Maison 5 pièce(s) 150m2, parcelle de 244m2

Maison

Ref. 367757ACX

 SURGERES (17700)

17700 SURGERES ? MAISON 7 PIECES- 4 CHAMBRES 235 m2
Idéalement située à 30 km de La Rochelle et à proximité de la gare TGV de Surgères.
Vous recherchez une maison spacieuse offrant de nombreuses possibilités, parfaite pour une famille nombreuse, ou pour développer une activité professionnelle libérale ou autre. Vous souhaitez avoir des revenus locatifs, cette maison se prête aussi à la colocation.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine ouverte sur une salle à manger, un salon, une chambre, un bureau et une salle d'eau, un wc. Une chaufferie et un cellier sont également présents.
Il existe plusieurs accès à la maison en fonction de votre besoin. Vous disposez d'une salle de 24 m2 pour recevoir ou pour un stockage complémentaire.
A l'étage, une pièce palière dessert trois chambres dont une suite parentale, une salle de bain et des toilettes séparées. Un balcon est accessible depuis la chambre parentale.
Profitez d'une magnifique terrasse exposée plein Sud pour vous détendre et d'un grand garage pour vos véhicules.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette maison à la fois fonctionnelle et confortable grâce à ses équipements et sa pompe à chaleur installée en 2023.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Prix : 405 500 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 390 000 euros)
Mandat réf : 367757
Maison Classe énergie A 83 Classe climat A 2
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1218 euros et 1648 euros au 01/01/2021 abonnement compris. Date de réalisation du DPE : 28/06/2023.
Seulement chez Propriétés Privées, la garantie PROTEC + est offerte.
Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Elizabeth ANCIEUX, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06.76.05.89.03 ou par mail à e.ancieux@proprietes-privees.com.
Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elizabeth ANCIEUX agissant sous le statut agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro LA ROCHELLE 887967354
SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G
(3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Elizabeth ANCIEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 887 967 354 - .

Maison

Ref. 369107ACX

 SURGERES (17700)

17700 SURGERES MAISON 130 m2- 3 chambres 1 bureau - garage - piscine
A 30 mn de LA ROCHELLE et de l'océan
A 2 H 30 de PARIS gare Montparnasse
A vendre : Charmante maison contemporaine de 130 m2 située dans un quartier calme.
Cette spacieuse maison offre 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Le grand séjour lumineux est parfait pour les moments de convivialité. Vous trouverez également une cuisine, une salle de bains, des toilettes, un bureau pouvant servir de couchage supplémentaire, un cellier et une buanderie, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel.
Le garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. De plus, vous pourrez profiter d'une grande terrasse, d'une piscine, idéaux pour les repas en plein air et les moments de détente en famille.
De plus, cette maison dispose d'un jardin spacieux arboré, entièrement clos et sécurisé par un portail électrique. Vous pourrez ainsi profiter d'un espace extérieur privé et tranquille, idéal pour les enfants et les animaux de compagnie.
Devant la maison, il est possible de stationner plusieurs véhicules ou même un camping car.
Cette maison est idéalement située, proche des commodités telles que les écoles, les commerces. Ne manquez pas cette opportunité de créer de précieux souvenirs en famille dans cette maison chaleureuse.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
?Prix : 332 700 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 320 000 euros)
Mandat réf : 369107
Seulement chez Propriétés Privées, la garantie PROTEC +
Maison Classe énergie C Classe climat C
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1060 euros et 1470 euros au 01/01/2021 abonnement compris. Date de réalisation du DPE : 13/06/2024.
Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Elizabeth ANCIEUX, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06.76.05.89.03 ou par mail à e.ancieux@proprietes-privees.com.
Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elizabeth ANCIEUX agissant sous le statut agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro LA ROCHELLE 887967354
SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010
(3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Elizabeth ANCIEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 887 967 354 - .

Maison

Ref. 342600ACX

 SURGERES (17700)

17700 VANDRE LA DEVISE proche SURGERES - MAISON A OSSATURE BOIS- 2 CHAMBRES - 65 m2
A 30 mn de La Rochelle et de Rochefort, Elizabeth ANCIEUX vous propose une maison construite en 2020 dans un environnement paisible et verdoyant. La maison se compose de 2 chambres , une salle d'eau, un wc, une buanderie, une salle de séjour lumineuse avec cuisine aménagée, La maison est vendue meublée, idéal résidence secondaire, mutation ou pour louer. Vous disposez d'un balcon et d'une terrasse pour profiter des extérieurs et du jardin pour cultiver vos fleurs ou votre potager. Un abri de jardin est disponible pour des rangements complémentaires. Stationnement 2 véhicules.
A deux pas des commerces, épicerie, boucherie, poste , tabac, coiffeur, centre bien être et à 10 mn de SURGERES (gare TGV à 2 h 30 de Paris) pour les autres commodités.
Prix : 176 700 euros Honoraires inclus charge acquéreur, soit 170 000 euros hors honoraires.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2023
Maison classe energie C, classe climat A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 euros et 720 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Elizabeth ANCIEUX au 06 76 05 89 03 par courriel à e.ancieux@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elizabeth ANCIEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 887967354 Mandat réf : 342600 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Elizabeth ANCIEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 887 967 354 - .

Maison

Ref. 369603BCR

 SURGERES (17700)

Dans le centre de Surgères, découvrez cette jolie maison de ville exposée Sud d'environ 129 m2 avec garage et jardin. Au RDC une belle pièce de vie lumineuse donnant sur une cuisine, une arrière cuisine, salle d'eau avec W.C et une chaufferie.
A l'étage un palier dessert 3 chambres et 1salle d'eau avec W.C.
Un garage et un stationnement privatif devant la maison ainsi qu'un joli jardin arboré avec BBQ, à quelques pas, complètent l'ensemble.
Travaux de rafraichissement à prévoir
Ses atouts: Centre ville avec commerces et services à pied, garage, jardin et stationnement, quartier calme, toiture en partie neuve, chaudière gaz de ville, tout à l'égout.
VENTE GARANTIE 1 AN avec PROTEC + : une garantie et une protection juridique sur le bien et ses équipements.
Prix : 145 990 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 140 000 euros)
Mandat réf : 367102 BCR.
Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06.72.88.17.44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com.
Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier.
Maison Classe énergie D Classe climat D
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1890 euros et 2600 euros abonnement compris. diagnostic réalisé le 07/05/2024
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro LA ROCHELLE 499 997 989
SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE 499997989 - .