



Investissement Salon De Provence
Ref. 289536KCH
SALON-DE-PROVENCE (13300)
55 000 €
3 666 €/m²
15 m²
1 pièces
4ème étage
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Kévin CHEVALIER vous propose en exclusivité cet investissement locatif. Venez découvrir ce studio rénové, d'une superficie d'environ 15m². Il se situe au 4ème étage sur 6 d'une résidence avec ascenseur. Idéalement placé près du McDonald's il donne accès à toutes les commodités à pied. Chauffage individuel (électrique) Idéal pour un investisseur car le bien est vendu loué. Locataire très sérieux à jour de tous ses loyers. L'appartement est actuellement loué 350 euros charges comprises. Loyer à 330 euros plus 20 euros de charges. Rentabilité à plus de 7 % Montant des charges de copropriété environ 40euros /mois Copropriété d'environ 40 Lots Prix de vente 55 000 euros honoraires à la charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com DPE : Classe E ? GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 330 et 480 euros. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SALON DE PROVENCE 879 208 106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 289536. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 40 lots (). Kévin CHEVALIER Agent Commercial - Numéro RSAC : SALON DE PROVENCE 879 208 106 - .
Ce bien vous est présenté par
Kévin CHEVALIER

Les biens à proximité

Appartement
Ref. 403753KCH
145 000 €
2 900 €/m²
Pascaline et Kevin Chevalier vous proposent en exclusivité cet appartement T2 idéalement situé en hyper centre-ville de Grans. Niché au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de cinq lots seulement, ce bien offre une atmosphère intime et paisible.Avec une superficie d'environ 45 m², il constitue un choix parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Son emplacement stratégique vous permet de profiter de toutes les commodités à pied, que ce soient les commerces, les écoles ou les transports.Un atout supplémentaire : l'appartement dispose d'une partie comble, idéale pour le stockage, ou pouvant être aménagée afin d'augmenter la superficie et ainsi créer un espace supplémentaire selon vos besoins et envies.Grans, charmant village provençal entre Salon-de-Provence et Miramas, séduit par son esprit convivial, ses ruelles pittoresques, ses marchés traditionnels et son cadre de vie apaisant. Un lieu idéal pour allier praticité et douceur de vivre.Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez Pascaline et Kevin Chevalier pour organiser une visite et découvrir ce cocon exceptionnel.Vente garantie 12 moisPrix de vente 145 000 euros honoraires charges VendeurDPE E GES BPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou, par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 879208106 SALON DE PROVENCE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf :403753 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 7 lots (). Charges annuelles : 50 euros. Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879208106 SALON DE PROVENCE - .
50 m²
2 p
1 ch

Maison
Ref. 397660GLEM
582 000 €
5 820 €/m²
GAELLE LEMESLE VOUS PRESENTE,Belle demeure de construction traditionnelle nichée dans un écrin de verdure, dans le beau village de MOURIES.Sans vis a vis, dans un secteur résidentiel.Cette propriété de plain pied possède de nombreuses qualités!Vous serez séduit par ses extérieurs bien aménagés, une grande piscine au sel (9X4), un local piscine et sa terrasse.Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle.Egalement ,un carport et un grand atelier.La maison comprend une belle entrée, une buanderie aménagée.Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace de vie chaleureux.Une grande terrasse de 40m2 environ permet de profiter des beaux jours.L'espace nuit comprend 3 chambres spacieuses et une salle de douche. Un toilette.Maison dotée d'une climatisation réversible et de radiateurs électriques a inertie.Possède un forage et arrosage automatique.Travaux réalisés il y a peu avec des matériaux de qualité.A DECOUVRIR RAPIDEMENTPRIX: 582000 EurDPE: C GES: AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090EUR et 1520 EUR indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaelle LEMESLE, au 0625134187 ou, par courriel à g.lemesle@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaelle LEMESLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de Provence 529 702 334 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.Mandat réf : 397660. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaelle LEMESLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de Provence 529 702 334 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
100 m²
5 p
3 ch

Appartement
Ref. 402059LORT
110 000 €
1 964 €/m²
110000 Euros charge vendeur en charge vendeurEn exclusivité Vincent Liardet et Lydie Ortiz vous proposent cet appartement situé à Salon-de-Provence proche toutes commodités et à 10 minutes à pied du centre historique.Ce bien dispose de pièces lumineuses grâce à l'exposition Ouest du séjour.Un loggia de 2m2 et une cave vous permettront un rangement optimisé.Vous disposerez d'une place parking privative au sein de cette résidence sécurisée par un portail domotisé.Toutes les menuiseries sont munies du double vitrage et une climatisation récente et placée centralement permet de réguler le confort de toutes les pièces.Il faudra prévoir des rénovations pour la cuisine et la salle d'eau et la loggia .Le poste électrique est à comprendre dans les travaux.Les photos ont été retouchées par l'IADPE E :233 kwh GES E:50 kgMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100 ET 1540 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie ORTIZ, au 0761787537 ou Vincent Liardet au 0744809065 ou, par courriel à l.ortiz@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lydie ORTIZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SALON DE PROVENCE 908 456 247 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 402059 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lydie ORTIZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SALON DE PROVENCE 908 456 247 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
56 m²
3 p
2 ch

Appartement
Ref. 395623SEMB
281 500 €
2 025 €/m²
A VENDRE - Safia EMBARKI vous présente ce spacieux appartement de 139m2 au premier étage d'un charmant immeuble sans charge de copropriété avec possibilité de transformation en bureaux ou locaux commerciauxSitué au coeur de la ville, il comprend une première chambre possédant du potentiel grâce aux deux celliers qui l'accompagne, un vaste séjour de plus de 70m2 agrémenter d'une grande arcade en pierre (1m90 de hauteur), une cuisine semi-ouverte, une seconde chambre dont l'agencement atypique offre une multitude de possibilité, une salle d'eau et un wc indépendant.Les + : Cet appartement est équipé de la climatisation et de nombreux rangements. Il est possible de créer une chambre supplémentaire et vous bénéficiez de la jouissance d'une cour commune.Un parking est à deux pas, la ville offre pour les habitants de l'hyper-centre un pass de stationnement pour seulement 10 euros par mois. Quelques travaux sont à prévoir afin révéler l'entièreté de son potentiel.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Safia EMBARKI, au 0626564133 ou, par courriel à s.embarki@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Safia EMBARKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 897398764 TARASCON auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 395623 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Safia EMBARKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897398764 TARASCON - .
139 m²
3 p
2 ch