Vente Maison Toulon 5P - 115 m2 + 2 garages et dépendances
Ref. 380120NJUG
TOULON (83100)
368 400 €
3 203 €/m²
115 m²
5 pièces
3 chambres
Terrain de 315m²
1 WC
1 salle de bain
Atouts
Garage
Cave
Cheminée
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Nathalie Jugan et Barbara Espla de Propriétés-Privées, vous proposent à la vente, une maison en centre ville, proche du pont SNCF de St Jean Du Var - Secteur Brunet, composée comme suit :Au rez-de-chaussée :- Un hall d'entrée- Une cuisine séparée à aménager- Une cave en sous-sol- Un salon-salle à manger rénové, avec une très belle cheminée en pierre sans insert et avec climatisation réversible.Au 1er étage :COUP DE COEUR pour ce MAGNIFIQUE ESCALIER fait par le papa et le propriétaire, en référence aux Anneaux des Jeux Olympiques des années 1960.- 3 chambres dont 2 avec plafond à 2m95 et climatisées- Un wc séparé dans la salle de bains- Une salle de bains- DégagementDépendances extérieures :- Un garage 40 m2 aménageable,- Un garage d'environ 15 m2 + combles- Une pièce extérieure d'environ 6 m2- WC extérieur- Puits.Exposition plein Sud.DPE : D (208) - GES : B (6)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 01/01/2021 entre 1 476 euros et 1 996 euros.Prix de vente TTC : 368 400 euros (Honoraires à la charge du vendeur).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JUGAN, au 06 14 48 41 72 / Barbara ESPLA au 06 03 61 83 22 ou par courriel à n.jugan@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JUGAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 891089633 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 380120 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie JUGAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 891089633 - .
Ce bien vous est présenté par
Nathalie JUGAN
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83200 - TOULON OUESTSituée dans un quartier calme de Toulon Ouest, vous serez proche des commerces, des transports.spacieux T5 de 81m2 au coeur d'une résidence calme et sécurisée.L'appartement se compose :- D'une entrée-D'un séjour donnant sur une terrasse de 7 m2- D'une cuisine ouvrant sur une loggia- De 4 chambres- D'une salle d'eau- Et d'un WC indépendantCe logement est en bon état général et offre de nombreuses possibilités d'agencements.1 grande cave de 11 m2 complète ce bienUn place de parking privativeMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 763 euros et 1033 euros par an.Prix de vente F.A.I : 194.000.00 euros Honoraires charge vendeurLes mentions sur les éventuels risques auxquels ce bien peut-être exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.frDPE : c - 83 kWh/m²/an - GES : C- 11 KG CO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 euros et 630 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno DIEDERICHS, au 0678660881 ou par courriel à b.diederichs@proprietes-privees.com SCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno DIEDERICHS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulon 410411797 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379899 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 150 lots (). Charges annuelles : 1320 euros. Bruno DIEDERICHS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 410411797 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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EXCLUSIVITE TOULON 83100Idéalement située sur un secteur calme et résidentiel, Bruno DIEDERICHS vous propose de découvrir une villa individuelle d'une superficie de 207 m2 sur un terrain de 700 m2 avec piscine.La villa est composée d'un séjour de 55 m2 avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse et la piscine , de 5 chambres (dont 3 de plain pied),un dressing, une salle d'eau avec douche a l'italienne, 2 WC et une buanderie + un T2 indépendant entièrement rénové.Cette villa tout confort offre de belles prestations ( Climatisation, nombreux rangements, volets roulants électriques, double vitrages PVC, portail électrique)A quelques minutes à pied des commerces et des transportsPrix : 770.000.00 euros F.A.I honoraires à charge vendeur.DPE: C 90 kWh/m²/an GES C 18 Kg CO2/m2/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage entre 1329 euros et 1797 euros par an.Les mentions sur les éventuels risques auxquels ce bien peut-être exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno DIEDERICHS, au 0678660881 ou par courriel à b.diederichs@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno DIEDERICHS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulon 410411797 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 355409Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bruno DIEDERICHS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 410411797 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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24 m²
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