offrent la possibilité de création de plusieurs logements.
Les toitures sont neuves. L'électricité, un système de surveillance ainsi que l'internet haut débit sont disponibles sur le site. Possibilité d'ajouter une turbine pour la production d'électricité
DPE : non soumis
Prix : 189 000 euros dont 5% d'honoraires charge acquéreur soit un prix net de 180 000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine SINOIR, au 0624092526 ou par courriel à c.sinoir@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine SINOIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 480601624 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 338617 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Catherine SINOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 480601624 - .