LE CANNET - RESTAURANT, GRANDE TERRASSE ET LOGEMENT
Ref. 352240B-BUSINESS
LE CANNET (06110)
249 500 €
1 663 €/m²
150 m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Description
Pascal EMMANUELLI, au 0622870080 vous propose le Fonds de commerce de ce restaurant idéalement situé sur le secteur du vieux Cannet, bénéficiant d'un emplacement de premier choix, la place bellevue.Restaurant comptant près de 30 couverts en salle au 1er étage et 60 places en terrasse, cuisine ouverte aux normes, et bar au RDC avec un coin limonade de 20 places à l'entrée.Affaire saine, libre de contrat Brasseur et idéale pour un couple de professionnels.Actuellement sous-exploitée cette affaire a néanmoins généré 275 000 euros HT de chiffre en 2023.Bail 3/6/9, le loyer de 2 450 euros / mois comprend également un appartement de type 3P à l'étage.Cession du fonds de commerce à 249.500 euros, honoraires vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal EMMANUELLI, au 0622870080 ou par courriel à p.emmanuelli@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal EMMANUELLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CANNES 789781499 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 352 240 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Ce bien vous est présenté par
Eric PITOY
PARISLes biens à proximité
Local commercial
Ref. 361604B-PKI
CANNES (06400)149 870 €
1 040 €/m²
Pierre KIEGER vous propose ce Bar, Restaurant, Pizzeria, situé dans un quartier dynamique, à proximité de la gare SNCF centrale. Cet établissement de plus de 140 m² avec une terrasse de 50 m² possède un grand comptoir de 7 mètres, une salle de 30 couverts plus 40 places en terrasse, une grande cuisine pro, extraction diamètre 400 et moteur en toiture. Vous trouverez la totalité du matériel nécessaire pour un établissement professionnel, en salle, en cuisine, en terrasse. Une grande réserve de 15 m² au premier étage et deux caves. Des WC aux normes PMR. Une climatisation centrale réversible et un extracteur d'air en salle. Un poste 6 pizzas, complet en vitrine pour l'emporter et la livraison. Il existe une licence IV disponible, non comprise dans le prix. . Il n'y a aucun salarié à reprendre ni contrat. Il y a un énorme potentiel de développement en restauration sur place, à emporter et à livrer. Le vendeur a davantage fonctionné, cette dernière année, sur le bar.Un bail de 9 ans tout commerce et un loyer mensuel de 850 euros HC, charges 100 euros.Prix de la licence IV, 27.000 euros FAI, en Option.Prix du fonds de commerce : 149.870 euros, Honoraires à la charge du vendeur.Toutes propositions seront étudiées.N'hésitez pas à me contacter. Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com. de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. ,RCS 349972737 cannes..N° mandat 361604Pierre KIEGER Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .Référence annonce : 361604-PKIB-PKINon soumis au DPE Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .
144 m²
Local commercial
Ref. 358916B-PKI
CANNES (06400)451 820 €
5 647 €/m²
Pierre KIEGER vous propose ce restaurant de 80 m² avec terrasse dans le centre de Cannes, entre la rue d'Antibes et la rue Hoche. Emplacement N° 1, très passant au coeur de la zone de chalandise. Pas d'extraction en toiture mais extraction charbon réalisable. Un sous sol de 22 m2 avec accès par escalier intérieur. Une terrasse sous store de 20 couverts. Aménagements et décoration récentes réalisés en 2023.Matériels et équipements de qualité supérieur récent 2023. Les trois salariés en CDI ne seront pas à reprendre. Aucun contrat à reprendre. Une licence IV disponible en location. Les horaires d'ouverture sont de 8h30 à 22h30 avec un jour de fermeture hebdomadaire. Le Bail de 9 ans à commencé en 12/2022 et cours jusqu'en 12/2031.Le loyer est 4600 euros mensuel HC.Le prix est de 451.820 euros FAI. Honoraires à la charge du vendeur.Une négociation sera possible sur la reprise matériel.N'hésitez pas à me contacter. Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com, de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. ,RCS 349972737 Cannes. N° mandat 358916Pierre KIEGER Agent Commercial ? 06.09.67.65.59. Numéro RSAC : Nice 318 273 802 - .Référence annonce : 358916-PKIB-PKINon soumis au DPE Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .
80 m²
Local commercial
Ref. 368121B-PKI
CANNES (06400)66 000 €
758 €/m²
Pierre KIEGER vous propose ce fonds de commerce exploité dans ce local de 88 m² avec une grande vitrine d'angle, très visuelle, de 15 mètres de long; sur une Avenue très passante et connue de Cannes. Son emplacement apporte une forte visibilité.La cause de la vente, après 21 ans d'activité , seul, est un départ à la retraite.Une très forte demande existe, souvent difficile à satisfaire par manque d'artisan.Un fichier clientèle important crée durant ces années assure une belle activité permanente.Surtout avec la belle clientèle cannoise et environ. Un développement assuré pour un repreneur de la profession.Pour autant ce local conviendrait à une autre profession sauf restaurant, commerce de bouche et nuisances. Architecte, Assureur, Bureau d'études, Galerie d'art..... Une cave de 80 m², en dessous du local, accessible directement, pourrait être disponible pour stockage ou autres...Non compris dans le bail. Une pièce cuisine, douche, WC, rangement complète ce local.Un bail de 9 ans, avec un loyer, charges et taxes foncières comprises de 1.200 euros mensuelle.Pas de loyer de garantie demandé.Le prix est de 66.000 euros, FAI. Honoraires à la charge du vendeur..N'hésitez pas à me contacter. Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com, de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. ,RCS 349972737 Cannes. N° mandat 368121Pierre KIEGER Agent Commercial : 06.09.67.65.59. Numéro RSAC : Nice 318 273 802 - .Référence annonce : 368121-PKIB-PKINon soumis au DPE Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .
87 m²