



Flayosc, maison 3 ch avec très grand garage et studio indépendant
Ref. 387748FREY
FLAYOSC (83780)
290 000 €
3 020 €/m²
96 m²
4 pièces
3 chambres
Séjour de 26m²
Terrain de 980m²
2 WC
1 salle de bain
Atouts
Jardin privatif
Garage
Cave
Balcon
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
A Flayosc, en périphérie du village, sur 980m² de terrain en restanques, maison sur deux niveaux comprenant:En rez-de-chaussée: séjour avec véranda, cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bains avec douche, WC et dégagements.En rez-de-jardin: un studio à rénover, 2 grands garages, caves.Prix de vente 290 000 euros Honoraires charges vendeur inclus.DPE: E 295 kWh/m² par anDGES: B 9 Kg CO2/m²/anMontant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 2120 eurosMontant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 2920 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic REYTER, au 0632195646 ou par courriel à f.reyter@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frederic REYTER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 517789954 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 387748 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frederic REYTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 517789954 - .
Ce bien vous est présenté par
Frederic REYTER

Les biens à proximité

Appartement
Ref. 401694PAO
195 000 €
1 695 €/m²
Flayosc - Appartement Triplex de 115m² !Idéalement situé au coeur du village et au pied des commerces !Au deuxième étage d'un immeuble, vous apprécierez les volumes, la vue dégagée de cet appartement.Il bénéficie d'une belle luminosité et beaucoup de cachet.Il est composé, au 1er niveau, d'une grande cuisine équipée, d'un séjour avec cheminée, d'un toilette.Au deuxième niveau, 3 chambres et une salle de bain.Au troisième niveau une suite parentale avec douche et vasque.Ses + : son emplacement, sa vue dégagée, ses volumes.Bien en copropriété, pas de procédure en cours, syndic bénévole, pas de charges de copropriété.DPE C GES AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830 euros et 1150 euros indexée sur l'année 2021.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline PALMARINI, au 0672230018 ou, par courriel à c.palmarini@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline PALMARINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 837 739 580 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 401694 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 11 lots (). Caroline PALMARINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 837 739 580 - .
115 m²
5 p
4 ch

Maison
Ref. 380399MRH
583 000 €
4 626 €/m²
Votre conseiller immobilier propriétés privées Hakim Mouradi vous invite à découvrir à Flayosc , 83780 :Villa de plain pied située à proximité du centre ville dans un quartier résidentiel et calme.D'une superficie de 126 m² elle se compose d'une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine, d'une suite parentale avec un dressing et d'une salle de bainVous trouverez également deux suites avec salle d'eau et wc ainsi qu'une kitchenette. (Idéal location saisonnière )Vous disposerez d'une terrasse avec un jacuzzi et de deux terrasses privatives pour les studios et d'un double garage de 55m².Terrain de 1 360m² , piscinable et exposé sudPrix 583 000 euros honoraires charge vendeur inclusTaxe foncière 1 540 eurosDPE A GES A , ( 2021 )Estimation des coûts annuels d'énergie du logement:entre 600 euros et 890 euros par anPrix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hakim MOURADI, au 0666348289 ou par courriel à h.mouradi@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hakim MOURADI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 521646984 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf 380399 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
126 m²
5 p
3 ch

Maison
Ref. 381179MLIO
690 000 €
3 000 €/m²
Cette jolie demeure vous offre un havre de paix à l'abri des regards.Elle dispose d'une partie principale avec séjour, cuisine, 2 chambres et un atelier, salle d'eau et wc + un T 2 + 1 T 2/3 indépendant + terrasses.Idéale pour la location.Si vous avez un cheval un paddock confortable l'attend.Vous pourrez disposer aussi d'un agréable jardin de senteurs méditerranéenne, garage et d'une piscine pour vous d'étendre.Venez visiter ce lieu plein de charme.Prix de vente : 690 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur 33000 euros compris dans le prix soit 657 000 euros hors honoraires.CLASSE ENERGIE : C / GES A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2100 euros à 2920 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marianne LIONS, au 0645448306 ou par courriel à m.lions@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marianne LIONS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 532328291 Draguignan auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 381179- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marianne LIONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532328291 Draguignan - .
230 m²
10 p
4 ch

Appartement
Ref. 393548RCLA
124 000 €
2 695 €/m²
Charmant appartement idéalement situé à Flayosc , offre un cadre de vie agréable et pratique. De plain-pied et entièrement prêt à emménager, il se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une grande salle de douche avec WC, d'une chambre confortable ainsi que d'une buanderie pratique pour vos rangements.Son emplacement est également un atout majeur, à seulement quelques pas des commerces et des restaurants du village, vous offrant ainsi tout le confort de la vie quotidienne à portée de main.Que vous soyez à la recherche d'un pied-à-terre ou de votre futur chez-vous, cet appartement vous séduira par sa simplicité et son accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité !Prix : 124.000 euros, honoraires charge vendeur inclusDPE D GES BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 920 euros et 1280 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ringo CLAUW, au 0627820265 ou, par courriel à r.clauw@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ringo CLAUW agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ringo CLAUW agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 498339274 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.Mandat réf : 393548 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ringo CLAUW (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 498339274 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
46 m²
2 p
1 ch