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Corps de ferme 783 m2 485 000
Ref. 337421LPAP
PROVINS (77160)
485 000 €
619 €/m²
783 m²
6 pièces
4 chambres
Terrain de 4500m²
1 WC
1 salle de bain
Atouts
Terrasse
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Laurent Paparella du réseau Propiétés-privées vous présente en EXCLUSIVITÉ Sur la commune de Hermé cette propriété sur un terrain divisible en plusieurs lots construits idéal pour activité pro, chambres d'hôtes ou achat revente de lots constructibles.Le bien de 160 m2 se compose comme suit :Au RDC : entrée par la cuisine de : 13 m2, chaufferie/arrière cuisine de 5.5à m2, WC de 1 m2, Salle de bain de 5 m2, Salon/séjour de 29 m2, pièce pour chambre 1 RDC de 24 m2.A u 1er étage : Palier de 14 m2, Chambre 2 de 9,20 m2, Chambre 3 de 26 m2, chambre 4 de 35 m2 Chambre 4 et 5 transformable sen suiteCHAUFFAGE : FIOUL CHAUDIÈRE RÉCENTE + Poêle à bois.CONSO ANNUELLE RÉELLE : 200 euros/MOISMontant Taxe Foncière : 691 eurosExposition sud.Situation géographique à 12 Km au sud de ProvinsGrange N°1 de 161 m2 au solGrange N°2 de 195 m2 au solGrange N°3 de 152 m2Grange N°4 de 79,5 m2 au solGrange N°5 de 35 m2 en atelierPossibilité de faire un étage pour doubler la surface habitable pour chacune des granges sauf la N°5.DPE :consommation pour énergie primaire E : 304 Kwh/m2/anGaz à effet de serre : E 68 Kg/m2:anMontant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3450 eurosMontant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4720 eurosAnnée de référence des prix le 01/01/2021.Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du 06/07/2024 à 12H00 au dimanche 07/07/2024 à 12H00.Une visite préalable est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle des ventes.Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres.Départ des offres : 485 000 euros (1), Prix idéal vendeur 580 000 euros (2) Ces prix s'entendent Honoraires d'agence inclus(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer.Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).(2) Indication du prix auquel aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent PAPARELLA, au 0666108672 ou par courriel à l.paparella@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent PAPARELLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 350292819 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 337421 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent PAPARELLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 350292819 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ce bien vous est présenté par
Laurent PAPARELLA
![Photo Laurent PAPARELLA](/_ipx/w_1536&f_png/https://images.proprietes-privees.com/negociateur/LPAP.png)
Les biens à proximité
![Maison de maître 7 pièce(s) 240 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/356137YBG/PROPRIETES-PRIVEES-356137YBG-1.jpg)
Maison
Ref. 356137YBG
379 000 €
1 579 €/m²
Grégory Bié vous présente cette maison de Maître du XIXème siècle de 240m2 située au coeur d'un charmant village de la Marne au calme proche axe N4 à 1h de Paris, 20 minutes de Provins et moins de 10 minutes d'Esternay. Commerces dans village, écoles bus à pied proche.La propriété vous séduira par sa grande entrée majestueuse desservant un salon de 50m² avec cheminée et coin bureau, avec poutres apparentes et de belles hauteurs sous plafond, une baie vitrée vous donnera accès au jardin et la terrasse. De l'autre côté de cette grande entrée se trouve une cuisine aménagée et équipée avec goût ouverte sur une salle à manger équipée d'un poêle à bois, et également ouverte sur la terrasse et le jardin, une salle de bains avec douche à l'italienne et wc complètent ce rez-de-chaussée.A l'étage vous découvrirez 4 grandes chambres lumineuses de plus de 20m² dont une avec dressing, une salle d'eau avec wc et au deuxième étage un très grand grenier aménageable de plus de 120m² au sol (90m2 en carrez environ) avec des ouvertures crées.Le tout sur un beau jardin plat d'environ 2000m2 avec arbres fruitiers, potager et une piscine de 40m2 exposée plein sud.La propriété possède également un parking de 150m2 équipé d'un double garage avec des dépendances, une grande cave et une pièce de 20m2 avec accès rue pouvant être aménagée en activité commerciale, artisanale par exemple, beaucoup de possibilités.VISITE VIRTUELLE SUR MON SITE !!!MAGNIFIQUE PROPRIETE A VOIR SANS TARDER!!DPE/GES : En coursPrix : 379 000 euros Honoraires charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory BIÉ, au 0630544157 ou par courriel à g.bie@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory BIÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 901 202 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 356137 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Grégory BIÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 901 202 283 - .
240 m²
7 p
4 ch
![MAISON 6 pièce(s) 317 m2 + HANGAR 271000](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/368278LPAP/PROPRIETES-PRIVEES-368278LPAP-1.jpg)
Maison
Ref. 368278LPAP
271 000 €
854 €/m²
Laurent PAPARELLA de Propriétés-Privées vous présente cette propriété proche accès N4 sur la commune de Champcenest composée de :Une habitation divisible en 2 maisons de 200 m2.Un hangar de 226 m2 au sol et une parcelle constructible.Terrain d'environ1 900 m2Possibilité de racheter en sus 4 lots constructibles par parcelle d'environ 1 000 m2.Visite virtuelle et diaporama sur demandeAu RDC : Cuisine aménagée séparée de 33 m2, séjour de 31 m2, une chambre de 14,50 m2, une chambre de 18 m2, salle d'eau de 3,64 m2, un bureau de 7 m2, une grange de 37 m2, chaufferie de 21 m2, garage de 21 m2, atelier.Au premier : chambre de 12,60 m2, chambre de 15,80 m2, reste à l'état but 142 m2 à rénover.DPE : F 347 kwh/m2/anGES : E 69 kg Co2/m2/anConsommation minimale : 3 040 euros/anConsommation maximale : 4 180 euros/anAbonnement comprisPour plus d'informations, contactez-moi !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent PAPARELLA, au 0666108672 ou par courriel à l.paparella@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent PAPARELLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 350292819 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 368278Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent PAPARELLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 350292819 - .
317 m²
6 p
4 ch
![Maison haut de gamme 11 pièce(s) 550 000](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/367233LPAP/PROPRIETES-PRIVEES-367233LPAP-1.jpg)
Maison
Ref. 367233LPAP
550 000 €
1 751 €/m²
Laurent PAPARELLA vous présente ce bien en EXCLUSIVITÉ à 15 mn de Coulommiers sur la commune de JOUY LE CHATEL. Cette demeure de 11 pièces d'une surface habitable d'environ 314m2 sur un terrain de 1200 m2 . Ce bien correspond à tous les profils : habitation Bi-famille, partie en plain-pied, PMR, maison d'hôtes avec ses 3 suites et surtout à ceux dont la réussite sociale ne fait plus aucun doute.Visite virtuelle 3 D et diaporama sur demande.Aucun travaux à prévoir.La propriété se compose comme suit :Au RDC : hall d'entrée de 12 m2, Cuisine de 25 m2 avec accès sur sa terrasse abritée, Buanderie de 7 m2, pièce de vie composée d'un grand salon, salle à manger et petit salon le tout sur une surface de 73 m2, une première suite de 22 m2 avec douche et WC, une deuxième suite de 20 m2 avec douche et WC, deux chambres de 14 m2 dont une en dressing actuellement, une salle de bains de 3,5 m2 et WC séparé. Un garage double de 43 m2Au 1er : une suite de 28 m2 avec dressing, salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, WC séparé avec lavabo, pièce de vie de 58 m2, pièce de jeux de 13 m2, chambre de 15 m2.Informations financières :Taxe foncière : 3 500 eurosConsommation électrique mensuelle : 190 euros /mois maxChauffage très économique par pompe à chaleur pour un chauffage au sol par chaleur douce, cheminée avec insert.Visites physiques sur RDV uniquement. Je suis disponible 7 jours sur 7 de 8h00 à 20h00.Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter, contactez-moi je me ferai un réel plaisir de vous accompagner sur l'ensemble de votre projet.Ce bien prestigieux par sa taille et sa qualité ne manquera pas de vous séduire.Budget : 550 000 euros - Honoraires charge vendeur« Informations sur le bien à vendre + DPE »DPE C 125KWH/m2/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2201 euros Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standardGaz à effet de serre : B 6 Kg/m2/anPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent PAPARELLA, au 0666108672 ou par courriel à l.paparella@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent PAPARELLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 350292819 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 329750 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent PAPARELLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 350292819 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
314 m²
11 p
6 ch
![Maison de ville rénovée 3 ch 100 m2 (210 000 )](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/361996LPAP/PROPRIETES-PRIVEES-361996LPAP-1.jpg)
Maison
Ref. 361996LPAP
210 000 €
2 100 €/m²
Laurent PAPARELLA de Propriétés-privées vous propose cette maison d'environ 100 m2 avec cour sans vis à vis et SANS JARDIN en plein centre. de Jouy le ChatelVisite virtuelle et diaporama sur demandeElle se compose comme suit :Au RDC : cuisine ouverte du séjour de 35 m2, couloir avec placards, salle d'eau avec douche à l'italienne 5 m2 et WC indépendant.Au 1er : Palier, 1 chambre de 15 m2 et 1 de 18,50 m2 et un WC.Au 2ème : 1 chambre de 19 m2 et un grenier de 15 m2 au sol en sous pente.Cour extérieure de 18 m2 sans vis à vis avec abri de 9 m2.Toiture refaite, Double vitrage, Pompe à Chaleur Air/Air , tout à l'égout collectifAucun travaux à prévoir !Montant taxe foncière : 800 euros/anÉcoles et commerces à pied à 2 mn. Bientôt Collège et gare routière sur la commune.Existant : Bus ligne Provins Chessy gare RER en 45 mn. Et ligne gare de NangisDPE : C 180Kwh/m2/an GES : B 6 kg de Co2/m2/anMontant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 860 euros /anMontant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1 280 euros /anPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent PAPARELLA, au 0666108672 ou par courriel à l.paparella@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent PAPARELLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 350292819 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 361996 -Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent PAPARELLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 350292819 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
100 m²
4 p
3 ch