



Appartement Firminy Refait à neuf
Ref. 380414NRIO
FIRMINY (42700)
75 000 €
1 027 €/m²
73 m²
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
3ème étage
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
A saisir en exclusivité,grand appartement T3 de 72.83m²refait à neuf.Situé au troisième et dernier étage d'une copropriété calme et sécurisé avec badge et un gardien qui entretien l'immeubleMur en pierre résistant, avec un style unique et bien isolé.Proche de la gare et service des impôts.diverses commerces (Pharmacie, boulangerie, Grand frais, Pizzeria, kebab,..) accessible à pied en moins de 5 minutes.Laisser vous charmer par cet appartement avec une vue à180 degrés sans vis-à-vis.Ce bien a été refait a neuf en 2023 .-volet-double vitrage-cuisine équipé-peintures-parquetil dispose de :2 grande chambres avec dressing inclus (placard mural neuf)Une cuisine semi équipéeUne buanderieUne salle de bain neuve avec douche à l'italienneWC séparé.Les volets et fenêtres ont étés changées neuvesSystème de chauffage électrique.Ce bien est vendu avec deux caves. Idéal pour vélo rangement. DPE D et GES en B.à saisir !honoraire inclusaucun travaux à prévoir Consommation énergie primaire : 226 kWh/m²/an.estimation des émission 7kgco2/m2par anConsommation énergie finale : 6390KWentre 883-975 euros Annuel (sanitaire, Eau chaude, Chauffage) consommation d'Energie pour les usages recensésSurface : 72,83m².Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 975 eurosPrix de vente 77590 euros honoraire charge vendeur.Les honoraires sont à la charge du vendeur.mesure approximatif mais correctePour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathan RIOS, au 0769140180 ou par courriel à n.rios@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathan RIOS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 380414- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathan RIOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 932226848 - .
Ce bien vous est présenté par
Nathan RIOS
Les biens à proximité

Maison
Ref. 3539NTO
245 000 €
2 722 €/m²
NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE présentée par Nicolas et Julie ANTONELLI ( o7 71 70 81 32 / o6 12 52 93 58 )SAINT PAUL EN CORNILLON (42240) SUR LES HAUTEURS AVEC VUE SUR LA LOIREEnorme coup de coeur garanti pour cette chaleureuse maison de 90m² habitables offrant de plain-pied une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine neuve et moderne, avec POELE A BOIS DESIGN, et donnant accès directement aux extérieurs avec une belle terrasse exposée SUD et une PISCINE BOIS HORS SOL. Vous serez subjugués par la SPLENDIDE VUE PANORAMIQUE sans AUCUN VIS A VIS !L'étage dessert trois chambres dont une avec GRAND DRESSING, et une salle de bain moderne avec douche italienne. Pour votre confort la maison dispose d'un WC à chaque niveau.Vous apprécierez également le CARPORT permettant de stocker, bricoler, et stationner un véhicule. Possibilité de stationner plusieurs voitures dans la cour goudronnée.Si vous êtes amoureux de la nature et des beaux paysages, vous serez charmés par la parcelle de 1700m² permettant de contempler la vue panoramique et offrant un espace à flanc de falaise, arboré, disposant d'une petite cabane en bois perchée spécialement dédiée aux enfants. La maison dispose également d'un petit jardin ombragé.L'assainissement se fait par une micro station entièrement restaurée en 2017. DPE D. Fenêtres PVC avec volets roulants. Couverture et isolation reprises entièrement en 2018.Prix de vente : 245 000 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nicolas ANTONELLI o7.71.70.81.32 agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC du Puy en Velay 841 717 549 Mandat réf 3539NTO Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Nicolas ANTONELLI o7.71.70.81.32 et Julie ANTONELLI o6 12 52 93 58 vos Conseillers Immobiliers secteur LOIRE / HAUTE LOIRE - ESTIMATION GRATUITESAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne Nicolas ANTONELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841717549 - .
90 m²
5 p
3 ch

Appartement
Ref. 3521NTO
135 000 €
1 406 €/m²
NOUVEAUTE ET EXCLUSIVITE présentée par Nicolas et Julie ANTONELLI ( o7 71 70 81 32 / o6 12 52 93 58 )SAINT JUST MALMONT 43240 EN PLEIN CENTRE, les commodités A PIED !Coup de coeur pour ce bel appartement de 96m² en DUPLEX avec TERRASSE et JARDINET idéalement placé en plein centre du village ! De plain-pied vous trouverez TROIS CHAMBRES avec rangements, une salle de bain (à rafraichir) et un WC.A l'étage inférieur, vous serez charmés par la pièce à vivre spacieuse de 42m² avec cuisine équipée ouverte sur le séjour chauffé par un POELE A BOIS avec accès à une terrasse en bois et au jardinet exposé SUD ! L'appartement dispose également d'un second WC, une buanderie et une cave.Chauffage gaz de ville (chaudière condensation de 2022) + poêle a bois. Toutes les huisseries sont en double vitrage PVC / ALU, avec volets roulants. DPE C !!! Petite copropriété de 2 logements, sans AUCUNE CHARGE.Possibilité d'acheter l'intégralité de l'immeuble.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nicolas ANTONELLI o7.71.70.81.32 agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC du Puy en Velay 841 717 549 Mandat réf 3521NTO Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Nicolas ANTONELLI o7.71.70.81.32 et Julie ANTONELLI o6 12 52 93 58 vos Conseillers Immobiliers secteur LOIRE / HAUTE LOIRE - ESTIMATION GRATUITESAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne RoanneCopropriété de 2 lots (). Nicolas ANTONELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841717549 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
96 m²
4 p
3 ch

Maison
Ref. 3507ANTO
265 000 €
1 802 €/m²
NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE présentée par Julie ANTONELLI ( o6 12 52 93 58 ) et Nicolas ANTONELLI ( o7 71 70 81 32 ) A Malmont, découvrez cette maison individuelle de 147 m² 4 chambres et garage implantée sur 1093m² de terrain offrant une superbe vue dégagée sur la nature.Dès l'entrée, vous serez séduit par son hall spacieux donnant accès à la cuisine et à une grande pièce de vie pleine de cachet avec ses poutres apparentes. Lumineuse et chaleureuse, cette pièce s'ouvre directement sur une terrasse, idéale pour profiter du paysage.De plain-pied, vous trouverez deux chambres confortables, une grande salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant.A l'étage la mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, un espace bureau et une pièce qui peut être aménagée en seconde salle de bain selon vos besoins.Le sous-sol offre un double garage, un espace de rangement et un grand vide sanitaire, parfait pour le stockage.A l'extérieur le jardin permet de savourer pleinement les journées ensoleillées et la tranquillité des lieux.La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage et d'un chauffage au fioul.Prix de vente : 265 000 eurosContactez Julie ANTONELLI (06 12 52 93 58) ou Nicolas ANTONELLI (07 71 70 81 32) pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Agissant sous le statut d'agent commercial indépendante inscrite au RSAC 952 663 524 le Puy en Velay Mandat réf 3507ANTO Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière - ESTIMATION OFFERTE -SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux au 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422 Julie ANTONELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952663524 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
147 m²
7 p
4 ch

Maison
Ref. 3479ANTO
270 000 €
1 413 €/m²
NOUVEAUTE présentée par Julie ANTONELLI ( o6 12 52 93 58 ) et Nicolas ANTONELLI ( o7 71 70 81 32 ) !!***Sous offre d'achat***SAINT JUST MALMONT : Secteur très calme et résidentiel, à 500m du centre !Craquez pour cette chaleureuse villa familiale PLEINE DE CHARME et de POSSIBILITES de 191m² habitables élevée sur SOUS SOL COMPLET !De plain pied vous apprécierez l'entrée avec rangements, la cuisine équipée avec accès direct sur les extérieurs, la spacieuse et lumineuse pièce de vie avec plafond à la française et CHEMINEE foyer ouvert donnant sur les terrasses, les trois chambres, la salle de bain et un WC.L'étage offre un énorme potentiel avec une suite parentale (travaux à prévoir) et une pièce supplémentaire pleine de cachet avec poutres apparentes pouvant être aménagée en bureau, salle de jeu, cinquième chambre, selon vos envies !Le sous sol complet offre un espace garage double, une buanderie, une cave et un atelier.Le terrain arboré d'environ 1000m², sans vis à vis, avec vue dégagée est aménagé avec une grande terrasse, un jardin, et une cour goudronnée permettant le stationnement de plusieurs véhicules.Chauffage gaz avec chaudière neuve + cheminée. Double vitrage partout. La maison est raccordée au tout à l'égout.Prix de vente : 270 000 eurosVeuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Julie ANTONELLI ( o6 12 52 93 58 ) ou Nicolas ANTONELLI ( o7 71 70 81 32 ) agissant sous le statut d'agent commercial indépendante inscrite au RSAC 952 663 524 le Puy en Velay Mandat réf 3479ANTO Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière - ESTIMATION OFFERTE -SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux au 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422 Julie ANTONELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952663524 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
191 m²
7 p
4 ch