![TOULON TOULON OUEST -LES 4 CHEMINS -Maison 6 pièce(s) 150 m2 1](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/342990KANT/PROPRIETES-PRIVEES-342990KANT-1.jpg)
![TOULON TOULON OUEST -LES 4 CHEMINS -Maison 6 pièce(s) 150 m2 2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/342990KANT/PROPRIETES-PRIVEES-342990KANT-2.jpg)
![TOULON TOULON OUEST -LES 4 CHEMINS -Maison 6 pièce(s) 150 m2 3](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/342990KANT/PROPRIETES-PRIVEES-342990KANT-3.jpg)
![TOULON TOULON OUEST -LES 4 CHEMINS -Maison 6 pièce(s) 150 m2 4](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/342990KANT/PROPRIETES-PRIVEES-342990KANT-4.jpg)
TOULON OUEST -LES 4 CHEMINS -Maison 6 pièce(s) 150 m2
Ref. 342990KANT
TOULON (83200)
498 000 €
3 320 €/m²
150 m²
6 pièces
3 chambres
Séjour de 32m²
Terrain de 600m²
2 WC
1 salle de bain
Atouts
Jardin privatif
Balcon
Terrasse
Cheminée
Autres
Informations complémentaires
Description
TOULON OUEST -VILLA - LES 4 CHEMINS DES ROUTES- EXCLUSIVITE.Villa de type T6 située au coeur des 4 Chemins des Routes proche de toutes les commodités. Possibilité de créer 2 logements.Venez découvrir cette maison familiale située en position dominante lui offrant ainsi une vue dégagée sur les collines du Baou. Cette villa comprend au rez de chaussée : hall d'entrée, cuisine équipée semi séparée, trois chambres avec placards, une salle de bains, un WC, un vaste séjour/salon avec son coin cheminée ouvert sur un spacieux balcon. Une vaste terrasse ombragée complète se niveau. Au rez de jardin, vous trouverez deux chambres avec dressing, une salle d'eau, un WC, une buanderie, un atelier. Ce rez de jardin a un également un accès totalement indépendant. Garage (20 m ²). Le tout sur une parcelle de terrain de 600 m ² clos et arboré. Terrain piscinable (3mx6 m).Des travaux de rafraichissement permettront d'embellir le bien aux prestations plus actuelles.Proximité immédiate des bus (Ligne 3), établissements scolaires publiques et privées, commerces.. Diagnostics en cours de réalisation.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie KANTERS, au 0678378124 ou par courriel à n.kanters@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie KANTERS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulon 797689270 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf 342990 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Ce bien vous est présenté par
Nathalie KANTERS
![Photo Nathalie KANTERS](/_ipx/w_1536&f_png/https://images.proprietes-privees.com/negociateur/KANT.png)
Les biens à proximité
![Appartement 51m² 3 pièce(s) Toulon 83100](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/368529BJC/PROPRIETES-PRIVEES-368529BJC-1.jpg)
Appartement
Ref. 368529BJC
130 000 €
2 549 €/m²
Appartement 3 pièces lumineux, rénové de 51m² au 3ème étage avec ascenseur situé dans le quartier de Saint Jean du Var (83100)Il se compose d'une entrée donnant sur un couloir avec rangement, une cuisine indépendante, 2 chambres, un salon/salle à manger et une salle d'eau avec wc.L'appartement est vendu avec une cave de 5m2 environ.Proximité des commerces, bus, université, centre ville à 10mn à pied.Prix: 130.000 euros honoraire agence inclusTaxe foncière: 1080 eurosConsommation conventionnelle: 241kwh ep/m².an (classe E)Estimation des émissions: 52kg eqco2/m².an (classe E)Estimation des coûts annuels: entre 900 euros et 1250 euros par anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rémi BANCE, agissant sous le statut d'Agent Commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 63 96 61 04 ou par courriel à sd.bance@proprietes-privees.com.RSAC 790 401 566 Toulon. Référence : 368529BJC - Le Professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - 144 Allée des cinq continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.Copropriété de 24 lots (). Charges annuelles : 880 euros. Rémi BANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 790 401 566 - .
51 m²
3 p
2 ch
![Grande maison familiale avec piscine et dépendances](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/355409DDH/PROPRIETES-PRIVEES-355409DDH-1.jpg)
Maison
Ref. 355409DDH
770 000 €
3 719 €/m²
***EXCLUSIVITE*** - TOULON - 83100Rare à la vente, idéalement située sur un secteur calme et résidentielBruno DIEDERICHS vous propose de découvrir cette grande maison familiale d'une superficie totale de 207 m2 sur un terrain de 703 m2 avec piscine. Vous serez proches des commerces, des transports, des écoles et des principaux axes routiers.Au rez-de-chaussée : vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie avec sa cuisine semi ouverte de 55 m2 donnant sur la terrasse et la piscine , de 3 chambres (9m2, 12m2 et une de 20 m2), une salle d'eau, un dressing, un WC indépendant et une buanderie.Un 2 pièces avec une entrée indépendante de 36 m2 libre de toute occupation que vous pourrez louer a l'année, en Airbnb, ou tout simplement recevoir votre famille ou vos amis.A l'étage : 2 chambres de 11m2, une grande salle de bains et un WC indépendant.Le tout en excellent état.Les atouts :ClimatisationPiscineAu calmeNombreux rangementsNombreuses places de parkingPortail électriqueA quelques minutes à pieds des commerces et des transportsPas de mitoyennetéPrix honoraires agence inclus : 770.000.00 eurosHonoraires agence charge vendeur.Consommation énergie primaire : C 90 kWh/m²/anConsommation énergie finale : C 18 Kg CO2/m2/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1329 euros et 1797 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Les mentions sur les éventuels risques auxquels ce bien peut-être exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno DIEDERICHS, au 0678660881 ou par courriel à b.diederichs@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno DIEDERICHS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulon 410411797 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 355409Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bruno DIEDERICHS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 410411797 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
207 m²
6 p
5 ch
![Maison d'architecte au calme, piscine](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/358864DDH/PROPRIETES-PRIVEES-358864DDH-1.jpg)
Maison
Ref. 358864DDH
645 000 €
7 166 €/m²
Splendide villa d'architecte de 2019 située sur les hauteurs du Faron, offrant un cadre paisible à proximité des commodités.Au premier niveau, vous trouverez une chambre spacieuse avec une salle d'eau privative, un WC séparé, une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et un balcon.Au niveau inférieur, un espace de vie spacieux d'environ 40 m2 composé d'un salon/séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie et un WC. Le tout donnant sur plusieurs espaces extérieurs et sur la piscine.Cette maison d'architecte offre des prestations haut de gamme. Les extérieurs se composent d'une magnifique terrasse et d'une piscine, pour profiter pleinement du climat méditerranéen.Un véritable coup de coeur pour cette villa d'exception ! Profitez également d'une terrasse sur le toit offrant une vue panoramique sur les environs.Les atouts :Aucun travaux à prévoirClimatisationPiscinepas de mitoyennetépas de vis à visAu calmeA quelques minutes des commerces et des transportsPrix honoraires agence inclus : 645.000.00 eurosHonoraires agence charge vendeur.Consommation énergie primaire : A 68 kWh/m²/anConsommation énergie finale : A 2KgCO2/m2/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 461 euros et 569 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Les mentions sur les éventuels risques auxquels ce bien peut-être exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno DIEDERICHS, au 0678660881 ou par courriel à b.diederichs@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno DIEDERICHS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulon 410411797 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 358864Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bruno DIEDERICHS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 410411797 - .
90 m²
3 p
2 ch
![VILLA TOULON OUEST 150 m2 Les 4 Chemins des Routes](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/373458KANT/PROPRIETES-PRIVEES-373458KANT-1.jpg)
Maison
Ref. 373458KANT
742 000 €
4 946 €/m²
TOULON OUEST -LES 4 CHEMINS DES ROUTESME CONTACTER AU 06 78 37 81 24Villa pleine de charme située au coeur du quartier très prisé des 4 chemins des routes bénéficiant d'un cadre bucolique . Aucun vis à vis et calme absolu !Magnifique vue sur le Baou, Faron et Mer. Elle offre de beaux volumes et de belles prestations. Vous trouverez une spacieuse cuisine ouverte sur le jardin , un séjour/salon avec son coin cheminée ouvert par des baies en galandage sur une terrasse profitant d'une très belle vue sur la Rade de Toulon. Sur le même palier , 3 chambres avec dressing dont une avec sa salle d'eau privative, un accès direct sur l'exterieur. Un bureau avec une mezzanine ouvert sur l'exterieur, une buanderie. A l'étage : une suite parentale avec dressing et une salle de bains avec WC . Le tout sur une parcelle de terrain clos et joliment arborée. Une piscine au brome sécurisée de 9x4 complète le jardin. Plusieurs dépendances , cabanon ( possibilité de faire un petit studio ) et un double carport agrémentent cette belle propriété. Proche des commerces, ligne de Bus 3, écoles publiques et La Cordeille.DPE : C (136) / A (4)Prix : 742 000 euros FAIPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie KANTERS, au 0678378124 ou par courriel à n.kanters@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie KANTERS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 362126 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
150 m²
6 p
4 ch