PAVILLON FAMILIAL
Ref. 348821POE
LOUVRES (95380)
436 000 €
2 906 €/m²
150 m²
8 pièces
4 chambres
Terrain de 587m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
95380 LOUVRES - 4 chambres - 150m² habitablesEXCLUSIVITÉ COUP DE C?UR Posez vos meubles dans cette magnifique maison familiale offrant une entrée sur une vaste pièce de vie avec cheminée insert avec un accès sur une véranda de plus de 25m² chauffée.Une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée, une chambre et WC complètent ce rez de chaussée.A l'étage un palier distribue 3 très belles chambres dont une avec un grand dressing de plus de 15m², salle de bain et WC.Un garageJardin closLES PLUS ++++Maison clés en mains. Volets roulants électrique. Porte et portillon motorisées. Porte de garage motorisée. Sans vis à vis.Quartier calmePour faciliter votre vie familiale des lignes de RER LOUVRES, lignes scolaires et axes routier pour CDG et Paris.DPE : C - GES : ALes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr/Cette vente est garantie 12 mois.Proposé au prix de 436000 euros . Honoraire agence charge vendeurSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.comagissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.Mandat numéro 348821 .Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.
Les biens à proximité
Maison
Ref. 368058CGOM
316 000 €
3 160 €/m²
95190 Goussainville- Carla Gomes vous propose cette maison parfaitement bien entretenue de 100 m² situé dans le département Val-D'oise (95).Comprenant un double séjour, cuisine aménagée et équipée ,une salle de bain avec WCAinsi pour un confort optimal ce bien possède des fenêtres triple vitrage travaux effectués par le groupe ADP (Aéroport de paris)A l'étage , vous trouverez deux grandes chambres et un WCCette maison bénéficie d'une pompe à chaleur et d'une poêle a granulé ce que vous permettra de mieux gérer vos dépenses énergétiques.Pour compléter ce bien vous trouverez un sous-sol semi enterré ,aménagé avec salle d'eau et WC.Proche des commerces des écolesTransport: Accessible à pied la gare de Goussainville en 5 minutesDPE C indice 111 et GES A indice 3 . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 770 entre 990 euros.Prix de vente 316000 euros honoraires charge vendeur .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carla GOMES, au 0646585565 ou par courriel à c.gomes@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'occessible à rganisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carla GOMES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC pontoise 909308249 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 368058 Carla GOMES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 909308249 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
100 m²
5 p
3 ch
Maison
Ref. 367492NPR
442 000 €
1 637 €/m²
Nathalie PORTELA vous propose cette grange à réhabiliter, située dans un cadre paisible et bucolique, offrant un potentiel incroyable pour la création d'un Loft spacieux de 270 m² habitables. Cette propriété unique se trouve sur un terrain de 431 m² et dispose déjà de toutes les viabilités nécessaires : eau, électricité, tout à l'égout et téléphonie.Caractéristiques :- Surface Habitable Projetée : 270 m²- Terrain : 431 m²- Viabilités : Eau, électricité, tout à l'égout, téléphone- Projet de Réhabilitation : 6 chambres- Estimation des Travaux : Entre 150 000 et 200 000 eurosPoints Forts :- Cadre Charmant : Emplacement calme et verdoyant, idéal pour une résidence principale ou secondaire- Potentiel de Création : Grande liberté d'aménagement intérieur pour concevoir le Loft de vos rêves (ou Gîtes)- Investissement Intéressant : Excellente opportunité d'investissement avec un fort potentiel de valorisation après travauxNe manquez pas cette occasion unique de transformer cette grange en une somptueuse habitation. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.Prix de vente : 442 000 euros Honoraires à la charge du vendeurNon soumis au DPEContactez moi dès aujourd'hui au 06 76 12 50 98 ou par courriel à n.portela@proprietes-privees.com pour organiser une visite.Limitrophe de la Seine et Marne et de l'Oise. Vous êtes proche du Parc ASTERIX et de la Mer de Sable.On est à la campagne avec la verdure et le calme et malgré tout proche de l'aéroport, du centre ville des commodités, Intermarché à 5 minutes, Centre Commercial Leclerc, Aéroville ou O'parinor à 10 minutes, transports vers Roissy en 10 minutes, RER B Roissy CDG ou RER D Louvres et à proximité de l'autoroute A1.Cette présente annonce a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Nathalie PORTELA agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 367492 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
270 m²
8 p
6 ch
Appartement
Ref. 367600NPR
120 990 €
3 024 €/m²
Situé en plein coeur de Marly-la-Ville, ce charmant T2 de 40m² est une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Niché en rez-de-chaussée dans une copropriété bénévole sans frais, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités. Cet appartement vous séduira par son agencement et son coin jardin parfait pour profiter de moments de détente en plein air.Description de l'appartement :- Superficie : 40m²- Disposition :Cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon spacieux, salle d'eau moderne, et une chambre confortable.- Coin jardin- Emplacement : En plein centre-ville, à deux pas des commerces, écoles et transportsAvantages et rendement locatif :- Potentiel locatif : Loyer estimé à 750 euros par mois- Emplacement idéal : Proche de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien facile et pratique- Copropriété bénévole : Aucune charge de copropriété, une gestion simplifiée et économiqueNe manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien immobilier avec un fort potentiel locatif, idéalement situé au centre de Marly-la-Ville. Que vous soyez investisseur ou à la recherche de votre future résidence, ce T2 répondra à toutes vos attentes.Contactez moi dès aujourd'hui au 06 76 12 50 98 ou par courriel à n.portela@proprietes-privees.com pour organiser une visite.Prix de vente : 120 990 euros Honoraires à la charge du vendeurDPE : E (285) GES : B (9)Copropriétés composées de 4 LotsMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920 euros et 1280 euros par anPrix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)Limitrophe de la Seine et Marne et de l'Oise. Vous êtes proche du Parc ASTERIX et de la Mer de Sable.On est à la campagne avec la verdure et le calme et malgré tout proche de l'aéroport, du centre ville des commodités.Centre Commercial Leclerc à 5 minutes, Aéroville ou O'parinor à 20 minutes, RER D SURVILLIERS FOSSES et à proximité de l'autoroute A1.Cette présente annonce a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Nathalie PORTELA agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 367600 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
40 m²
2 p
1 ch
Maison
Ref. 363938NPR
355 000 €
3 008 €/m²
Vous cherchez une belle maison spacieuse pour votre famille ?Ne cherchez plus, cette magnifique maison individuelle, de 4 chambres est faite pour vous !Idéalement située à proximité immédiate de Louvres dans un quartier calme, paisible et recherché, avec écoles à proximité cette maison à tout pour plaire : une grande pièce de vie lumineuse avec une cheminée offrant ainsi un espace convivial pour y organiser vos soirées en toute quiétude, une cuisine fonctionnelle et équipée, un cellier buanderie, un WC, un double garage avec une partie atelier (possibilité d'en faire une salle de bain et ou suite parentale).A l'étage vous trouverez 4 belles chambres lumineuses et confortables. Une salle d'eau avec WC.Ce qui rend cette maison vraiment unique, c'est sa conception avec des matériaux de qualité, donnant une touche d'élégance et de modernité. Double vitrage et volets PVC.Vous profiterez également d'un beau jardin clôturé pour vous détendre et passer du temps avec votre famille et vos amis. Cette maison à été construite avec soin pour votre confort et votre bien-être. N'attendez plus pour en faire votre maison familiale de rêve !Venez poser vos meubles ! Coup de coeur assuré.Contactez moi dès aujourd'hui au 06 76 12 50 98 ou par courriel à n.portela@proprietes-privees.com pour organiser une visite.Taxe Foncière : 1030 eurosPrix de vente : 355 000 euros Honoraires à la charge du vendeurDPE : C (172) GES : A (5)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040 euros et 1470 euros par anPrix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)Limitrophe de la Seine et Marne et de l'Oise. Vous êtes proche du Parc ASTERIX et de la Mer de Sable.On est à la campagne avec la verdure et le calme et malgré tout proche de l'aéroport, du centre ville des commodités, Intermarché à 5 minutes, Centre Commercial Leclerc, Aéroville ou O'parinor à 10 minutes, transports vers Roissy en 10 minutes, RER B Roissy CDG ou RER D Louvres et à proximité de l'autoroute A1.Cette présente annonce a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Nathalie PORTELA agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 363938 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
118 m²
6 p
4 ch