Villa Ales 6 pièce(s) 131 m2 4 CHAMBRES
Ref. 341047THD
ALES (30100)
299 000 €
2 282 €/m²
131 m²
6 pièces
4 chambres
Terrain de 1000m²
2 WC
1 salle de bain
Atouts
Jardin privatif
Piscine
Terrasse
Interphone
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
VILLA de 131m² de plain-pied avec PISCINE A clavière au calme à proximité des commoditésElle se compose d'un Hall d 'entréeUne pièces à vivre de 32 m² SALON SEJOUR avec superbe cheminée. terrasse Une cuisine équipée indépendante avec accès au cellier et garage4 CHAMBRES dont une avec salle d 'eau , une de 16M2 ,10 M2, ET 2 DE 12M21 salle de bain ,2 wc .Le tout sur un terrain de 1000 M2 clos avec un piscine 9x4m un espace abris piscine ,terrain arborées Oliviers Bambou etc... portail électriqueUn treille pour protéger son véhicule ,espace stationnement .L'ensemble est parfaitement aménagé , équipé de menuiseries PVC double vitrage , une climatisation dans , chauffage au sol , tout à l'égout., portail électrique interphone piscine 9X4La VILLA dispose d'un garage avec un espace buanderie,Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720 euros et 2390 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DAVID THERON, au 0677995951 ou par courriel à d.theron@proprietes-privees.comCette présente annonce à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David THERON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 852 062 165 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf 341047 299000 EUROS- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Prix :2990000 EUROS (honoraires à la charge vendeur )Contact 06 77 99 59 51ou d.theron@proprietes-privees.com David THERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 852 062 165 - .
Ce bien vous est présenté par
David THERON
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Ref. 341465THD
338 000 €
2 600 €/m²
DAVID THERON vous propose cette villa neuve d'une surface de 131m2, sur un terrain de 490M2Sur saint privât des vieux au calme à 5minutes d' alesElle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte d'une surface de 38 M2 , 4 chambres ( 14 , 15 ,12 , 13 M2 ) dont une au rdc et SALLE D 'EAU en rdc et un toilette + 1 cellierA l'étage 3 chambres une salle d eau et un wcGarageClimatisation réversible + radiateurs électriques. chauffe eau thermodynamique belle prestations Villa RT 2012Villa en cour de finitions.DPE A GES AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 euros et 500 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette présente annonce à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David THERON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 852 062 165 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf 341465 364000 EUROS- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Prix : 338000 EUROS (honoraires à la charge vendeur )Contact 06 77 99 59 51ou d.theron@proprietes-privees.com. David THERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 852 062 165 - .
130 m²
6 p
4 ch
Maison
Ref. 348735THD
249 000 €
1 431 €/m²
ALES quartier de la LUQUETTE au calme, dans une impasseMaison en pierre de taille offrant 174 m² de 14 Pieces sur 900 m2 de terrainBeau potentielEn rez-de-jardin : hall d'entrée, salon séjour avec cheminée , cuisine , un cellier salle d'eau, et wc.une véranda avec cheminée , 2 chambres une petite cuisine d été et son barbecue à l 'abri .A l'étage : grand pallier, séjour salon ,2 chambres, cuisine indépendante salle de bain, et wc.Large balcon vue dégagée et en + 1 Bureau ( pigeonnier )avec accès indépendant au second par escalierTerrain avec oliviers etc... bel espace extérieur et piscinable La maison ne possède pas de garageCette maison d architecte nécessite des travaux de rafraichissementCe bien immobilier peut convenir a une grande famille ou possible de créer 2 appartement distincts avec deux entrées séparé.Maison desservie par le réseau d'assainissement collectif (tout-à-l'égout) chauffage au fioul et clim réversible dans la véranda .Note GES en F et DPE en F. Tous les diagnostics techniques ont été réalisés .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.PRIX 249000 euros ( honoraires à la charge vendeur)Mandat 348735THD je vous invite à venir visiter cette villa.Contactez MR THERON DAVID au 06.77.99.59.51 ou d.theron@proprietes-privees.com Agissant sous le statut d 'agent commercial auprès de la sas PROPPRIETES PRIVEES44 allée des cinq continents zac le chêne ferre 44120 VertouRSAC 852062165 NimesSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. David THERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 852 062 165 - .
174 m²
14 p
4 ch
Maison
Ref. 306661THD
322 000 €
3 285 €/m²
HAUT BRESIS Maison + SOUS SOL 98 M2 à aménagéeTERRAIN 2257 M2 dont 1200 M2 CONSTRUCTIBLELa maison se compose au rez de chaussée d'un Hall d'entrée, et un grand espace environ 98 M2 et double garage attenant .MAISON sans vis a vis terrain arbores . Une partie est CONSTRUCTIBLE environ 1200 M2Au 1er étage : 3 chambres, une cuisine , un salon séjour ,une véranda, une salle de bain et un WC. 98 M2Maison avec superbe vue Garage double + 2 abris de jardinLe bien dispose du chauffage au gaz cuve et cheminée. Travaux sont à prévoir de rafraichissement pour révéler son plein potentiel Fosse septique à revoirLE SOUS SOL pourrait être aisément transformé en un logement et également le garageBien dans environnement calme à quelques minutes du centre ville A visiter sans tarderMaison parfaite en principale de famille ou de vacances en secondaire.Prix : 349000 eurosMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 921 euros et 1245 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris)Date de réalisation du diagnostic : 27/12/2021Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David THERON, au 0677995951 ou par courriel à d.theron@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David THERON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 852 062 165 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 271183 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. David THERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 852 062 165 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
98 m²
5 p
3 ch
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Ref. 344621LIH
580 000 €
1 435 €/m²
30100 - Alès, secteur de la Montée des Lauriers. Environnement calme et verdoyant pour cet ensemble immobilier de 404m² constitué d'une grande maison bourgeoise d'environ 370m² avec 9 chambres et 5 salles de bain réparties sur 3 niveaux, ainsi qu'un mazet en pierre dans lequel se trouve un studio indépendant d'environ 32m². Ce bien est idéal pour une grande famille, activité de gîte et chambres d'hôtes, coworking, colocation... Elle conviendrait également pour une profession libérale, médicale ou autres...Située en position dominante avec une jolie vue dégagée sur toute la ville, et facile d'accès, cette propriété repose sur un grand terrain arboré, divisible et constructible de 9285m² avec forage !L'habitation principale se compose de la manière suivante :Rez-de-chaussée : Vaste entrée de 16m², salon séjour de 28m², salle à manger de 21m², 1 chambre de 15m², cuisine de 14m² avec accès terrasse, cellier, wc.Niveau 1 : Séjour de 21m², 4 chambres (21 / 20 / 17 / 12 / 9m²), 1 bureau (ou chambre d'enfant), 3 salles de bain, 4 wc.Niveau 2 : Séjour de 33m², 4 chambres (21 / 20 / 11 / 10m²), 2 salles de bain, 2 wc.Niveau 3 : Grenier aménagé d'environ 30m².La seconde habitation est un joli mazet en pierre constitué d'un studio d'environ 32m² avec terrasse, d'un garage de 22m², d'une buanderie de 11m², et d'une cave.Côté extérieur : Grand terrain arboré divisible et constructible de 9285m². Terrasses. Piscine de 8x5m (profondeur de 1.30m partout). Barbecue en dur. Cour à l'avant de la maison pour stationner plusieurs véhicules. Forage.Autres détails : Tout-à-l'égout. Chauffage par pompe à chaleur air-eau neuve. Volets bois. Adoucisseur d'eau. Toiture refaite en 2017.A noter également que la garantie Protec+ vous est offerte pour l'acquisition de ce bien, une assurance qui vous protège contre les vices cachés et dommages aux biens (voir détails auprès de votre conseiller). Une exclusivité Proprietes-privees.com !Plus de photos et plans sur simple demande. Inter-agence acceptée.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseiller immobilier local Lionel HERNANDEZ, au 0607708358 ou par courriel à l.hernandez@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Mandat réf : 344621. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 580.000 euros (honoraires charge vendeur). Cette vente est garantie 12 mois.Note DPE en B et GES en A pour un confort optimal ! Tous les diagnostics ont été réalisés et sont à disposition. Les informations sur les risques potentiels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel HERNANDEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 525 033 015 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Lionel HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 525 033 015 - .
404 m²
11 p
9 ch