Maison Tavernes 6 pièce(s) 121 m2
Ref. 336878MNA
TAVERNES (83670)
469 000 €
3 876 €/m²
121 m²
6 pièces
4 chambres
Terrain de 1000m²
1 salle de bain
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Située dans un endroit calme et proche des commerces et écoles, maison récente et contemporaine de plain pied sous garantie décennale.Elle se compose d une belle pièce de vie avec sa cuisine moderne et entièrement équipée. (près de 55m²)Attenant au salon une suite parentale de plus de 20m², dans l entrée un toilette indépendant , la partie nuit se compose de 3 chambres avec placards aménagés dont une dispose de sa salle d eau, d une salle de bain avec toilette.Vous profiterez d un belle terrasse avec pergola et d un garage entièrement isole et carrelé de plus de 20m².A l extérieur, un magnifique jardin clos entièrement aménagé avec gout, une piscine (2023) avec sa bâche de sécurité, un pool house de 9m².Autres atouts : climatisation dans la pièce de vie, portail automatique, tout a l égout, possibilité d agrandissement de près de 50m.Estimation du cout annuel en Energie pour un usage standard entre 580 et 820 euros.GéorisquesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frPrix 469 000 euros Frais d'agence inclus charge vendeur.Nadine MAS agissant sous le statut de conseiller indépendant auprès de la sas PROPRIETES PRIVEES au 06 42 08 18 61 ou par courriel à n.mas@proprietes-privees.311969MNA- Le professionnel garantit et securise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES -, 44 allee des cinq continents 44120 VERTOU Carte Professionelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire
Ce bien vous est présenté par
Nadine MAS
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189 000 €
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124 m²
5 p
4 ch
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Ref. 365885LBEA
399 000 €
2 912 €/m²
Située à moins de 30km des gorges du Verdon, dans un environnement calme et résidentiel, je vous propose cette magnifique maison de 2011 située sur la commune de Tavernes.Sur un terrain plat, clos et arboré de 1328m², venez découvrir cette maison de plain-pied comprenant :Une entrée, un grand espace salon/salle à manger de 47m² environ, une belle cuisine avec son espace cellier/arrière cuisine, un WC séparé et un placard. Dans le coin nuit, 3 grandes chambres et une salle d'eau avec WC de plus de 9m².A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une très belle exposition, de deux grandes terrasses dont une avec une pergola, d'un puit et d'un abri de jardin. Un garage, un carport, deux récupérateurs d'eau et une dépendance à rénover complètent le bien.Cette maison vous offre des prestations de qualité : menuiseries PVC double vitrage, deux grandes baies vitrées donnant sur la terrasse, portail électrique, Pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, conduit de cheminée, moustiquaires?Visite virtuelle sur demande !Prix de vente: 399 000 euros honoraires charge vendeurDPE A: 43 kWh/m2 par anGES A: 1 Kg CO2/m2/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 420 euros et 610 euros par an.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura BÉAL, au 0621962432 ou par courriel à l.beal@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura BÉAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 914 473 178 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 365885LBEA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.frLaura BÉAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 914 473 178 - . Laura BÉAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 914 473 178 - .
137 m²
4 p
3 ch