Le Chambon Feugerolles 42500 Maison de ville mitoyenne d'un côté 57.85m² carrez 63.28 m² environ au sol 2 chambres sur environ 178 m² de terrain

Appartement

Ref. 380414NRIO

 FIRMINY (42700)

A saisir en exclusivité,
grand appartement T3 de 72.83m²
refait à neuf avec dépendances. Sécurisé avec badge.

Situé au troisième et dernier étage d'une copropriété calme et sécurisé avec un gardien d'immeuble. Propre très bien entretenue

Mur en pierre résistant, avec un style unique et bien isolé.
Proche de la gare et diverses commerces
(Pharmacie, boulangerie, Grand frais, Pizzeria, kebab,..) accessible à pied en moins de 5 minutes.

Laisser vous charmer par cet appartement avec une vue à180 degrés sans vis-à-vis.
Ce bien a été refait a neuf en 2023 .
-volet
-double vitrage
-cuisine équipé
-peintures

il dispose de :
2 chambres avec dressing inclus (placard mural neuf)
Une cuisine semi équipée
Une buanderie
Une salle de bain neuve avec douche à l'italienne
WC séparé.
Les volets et fenêtres ont étés changées neuves
Système de chauffage électrique.

Ce bien est vendu avec deux caves. Idéal pour vélo rangement.

DPE D et GES en B.
à saisir !
honoraire inclus
aucun travaux à prévoir

Consommation énergie primaire : 226 kWh/m²/an.
estimation des émission 7kgco2/m2par an
Consommation énergie finale : 6390KW
entre 883-975 euros Annuel (sanitaire, Eau chaude, Chauffage) consommation d'Energie pour les usages recensés
Surface : 72,83m².
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 975 euros
Prix de vente 77590 euros honoraire charge vendeur.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
mesure approximatif mais correcte
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathan RIOS, au 0769140180 ou par courriel à n.rios@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathan RIOS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 380414- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nathan RIOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 3366ANTO

 SAINT-JUST-MALMONT (43240)

SAINT-JUST-MALMONT 43240 Secteur MALMONT Villa 115m² , 4 chambres, 1 garage, piscine, sur 1700m² de terrain.
Cette MAISON située sur un vaste TERRAIN clos et arboré, représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à combiner CONFORT ET NATURE ! Elle dispose d'une PISCINE et d'une TERRASSE SPACIEUSE pour profiter de moments de détente au soleil. La pièce de vie dotée d'une CUISINE OUVERTE est parfaite pour les moments de convivialité Avec QUATRE CHAMBRES, dont une au REZ-DE-CHAUSSÉE, ainsi qu'une SALLE D'EAU et UNE SALLE DE BAIN, cette maison répond aux besoins d'espace et de confort de la vie moderne. La maison est équipée d'un POÊLE A BOIS, de PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES, de FENÊTRES A TRIPLE VITRAGE avec VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES et MOUSTIQUAIRES, ce qui optimise le confort au quotidien. Le GARAGE attenant à la maison offre de l'espace supplémentaire pour un véhicule et du rangement.
Bien que des TRAVAUX DE RAFRAICHISSEMENT soient à prévoir, cette propriété est idéale pour vivre dans un HAVRE DE PAIX SANS RENONCER AUX COMMODITÉS MODERNES.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Julie ANTONELLI 06 12 52 93 58 ou par courriel à j.antonelli@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au RSAC 952 663 524 le Puy en Velay Mandat réf 3256ANTO Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Julie ANTONELLI 06 12 52 93 58 ou par courriel à j.antonelli@proprietes-privees.com votre Conseillère Immobilier - ESTIMATION GRATUITE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux au 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Julie ANTONELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952663524 - .

Appartement

Ref. 3414ANTO

 SAINT-JUST-MALMONT (43240)

EXCLUSIVITE SAINT JUST MALMONT (43240) Les commerces et toutes les commodités à pied !
Coup de coeur assuré pour ce magnifique appartement en DUPLEX avec TERRASSE TROPEZIENNE entièrement rénové avec des prestations HAUT DE GAMME.
Le premier niveau offre une belle entrée avec rangements deux chambres une salle de bain avec douche italienne et baignoire et un grand dressing aménagé.
A l'étage, vous serez charmés par l'aménagement style LOFT, avec la spacieuse pièce de vie de 45m² ouverte sur une cuisine tout équipée avec un accès à la terrasse tropézienne. En mezzanine, toujours dans l'esprit industriel, vous disposerez d'un espace bureau et d'une troisième chambre.
Vous posez vos valises!
Pour votre confort, vous disposerez d'une PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIVE et d'un GARAGE.
une cave complète le bien.
Chauffage individuel gaz. Montant des charges : environ 70euros mensuels. Syndic bénévole. L'appartement se situe au premier étage sans ascenseur, d'une ancienne passementerie.
Prix de vente : 189 000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Julie ANTONELLI 06 12 52 93 58 ou par courriel à j.antonelli@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au RSAC 952 663 524 le Puy en Velay Mandat réf 3414ANTO Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Julie ANTONELLI 06 12 52 93 58 ou par courriel à j.antonelli@proprietes-privees.com votre Conseillère Immobilier - ESTIMATION GRATUITE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux au 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422
Copropriété de 54 lots ().
Julie ANTONELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952663524 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 3224DETI

 LE CHAMBON-FEUGEROLLES (42500)

Le Chambon Feugerolles 42500 Maison mitoyenne 97.22 m² carrez, 110 m² surface utile, 4 chambres sur 441m² de terrain avec abri de jardin prix de vente 169 000 euros
Elle comprend en rez-de-chaussée hall d'entrée, cuisine équipée lumineuse, séjour avec accès jardin par une porte fenêtre, une chambre, salle d'eau, WC indépendant.
Au 1er étage l'espace nuit offre 3 chambres lumineuses avec leurs grands velux.
Vous apprécierez les nombreux rangements fermés dans le couloir
Chauffage chaudière Gaz Présence d'un conduit central actuellement non raccordé.
Possibilité d'abattre la cloison entre le salon et la chambre pour créer une belle pièce à vivre.
Quelques travaux à prévoir dont certains pouvant bénéficier des aides de l'Etat.
Côté extérieur vous profiterez d'un agréable terrain clos avec un verger et un potager.
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Tiphanie DELAIGUE 06 23 79 36 66 ou par courriel à t.delaigue@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tiphanie DELAIGUE agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au RSAC 804 186 856 Saint Etienne Mandat réf 3197DETI Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Tiphanie DELAIGUE 06 23 79 36 66 votre Conseillère Immobilier au Chambon Feugerolles et la Ricamarie - ESTIMATION OFFERTE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux au 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Tiphanie DELAIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 80418685600022 - .