![SAINT-DENIS-D'OLERON Maison 6 pièce(s) 112 m² - 17650 - Saint Denis - Ile d'Oléron - Charente Maritime - 1](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/352558LIG/PROPRIETES-PRIVEES-352558LIG-1.jpg)
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![SAINT-DENIS-D'OLERON Maison 6 pièce(s) 112 m² - 17650 - Saint Denis - Ile d'Oléron - Charente Maritime - 4](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/352558LIG/PROPRIETES-PRIVEES-352558LIG-4.jpg)
Maison 6 pièce(s) 112 m² - 17650 - Saint Denis - Ile d'Oléron - Charente Maritime -
Ref. 352558LIG
SAINT-DENIS-D'OLERON (17650)
299 800 €
2 676 €/m²
112 m²
6 pièces
3 chambres
Terrain de 73m²
2 WC
Atouts
Balcon
Veranda
Cheminée
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
**** Opportunité à Saisir !!! Plein Centre de Saint Denis d'Oléron ****--- Sans tondeuse --- Voiture stationnée, tous plaisir à pieds ou vélos ---Très bonne rentabilité locative saisonnière, sans Inconvénient d' entretien d'un extérieur verdoyant. L'inconvénient, aucun juste poser vos valises et découvrir notre beau village "SAINT DENIS". Magnifique Maison de village fonctionnelle sans Extérieur, Climatiséedans un Canton / Quartier Calme donnant en façade sur le levant / Esten Zone Blanche (Non - inondable) à usage de Résidence Principale ou Secondaire ou Location Saisonnière comprenant :- au rez-de-chaussée : Entrée / Cuisine aménagée Ouverte, Buanderie avec deux ballons d'eau Chaude, Salle d'Eau / Wc, Dégagement, Salle à Manger / Salon avec Cheminée, et climatisation réversible sur les deux niveaux,- à l'étage : Palier, trois Chambres, Salle d'eau avec Wc, Ancien Balcon rénové en Véranda avec Lumière traversante d'Est en Ouest .Son Prix de vente est 299 800 euros TTC dont 12 000 euros TTC inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 287 800 euros TTC.(Taux de rentabilité locative très rémunérateur pour investissement locatif) D P E Diagnostic de Performance Energétique - Consommation énergie primaire D 229 Kwh/m²/an - Gaz Effet de Serre B 7 KgCO²/M²/anSite géorisques consultable sur www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 352 558 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .
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Lionel et Sylvie GENDREAU
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![Maison 3 Pièces Les Huttes - 2 Chambres -17650 - St Denis D'Oléron -](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/365501LIG/PROPRIETES-PRIVEES-365501LIG-1.jpg)
Maison
Ref. 365501LIG
255 000 €
4 636 €/m²
--- à 100 m de l'Océan ------Quartier Calme ----- Zone non - inondable ---Belle Maison à étage (en Copropriété sans Charges zéro euro) composée d'une Entrée, WC, Salle d'Eau, Cuisine ouverte / Salle à Manger / Salon TV menant à sa Terrasse Couverte avec fenêtre de toit / barbecue et Jardin, Garage avec son Galta, à l'étage Palier donnant sur deux Chambres . Place de Parking stationnement coté Garage .Sylvie et Lionel GENDREAU vous proposent cette belle Maison au prix de 255 000 euros (honoraires d'Agence à la charge du Vendeur).D P E Diagnostic de Performance Energétique- Consommation énergie primaire F 360 Kwh/m²/an- Gaz Effet de Serre C 11 KgCO²/M²/anEstimation annelle des coûts d'énergie à 1 190 euros à 1 670 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 365 501 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 5 lots (). Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
55 m²
3 p
2 ch
![-17650 - Maison 5 pièce(s) 120 m² - Saint Denis - Ile d'Oléron -](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/371533LIG/PROPRIETES-PRIVEES-371533LIG-1.jpg)
Maison
Ref. 371533LIG
299 000 €
2 491 €/m²
- Au coeur de SAINT DENIS D'OLERON -Jolie Maison à rafraîchir 120 m² à étage située à proximité de tous Commerces, Marché et Service à PiedsAvec sa Cour et ses dépendances, sa Véranda, Cuisine, Salle à Manger, Salon, Arrière Cuisine, deux Grandes Chambres, Salle de bain, WC. au prix est de 299 000 euros Honoraires en charge vendeurs. D P E Diagnostic de Performance Energétique - Consommation énergie primaire E 211 Kwh/m²/an - Gaz Effet de Serre E 55 KgCO²/M²/anSite géorisques consultable sur www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 371 533 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .
120 m²
5 p
2 ch
![Maison 4 Pièces "Les Huttes" - 3 Chambres -17650 - St Denis D'Oléron -](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/364665LIG/PROPRIETES-PRIVEES-364665LIG-1.jpg)
Maison
Ref. 364665LIG
289 500 €
5 263 €/m²
------ En Exclusivité ---- "Aux Huttes", à 120 m de l'Atlantique --------------------------- Vue Etage "Aperçue de l'Océan " --------------------------------------------Très Belle Maison de CHARME "Meublée" (à étage) par sa Décoration Intérieur (en Copropriété ASL sans parties communes de 5 Lots) composée d'une Entrée, WC, Salle d'Eau, Chambre Parentale avec placard, Cuisine ouverte / Salle à Manger / Salon TV menant à la terrasse arrière / barbecue / abris de jardin, Cellier, Garage avec son Galta, à l'étage Palier donnant sur une Chambre spacieuse avec Fenêtre de toit, et une Seconde Chambre (où l'on aperçoit l'océan) .Beau parking et Garage coté rue donnant par une coursive à son espace Détente "Terrasse / Barbecue /Abris de jardin sur l'arrière ... l'ensemble clos de murs .Sylvie et Lionel GENDREAU vous proposent cette belle Maison au prix de 289 500 euros (honoraires d'Agence à la charge du Vendeur).D P E Diagnostic de Performance Energétique- Consommation énergie primaire E 322 Kwh/m²/an- Gaz Effet de Serre B 10 KgCO²/M²/anEstimation annelle des coûts d'énergie à 806,44 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois PROTECT +.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 364 609 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 5 lots (). Charges annuelles : 300 euros. Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
55 m²
4 p
3 ch
![- 17650 - Maison de Village 5 pièce(s) + Garage - Saint Denis - Ile d'Oléron -](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/371534LIG/PROPRIETES-PRIVEES-371534LIG-1.jpg)
Maison
Ref. 371534LIG
448 000 €
3 733 €/m²
- Centre Village de SAINT DENIS D'OLERON - Proximité de tous Commerces, Marché et Service à Pieds -Un Ensemble Mitoyen de deux parcelles constitué : - d'un grand Garage ( 90m² couvert, cave, Garage clos, Parking clos de murs) - d'une Belle Maison à rafraîchir 120 m² à étage...((Véranda, Cuisine, Salle à Manger, Salon, Arrière Cuisine, deux Grandes Chambres, Salle de bain, WC, avec sa Cour et ses dépendances )au prix est de 448 000 euros Honoraires en charge vendeurs. D P E Diagnostic de Performance Energétique - Consommation énergie primaire E 211 Kwh/m²/an - Gaz Effet de Serre E 55 KgCO²/M²/anSite géorisques consultable sur www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 371 534 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .
120 m²
5 p
2 ch