Demeure de charme sur Flayosc

Maison

Ref. 384161MLIO

 FLAYOSC (83780)

Très jolie Propriété pleine de charme d'environ 170 m² . Elle vous offre un spacieux salon, une salle à manger, une grande cuisine aménagée et équipée et une chambre de maitre avec sa salle d'eau. A l'étage se trouve 2 grandes chambres et une salle de bains. Dans le parc vous trouverez une magnifique piscine à débordement et son spa pour vous délasser.
Le jardin agréablement paysager de nombreuses essences méditerranéennes.
Venez découvrir ce lieu.

Prix de vente : 748 000 euros HAI de 28 000 euros à charge acquéreur.
DPE : C GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1662 et 2248 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marianne LIONS, au 0645448306 ou par courriel à m.lions@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marianne LIONS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 532328291 Draguignan auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 384161- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marianne LIONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532328291 Draguignan - .

Maison

Ref. 381786FIO

 FLAYOSC (83780)

Votre conseillère propriétés-privées.com Katy, vous présente sur la commune de Flayosc ( 83780).

Dans un secteur résidentiel et proximité centre ville, Belle maison provençale de 150 m2 composée :
D'une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse avec ses belles ouvertures et plafond cathédrale, d'un espace cuisine équipée avec accès direct à la véranda exposée sud-ouest.
Un coin nuit avec 3 chambres, une salle d'eau et d'un wc indépendant.
A l'étage, nous trouvons un coin bibliothèque, une spacieuse suite parentale avec sa salle de bain, donnant sur une tropézienne avec sa magnifique vue dégagée sur la plaine.
La maison à pour atout d'avoir une dépendance avec son coin d'eau pouvant faire office d'atelier ou encore d'une chambre, d'une buanderie sous le porche de l'entrée, d'un local de rangement, d'un spacieux garage avec son coin cave et chaufferie.
Sur le terrain totalement clos de 2 200 m2 nous trouvons une piscine de dimension 4x8 au chlore, un bassin, plusieurs fruitiers ainsi qu'oliviers et un carport pour y garer à l'abri une voiture.

Vous serez séduit par le calme et la plénitude de cette propriété, à visiter sans tarder !

Infos utiles : Taxe foncière 2567 euros, DPE D ( 193), GES D (38), Estimation des coût annuel d'énergie entre 1 900 euros et 2 630 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Katy LEVET, au 0638691189 ou par courriel à k.fiore@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Katy LEVET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 890 289 622 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf :381786 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Katy LEVET Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 890 289 622 -

Katy LEVET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 890 289 622 - .

Maison

Ref. 359668PAO

 FLAYOSC (83780)

Flayosc : Maison individuelle proche du centre ville et de toutes les commodités.
Sur un terrain clos d'environ 700 m², elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour salon donnant sur une véranda, d'une cuisine semi-ouverte, de 2 chambres, 1 salle d'eau, d'un toilette indépendant avec lave main. A l'étage une 3ème chambre avec salle d'eau.
Un garage complète le bien.
Bien non soumis au DPE.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline PALMARINI, au 0672230018 ou par courriel à c.palmarini@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline PALMARINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 837 739 580 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 359668 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Caroline PALMARINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 837 739 580 - .

Maison

Ref. 380399MRH

 FLAYOSC (83780)

Votre conseiller immobilier propriétés privées Hakim Mouradi vous invite à découvrir à Flayosc , 83780 :
Villa de plain pied située à proximité du centre ville dans un quartier résidentiel et calme.
D'une superficie de 126 m² elle se compose d'une belle pièce de vie de 51m² ouverte sur la cuisine, d'une suite parentale avec un dressing et d'une salle de bain
Vous trouverez également deux suites avec salle d'eau et wc ainsi qu'une kitchenette. (Idéal location saisonnière )
Vous disposerez d'une terrasse avec un jacuzzi et de deux terrasses privatives pour les studios et d'un double garage de 55m².
Terrain de 1 360m² , piscinable et exposé sud

Prix 583 000 euros honoraires charge vendeur inclus

Taxe foncière 1 540 euros
DPE A GES A , ( 2021 )
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement:
entre 600 euros et 890 euros par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hakim MOURADI, au 0666348289 ou par courriel à h.mouradi@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hakim MOURADI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 521646984 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf 380399 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.