Appartement 89 m2 3 chambres 92310 Sèvres
Ref. 340185THV
SEVRES (92310)
365 000 €
4 101 €/m²
89 m²
5 pièces
3 chambres
1 WC
1 salle de bain
3ème étage
Atouts
Cave
Ascenseur
Interphone
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Vous recherchez un appartement avec une grande pièce à vivre ? 3 chambres ? Une vue dégagée ? Au coeur de la nature ?Ne cherchez plus ce bien est fait pour vous !Idéalement situé en lisière de la forêt de Meudon, cet appartement de 5 pièces offre un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour une famille ou les amateurs d'espace. Doté de 3 chambres spacieuses (possibilité de 4), un double salon accueillant et une cuisine fermée offrant la possibilité d'une ouverture pour un agencement moderne, cet appartement n'attend plus que votre touche personnelle !Les points forts de ce bien comprennent : - Une exposition sud offrant une luminosité optimale tout au long de la journée- Un agencement spacieux avec de beaux espaces de vie pour des moments de convivialité mémorables- Un 3ème étage avec ascenseur, offrant une vue sans vis-à-vis gênant- Une cuisine avec un fort potentiel pour une ouverture qui maximisera l'espace et modernisera le design intérieur- Une cave spacieuse pour un espace de stockage pratique- Deux emplacements de parking réservés, assurant un stationnement facile pour les résidents et leurs invitésBien que nécessitant des travaux de rénovation, cet appartement offre une opportunité unique de créer un espace de vie sur mesure qui répondra à tous vos besoins et désirs. Imaginez-vous profiter du calme et de la sérénité de la forêt de Meudon tout en étant à proximité de toutes les commodités de la vie citadine.Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'investir dans un appartement au potentiel illimité. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir toutes les possibilités qu'offre ce bien.N'hésitez pas à m'appeler au 06 60 43 87 81 je me ferais un plaisir de vous accompagner dans votre projet.Cette résidence familiale et calme en lisière de la forêt de Meudon dispose également d'un gardien à demeure et d'un local à vélo.Au pied de la résidence vous trouverez : une école maternelle et primaire, un supermarché avec un comptoir de la Poste, un centre médical (généralistes, podologue, infirmière, kinésithérapeutes,..).Accès rapide N118, A86, A10, N12 - Transports : Accès Gare de Chaville Rive droite (direction La Défense - RER A) par bus 469 (direct collège international de Sèvres) devant la résidence et la gare de Sèvres rive gauche (15 mn Montparnasse). Accès métro en 7 mn L9 Pont de Sèvres par bus 179 à 6 mn à pied, ainsi que T2 .DPE D - GES D - Co-propriété de 250 lots d'habitation - Aucun travaux à prévoir dans la co-propriété - Charges annuelles : 4200 euros de copropriété incluant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, le gardien, les caves et les parkings, l'entretien des espaces verts et des parties communes - Taxe foncière : 1 500 eurosPRIX : 365 000 euros honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solveig DATH, au 06 60 43 87 81 - s.dath@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solveig DATH agissant sous le statut d'agent commercial EI immatriculé au RSAC NANTERRE 513304667 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 340185 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frCopropriété de 840 lots (). Charges annuelles : 4260 euros. Solveig DATH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 513 304 667 - .
Ce bien vous est présenté par
Solveig DATH
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Dans le quartier Rives de Seine, dans une résidence de 2016 avec gardien, appartement duplex 3 pièces de 57,7 m² loi Carrez situé au 2e étage, exposition Sud avec vue sur parc de Billancourt et la Seine.L'appartement est composé au premier niveau d'une pièce à vivre de 25 m² (avec une hauteur sous plafond de 3 m) avec cuisine ouverte équipée, donnant sur un balcon de 9 m², et d'une salle de bains avec WC.A l'étage inférieur se trouvent deux chambres de 9,3 m² chacune (avec une hauteur sous plafond de 2,8 m), une salle d'eau, et une buanderie avec WC.Voir plan en dernière photo.Chauffage et eau chaude collectifs (inclus dans les charges).Une grande place de parking PMR (3,25 m de large) au sous-sol complète le bien.DPE C / 98 - GES C / 11 - Nombre de lots de la copropriété: 132 - Charges annuelles: 2324 euros - Aucune procédure contre syndic.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Antoine SARRAZIN.------------------------------------------------------------Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Antoine SARRAZIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 362279 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 132 lots (). Charges annuelles : 2324 euros.
57 m²
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599 000 €
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Dans le quartier Billancourt-Rives de Seine, au pied de la ligne 9 et de la future ligne 15, au sein de la résidence Aquitaine (avec gardien), appartement traversant 5 pièces de 114,15 m², refait complètement à neuf fin 2017, au premier étage avec ascenseur (1er étage côté cour Aquitaine, équivalent 3e étage côté avenue Général Leclerc), double exposition .L'appartement est composé d'un séjour de 38,57 m2 orienté sud-est donnant sur cour intérieure, avec une cuisine ouverte équipée, une buanderie, quatre chambres (dont une attenante au séjour) de 11 à 15 m², un dressing, une salle de bains avec WC, une salle d'eau, et un WC séparé (voir plan en dernière photo pour plus de détails).Une place de parking en sous-sol complète le bien.DPE D / 181 - GES A / 105 (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260 et 1760 EUR (année de référence 2021)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Nombre de lots de la copropriété: 270 - Charges annuelles: 5100 euros - Aucune procédure contre syndic.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Antoine SARRAZIN.------------------------------------------------------------Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Antoine SARRAZIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 339515- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 270 lots (). Charges annuelles : 5100 euros.
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63 m²
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Ref. 366203TRZ
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