Maison 4 pièces - 137 m² - Tavernes

Maison

Ref. 380936LAUS

 TAVERNES (83670)

Située à Tavernes en Provence Verte dans le Var ,très belle maison d'environ 162m2 sans aucun vis à vis avec piscine sur un terrain de plus de 2800m2 entièrement clôturé avec portail électrique. Belle cuisine provençale avec véritable faïence de Salernes ouverte sur une salle à manger d'une surface d'environ 37m2, donnant sur un immense salon d'environ 45m2 avec insert à bois, le tout avec accès à une superbe terrasse .Cinq chambres dont une attenante à la buanderie qui peut facilement se transformer en studio indépendant ou suite parentale avec accès à l'extérieur. Une belle salle de bain avec baignoire et douche pour avoir le choix ainsi que deux WC indépendants. L'espace piscine est aménagé avec du travertin et tout le jardin est agrémenté d'une belle végétation ( oliviers, lauriers roses, figue de Barbarie,..) Un garage avec carport attenant d'environ 37m2 ainsi qu'un chalet de jardin en bois viennent compléter cette superbe propriété.
Double vitrage, climatiseurs réversibles, adoucisseur d'eau, assainissement individuel et eau de ville.
Dans un quartier prisé, au calme sans être isolé avec une belle vue dégagée pour ce havre de paix.
Aucuns travaux à prévoir !
Proche du lac de Quinson et des gorges du Verdon pour les passionnée de nature (randonnées, kayak, parapente,..).
Tavernes est un village vivant doté d'une poste, quelques commerces, et café-restaurants, kiné,...
A moins de 5 minutes de Barjols qui bénéficie de tous les commerces (magasins, restaurants, cinéma,...) artisans, médecins et paramédicaux, laboratoire, station service..
Prix: 507000 euros frais d'agence charge vendeur inclus

N'hésitez pas à me contacter, je suis joignable 7 jours/7, possibilité d'organisation de visites le week-end également au 0613042845

DPE C GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500 euros et 2070 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura SCHMIDT au 0613042845 ou par cou rriel à l.schmidt@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura SCHMIDT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 5393914441 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380936- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Laura SCHMIDT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 5393914441 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 366627BROU

 TAVERNES (83670)

BAISSE DE PRIX !
Dans impasse au calme, magnifique maison de village très lumineuse entièrement rénovée d'environ 124m² sur 4 niveaux.
La maison est composée au rdc d'une grande entrée, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée avec salle à manger ou séjour.
Au 1er étage, un dégagement, un grand séjour pouvant servir de chambre, une buanderie, un WC séparé.
Au 2ème étage, un dégagement qui peut être le coin bureau ou le coin jeux pour les enfants, un WC séparé, une chambre parentale avec salle d'eau et espace dressing.
Au dernier étage, 2 chambres, une salle d'eau.
Prestations de qualité, menuiseries double vitrage PVC, convecteurs électriques neufs, cuisine neuve, salles d'eau neuves, électricité refaite,...
Aucun travaux à prévoir !
A visiter d'urgence !
Prix de vente : 168 800 euros HAI - Honoraires charge vendeur.
DPE C : 123 kWh/m2 par an
GES A: 3 Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 973 euros et 1317 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice ROUFAST, au 0659181591 ou par courriel à b.roufast@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice ROUFAST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 839 362 662 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 366627 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Brice ROUFAST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 839 362 662

Brice ROUFAST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 839 362 662 - .