Appartement T3 en duplex avec jardin privatif + stationnement extérieur

Maison

Ref. 368592PERR

 CONTES (06390)

Si vous rêvez de vivre dans un village et d'avoir une maison qui vous ressemble alors n'hésitez plus ! Je vous invite à découvrir à Contes- Village, une maison d'environ 200 m² avec jardin et potager, sans vis à vis et avec une vue imprenable sur la forêt ! De nombreux travaux ont été entrepris et d'immense possibilité s'offrent encore à vous ! Située à seulement 30 mn de Nice et proche de toutes les commodités c'est ici qu' une nouvelle vie commence !
Composée de 5 niveaux et d'une dépendance, la maison se repartie comme suit :
- au 1er étage : 1 salon, 2 chambres, 1 cuisine, 1 salle de bain, 1 WC, 1 dressing;
- au rez-de-chaussée : 1 cuisine, 3 chambres, 1 dressing, 1 salle de bain, 1 wc ;
- au rez- de jardin : 3 pièces de vie, 1 salle de douche, 1 wc ;
- au niveau -1 : 2 belles caves en pierre;
- au niveau- 1 : 2 autres belles caves en pierre ;
- un grand jardin avec potager.
Contactez-moi sans plus attendre au 07 81 24 08 53.
Régime de la copropriété : non
Classe énergie : DPE E (301) - GES D (9)
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2600 euros - 3560 euros (année de référence : 2021)
Bâtiment Construit avant 1949
Prix : 380 000 euros honoraires charges vendeur.
Taxe foncière : 1000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 0781240853 ou par courriel à m.perrault@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Milena PERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 978924645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 3368592 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Milena PERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 978924645
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Milena PERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 978924645 - .
Milena PERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 978924645 - .

Appartement

Ref. 336330DGER

 CHATEAUNEUF-VILLEVIEILLE (06390)

**** TOUTE DERNIERE OPPORTUNITE ****
Vous recherchez le charme et le calme de l'arrière pays Niçois , alors ce bien est fait pour vous.
Au coeur de l'ancien village médiéval de Châteauneuf-Villevieille, vous serez séduits par cet écrin de nature calme et paisible, propice à un cadre familial.
Et ce tout en étant à quelques minutes de la départementale desservant les différents axes routiers vers Nice, Cannes, Monaco ou l'Italie.
Dans une résidence à l'architecture soignée et aux notes provençales, venez découvrir ce T3 traversant en duplex, composé d'une belle pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte donnant de part et d'autre sur une loggia privative et sur un balcon de presque 5m2 !
L'étage est dédié à 2 belles chambres, affichant des superficies au sol d'environ 17m2 (non carrez) et d'une salle de bain.
Superficie loi carrez 54,94m2 mais plus de 72m2 de superficie au sol.
Cet havre de paix vous est proposé au prix de 225 000 euros.
Possibilité d'acquérir un garage fermé en sus.
Contactez moi dès à présent au 0769815636 ou par courriel à d.gerard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine GERARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nice 904 772 274 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat exclusif réf : 336330
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Delphine GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 904 772 274 - .

Appartement

Ref. 322372DGER

 CHATEAUNEUF-VILLEVIEILLE (06390)

IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF et PRIMO ACCEDANT
Vous recherchez le charme et le calme de l'arrière pays Niçois.
Au coeur de l'ancien village médiéval de Châteauneuf-Villevieille, vous serez séduits par cet écrin de nature calme et paisible, propice à un cadre familial.
Et ce tout en étant à quelques minutes de la départementale desservant les différents axes routiers vers Nice, Cannes, Monaco ou l'Italie .
Pourvue d'une architecture soignée aux notes provençales, cette résidence à taille humaine est composée de seulement 7 appartements
Celui-ci est un charmant T2 très bien agencé avec une chambre, une salle de bain avec WC et d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte de presque 20 m2 donnant sur un jardin et une loggia privative pour plus de 37m2 d'extérieur. Idéal primo-accédant ou investisseur.
Cet havre de paix vous est proposé au prix de 170 000 euros et bénéficie des frais de notaire réduits
Possibilité d'acquérir un box fermé en sus.
Contactez moi dès à présent au 0769815636 ou par courriel à d.gerard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine GERARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nice 904 772 274 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat exclusif réf : 318717
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ".
Copropriété de 23 lots ().
Charges annuelles : 600 euros.
Delphine GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 904 772 274 - .

Appartement

Ref. 336329DGER

 CHATEAUNEUF-VILLEVIEILLE (06390)

OPPORTUNITE A SAISIR
Au coeur de l'ancien village médiéval de Châteauneuf-Villevieille, vous serez séduits par cet écrin de nature calme et paisible, propice à un cadre familial.
Et ce tout en étant à quelques minutes de la départementale desservant les différents axes routiers vers Nice, Cannes, Monaco ou l'Italie.
Résidence à taille humaine pourvue d'une architecture soignée aux notes provençales , découvrez ce T3 traversant en duplex, composé d'une belle pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte donnant de part et d'autre sur une loggia privative de 9m2 et sur un balcon de presque 5m2 !
L'étage est dédié à 2 belles chambres, affichant des superficies au sol d'environ 20m2 (non carrez) et d'une salle de bain.
Superficie loi carrez 58,25m2 mais plus de 80m2 de superficie au sol.
Cet havre de paix vous est proposé au prix de 230 000 euros.
Possibilité d'acquérir un garage fermé en sus.
Contactez moi dès à présent au 0769815636 ou par courriel à d.gerard@proprietes-privees.com pour plus d'informations.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine GERARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nice 904 772 274 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat exclusif réf : 336329
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Copropriété de 23 lots ().
Delphine GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 904 772 274 - .