![MARSEILLE-3E-ARRONDISSEMENT Appartement T2 1](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/289949CDOG/PROPRIETES-PRIVEES-289949CDOG-1.jpg)
![MARSEILLE-3E-ARRONDISSEMENT Appartement T2 2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/289949CDOG/PROPRIETES-PRIVEES-289949CDOG-2.jpg)
![MARSEILLE-3E-ARRONDISSEMENT Appartement T2 3](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/289949CDOG/PROPRIETES-PRIVEES-289949CDOG-3.jpg)
![MARSEILLE-3E-ARRONDISSEMENT Appartement T2 4](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/289949CDOG/PROPRIETES-PRIVEES-289949CDOG-4.jpg)
Appartement T2
Ref. 289949CDOG
MARSEILLE-3E-ARRONDISSEMENT (13003)
47 990 €
1 713 €/m²
28 m²
2 pièces
1 chambres
1 WC
1er étage
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Description
En premier et dernier étage d'un petit immeuble un appartement T2 de 28 m2, offrant de multiples possibilités dans l'aménagement pour un investisseur ou bien pour y vivre. Dans un quartier populaire de Marseille où il fait bon vivre grâce aux commerces de proximité et transports en commun proches. L'appartement dispose d'un séjour avec un espace de rangement, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une terrasse d'environ 8m2 ainsi que d'une cuisine séparée. Cet appartement est très lumineux. Orientation N/O et S/E. Chauffage individuel et électrique. Possibilités d'acquérir deux autres lots, n'hésitez à demander des renseignements. Prix de vente : 47990euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter ce bien et vous accompagnez dans votre projet contactez Caroline DOGHRAMADJIAN au 06.03.22.20.69 ou au 06.02.29.68.94. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline DOGHRAMADJIAN, au 0603222069 ou par courriel à c.doghramadjian@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline DOGHRAMADJIAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 904718525 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris DPE vierge Charges de copropriété : 212euros annuel Taxe foncière: 300euros Mandat réf : 289949 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 15 lots (). Charges annuelles : 212 euros. Caroline DOGHRAMADJIAN Agent Commercial - Numéro RSAC : marseille 904718525 - .
Les biens à proximité
![Appartement de 83 m2 en rez de chaussée](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/371233CHBI/PROPRIETES-PRIVEES-371233CHBI-1.jpg)
Appartement
Ref. 371233CHBI
214 000 €
2 609 €/m²
Appartement de 83 m2 en rez -de- chaussée avec cour intérieur situé à 1 minute de la gare Saint Charles et à 2 minutes de la faculté des sciences composé d'un séjour, salon, grande cuisine, bureau, deux grandes chambres, une salle d'eau, une salle de bains avec WC, un WC.Prix : 214 000 euros honoraires charge vendeur.DPE : E 310, GES : E 68Estimation des coûts annuels d'énergie du logement à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 :entre 1650 euros et 2280 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian BIDAULT, au 0680688853 ou par courriel à c.bidault@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian BIDAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AIX EN PROVENCE 343913521 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 371233 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 6 lots (). Christian BIDAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 343913521 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
82 m²
4 p
2 ch
![Type 3 Saint Lazare/Saint Charles 13003](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/358544IKA/PROPRIETES-PRIVEES-358544IKA-1.jpg)
Appartement
Ref. 358544IKA
60 000 €
1 090 €/m²
A vendre appartement type 3 de 55m² traversant dans un immeuble à grande hauteur "Bel Horizon"Vous Apprécierez la vue panoramique face à notre Dame de la Garde et à la merLe bien est doté d'un lumineux séjour de 20 m², suivie d'une cuisine de 7m² avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour. Coté nuit, vous trouverez deux chambres de 9m², une salle de bain, un wc séparé, ainsi qu'un dégagement avec placards de rangements.Des travaux de rénovation sont à prévoir.Possibilité de stationner librement au pied de l'immeuble, le bien est vendu avec une caveA vendre pour le prix de 60 000 euros charge vendeur.DPE D - GES CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 870 euros et 1240 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Imene KAMLI, au 0773665383 ou par courriel à i.kamli@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Imene KAMLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908312895 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 358544 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 102 lots (). Charges annuelles : 3800 euros. Imene KAMLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908312895 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
55 m²
3 p
2 ch
![Appartement de type 3/2 de 75 m2 Carrez et 92 m2 Hors Carrez + 2 Grand blacon - Proximité - Gare St Charles-](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/369809PSGJ/PROPRIETES-PRIVEES-369809PSGJ-1.jpg)
Appartement
Ref. 369809PSGJ
329 000 €
4 386 €/m²
Situation géographique :L'appartement est à Marseille 13001 est à proximité du Parc Longchamp et Palais de Napoleon III , Église St Vincent de Paul ( Classée Monument historique, cinéma Artplexe et le Vieux port à 10 minutes à pied.Copropriété :Le Madeleine copropriété de 1969, elle se divise en deux bâtiments distincts le premier édifié sur le Boulevard de la Libération et le second dans la rue Leon Bourgeois. Cette copropriété dispose de 236 lots, soit 78 appartements, le restant des lots étant répartis entre garage et caves et locaux techniques.L'appartement :Il s'agit d'un type 3, Transformé actuellement en type 2 de 93 m2 Hors Carrez .Cet Appartement est vendu avec son garage et sa cave.Cet appartement possède deux grands balcons disposant chacun d'une exposition différente/ SUD/EST coté Séjour et NORD/OUEST coté chambre.Il est entièrement climatisé, les menuiseries sont toute en double vitrage.Tous les matériaux dans cet appartement sont d'une très grande qualité.Cet appartement traversant est situé en étage avec ascenseur, son étage lui confère une très belle luminosité et en cela dans chacune des pièces.Il se compose depuis son entrée en deux espaces :Séjour au SUD -EST et Chambre au NORD OUEST puis en son centre, d'une salle de bains, un toilette séparé et d'un dressing avec un mobilier réalisé sur mesure.- Les plus de cet Appartement -- L'emplacement exceptionnel proche de tout et loin de rien ! Que vous soyez Voyageur TGV ou Marseillais tout se trouve à vos pieds.A 1 minute vous trouverez : (Train, Tramway, Metro, Bus, Vélib, Trottinette...)- Deux espaces extérieurs (Grand Balcon)- Un Garage avec électricité privative comprenant éclairage et rechargement de voiture électrique - La sécurité; Une résidence sécurisée et un gardien à demeure, quelle joie de se sentir en sécurité et quelle joie de voyager sans soucis de son appartement ! - Un appartement entièrement climatisé ; Une eau chaude abondante et sans fin et sans soucis avec la chaudière, celle-ci fait partie de la copropriété.- Un appartement avec une très grande qualité de matériaux utilisés et un espace très généreux.- Un appartement sans travaux- Sans oublier, - Un Toilette japonaise- Une cuisine tout équipéeLe tout dans une Surface Généreuse de 93 m2 Hors Carrez.En conclusion :Cet appartement correspondra parfaitement à un couple amoureux de Marseille et de son patrimoine culturel exceptionnel, la proximité de la gare St Charles et du vieux port à moins de 10 minutes à pied et de tous les transports en commun à 1 minute à pied feront la différence et vous permettront de découvrir toute la ville Marseillaise.Cet appartement fait partie des appartements recherchés de bouche à oreille car très rarement commercialisée. PRIX : 329.000 Euros honoraires charge vendeursTAXES FONCIERES : 555 Euros/anCharges de Copropriété " Le Madeleine" : 278 euros /mois - Charges Appartement avec eau froide et chaude + Garage + Cave.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Gerard Persoglio, au 06-09-46-30-36 ou par courriel à jg.persoglio@proprietes.comLien de visite virtuelle :https://www.previsiteimmo.com/viewer/index.php?code=ad61ab143223efbc24c7d2583be69251DPE :79Kwh/m2/An Classification en B et 7Kg Co2/M3/An Classification en B ( Estimation coûts annuels : entre 510 euros et 740euros.Prix moyen des Énergies indexés au 1er janvier 2021.Les Géorisques :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr MENTIONS LEGALES :Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez JEAN-GERARD PERSOGLIO, au 0609463036 ou par courriel à jg.persoglio@proprietes-privees.com Selon l « Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JEAN-GERARD PERSOGLIO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 369809 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 68 lots (). Charges annuelles : 153042 euros.
75 m²
3 p
1 ch
![MARSEILLE (13002) JOLIETTE - Appartement LOFT 3 pièce(s) 90 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/356825AGRA/PROPRIETES-PRIVEES-356825AGRA-1.jpg)
Appartement
Ref. 356825AGRA
265 000 €
2 944 €/m²
Marseille loft de 90m² au 2 etg avec asc , rue de la joliettea deux pas de la rue de la république proximité joliette , un loft refait a neuf , un très grand séjour avec deux porte fenêtre qui en soleil la pièce principal , une chambre fermer par un encadrement métallique qui renforce l'esprit loft , mur avec des pierres apparente , poutres bois qui vienne terminer le cacher de ce bien , une salle de bain avec baignoire , spacieuse la cuisine avec ces équipement et son coin bar qui permet une vrai convivialité , ce lieux d'exception est visible sur rdvPrix de vente 265000 euros honoraire charge vendeur.DPE C GES AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750 euros et 1050 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Antoine GRAFFEO, au 0627047075 ou par courriel à a.graffeo@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Antoine GRAFFEO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU;SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :356825 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 25 lots (). Charges annuelles : 50 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
90 m²
3 p
2 ch