Villa moderne et neuve LA MOTTE- 4 pièces- PISCINE
Ref. 351865BFR
LA MOTTE (83920)
399 000 €
3 217 €/m²
124 m²
4 pièces
3 chambres
Terrain de 295m²
2 WC
1 salle de bain
Atouts
Jardin privatif
Piscine
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Magali BALDONI vous propose, dans le centre du charmant village de LA MOTTE, en impasse, cette villa de qualité toute neuve!Elle se compose en rdc : d'une superbe pièce à vivre avec cuisine ouverte (à composer par vos soins) d'environ 55m2 exposée Sud-Est, un wc indépendant et une buanderie/cellier . Une suite parentale pourrait être crée sur cet espace si besoin.A l'étage, une suite parentale de 25m2 avec sa salle d'eau/dressing, 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.La parcelle de 295 m2 accueille une terrasse en travertin et une piscine balinaise de 6 x 3m. Parking , portail électrique, clim, volets roulants...Les photos meublées ou avec pelouse synthétique sont générées par l'IA pour vous donner une meilleure idée du potentiel.Belle qualité de construction , une perle rare à découvrir très vite!DPE A, pas de copro.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali BALDONI, au 0686939836 ou par courriel à m.baldoni@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali BALDONI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC frejus 524308426 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 351865 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magali BALDONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : frejus 524308426 - .
Ce bien vous est présenté par
Magali BALDONI
Les biens à proximité
Maison
Ref. 372665MVIZ
599 000 €
4 278 €/m²
Villa de 140m² avec Piscine à Trans-en-Provence - Un Havre de Paix au Milieu de la Verdure !A la recherche de votre coin de paradis sans être isolé ? Découvrez cette superbe villa de 140m² habitable, située à Trans-en-Provence, nichée au coeur de la nature, tout en restant à proximité de toutes les commodités.Les atouts de cette villa :140m² habitable avec un espace optimisé pour votre confortPiscine pour profiter des belles journées ensoleilléesTerrasse couverte de 25m² pour des moments conviviaux en extérieurBeau séjour lumineux avec une cuisine semi-indépendante, parfaite pour cuisiner tout en restant avec vos invités4 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille2 salles d'eau pour plus de confortGarage indépendant pour votre véhicule ou du rangement supplémentairecaveTerrain de 1745m², un véritable écrin de verdure pour se ressourcerImaginez-vous vivre dans cette villa à Trans-en-Provence, où chaque jour est une invitation à la détente et à la tranquillité. Profitez de l'extérieur avec une magnifique piscine, et d'un intérieur chaleureux et accueillant.Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette villa votre nouveau foyer. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !06.48.39.27.11marion.vizier@proprietes-privees.comhonoraires charge vendeurDPE D GES BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1671 euros 599000 euros charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marion VIZIER, au 0648392711 ou par courriel à m.vizier@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion VIZIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 372665 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
140 m²
5 p
4 ch
Appartement
Ref. 364304FREY
189 000 €
3 098 €/m²
Au coeur du village provençal de LA MOTTE, au calme, très bel appartement en Duplex avec accès de plain-pied.Construit en 2013, cet appartement très bien isolé offre tout le confort moderne et dispose d'un excellent diagnostic de la performance énergétique.Le premier niveau est constitué d'un séjour avec cuisine aménagée, d'une chambre avec placard et d'un WC indépendant.A l'étage, un dégagement dont le prolongement forme un bel espace pouvant faire office de bureau avec accès sur la terrasse de tropézienne, une chambre et une sale d'eau avec WC.Le tout dans un excellent état.L'étage et le rdc sont climatisés.Copropriété de 3 lots dont 2 d'habitation.DPE B: 96 KWh/m²/anDGES A: 2 KgCO2/m²/anmontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 420 euros et 620 euros"Prix de vente: 189 000 euros Honoraires : 5.41% TTC inclus charge acquéreur soit 181 000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic REYTER, au 0632195646 ou par courriel à f.reyter@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frederic REYTER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 517789954 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 364304 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 3 lots (). Frederic REYTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 517789954 - .
61 m²
3 p
2 ch
Appartement
Ref. 369546FREY
117 500 €
2 303 €/m²
Appartement de plain pied d'environ 51 m² comprenant 3 pièces principales, loggia, balcon et cave.Composition: Séjour avec balcon, cuisine équipée avec loggia, 2 chambres, salle d'eau avec bidet, wc indépendant, dégagement et placards.L'appartement, traversant a été partiellement rénové (fenêtres double vitrage et volets roulants en aluminium, salle d'eau et cuisine assez récentes), mais nécessite quelques travaux pour correspondre aux standards du moment (ponçage des murs en crépi épais, remplacement du revêtement de sol, peintures, remplacement des systèmes de chauffage énergivores).La copropriété est gérée par un syndic professionnel et est sécurisée par digicode et portail avec télécommande pour les emplacements de parking collectifs.Prix de vente: 117500 euros honoraires charge vendeurNombre total de lots de la copropriété: 46Nombre de lots d'habitation: 18DPE: E 316 kWh/m² par anDGES: B 10 Kg CO2/m²/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1033 et 1397 EurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic REYTER, au 0632195646 ou par courriel à f.reyter@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frederic REYTER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 517789954 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 369546 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 46 lots (). Charges annuelles : 534.68 euros. Frederic REYTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 517789954 - .
51 m²
3 p
2 ch
Maison
Ref. 367537FREY
499 000 €
2 772 €/m²
Dans un cadre de campagne prisé, au calme, Belle propriété composée d'une Villa élevée d'un étage sur rez-de-chaussée comprenant:En rez-de-chaussée: un garage de 54m² et un espace aménagé d'environ 56m² composé d'une entrée, d'un bureau d'une pièce avec kitchenette, une autre pièce et une salle d'eau avec WC et Bidet ainsi qu'un dégagement menant à l'escalier intérieur accédant à l'étage.En rez-de-jardin (étage), une entrée avec placards donnant sur un vaste séjour en L avec cheminée, une cuisine aménagée, un couloir menant à 4 chambres dont deux avec salle d'eau, une salle de bain et un WC indépendant.l'étage est équipé de climatisations réversibles.Plusieurs terrasses donnent à cette propriété de charme des espaces de vie extérieurs très intéressant.Une très belle piscine Diffazur de 9 x 5m à débordement chauffée, avec volet immergé pour la sécurité permettra aux adeptes de nager et plonger à leur guise, un système de buses directionnelles facilite le nettoyage et une pompe à chaleur vient compléter l'ensemble pour prolonger la baignade.Enfin un espace SPA permet aux moins sportifs de se détendre toute l'année.Le terrain est joliment arboré avec de nombreuses espèces ornementales.Son prix: 499000 euros honoraires charge vendeur.Pour de plus amples explications, demander Frédéric REYTER au 06.32.19.56.46DPE : D 181 kWh/m2 par anDGES: A 5 Kg CO2/m2/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1391 et 1883 EurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic REYTER, au 0632195646 ou par courriel à f.reyter@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frederic REYTER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 517789954 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 367537 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frederic REYTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 517789954 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
180 m²
8 p
5 ch