![SURGERES 17700 SURGERES- MAISON 85 M2 - 3 CHAMBRES - 1 BUREAU 1](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/337669ACX/PROPRIETES-PRIVEES-337669ACX-1.jpg)
![SURGERES 17700 SURGERES- MAISON 85 M2 - 3 CHAMBRES - 1 BUREAU 2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/337669ACX/PROPRIETES-PRIVEES-337669ACX-2.jpg)
![SURGERES 17700 SURGERES- MAISON 85 M2 - 3 CHAMBRES - 1 BUREAU 3](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/337669ACX/PROPRIETES-PRIVEES-337669ACX-3.jpg)
![SURGERES 17700 SURGERES- MAISON 85 M2 - 3 CHAMBRES - 1 BUREAU 4](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/337669ACX/PROPRIETES-PRIVEES-337669ACX-4.jpg)
17700 SURGERES- MAISON 85 M2 - 3 CHAMBRES - 1 BUREAU
Ref. 337669ACX
SURGERES (17700)
182 000 €
2 275 €/m²
80 m²
4 pièces
3 chambres
Terrain de 487m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
17700 SURGERES - MAISON 80 M2 - 3 CHAMBRES et 1 BUREAU- TERRAIN DE 487 M2Vous aimez le charme des maisons avec poutres et pierres apparentes ? Je vous propose cette maison qui se compose d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, un bureau, une chambre, une salle d'eau, un wc.A l'étage, un pallier dessert deux chambres, une salle d'eau avec wc. Le jardin est arboré, aménagé et clos. Un abri de jardin et un préau complètent ce bien. Vous pourrez profiter de la terrasse sans vis-à-vis.Venez vite découvrir cette maison !Proche des commerces (boulangeries, boucheries, charcuterie?), pharmacie, centre de radiologie, poste mais aussi écoles , vous pouvez également vous rendre à La Rochelle ou à Niort par le train et à Paris en 2 h 30 grâce à une ligne TGV.Prix : 182 000 euros Honoraires inclus charge acquéreur, soit 175 100 euros hors honoraires.Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/07/2023.Maison classe energie F , classe climat DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : compris entre 1700 euros et 2360 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Elizabeth ANCIEUX au 06 76 05 89 03 par courriel à e.ancieux@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elizabeth ANCIEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 887967354 Mandat réf :337669 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Elizabeth ANCIEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 887 967 354 - .
Ce bien vous est présenté par
Elizabeth ANCIEUX
![Photo Elizabeth ANCIEUX](/_ipx/w_1536&f_png/https://images.proprietes-privees.com/negociateur/ACX.png)
Les biens à proximité
![Maison 5 pièce(s) 150m2, parcelle de 244m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/360425DHB/PROPRIETES-PRIVEES-360425DHB-1.jpg)
Maison
Ref. 360425DHB
186 000 €
1 240 €/m²
Saint Saturnin du bois 17700, à 6km de Surgères et de sa gare TGVMaison de bourg en pierre, divisée en deux habitations pouvant être réunies.Le premier logement se compose au rez de chaussée d'une cuisine ouverte sur un salon salle à manger avec cheminée , WC, à l'étage deux chambres et une salle de bains avec WC , une terrasse et un préau complètent l'ensembleLe deuxième logement se compose d'une grande cuisine équipée, une salle d'eau et un salon avec poutres et cheminée, à l'étage une grande chambre mansardée pouvant être divisée, à l'extérieur une petite terrasse et un préauMaison rénovée pouvant être réunie en une seule habitation ou un rapport locatif de 2 logementsla toiture vient d'être refaite et le tout à l'égout sera raccordé avant la venteCLASSE ENERGIE D et E CLASSE CLIMAT BPrix de 186 000euros dont 4.5% honoraires charge acquéreur soit un net vendeur de 178 000 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Christine DAUBARD, au 0608512192 ou par courriel à mc.daubard@proprietes-privees.comLes informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Christine DAUBARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 504 876 194 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 360425 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
150 m²
5 p
3 ch
![17700 SURGERES - MAISON 7 PIECES 4 CHAMBRES 235 M2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/367757ACX/PROPRIETES-PRIVEES-367757ACX-1.jpg)
Maison
Ref. 367757ACX
405 500 €
1 725 €/m²
17700 SURGERES ? MAISON 7 PIECES- 4 CHAMBRES 235 m2Idéalement située à 30 km de La Rochelle et à proximité de la gare TGV de Surgères.Vous recherchez une maison spacieuse offrant de nombreuses possibilités, parfaite pour une famille nombreuse, ou pour développer une activité professionnelle libérale ou autre. Vous souhaitez avoir des revenus locatifs, cette maison se prête aussi à la colocation.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine ouverte sur une salle à manger, un salon, une chambre, un bureau et une salle d'eau, un wc. Une chaufferie et un cellier sont également présents.Il existe plusieurs accès à la maison en fonction de votre besoin. Vous disposez d'une salle de 24 m2 pour recevoir ou pour un stockage complémentaire.A l'étage, une pièce palière dessert trois chambres dont une suite parentale, une salle de bain et des toilettes séparées. Un balcon est accessible depuis la chambre parentale.Profitez d'une magnifique terrasse exposée plein Sud pour vous détendre et d'un grand garage pour vos véhicules.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette maison à la fois fonctionnelle et confortable grâce à ses équipements et sa pompe à chaleur installée en 2023.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !Prix : 405 500 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 390 000 euros)Mandat réf : 367757 Maison Classe énergie A 83 Classe climat A 2Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1218 euros et 1648 euros au 01/01/2021 abonnement compris. Date de réalisation du DPE : 28/06/2023.Seulement chez Propriétés Privées, la garantie PROTEC + est offerte.Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Elizabeth ANCIEUX, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06.76.05.89.03 ou par mail à e.ancieux@proprietes-privees.com.Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elizabeth ANCIEUX agissant sous le statut agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro LA ROCHELLE 887967354SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Elizabeth ANCIEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 887 967 354 - .
235 m²
8 p
4 ch
![17700 SURGERES MAISON 130 M2 - 3 CHAMBRES GARAGE PISCINE](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/369107ACX/PROPRIETES-PRIVEES-369107ACX-1.jpg)
Maison
Ref. 369107ACX
332 700 €
2 559 €/m²
17700 SURGERES MAISON 130 m2- 3 chambres 1 bureau - garage - piscineA 30 mn de LA ROCHELLE et de l'océanA 2 H 30 de PARIS gare Montparnasse A vendre : Charmante maison contemporaine de 130 m2 située dans un quartier calme. Cette spacieuse maison offre 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Le grand séjour lumineux est parfait pour les moments de convivialité. Vous trouverez également une cuisine, une salle de bains, des toilettes, un bureau pouvant servir de couchage supplémentaire, un cellier et une buanderie, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel.Le garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. De plus, vous pourrez profiter d'une grande terrasse, d'une piscine, idéaux pour les repas en plein air et les moments de détente en famille.De plus, cette maison dispose d'un jardin spacieux arboré, entièrement clos et sécurisé par un portail électrique. Vous pourrez ainsi profiter d'un espace extérieur privé et tranquille, idéal pour les enfants et les animaux de compagnie.Devant la maison, il est possible de stationner plusieurs véhicules ou même un camping car.Cette maison est idéalement située, proche des commodités telles que les écoles, les commerces. Ne manquez pas cette opportunité de créer de précieux souvenirs en famille dans cette maison chaleureuse.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.?Prix : 332 700 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 320 000 euros)Mandat réf : 369107Seulement chez Propriétés Privées, la garantie PROTEC +Maison Classe énergie C Classe climat CEstimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1060 euros et 1470 euros au 01/01/2021 abonnement compris. Date de réalisation du DPE : 13/06/2024.Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Elizabeth ANCIEUX, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06.76.05.89.03 ou par mail à e.ancieux@proprietes-privees.com.Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elizabeth ANCIEUX agissant sous le statut agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro LA ROCHELLE 887967354SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Elizabeth ANCIEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 887 967 354 - .
130 m²
5 p
3 ch
![17700 Vandre La Devise maison à ossature bois 65 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/342600ACX/PROPRIETES-PRIVEES-342600ACX-1.jpg)
Maison
Ref. 342600ACX
176 700 €
2 718 €/m²
17700 VANDRE LA DEVISE proche SURGERES - MAISON A OSSATURE BOIS- 2 CHAMBRES - 65 m2A 30 mn de La Rochelle et de Rochefort, Elizabeth ANCIEUX vous propose une maison construite en 2020 dans un environnement paisible et verdoyant. La maison se compose de 2 chambres , une salle d'eau, un wc, une buanderie, une salle de séjour lumineuse avec cuisine aménagée, La maison est vendue meublée, idéal résidence secondaire, mutation ou pour louer. Vous disposez d'un balcon et d'une terrasse pour profiter des extérieurs et du jardin pour cultiver vos fleurs ou votre potager. Un abri de jardin est disponible pour des rangements complémentaires. Stationnement 2 véhicules.A deux pas des commerces, épicerie, boucherie, poste , tabac, coiffeur, centre bien être et à 10 mn de SURGERES (gare TGV à 2 h 30 de Paris) pour les autres commodités.Prix : 176 700 euros Honoraires inclus charge acquéreur, soit 170 000 euros hors honoraires.Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2023Maison classe energie C, classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 euros et 720 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Elizabeth ANCIEUX au 06 76 05 89 03 par courriel à e.ancieux@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elizabeth ANCIEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 887967354 Mandat réf : 342600 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Elizabeth ANCIEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 887 967 354 - .
65 m²
3 p
2 ch