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Villa individuelle 9pièces avec piscine, jardin, vue mer
Ref. 340465ABOR
CABRIS (06530)
787 000 €
2 623 €/m²
300 m²
9 pièces
7 chambres
Terrain de 1100m²
4 WC
3 salles de bain
Atouts
Jardin privatif
Garage
Piscine
Terrasse
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Sur les hauteurs de Cabris, dans un domaine au calme, venez découvrir cette villa très bien entretenue de 9 pièces et 300 m2 édifiée sur un terrain clos de 1100 m2 avec vue panoramique sur l'arrière pays Grassois s'étendant jusqu'à la mer et les îles de Lérins.Idéale pour une famille nombreuse, la villa est composée de 3 niveaux :- En rez de jardin : un premier appartement 3 pièces d'environ 65 m2 avec séjour/salle à manger, cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bains avec toilette. Egalement à ce niveau, 3 chambres, une salle de bains avec toilette et une buanderie. Un ascenseur permet d'accéder au 1er étage, idéal pour une personne à mobilité réduite.- Au 1er étage : une entrée dessert un vaste salon/salle à manger lumineux avec cheminée insert en pierre de plus de 60 m2. Orienté plein sud, il s'ouvre sur une large terrasse semi couverte avec une magnifique vue jusqu'à la mer. Egalement à cet étage : une cuisine équipée et aménagée semi ouverte, un espace dressing et un toilette.- Au 2ème étage : un palier actuellement aménagé en bureau dessert 2 chambres en suite avec leurs salles de bains privatives de 23 et 28m2.Le jardin arboré et aménagé avec goût invite à la détente et aux moments en famille ou entre amis avec son espace piscine (5x10 m) et sa large plage ensoleillé du matin au soir. Côté sud, une spacieuse terrasse de plus de 60m2 avec vue sur la piscine et la mer, côté Nord, une terrasse de 45 m2 avec cuisine d'été abritée composée d'un barbecue et d'un four à pizza. Pour les amoureux de nature, un portillon permet d'accéder directement à la forêt et au GR 51.Un garage et de nombreuses places de stationnement dans la propriété. Menuiseries bois double vitrage, chauffage central avec chaudière fioul récente et pompe à chaleur (à faire réviser), assainissement tout à l'égout, fibre optique à venir (fin 2023), climatisation au rez-de-jardin, toiture rénovée, ravalement de façade de 2020.Copropriété composée de 27 lots gérée par une ASL avec charges mensuelles d'environ 70 euros. Taxe foncière : 2530 euros.Consommation énergétique : 192 kWh/m²/an (D)Emission de gaz à effet de serre : 15 kg/m²/an (C)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3390 et 4680 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne BORNET, au 0679092138 ou par mail : a.bornet@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne BORNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC grasse 519182091 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Pour visiter cette villa à vendre près de Grasse, Cannes, Antibes et Nice, Propriétés Privées Grasse vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 20h et le samedi de 9h à 12h sur rendez-vous. Bénéficiez d'honoraires d'agence réduits pour vendre une villa ou un appartement, et d'une diffusion de votre annonce de la mise en vente à l'acte authentique sur Le Bon Coin, Se Loger, Bien Ici, A vendre à louer et 70 autres portails immobiliers sur Grasse, Châteauneuf-Grasse, Pré du Lac, Magagnosc, Le Plan de Grasse, Peymeinade, Cabris ou encore Le Bar/Loup, Mouans Sartoux ou Cannes !Mandat réf : 340465 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 27 lots (). Charges annuelles : 280 euros. Anne BORNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grasse 519182091 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Anne BORNET
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![Maison individuelle 96m2 divisée en 2 appartements, vue 180°, jardin et terrasse](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/369106TUZ/PROPRIETES-PRIVEES-369106TUZ-1.jpg)
Maison
Ref. 369106TUZ
440 000 €
4 583 €/m²
Maison individuelle 96m2 édifiée dans les 60's sur un terrain de 480m2, secteur Rothschild à Grasse.Divisée en 2 appartements avec entrées distinctes et exposée Sud, cette maison offre :RDC : Un appartement 2 pièces avec entrée, séjour cheminée, balcon vue panoramique, chambre, cuisine, salle d'eau/WC.RDJ : Un appartement 3 pièces avec cuisine ouverte sur le séjour, terrasse, jardinet, 2 chambres, salle de bains, WC.Jardin en longueur pouvant être partagé entre les appartements.Un garage fermé complète ce bien. Place devant le garage.Possibilité de créer 2 places de parkings supplémentaires.Places gratuites dans la rue.Possibilité de refermer 2 renfoncements pour créer des caves.A rafraîchir, cette maison offre des possibilités pour les investisseurs ou familles souhaitant une dépendance.Taxe foncière : NC.A visiter rapidement !Prix : 440000 euros, charge vendeur.Loï TUAZ06 98 48 86 61l.tuaz@proprietes-privees.comDPE : Consommation énergie primaire E252 - Emission de gaz à effet de serre D37.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1652 euros et 2236 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loï TUAZ, au 0698488661 ou par courriel à l.tuaz@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loï TUAZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CANNES 887620391 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 346826 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Loï TUAZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CANNES 887620391 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
96 m²
6 p
3 ch
![Appartement Grasse vue 180° aperçu mer 3P 64m2 traversant](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/372548TUZ/PROPRIETES-PRIVEES-372548TUZ-1.jpg)
Appartement
Ref. 372548TUZ
166 400 €
2 600 €/m²
Appartement 3 pièces 64m2 traversant Sud-Est/Nord-Ouest situé au centre-ville de Grasse à proximité du lycée Amiral.Avant-dernier étage (4/5) avec ascenseur.Bénéficiant d'une vue 180° jusqu'à l'Esterel avec aperçu mer côté Mandelieu, cet appartement est composé de :Un hall d'entrée avec placard, un séjour, une terrasse, un balcon, 2 chambres, un dressing, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC séparé.A rafraîchir selon les goûts de chacun, cet appartement est parfaitement habitable en l'état.Une cave complète ce bien.Place de parking fermée en SUS à 20000 euros.Possibilité de prendre un abonnement auprès de la mairie pour stationner à l'extérieur à 20 euros/mois.Charges mensuelles : 180 euros/mois (Chauffage, eau chaude/froide, entretien des parties communes, ascenseur).Taxe foncière : 1031 eurosCopropriété : Aucun travaux à prévoir.Ecole : 1kmCollège : 200mLycée : 700mEntrée pénétrante : 3kmsA visiter rapidement !Prix de vente 166400 euros honoraires charge vendeur.Consommations énergétiques : D-183GES : D-39Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 649 euros et 879 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loï TUAZ, au 0698488661 ou par courriel à l.tuaz@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loï TUAZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CANNES 887620391 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 372548 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 220 lots (). Charges annuelles : 2200 euros. Loï TUAZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CANNES 887620391 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
64 m²
3 p
2 ch
![Appartement 5 pièces avec jardin privatif 250 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/345732ABOR/PROPRIETES-PRIVEES-345732ABOR-1.jpg)
Appartement
Ref. 345732ABOR
350 000 €
3 465 €/m²
*Appartement sous offre d'achat*Vous avez un projet immobilier ? Contactez-moi au 06 79 09 21 38 ou par mail : a.bornet@proprietes-privees.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne BORNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC grasse 519182091 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Propriétés Privées Grasse vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 20h et le samedi de 9h à 12h sur rendez-vous. Bénéficiez d'honoraires d'agence réduits pour vendre une villa ou un appartement, et d'une diffusion de votre annonce de la mise en vente à l'acte authentique sur Le Bon Coin, Se Loger, Bien Ici, A vendre à louer et 70 autres portails immobiliers sur Grasse, Châteauneuf-Grasse, Pré du Lac, Magagnosc, Le Plan de Grasse, Peymeinade ou encore Le Bar/Loup, Mouans Sartoux ou Cannes !Mandat réf : 359278 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 5 lots (). Charges annuelles : 192 euros. Anne BORNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grasse 519182091 - .
101 m²
5 p
3 ch
![Centre Fragonard](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/370465LBUI/PROPRIETES-PRIVEES-370465LBUI-1.jpg)
Appartement
Ref. 370465LBUI
155 000 €
2 421 €/m²
A Quelques pas du centre historique de Grasse !!3 pièces traversant de 65 m2 environs.Offrant une vue MER ..Composé: d'un espace de vie spacieux, avec une cuisine lumineuse ,sans aucun vis-à-vis et d'une cheminée fonctionnelle avec insert.De 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.Prix de vente 155000 euros honoraires charge vendeursconsommationEnergétique D186 GES. D6 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de l'année 2021 entre 770 et 1090 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence BUISSON, au 0673733956 ou par courriel à l.buisson@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence BUISSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Cannes 488 931 197 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 370465 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 440 euros. Laurence BUISSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cannes 488 931 197 - .
64 m²
3 p
2 ch