Maison 5 pièces - 10 000 m2 de terrain
Ref. 349369OLS
LES ARCS (83460)
380 000 €
3 015 €/m²
126 m²
5 pièces
4 chambres
Terrain de 10000m²
2 WC
1 salle de bain
Atouts
Jardin privatif
Piscine
Terrasse
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Au calme absolu, la propriété profite d'un environnement reposant tout en étant à 5 min des commodités.Composée en RDJ :D'une pièce de vie lumineuse climatisée, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, un bureau, une salle de bains et d'une salle d'eau .En RDC : une pièce indépendante avec sauna.Un terrain boisé d'un hectare, piscine ,pool house et forage complètent ce bien.Des travaux sont à prévoir pour redonner une seconde jeunesse à cette charmante maison et vivre confortablement à l'abri des regards.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie BERTOLINO, au 0609217364 ou par courriel à s.bertolino@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie BERTOLINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 837627587 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 341280. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphanie BERTOLINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 837 627 587 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ce bien vous est présenté par
Stéphanie BERTOLINO
Les biens à proximité
Maison
Ref. 384770JULC
480 000 €
2 857 €/m²
Découvrez cette jolie maison de style et charme, située à Taradeau, un havre de paix offrant une vue panoramique sur la nature environnante.Conçue pour accueillir une famille en quête de tranquillité et d'espace, cette propriété s'étend sur un terrain de 1 000 m² avec un jardin spacieux.Caractéristiques principales- Surface habitable totale de 168 m², comprenant 4 chambres spacieuses, idéales pour toute la famille.- Séjour lumineux : Un espace de vie de 47 m² exposé plein sud, baigné de lumière, parfait pour les moments de partage.- Cuisine ouverte :Fonctionnelle et conviviale, permettant de cuisiner tout en restant connecté avec vos invités.- Étage : Une grande mezzanine de 41 m², idéale comme espace de jeux pour les enfants ou bureau.- Garage et cave : Garage spacieux de et une cave pour un maximum de rangement.Confort et équipements- Année de construction :2001, avec des matériaux de qualité assurant une isolation optimale.- Climatisation réversible- Fenêtres mixte bois/alu et volets roulants électriques.- Assainissement : Tout à l'égout.- PiscinablePourquoi cette maison est faite pour vous ?Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison est idéale pour une résidence familiale ou secondaire où toute la famille pourra se retrouver et profiter de la douceur de vivre provençale. Avec sa grande terrasse et son jardin ensoleillé, vous disposerez d'un espace extérieur agréable pour des barbecues ou des moments de détente en famille.DPE : C | GES : ADépenses énergétiques estimées : entre 1400 euros et 1980 euros par an, pour un confort optimal toute l'année.Prix : 480 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 16 24 82 75. Profitez de cette opportunité unique et venez découvrir votre future résidence secondaire à Taradeau !Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, au 0616248275 ou par courriel à j.claudel@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914156294 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 384770 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Julie CLAUDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914156294 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
168 m²
7 p
4 ch
Maison
Ref. 375013NKA
640 000 €
4 266 €/m²
Coup de coeur !!Secteur résidentiel très recherché, propriété de plain-pied 150 m² sur un terrain de 3 500 m² construite en 2002 avec des matériaux et prestation de qualité.Coté Sud vous découvrirez une pièce de vie de 70 m² environ confortable fonctionnelle , lumineuse par ses grandes baies vitrées à galandage et une vue apaisante sur les vignes. La cuisine est ouverte sur le séjour aménagée et équipée, attenant un cellier une buanderie et un accès par l'intérieur au double garage.Cotés sud Est la partie nuit est composé de 3 chambres avec porte-fenêtre et de 2 grandes salles d'eau .La pièce de vie est équipée d'une climatisation réversible pour vous garantir un confort optimal tout au long de l'année.En plus de ses espaces de vie confortables, la maison dispose de doubles garages de 50 m² environ motorisé.Dans le garage, un escalier vous mène à l'étage où une partie de la maison est entièrement isolée possibilité de l 'aménager en appartement supplémentaire, ce qui vous laisse une surface totale avec le garage de 120 m² environ.Vous pourrez profiter d'une belle terrasse sans aucun vis à vis pour vos moments de détente, ainsi que sont terrain arboré d'essence méditerranéenne complètement clôturé et Piscinable.La maison est idéalement située à proximité des grands axes routiers , gare commerces, des écoles , des transports en commun, et à 20 km des plages.Le + construction en brique Monomur .Une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Naima KAHLAOUI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 518 074 174 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf: 338 080 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Naima KAHLAOUI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 518 074 174 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
150 m²
4 p
3 ch
Maison
Ref. 375958MLIO
346 500 €
3 150 €/m²
Jolie maison à rafraîchir à pied au village.Cette maison se trouve à l'abri des regards, elle demande une remise au gout du jour. Dans un quartier pavillonnaire recherché. Elle dispose en RDJ d'un grand séjour, 1 cuisine aménagée et équipée neuve. A l'étage 3 chambres dont une en enfilade et une salle d'eau, toilettes.Sur un terrain de 1349 m² avec garage, poolhouse et tout à l'égout.Cette maison mérite que l'on si intéresse.Venez la découvrir.Prix de vente 346 500 euros dont 16 500 euros honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 330 000 euros.DPE : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 entre : 1800 à 2400 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marianne LIONS, au 0645448306 ou par courriel à m.lions@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marianne LIONS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 532328291 Draguignan auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 N° mandat 375958 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marianne LIONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532328291 Draguignan - .
110 m²
4 p
3 ch
Appartement
Ref. 372918FDUR
209 500 €
2 252 €/m²
-Sous compromis-Grand appartement, au Calme !Découvrez ce grand appartement T4 de 93 m² situé aux Arcs-sur-Argens, offrant des volumes généreux et une décoration soignée et moderne.----------------------------------------------------------------------------------------------------Localisation :Quartier PrévertA proximité d'Hyper U Les Arcs-sur-Argens Et de la Gare SNCFCollège à 2 minutes à piedQuartier calme, accès facile, aucune nuisance sonore ou visuellePosition idéale pour accéder à l'A8----------------------------------------------------------------------------------------------------Caractéristiques du Bien :Etage 1 Accessible par escaliers larges et agréables.Chambre 1 : 10,5 m², parquet flottant, placard intégré, terrasse n°2 de 3 m²Chambre 2 : 10 m², parquet flottant, placard intégréChambre 3 (parentale) : 11,32 m², placard coulissant, distante des chambres 1 et 2Séjour : 23 m², lumineux, ouvert sur terrasse principale et séjour donnant sur jardin dégagé sans vis-à-visCuisine : 10,5 m², cuisine aménagée équipée ( hotte, plaque, évier...), nombreux placards hauts et bas, donnant sur la buanderieEntrée : 5 m²Couloir desservant les chambres : 8 m²Buanderie : 3,5 m², espace pour machine à laver, placardsSalle d'eau : 4 m², douche bac plat, seche servietteWC indépendantTerrasse Principale : Donnant sur un jardin dégagé sans vis à visFenêtres : en PVCPlan de répartition des pièces visible dans l'annonce.Les volumes peuvent être réaménagés selon vos besoins, les cloisons étant non porteuses.----------------------------------------------------------------------------------------------------Installations et Équipements :Climatisation dans les chambres et le séjourChauffe Eau NeufEspace de stockage commun au rez-de-chausséeLocal commun sécurisé à Velo à l'entréePlace de parking privative (lot n°5) et de nombreuses places visiteurs pour 1 à 2 voitures supplémentaires----------------------------------------------------------------------------------------------------Copropriété :Date du règlement de la copropriété : 02/09/1981Nombre total de lots de la copropriété : 41Lots d'habitation : 21Lots de stationnements / garages : 20Copropriété saine, bâti de qualité (maçonnerie), entretenu, façade propreCopropriété privée, non accessible aux non-résidentsPetite copropriété gérée par le syndic FonciaPas de travaux importants à venir----------------------------------------------------------------------------------------------------Charges et Taxes :Taxe foncière : 1071 euros par anCharges de copropriété : 83 euros par mois----------------------------------------------------------------------------------------------------DPE :DPE Classe : B (99 kWh/m²/an)GES Classe : A (A kg CO2/m²/an)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550 e et 820 euros----------------------------------------------------------------------------------------------------Prix :209 500 euros - Honoraires charge Vendeur----------------------------------------------------------------------------------------------------Remarques :Mandat réf: 372918Vente garantie 12 moisPour organiser une visite ou pour plus d'informations sur ce bien, contactez Fabien DURAND au 0652537167 ou par courriel à fa.durand@proprietes-privees.com.Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez vous munir d'une pièce d'identité lors de la visite.----------------------------------------------------------------------------------------------------Mentions légales :Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien DURAND, agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 842705758, agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758 - .Copropriété de 41 lots (). Charges annuelles : 996 euros. Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
93 m²
4 p
3 ch