Appartement 19.9m2 + terrasse + place parking fermé

Maison

Ref. 365019PIEB

 REBIGUE (31320)

Maison de type lauraguaise situé sur les coteaux
« Classe énergétique : B(84kWh/m²/ an) et Émissions de gaz à effet de serre (GES) : A (2kgCO²/m²/an)
Dépenses annuelles d'énergie estimées : entre 1070 euros et 1500 euros (basées sur les prix moyens de 2021)
Date de réalisation du diagnostic énergétique : : 03/05/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
148000 euros charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre BOURNET, au 0659757805 ou par courriel à p.bournet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre BOURNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 884896291 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365019 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pierre BOURNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulouse 884896291 - .

Appartement

Ref. 344461MSIC

 POMPERTUZAT (31450)

A proximité de Castanet Tolosan (4 km), sud est de Toulouse. 15 minutes du Métro ligne B Ramonville Ste Agne.
Appartement très agréable, traversant, moderne et fonctionnel, séjour + 2 chambres, salle de bains + WC indépendants .
Son plus ? 2 terrasses + un petit jardin
Piscine collective et espaces verts dans la résidence.
Idéal personne seule ou couple ou petite famille.
Proche d'un centre commercial avec supermarché, rôtisseur, pizzéria, coiffeur et mini-crèche.
DPE : D
GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 920 euros.
Copropriété de 42 lots.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Laure SICOT, au 0670880173 ou par courriel à ml.sicot@proprietes-privees.com«
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Laure SICOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 910035195 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 344 461- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix de vente 239 177 euros FAI *
*Honoraires inclus charge acquéreur : 3.9% (prix hors honoraires 230 000 euros) (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 42 lots ().
Charges annuelles : 1500 euros.
Marie Laure SICOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulouse 910035195 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 371602GJY

 ESCALQUENS (31750)

Vivez au coeur d'Escalquens, à deux pas de la future ligne de métro !
Découvrez cette maison récente (2011) sur 2 niveaux, idéale pour une famille ou un couple en quête d'espace et de confort.
La maison offre :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée avec placards pour un rangement optimal.
Une grande pièce de vie lumineuse de 37 m² avec cuisine équipée, parfaite pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.
Un wc indépendant avec lave-mains et placard, pour plus de praticité.
A l'étage :
3 chambres idéales pour accueillir vos enfants ou installer votre bureau.
Une salle de bain fonctionnelle.
Un wc indépendant pour plus de confort.
Un garage extérieur (non attenant) pour votre véhicule.
Un jardin facile d'entretien pour profiter pleinement des beaux jours.
Situation idéale :
A proximité des commerces, écoles et transports, cette maison vous offre un cadre de vie pratique et agréable. La future ligne de métro de Labège, arrêt de Bus tisséo à proximité facilitera vos déplacements vers Toulouse et ses environs.
N'attendez plus pour venir découvrir cette maison qui saura vous séduire par ses volumes, son luminosité et son emplacement privilégié !
Informations complémentaires :
Surface habitable : 84 m² environ
Terrain : 221 m² environ
Chauffage : PAC climatisation réversible de 2023
Classe énergie : C
Taxe foncière : 1176 euros
DPE C / GES A réaliser en juillet 2024 consommation estimé entre 970 et 1350 euros (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris))
Prix de vente 275 000 euros FAI *
*Honoraires inclus charge acquéreur : 4.2 % (prix hors honoraires 263 916 euros)
VISITE VIRTUELLE 360 SUR DEMANDE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Yves GUEGUEN, au 0658501534 ou par courriel à jy.gueguen@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Yves GUEGUEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 850 847 617 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 371602 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jean-Yves GUEGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 850 847 617 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 359917MGP

 PECHBUSQUE (31320)

PECHBUSQUE 31320- Unique et rare, cette villa contemporaine familiale de 320 m2 habitable de plein-pied et de basse consommation avec piscine chauffée sur une parcelle de 2000 m2 offre un terrain entièrement clôturé à l'abri des regards et un agréable jardin paysager.
La maison est construite avec des matériaux de qualité et le soin porté à la conception des espaces est un atout majeur, elle s'organise autour d'un patio central qui offre une belle luminosité. Une construction de qualité en deux temps qui offre d'un côté un espace jour avec une belle pièce de vie équipée d'une cheminée bois avec insert, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur la grande terrasse avec pergola et une grande piscine au sel sécurisée de construction traditionnelle, chauffée avec rideau immergé et terrasse bois de qualité IP.
Côté nuit 6 chambres/bureaux se partagent 1 salle de bain avec douche, baignoire, grande vasque, 1 salle d'eau avec douche et double vasque, de nombreux placards aménagés.
La suite parentale de 90 m2, extension contemporaine de la maison réalisée en 2021 est conçue dans des matériaux de très grande qualité. C'est là que se fait l'alliance du béton, du travertin et du bois chêne clair pour offrir une suite très confortable et toute en harmonie. Une chambre en lien direct avec la piscine par sa terrasse couverte, 2 très beaux dressing conçus sur mesure font le lien entre la chambre, la salle de sport et une grande salle d'eau avec une douche à l'italienne vue jardin, double vasque tête bêches en travertin massif tout comme le sol et les murs, le bois plaqué chêne clair offre un contraste tout en douceur pour un espace d'exception. Dans la maison, on retrouve aussi, une grande buanderie, de très nombreux placards de rangements, 4 toilettes dont un japonaise, un local technique piscine, 2 garages fermés, et une grande cours pouvant accueillir plusieurs voitures en stationnement.
Côté prestations : plancher hourdis isolé sur vide sanitaire et fenêtres alu double vitrage, volets alu électriques, PAC air/eau chauffage et refroidissement,, chauffe eau solaire thermique, VMC double flux électrique, carrelage grés céramique 120X60, cloisons séparatives avec isolant phonique, fenêtres de toit électriques, volets et lumières commandés via application etc.... Vous l'aurez compris, cette maison offre des prestations uniques pour une famille, une activité de télétravail dans un environnement très agréable tout en étant à proximité des commodités : transport scolaire assuré par le CG31, le transport TAD119 jusqu'au métro Ramonville, crèche, école maternelle et primaire, centre de loisirs enfants, associations, marché de plein vent, équipements sportifs, sentiers de promenades, golf 18 trous de Vieille-Toulouse à 5 mn.
==> Visite virtuelle 360 immersive et dossier de présentation.DPE B-84kWh/m2/an - GES A-2 kgCO2/m2/an, estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1630 euros et 2270 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 01/01/21, abonnement compris.
Prix de vente 1 300 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,6 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 254 826 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Pierre MENIGOU, 0671615864 ou mp.menigou@proprietes-privees.com; Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Pierre MENIGOU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 359917- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr