![RAMBOUILLET Studio plein centre-ville de Rambouillet T1 de 18.20 m2 1](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/348779FPOU/PROPRIETES-PRIVEES-348779FPOU-1.jpg)
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![RAMBOUILLET Studio plein centre-ville de Rambouillet T1 de 18.20 m2 3](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/348779FPOU/PROPRIETES-PRIVEES-348779FPOU-3.jpg)
![RAMBOUILLET Studio plein centre-ville de Rambouillet T1 de 18.20 m2 4](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/348779FPOU/PROPRIETES-PRIVEES-348779FPOU-4.jpg)
Studio plein centre-ville de Rambouillet T1 de 18.20 m2
Ref. 348779FPOU
RAMBOUILLET (78120)
88 000 €
4 888 €/m²
18 m²
1 pièces
Rez de chausée
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Ce studio situé en plein centre-ville de RAMBOUILLET (78120), appartement T1 de 18,20 m2, au 2ème étage. Gare et commerces à pied !Séjour, Salle de Douche avec WC.Le présent bien fait partie d'une copropriété. Charges 1802 euros/an.Nombre de lots: 30Nombre de lots à usage d'habitation, de commerces et de bureaux: 1688000 euros Honoraires charges acquéreur (soit 81000 euros Net vendeur, soit honoraires de 8.64 %)DPE réalisé le 28/11/2023 F/C estimation des coûts annuel comprises en 500 et 730 euros à l'année.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric POUZENC, au 0782727570 ou par courriel à f.pouzenc@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric POUZENC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 827506056 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 348779 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédéric POUZENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 827506056 - .
Ce bien vous est présenté par
Frédéric POUZENC
![Photo Frédéric POUZENC](/_ipx/w_1536&f_png/https://images.proprietes-privees.com/negociateur/FPOU.png)
Les biens à proximité
![Belle Demeure de 270 m2, 10 pièces, 6 chambres, proche Rambouillet. Ref annonce 353474](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/353474STED/PROPRIETES-PRIVEES-353474STED-1.jpg)
Maison
Ref. 353474STED
742 000 €
2 748 €/m²
BELLE DEMEURE A DECOUVRIR SANS TARDER !Dans le centre historique de ce beau village situé entre Epernon et Rambouillet, Stéphane DROUVILLE vous propose de venir découvrir cette magnifique demeure authentique par son histoire et sa configuration, avec ses pierres apparentes et entièrement rénovée, d'environ 270 m², sur une parcelle de 1.630 m² clôturée et arborée.Ce bien authentique est orienté est/ouest et situé dans un quartier très calme, proche des commodités : commerces, restaurant, écoles maternelle et primaire, médecine générale, gare SCNF (Paris Montparnasse en 40 min) sont accessibles à pied à 10 min.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce à vivre de 35 m² donnant un accès direct à une terrasse en pavés anciens qui permet de profiter des premiers rayons du soleil. En prolongement de cette pièce vous trouverez un spacieux séjour de 44 m², une cuisine aménagée donnant accès à une ancienne cave et dans la continuité, un salon de 20 m² agrémenté d'une cheminée et four à pain fonctionnel.Au 1er étage le palier dessert trois belles chambres de 35/17/10 m², un grand dressing de 10 m² (anciennement une chambre), et une salle de bain récente, avec WC suspendu.Au deuxième étage le palier dessert deux grandes chambres de 21/23 m² avec une belle hauteur sous plafond et une salle de douche avec WC.Cette belle demeure de charme et de caractère vous séduira par ses vieilles pierres, ses hauteurs sous plafond et la chaleur de ses matériaux (parquets, poutres, escaliers), qui apportent un raffinement tout particulier à ce bien.En sus, cette superbe demeure dispose d'un beau potentiel d'agrandissement grâce sa pièce accolée au séjour, sa dépendance et sa belle grange,Cette magnifique habitation est reliée au tout à l'égout et est équipée à neuf de deux pompes à chaleur AIR-EAU + ballon thermodynamique.Une importante isolation sous toiture à été réalisée fin 2023.DPE : D - GES : BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3.100 euros et 4.240 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2024Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frUNE VISITE S'IMPOSE !PRIX DU BIEN : 742.000 euros (honoraires charge vendeur)Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Réf annonce : 353474Pour visiter ce bien ou avoir plus de renseignements, veuillez contacter Stéphane DROUVILLE au 06.80.17.17.71 ou s.drouville@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'indépendant agent commercial RSAC 421199712 er RC Pro I8 4019657, pour le compte de la SAS Propriétés- privées.com, réseau immobilier, 44 allée des 5 continents, 44120 Vertou, RCS Nantes garantie Gallian 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Stéphane DROUVILLE, mandataire immobilierPort: 06.80.17.17.71Mail: s.drouville@proprietes-privées.comweb: https://www.proprietes-privees.com/negociateur/stephane.drouville SANDRA LÉONI - STEPHANE DROUVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421 199 712 - .
270 m²
10 p
6 ch
![Maison ancienne avec 3 chambres et 1 sous-sol](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/369024VDC/PROPRIETES-PRIVEES-369024VDC-1.jpg)
Maison
Ref. 369024VDC
290 000 €
3 625 €/m²
78610- LE PERRAY-EN-YNES- A 2 minutes de la gare et des commerces du centre-ville venez découvrir cette maison coup de coeur.Construite sur sous-sol elle vous offre au premier niveau une belle pièce de vie lumineuse et une cuisine séparée, à l'étage supérieur 3 chambres dont une en enfilade pouvant servir de bureau.Beau sous-sol avec espace atelier, garage pouvant accueillir 1 voiture.Cette maison sur une parcelle de plus de 600m2 permet de belles possibilités d'agrandissement.SES ATOUTS: sa luminosité, son sous-sol, son potentiel et son jardin.DPE : Classe F GES : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1860 et 2570 euros.Prix : 290 000 euros dont 3.5 % d'honoraires charges acquéreurs soit 280000 euros net vendeur.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique Da Costa agissant sous le statut d'agent commercial sous portage salariale auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES- Mandat N°369024- SAS PROPRIETES-PRIVEES, Société au capital fixe de 40 000 euros inscrite au RCS Nantes 487 624 777, 44 Allée des Cinq Continents - Bâtiment C - ZAC Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU-Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire-RCS487624777. (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
80 m²
4 p
3 ch
![MAISON ancienne avec 4 chambres et 1 atelier indépendant](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/372412VDC/PROPRIETES-PRIVEES-372412VDC-1.jpg)
Maison
Ref. 372412VDC
450 000 €
3 461 €/m²
EXCLUSIVITÉ avec assurance PROTEC+ - A 5 minutes de Rambouillet, au centre-ville du Perray-en-Yvelines, maison de ville du 19ème siècle avec cour cosy et dépendance au pied des commerces, des écoles et des transports en commun.Venez découvrir le cachet de cette maison avec sa petite cour pavée et sa terrasse exposée sud-ouest agrémentée d'une dépendance de plus de 15m2 avec douche et espace buanderie.Au rez-de-chaussée une pièce à vivre exposée est/ouest avec cheminée et sa cuisine dinatoire aménagée et séparée. Au premier étage, le palier vous offre un 2nd salon et dessert une chambre avec salle de bain, une petite chambre et une salle de douche. Au deuxième étage 2 chambres. Idéal pour famille souhaitant une totale autonomie avec accès direct à un arrêt de bus et à 5 minutes à pied de la gare, ligne N- Montparnasse.En annexe UN PLUS: son studio indépendant pouvant servir de chambre d'étudiant, d'atelier d'artiste ou de bureau pour le télétravail.Prix : 450 000 euros dont 3.5 % d'honoraires charges acquéreurs soit 434 800 euros net vendeur.DPE : Classe D GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620 et 2270 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique Da Costa au 0686325200 ou par courriel à v.dacosta@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES immatriculée au RSAC sous le numéro 890 493 927 en précisant la réf 372412VDC - Mandat N°372412 SAS PROPRIETES-PRIVEES, Société au capital fixe de 40 000 euros inscrite au RCS Nantes 487 624 777, 44 Allée des Cinq Continents - Bâtiment C - ZAC Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU-Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire-RCS487624777. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
130 m²
7 p
4 ch
![Maison avec 4 chambres sur sous-sol](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/372922VDC/PROPRIETES-PRIVEES-372922VDC-1.jpg)
Maison
Ref. 372922VDC
492 000 €
4 278 €/m²
78120- Rambouillet- Située dans le quartier recherché de Beausoleil, à 15 minutes à pied de la gare cette maison construite en 1966 a été complètement repensée.Édifiée sur un sous-sol total composé d'un garage, d'une chaufferie, d'un cellier et d'un espace détente, la maison offre au 1er étage une pièce de vie lumineuse donnant sur une grande terrasse sans vis à vis, une cuisine, 1 chambre avec sa salle de bain privée. Au second étage un palier aménagé en bureau, 3 belles chambres et 1 salle de douche avec wc séparéDPE : Classe C GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980 et 1390 euros.Prix : 492 000 euros dont 3.5 % d'honoraires charges acquéreurs soit 375300 euros net vendeur.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique Da Costa agissant sous le statut d'agent commercial sous portage salariale auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES- Mandat N°372922- SAS PROPRIETES-PRIVEES, Société au capital fixe de 40 000 euros inscrite au RCS Nantes 487 624 777, 44 Allée des Cinq Continents - Bâtiment C - ZAC Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU-Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire-RCS487624777. (3.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
115 m²
5 p
4 ch