![LABEGUDE Appartement, 3 chambres labégude 1](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/346175MZR/PROPRIETES-PRIVEES-346175MZR-1.jpg)
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![LABEGUDE Appartement, 3 chambres labégude 3](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/346175MZR/PROPRIETES-PRIVEES-346175MZR-3.jpg)
![LABEGUDE Appartement, 3 chambres labégude 4](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/346175MZR/PROPRIETES-PRIVEES-346175MZR-4.jpg)
Appartement, 3 chambres labégude
Ref. 346175MZR
LABEGUDE (07200)
160 000 €
1 951 €/m²
82 m²
5 pièces
3 chambres
Séjour de 35m²
1 WC
1 salle de bain
1er étage
Atouts
Terrasse
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Appartement de 82 m², idéalement situé entre Aubenas et Vals Les Bains, proche commerces , écoles, arrêt de bus....Jolie pièce de vie avec cuisine équipée, trois chambres de taille correcte (10 m² pour la plus petite, 13.20 m² pour la plus grande), parquet flottant et velux dans toutes les chambres. Une salle de bains de 5 m² et enfin une toilette.Le bien a fait l'objet de travaux, il y a moins de 10 ans :Tous les sols, carrelage pour la pièce de vie, parquet flottant pour l'espace nuit.Façade, terrasse, climatisation réversible, peinture, cuisine.Menuiserie double vitrage, chauffage électrique, co-pro en syndic associative.Diagnostic énergétique C:124 gaz à effets de serre: A:3Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 660 euros et 940 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris).Prix 160000 euros charges vendeursLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www georisques.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michael MANZANERO, au 06 59 15 35 08 ou par courriel à m.manzanero@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michael MANZANERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUBENAS 813 425 881 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 346175 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Michael MANZANERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUBENAS 813 425 881 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frCopropriété de 5 lots ().Charges annuelles : 545 euros.Michael MANZANERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUBENAS 813 425 881 - .Copropriété de 5 lots (). Charges annuelles : 660 euros. Michael MANZANERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUBENAS 813 425 881 - .
Les biens à proximité
![Villa citadine robuste](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/369827VJAG/PROPRIETES-PRIVEES-369827VJAG-1.jpg)
Maison
Ref. 369827VJAG
270 400 €
2 503 €/m²
Aubenas-médiathèque proche de toutes commodités :Villa citadine en pierre, très lumineuse environ 108m2 avec jardin 533m2 arboré en ville, 2 ch parquet chêne, séjour 28m2 sol en marbre et cuisine ouverte sur terrasse.Sous sol 2 ch, sdb, wc, garage 35m2, chaudière à granulés, chauffe eau solaire.Charme et qualité, à voir !Visite virtuelle sur demande.DPE: D - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810 et 1 140 euros.Prix: 270 400 euros Honoraires : 4% TTC inclus charge acquéreur soit 260 000 euros hors honorairesPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie JAGER, au 0624682368 ou v.jager@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie JAGER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 369827 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valérie JAGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 491932190 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
108 m²
3 p
2 ch
![Labegude 07200 APPARTEMENT 3 pièce(s) 48 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/367680FLCQ/PROPRIETES-PRIVEES-367680FLCQ-1.jpg)
Appartement
Ref. 367680FLCQ
47 990 €
1 021 €/m²
Labegude 07200 dans petite copropriété appartement au premier étage d'une surface d environ 48M² comprenant deux chambres une sdb,wc,coin cuisine,séjour .Proche Commerces et arrét de bus .DPE E264 B8 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'energie pour un usage standart établi à partir des prix de l energie de l'année 2021 entre 805 et 1089 Euros.Copropriété de 6 lotsCharge annuelle 660 EurosPrix 47990 Euros honoraires charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck LECLERCQ, au 0634993466 ou par courriel à f.leclercq@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck LECLERCQ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 328198791 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 367680 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 660 euros. Franck LECLERCQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 328198791 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
47 m²
3 p
2 ch
![Belle maison en pierre de Pays en Ardèche Méridionale](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/359398HMEJ/PROPRIETES-PRIVEES-359398HMEJ-1.jpg)
Maison
Ref. 359398HMEJ
154 900 €
1 630 €/m²
Vals Les Bains. Cette maison construite dans les années 1850, mitoyenne sur un côté, situé proche du jardin publique et des thermes.La maison se compose de 3 niveaux :Au 1er étage l'habitation avec une surfasse de 95m2 environ, un hall d'entré de 7m2, un salon séjour de 24m2, une cuisine aménagée, une grande chambre avec dressing de 26m2, une 2nd chambre de 14m2 environ, une salle d'eau avec WC de 6m2 environ.Au dessus de l'habitation, des combles aménageable avec 4 ouvertures fenêtre.A l'extérieur une terrasse,Au RDC, niveau route, une grande cave voutée.Fibre optiqueChauffage central Fuel,Taxe foncière 730 eurosA proximité tous commerces : Services médicaux et pharmacie, école primaire, collège et lycée à 6km Aubenas.Autoroute Montélimar sud à 1hPrix de vente 154 900 eurosDPE en cours« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hervé MEJEAN, au 0633550223 ou par courriel à h.mejean@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MEJEAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 503615445 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 359398 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hervé MEJEAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503615445 - .
95 m²
3 p
2 ch
![Maison Les vans 4 pièce(s) 68 m2 - Proche Commodités !](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/370152SBRO/PROPRIETES-PRIVEES-370152SBRO-1.jpg)
Maison
Ref. 370152SBRO
195 000 €
2 867 €/m²
Située dans le secteur du Sud Ardèche (07), cette maison avec terrain (piscinable) de 490 m2 cloturé. est orientée sud-est. Sur les hauteurs de la charmante petite ville des Vans d'environ 2 700 habitants , et dans un quartier résidentiel et tranquille, elle est à seulement 10 minutes à pied des commodités et des commerces (boulangerie, tabac, écoles, supermarché, station médicale...).Les Vans bénéficie d'une position privilégiée entre plaine calcaire et schiste des Cévennes, au bord du Chassezac et offre un cadre de vie unique et agréable pour ses habitants et ceux qui souhaitent s'y installer.Inhabitée depuis plusieurs années, la toiture a été révisée mais la maison nécessite des travaux de rénovation intérieur.Le rez-de-chaussée, composé de trois caves et d'un garage, offre la possibilité d'aménager et d'agrandir la maison. Un escalier intérieur permettant l'accès à l'étage. La maison possède une cuisine (à aménager), une salle à manger/séjour avec une grande porte-fenêtre donnant sur un balcon, deux chambres avec grands placards, une salle d'eau, et un WC séparé.La maison est reliée au réseau collectif d'assainissement.DPE G GES GMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2147 euros et 2905 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah BROUST, au 0650630464 ou par courriel à s.broust@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah BROUST agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 370152- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
68 m²
4 p
2 ch