![HYERES Villa quartier Paradis à Hyères 1](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/352462JTT/PROPRIETES-PRIVEES-352462JTT-1.jpg)
![HYERES Villa quartier Paradis à Hyères 2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/352462JTT/PROPRIETES-PRIVEES-352462JTT-2.jpg)
Villa quartier Paradis à Hyères
Ref. 352462JTT
HYERES (83400)
450 000 €
6 428 €/m²
70 m²
4 pièces
2 chambres
1 WC
1 salle de bain
Atouts
Jardin privatif
Balcon
Cheminée
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Je vous présente une Villa de 1956, de 70m2 habitable, comprenant deux chambres, une salle de bain, une cuisine, un cellier, un double séjour, un coin bureau le tout exposé pleins sud face à la mer, vue imprenable garantie sur le littoral.La maison dispose d'un jardin d'environ 470m2.Des travaux de rénovations et d'aménagements sont nécessaires pour transformer l'intérieur, en tenant compte que l'électricité et la plomberie sont à refaire. Certaines possibilités peuvent être envisagées pour une pièce supplémentaire, me contacter pour plus d'informations.La toiture ainsi que la charpente et les murs de la maison sont sains et en "bon état", aucun travaux n'est à prévoir de ce côté là.Le terrain est piscinable, de nombreux arbres fruitiers sont étalés sur la parcelle ainsi qu'une place de stationnement extérieur.+++++La parcelle bénéficie d'une exposition et d'une situation géographique recherchée++++++« DPE : E - GES : E »Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :Entre 1290 euros et 1830 euros par an.Prix de vente : 450000 EurosHonoraires inclus à charge acquéreurs.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jessica PETIT, au 0764445206 ou par courriel à jessica.petit@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jessica PETIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Pontoise 524 564 671 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 352462 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jessica PETIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Pontoise 524 564 671 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Les biens à proximité
![A vendre Appartement Hyères 4 pièce(s) 82 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/361868XAP/PROPRIETES-PRIVEES-361868XAP-1.jpg)
Appartement
Ref. 361868XAP
269 000 €
3 280 €/m²
Cet appartement de 82 m² est situé dans une résidence intimiste et bien entretenue, à quelques pas du centre-ville de Hyères. Il offre un cadre idéal pour les familles avec une vue dégagé sur la pinède.En franchissant la porte de cet appartement, vous serez accueilli par une ambiance lumineuse et accueillante. Chaque pièce se déploie avec élégance :L'entrée spacieuse vous invite à découvrir les autres espaces de vie.Un séjour lumineux où vous pourrez vous détendre et recevoir vos invités donnant sur un magnifique écrin de verdure, un petit parc agrémenté de pins pour vos balades, la vue est très agréable.Une cuisine semi ouverte donnant sur la loggia.Trois chambres invitent au repos et à la sérénité.Possibilité d'acquérir un garage en supplément.Prix de vente 269 000 euros honoraires à charge vendeur Copropriétés de 174 Lots dont 90 habitationDPE 172 KW D et 32 KG CO2 DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140 e et 1600 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier APRILETTI, au 0624070998 ou par courriel à x.apriletti@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier APRILETTI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 412 074 536 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : .361868- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 172 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Xavier APRILETTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 412 074 536 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
82 m²
4 p
3 ch
![Villa Hyeres 4 pièce(s) 168 m2 1 450 000](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/365535COST/PROPRIETES-PRIVEES-365535COST-1.jpg)
Maison
Ref. 365535COST
1 450 000 €
8 630 €/m²
Stéphane Coste vous propose sur la commune de Hyères les palmiers, située à 150m de la plage, à proximité de toutes commodités et à 5mn du port de Hyères,un villa d'architecte neuve de 168m² avec piscine.Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée et de 3 suites parentales.A l'extérieur, vous pourrez profiter de la grande terrasse en bois de Cumaru et vous prélassez dans la piscine, le tout dans un cadre exotique.DPE : A. GES: A . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 euros et 610 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021Prix: 1 450 000 euros . Honoraires charge vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane COSTE, au 0699830303 ou par courriel à s.coste@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane COSTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 477 937 106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf 365535 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stephane COSTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 477 937 106 - .
168 m²
4 p
3 ch
![Hyères centre ville ! Appartement de 67 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/371980FGER/PROPRIETES-PRIVEES-371980FGER-1.jpg)
Appartement
Ref. 371980FGER
169 000 €
2 522 €/m²
Opportunité! Charmant T2 de 67 m2 au coeur de la station balnéaire de Hyères.Cet appartement de type T2, idéalement situé et au premier étage d'une maison de ville des années 1900, il allie charme d'antan et confort.Ouvrant sur de beaux volumes, il vous séduira par son spacieux séjour/salon de 37 m2 avec cheminée ancienne, offrant un espace de vie convivial et chaleureux pour d'agréables moments de détente en famille ou entre amis.Cuisine indépendante équipée.Sa chambre confortable est dotée de sa propre salle de bain privative.Un WC indépendant et des rangements complètent ce bien, garantissant une fonctionnalité optimale.Cette petite copropriété vous permet de profiter de faibles charges et la possibilité de louer un emplacement de parking à proximité immédiate.Son emplacement est un véritable atout. Situé à seulement deux minutes à pied des commerces, du centre-ville et du théâtre vous bénéficierez d'un cadre de vie pratique et dynamique, tout en profitant du charme du Hyères historique.Ne manquez pas cette opportunité Contactez moi au 0610821060? et laissez-vous séduire !La dernière photo n'est pas contractuelle.169000 euros honoraires charges vendeurDPE : Classe B GES : A - Montant moyen estimé desdépenses annuelles d'énergie pour un usagestandard établi à partir des prix de l'énergie del'année 2021 : entre 780 et 1110 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabienne GERTOSIO, au 0610821060 ou par courriel à f.gertosio@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne GERTOSIO agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 371980 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fabienne GERTOSIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 501 336 911 - .Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 636 euros. Fabienne GERTOSIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 501 336 911 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
67 m²
2 p
1 ch
![Magnifique Appartement Bas de Costebelle](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/361521ATOU/PROPRIETES-PRIVEES-361521ATOU-1.jpg)
Appartement
Ref. 361521ATOU
195 000 €
4 875 €/m²
A 5 minutes à pied DE LA GARE DE HYERES, PROCHE DES COMMERCES ET DES COMMODITÉS secteur recherché de Costebelle, je vous propose de découvrir cet appartement bien agencé de type 2 de 40 m2 env au RDC, il se compose d'une entrée avec placards intégrés, une pièce de vie de 20 m2 env offrant une cuisine aménagée avec un îlot donnant sur un salon/séjour lumineux prolongé par une loggia accueillante (exposition sud), une chambre de 11 m2 env disposant de placards intégrés, une salle de douche, toilettes séparées.Pour compléter ce bien une cave pour tous vos besoins de rangement.Possibilité d'acquérir une place de parking en sus pour 15000 euros!!LES +++ chauffage clim réversible récente, double vitrage, carrelage au solPOUR UNE VISITE CONTACTEZ-MOI !!!Prix 195000 euros honoraires charge vendeur inclus.DPE CLasse C pour 137Kwh par m2/anGES classe A pour 4KgCo2 par m2/an, montant moyen estimé des dépenses énergétiques annuelle entre 400 euros et 590 euros établi sur l'année 2021.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne Claire TOURRETTE, au 0780957473 ou par courriel à ac.tourrette@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne Claire TOURRETTE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 361521 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
40 m²
2 p
1 ch