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24 Neuvic Sur Lisle Grande maison indépendante de 155 m2 pierres et poutres 4 chambres sur 1 000 m2 de terrain
Ref. 339018PJO
NEUVIC (24190)
265 000 €
1 709 €/m²
155 m²
6 pièces
4 chambres
Terrain de 1700m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
24 La Dordogne vous accueille à Neuvic sur Lisle. Josyane Pitrau vous présente cette maison en pierres et poutresd' une surface habitable d' environ 155 m2 sur une parcelle de 1 700 m2.Ce bien est composé de 4 chambres dont une en rez de chaussée avec salle de bain et wc , un grand salon /séjour avec cheminée,cuisine équipée et aménagée, cellier, terrasse.A l' étage, 3 chambres, salle de bain, wc , bureau complètent ce bien.Cette maison est chauffée au gaz de ville et sa cheminée avec possibilité de diffusion de chaleur à l' étage.Sur un terrain de 1000 m2.Commune sur laquelle se trouvent écoles, commerces, transports et desservie par le TER Nouvelle-Aquitaine.Taxe foncière 700 e annuel.Prix de vente 265 000 Honoraires 6 % inclus. Références à rappeler 339018.Pour visiter, contacter monsieur Jonathan Lacombe au 06/83/84/92/24 et vous accompagner dans votre projet, contactez Josyane PITRAU, au 06/34/06/19/90 ou par courriel à j.pitrau@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Josyane PITRAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 821 960 366 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 339018- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Josyane PITRAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 821 960 366 - .
Ce bien vous est présenté par
Josyane PITRAU
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Les biens à proximité
![Maison Neuvic/L'isle 4 pièces 92 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/372538LCJ/PROPRIETES-PRIVEES-372538LCJ-1.jpg)
Maison
Ref. 372538LCJ
162 750 €
1 769 €/m²
EN EXCLUSIVITE !!!24 190 NEUVIC SUR L'ISLE, découvrez ce bien atypique en cours de finition de rénovation, qui combine le charme de la pierre et le confort moderne. Rénové avec des matériaux de qualité et un souci du détail qui vous charmera..- Vous entrerez par un grand garage d'environ 60 m2 qui vous offrira un stationnement facile, un petit escalier vous dirigera dans la partie habitable avec sa cuisine ouverte sur son salon/séjour et son mur en pierre, un cellier/buanderie, et un Wc indépendant. Pour l'étage vous aurez à disposition 3 chambres, une salle d'eau moderne, et Wc. Vous profiterez de moments conviviaux en famille et entre amis avec son toit terrasse de 60 m2 sans vis-à-vis.. Chauffage pompe à chaleur air/air de 2024 haut de gamme. Tout à l'égout.Ce bien offre une belle performance énergétique et climatique ...DPE établi le 11/06/2024 DPE: A (66) GES: A (2)"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr"Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 372 538 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Prix: 162 750 euros HAI ( dont 5% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 155 000 euros hors honoraires. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .
92 m²
4 p
3 ch
![Maison Neuvic 6 pièce(s) 172 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/349470SOLM/PROPRIETES-PRIVEES-349470SOLM-1.jpg)
Maison
Ref. 349470SOLM
325 500 €
1 892 €/m²
Solène Mariaud, conseillère immobilier vous propose une maison construite en 2007 d'une superficie de 172 m2 au calme, sans vis à vis sur plusieurs niveaux.Celle ci se compose : Au rez de jardin, une entrée avec toilettes indépendants, puis un grand salon séjour avec son poêle à bois et une cuisine spacieuse toute équipée d'une surface totale de 57 m2. Sur la terrasse, vous y trouverez une piscine et une cuisine extérieur couverte avec four à pizza et plancha.La buanderie fait la jonction entre le garage et la cuisine et bénéficie d'un passe course ce qui permet d'éviter de monter les escaliers.Au dessus de la cuisine se trouve une mezzanine de 25 m2 communiquant aussi vers l'espace nuit.Au niveau supérieur la zone nuit comprenant 3 chambres avec placards d'une surface d'environ 13m2, une suite parentale avec dressing et lavabo d'environ 18 m2, un WC indépendant et une salle de bain/douche d'environ 10 m2.Cette maison dispose aussi d'un grand garage semi enterré d'environ 75 m2 et d'une cave enterrée de 24 m2.L'ensemble est chauffé grâce à des climatisations DAIKIN indépendantes pour chaque pièce.DPE établi le 26/07/2023DPE: C (147) GES: A (4)Prix : 325 500 HAI (dont 5% honoraires TTC a la charge de l'acquéreur soit 310 000 euros hors honoraires)Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponible sur le site de georisque : www.georisque.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solene MARIAUD, au 0679586739 ou par courriel à s.mariaud@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solene MARIAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 978669349 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 349470 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Solene MARIAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 978669349 - .
172 m²
6 p
4 ch
![Maison Saint Léon sur L'Isle 4 chambres 155 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/346277SOLM/PROPRIETES-PRIVEES-346277SOLM-1.jpg)
Maison
Ref. 346277SOLM
222 600 €
1 436 €/m²
Solène Mariaud, conseillère immobilier vous propose une maison au calme sur les hauteurs de la commune de Saint Léon sur l'Isle.Cet ancien corps de ferme en fin de rénovation se compose :- d'une cuisine aménagée- d'un grand salon/séjour d'environ 50 m2- d'une chambre en rez de chaussée avec son dressing de 4,6 m2- d'une salle de bain et douche- d'un toilettePuis à l'étage vous trouverez 3 chambres spacieuses :- 1 chambre avec possibilité de créer une salle d'eau- 2 autres chambres en cours de rénovation- Un grand palierAussi, elle dispose d'une grange d'environ 100 m2, attenant à la maison avec un accès intérieur et extérieur, un grand terrain d'environ 6750 m2 clôturé (Parcelle exploitable plate 2110m2, parcelle non exploitable vallonnée 4640m2 idéal pour des animaux) pompe à chaleur de 2021 et conduis existant afin de prévoir un poêle à bois.DPE établi le 30/11/2022DPE: C (142) GES: A (4)Prix : 222 600 euros HAI (dont 6% honoraires TTC a la charge de l'acquéreur soit 210 000 euros hors honoraires)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solene MARIAUD, au 0679586739 ou par courriel à s.mariaud@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solene MARIAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 978669349 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 346277 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Solene MARIAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 978669349 - .
155 m²
5 p
4 ch
![Maison corps de ferme à renover dependances terrain](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/372106PDL/PROPRIETES-PRIVEES-372106PDL-1.jpg)
Maison
Ref. 372106PDL
157 290 €
1 209 €/m²
Magnifique corps de ferme 130m² avec dépendances idéalement situé dans un environnement paisible et verdoyant, parcelle 1 hectare 6000m² Cette propriété se distingue par son charme authentique et ses nombreuses possibilités d'aménagementsCaractéristiques principales :Partie Habitation :Ouvertures : Toutes les ouvertures de la partie habitation ont été refaites à neuf avec des menuiseries en aluminium double vitrage et volets roulantsToiture : La toiture est entièrement neuve, assurant une parfaite étanchéité et une protection optimale de la structure.Idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces.Les projets de vie à la campagne avec possibilité de développement de projets touristiquesDépendances : Grands espaces à réhabiliterNon requis au DPEPRIX DE VENTE 157290 EUROS dont Honoraires à la charge de l'acquéreur 7290 euros soit 4,86% ; Prix net vendeur 150000 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence PARADE, au 0643928074 ou par courriel à l.parade@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PARADE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perigueux 851733782 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf :372106PDL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurence PARADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 851733782 - .
130 m²
4 p
3 ch