![POMPERTUZAT Joli appartement T3, rez de jardin, état impeccable, dans résidence avec piscine collective 1](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/344461MSIC/PROPRIETES-PRIVEES-344461MSIC-1.jpg)
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Joli appartement T3, rez de jardin, état impeccable, dans résidence avec piscine collective
Ref. 344461MSIC
POMPERTUZAT (31450)
239 177 €
3 796 €/m²
63 m²
3 pièces
2 chambres
Séjour de 27m²
1 WC
1 salle de bain
Rez de chausée
Atouts
Jardin privatif
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
A proximité de Castanet Tolosan (4 km), sud est de Toulouse. 15 minutes du Métro ligne B Ramonville Ste Agne.Appartement très agréable, traversant, moderne et fonctionnel, séjour + 2 chambres, salle de bains + WC indépendants .Son plus ? 2 terrasses + un petit jardinPiscine collective et espaces verts dans la résidence.Idéal personne seule ou couple ou petite famille.Proche d'un centre commercial avec supermarché, rôtisseur, pizzéria, coiffeur et mini-crèche.DPE : DGES : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 920 euros.Copropriété de 42 lots.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Laure SICOT, au 0670880173 ou par courriel à ml.sicot@proprietes-privees.com«Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Laure SICOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 910035195 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 344 461- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Prix de vente 239 177 euros FAI **Honoraires inclus charge acquéreur : 3.9% (prix hors honoraires 230 000 euros) (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 42 lots (). Charges annuelles : 1500 euros. Marie Laure SICOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulouse 910035195 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Marie Laure SICOT
![Photo Marie Laure SICOT](/_ipx/w_1536&f_png/https://images.proprietes-privees.com/negociateur/MSIC.png)
Les biens à proximité
![Maison Rebigue 5 pièce(s) 210 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/365019PIEB/PROPRIETES-PRIVEES-365019PIEB-1.jpg)
Maison
Ref. 365019PIEB
748 000 €
3 561 €/m²
Maison de type lauraguaise situé sur les coteaux« Classe énergétique : B(84kWh/m²/ an) et Émissions de gaz à effet de serre (GES) : A (2kgCO²/m²/an)Dépenses annuelles d'énergie estimées : entre 1070 euros et 1500 euros (basées sur les prix moyens de 2021)Date de réalisation du diagnostic énergétique : : 03/05/2024Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »148000 euros charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre BOURNET, au 0659757805 ou par courriel à p.bournet@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre BOURNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 884896291 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 365019 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pierre BOURNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulouse 884896291 - .
210 m²
5 p
4 ch
![Maison Escalquens 4 pièce(s) 85 m2 + Garage](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/371602GJY/PROPRIETES-PRIVEES-371602GJY-1.jpg)
Maison
Ref. 371602GJY
275 000 €
3 273 €/m²
Vivez au coeur d'Escalquens, à deux pas de la future ligne de métro !Découvrez cette maison récente (2011) sur 2 niveaux, idéale pour une famille ou un couple en quête d'espace et de confort.La maison offre :Au rez-de-chaussée :Une entrée avec placards pour un rangement optimal.Une grande pièce de vie lumineuse de 37 m² avec cuisine équipée, parfaite pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.Un wc indépendant avec lave-mains et placard, pour plus de praticité.A l'étage :3 chambres idéales pour accueillir vos enfants ou installer votre bureau.Une salle de bain fonctionnelle.Un wc indépendant pour plus de confort.Un garage extérieur (non attenant) pour votre véhicule.Un jardin facile d'entretien pour profiter pleinement des beaux jours.Situation idéale :A proximité des commerces, écoles et transports, cette maison vous offre un cadre de vie pratique et agréable. La future ligne de métro de Labège, arrêt de Bus tisséo à proximité facilitera vos déplacements vers Toulouse et ses environs.N'attendez plus pour venir découvrir cette maison qui saura vous séduire par ses volumes, son luminosité et son emplacement privilégié !Informations complémentaires :Surface habitable : 84 m² environTerrain : 221 m² environChauffage : PAC climatisation réversible de 2023Classe énergie : CTaxe foncière : 1176 eurosDPE C / GES A réaliser en juillet 2024 consommation estimé entre 970 et 1350 euros (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris))Prix de vente 275 000 euros FAI **Honoraires inclus charge acquéreur : 4.2 % (prix hors honoraires 263 916 euros)VISITE VIRTUELLE 360 SUR DEMANDEPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Yves GUEGUEN, au 0658501534 ou par courriel à jy.gueguen@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Yves GUEGUEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 850 847 617 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 371602 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Yves GUEGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 850 847 617 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
84 m²
4 p
3 ch
![Appartement 19.9m2 + terrasse + place parking fermé](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/362256CSZ/PROPRIETES-PRIVEES-362256CSZ-1.jpg)
Appartement
Ref. 362256CSZ
89 900 €
4 731 €/m²
Castanet Tolosan, Cristina SZILAGHY vous présente en EXCLUSIVITE :Produit RARET1 avec balcon et place de parking privée dans un garage! Libre de toute occupation!!!!Dans une résidence sécurisée, très bien entretenue, en centre ville de Castanet, ne tardez pas de venir découvrir ce joli T1 de quasi 20m2 au deuxième et dernier étage. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cristina SZILAGHY, au 0641268572 ou par courriel à c.szilaghy@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Cristina SZILAGHY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 87 lots (). Charges annuelles : 1622 euros.
19 m²
1 p
![ESCALQUENS T3 66 m² dernier étage avec ascenceur](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/349499GJY/PROPRIETES-PRIVEES-349499GJY-1.jpg)
Appartement
Ref. 349499GJY
225 000 €
3 409 €/m²
Découvrez dès maintenant cet appartement T3 de 66 m², situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, au centre d'Escalquens.Caractéristiques de l'appartement :- Une entrée avec des placards - Un séjour offrant une terrasse sans vis-à-vis de 9.25 m², idéale pour profiter de moments de détente en toute tranquillité.- Une cuisine aménagée et équipée avec accès sur la terrasse très pratique pour recevoir l'été ! - Deux chambres, chacune dotée de placards intégrés avec vue dégagée. - Une salle de bain avec nombreux rangements- Des toilettes séparées pour plus de commodité.Points forts de l'appartement :- En parfait état, aucuns travaux à prévoir,- Bénéficiez d'une climatisation réversible avec une Pompe à Chaleur pour des températures idéales été comme hiver.- Profitez du confort des volets roulants électriques dans le séjour et la cuisine.- Stationnement facilité grâce à une place de parking privative et un box de 16m.- Une cave au rez-de-chaussée pour un espace de stockage supplémentaire.Emplacement : L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, au coeur d'Escalquens. Profitez de la proximité immédiate des commodités et des transports en commun pour faciliter votre quotidien.Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi au 05 58 50 15 34, je serais ravi de vous accompagner dans votre projet d'achat.VISITE VIRTUELLE 360 SUR DEMANDECharges de copropriété de 1600 euros/an (eau froide et déchets inclus)DPE C consommations annuelles estimées entre 730 euros et 1 050 eurosGarantie protec+Prix de vente 225 000 euros FAI **Honoraires inclus charge acquéreur : 3.99 % (prix hors honoraires 216 367 euros)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Yves GUEGUEN, au 0658501534 ou par courriel à jy.gueguen@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Yves GUEGUEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 850 847 617 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 349499 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 20 lots (). Charges annuelles : 1600 euros. Jean-Yves GUEGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 850 847 617 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
66 m²
3 p
2 ch