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Maison 4 pièce(s) 100 m2
Ref. 353037LCO
PAULHAN (34230)
137 000 €
1 902 €/m²
72 m²
4 pièces
3 chambres
3 WC
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
34230 Paulhan-11 Kms Clermont l'Hérault 34800. 11 Kms Pézenas 34120A Paulhan, maison de village entièrement refaite à neuf.Belle lumière, espace très cosy.Aucun travaux à réaliser.Maison chaleureuse, se prêtant à toutes les configurations :Investissement locatif/AirbnbPrimo accédantJeune couple...Au Rez de chaussée : Entrée, Dégagement, Cuisine aménagée, Pièce à vivreWC1er étage :1 chambreDégagementWC indépendantsBelle douche2e étage :1 chambre1 bureau pouvant faire office de chambre d'enfant ou d'appoint.WC indépendantsLaissez vous tenter par le charme , et la douceur des lieux.Pas d'extérieur, ni de garage.Cette maison, vous est proposée au prix de 137000 euros honoraires à charge vendeurs.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura COMBES, au 06.09.38.11.19 ou par mail : l.combes@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura COMBES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 811842640 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,Professionnelle agrée FNAIM, vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.N° A 127100479 pour 120000 euro.Titulaire d'une RCP professionnelle auprès de COVEA, 19 allée de l'Europe 92616 Clichy cedex.Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisNe doit recevoir ou détenir d'autres fonds, effets ou valeurs, que ceux représentatifs de sa rémunération ou honoraires. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Consommation énergétique : 272 Kwh Classe EEmissions de gaz à effet de serre : 8 Classe BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prixde l'énergie de l'année 2022 : 1200 à 1670 euros Laura COMBES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 811842640 - .
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Laura COMBES
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![Maison Usclas D Herault 5 pièce(s) 150 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/349699ANTD/PROPRIETES-PRIVEES-349699ANTD-1.jpg)
Maison
Ref. 349699ANTD
457 000 €
3 046 €/m²
En exclusivité, découvrez une maison atypique de 150 m2Elle est Dotée de 3 chambres dont une parentale de 30 m2 sur un étage complet comprenant : 1 salle de bain de 9 m2 avec baignoire et douche, un dressing de 6 m2 et un bureau.Les deux autres chambres de 15 m2 sont au second étage avec une salle de bain commune comprenant une douche.Son petit plus, un espace détente à l'entrée, les poutres apparentes, l'épaisseur des murs pour conserver la fraîcheur l'été et la chaleur l'hiver , la terrasse, le jardin de 110 m2 et la piscine pour profiter de belles soirées d'été.La propriété possède une dépendance extérieure de 45 m2 à rénover, transformable en cuisine extérieure ou en locatif car la propriété possède un accès sur deux entrées différentes.Sa superficie place Usclas d' Hérault parmi une des plus petites communes du département de l'Hérault. Située entre l' A75, qui facilite les déplacements et le fleuve Hérault, Usclas d'Hérault a su se protéger des caprices de ce dernier par une digue qui est rassurante. Usclas d'Hérault reste dans le mouvement départemental.L'ensemble des dispositions architecturales au centre du village évoque un bourg fortifié entre le Xème et le XXIIème siècle. La tour à l'entrée de ce bourg qui sert aujourd'hui de clocher au village surveille la place où petits et grands, jeunes et moins jeunes savent se rencontrer. La proximité de Paulhan facilite le commerce quotidien. Les grandes zones commerciales de Clermont l'Hérault et de Pézénas complètent ce commerce. Les écoles se situent à Cazouls-d'Hérault et le collège à PaulhanLoisirs et culture à Usclas-d'Hérault :Vous souhaitez vous divertir à Usclas-d'Hérault et dans ses environs ?De nombreuses manifestations locales sont organisées sur le territoire tout au long de l'année. Brocantes, visites guidées, festivals, concerts, marchés, expositions peintures?. Retrouvez l'agenda de tous les événements du département de l'Hérault.prix de vente: 457000 euros (honoraires a la charges du vendeur)DPE : DGES : BPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony DUFOUR, au 0603773722 ou par courriel à a.dufour@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony DUFOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC beziers 978321420 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040">487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010">4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 349699 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anthony DUFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : beziers 978321420 - .
150 m²
5 p
3 ch
![Maison 5 pièces 148 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/348885WST/PROPRIETES-PRIVEES-348885WST-1.jpg)
Maison
Ref. 348885WST
410 000 €
2 770 €/m²
Secteur Gignac,dans le charmant village de Bélarga, dans l'arrière pays entre mer et montagne, cette villa de 5 pièces d'une superficie habitable d'environ 148 m2 avec piscine de 5 X 10, sur une parcelle de plus de 960 m2 clos, arboré et avec forage !Nous avons également un double garage de 72m2, qui communique avec la maison, avec également la possibilité de stationner plusieurs véhicule dans l'allée.La maison se distingue par ces généreux volumes et vous propose au RDC une entrée-séjour-cuisine de 60m2 avec cheminée et une première salle de bain.Vous aurez également deux grandes chambres : une suite parentale avec salle de bain et dressing de 18m2 et une mansardé en lambris.Enfin pour terminer ce RDC, un bureau, un WC et une buanderie de 14m2.A l'étage, un WC et également deux grandes chambres de 13 et 16m2 avec rangement et vue sur le jardin, vous attendent.Le bien est entièrement climatisé et a été rénové avec de bon matériaux et isolé ( fenêtres, volets roulants, comble, porte d'entrée )Vous profiterez en famille et entre amis, d'un extérieur orienté détente, avec terrasse, plage autour de la piscine, salon de jardin, barbecue/ four en pierre et un espace pelouse.Vous profiterez d'un forage, pour l'arrosage automatique et le remplissage de la piscine !Le bien se situe dans un endroit calme, sans vis à vis, à proximité immédiate des vignes et de la campagne.Sur simple demande, je peux vous envoyer un lien pour une visite virtuelle.DPE : Classe C GES A : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000 euros et 1420 euros.Prix de vente : 410 000 euros HAIhonoraires charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William STRIBY, au 0666232880 ou par courriel à w.striby@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William STRIBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RSAC Montpellier 948653167 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 348885 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr William STRIBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RSAC Montpellier 948653167 - .
148 m²
5 p
4 ch
![Villa Paulhan 145 m2 avec jardinet et garage](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/366773LCO/PROPRIETES-PRIVEES-366773LCO-1.jpg)
Maison
Ref. 366773LCO
238 000 €
1 641 €/m²
34230 Paulhan- 10 Kms 34120 PézenasA la recherche d'un espace de vie unique ? Découvrez ce projet de loft industriel !Laura Combes vous présente une opportunité rare sur le marché immobilier.Un loft de type industriel repensé pour offrir un style de vie contemporain et urbain. Situé au coeur de Paulhan, proche de Pézenas, ce projet allie l'esthétique brute de l'industrie avec le confort moderne, créant ainsi un espace de vie exceptionnel.Maison hors d'eau hors d'air (enduit, fenêtres, porte d'entrée, porte de garage motorisée) sur un terrain de 415 m2 Rez-de-chaussée : 1 plateau de 68m2, hauteur sous plafond 3m90 Etage : 1 plateau de 77 m2, hauteur sous poutres 2m65, hauteur sous faîtage 4m30.Très belle charpente pour un plafond cathédrale, environnement calme, vue dégagée, terrain d'angle.Les extérieurs :1 terrasse de 17m21 garage de 13 m21 porche de 8m2 devant le garageJardin clos de 300 m2 piscinableExposition sud-ouestVous aurez la possibilité de personnaliser votre maison pour qu'elle corresponde parfaitement à votre style de vie et à vos préférences personnelles.Moyennant un coût supplémentaire, il est possible d'avoir un produit clé en mains, avec des finitions de qualité supérieure. Des matériaux haut de gamme ont été utilisés dans chaque aspect de la conception. Chaque élément a été ou sera sélectionné avec soin pour assurer à la fois durabilité et élégance.Cette Villa, vous est proposée au prix de 238 000 euros honoraires à charge vendeur.Non éligible au DPE.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura COMBES, au 06.09.38.11.19 ou par mail : l.combes@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura COMBES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 811842640 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,Professionnelle agrée FNAIM, vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.N° A 127100479 pour 120000 euro.Titulaire d'une RCP professionnelle auprès de COVEA, 19 allée de l'Europe 92616 Clichy cedex.Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisNe doit recevoir ou détenir d'autres fonds, effets ou valeurs, que ceux représentatifs de sa rémunération ou honoraires. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laura COMBES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 811842640 - .
145 m²
4 p
2 ch
![Trés belle villa avec une trés jolie vue et deux gites pour un Jolie projet](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/346510BOL/PROPRIETES-PRIVEES-346510BOL-1.jpg)
Maison
Ref. 346510BOL
690 000 €
2 875 €/m²
Proche de pezenas, Trés belle villa moderne de 140m2 sur un terrain arboré et fleuri (sejour cuisine ,trois chambres une suite parentale , 2 sdb et wc etc ) et une maison individuelle comprenant deux gites (etat neuf ) de 50m2 chacun .Beau projet pour le Tourisme dans une region idéale.Une trés belle piscine ( 11mx 5m ) Eclairage extèrieur led avec changement de couleurs . Prix 690000 eur Honoraires charge vendeurUn trés grand sejour trés lumineux avec une cuisine moderne arrondie donnant sur une terrasse dominantede 85m2 avec une trés jolie vue .Une suite parentale avec douche lavabo dressing , Trois belles chambres ,une salle de bain avec douche et baignoire . Une vue magnifique sur la campagne.Equipements de grands standings ,alarme , chaudière au gaz , poele a bois convecteurs etcUn grand garage de 75m2 avec grande porte et volet coulissant télécommandée.Au calme sans vis avis dans un trés jolie environement proche de l autoroute 3km. DPE classe C - Ges C . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d energie pour usage standard etabli a partir des prix de l energie de l année 2022 entre 1592eur et 2154 eur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez olivier brun au 0681562411 ou par courriel a o.brun@proprietes-privées.com.Cette presente annonce a été rédigée sous la responsabilité editoriale d olivier brun agissant sous le statut d agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 399656107.Mandat ref 313729 BOL - le professionnel garantir et sécurise votre projet immobilier.SAS proprietes privees-ZAC du chene ferré - 44 allée des cinqs continents 44120 Vertou.Carte pro CPI 4401 2016 000 388 CCI Nantes- ST nazaire.RCS Nantes 487 624 777. Olivier BRUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER 399656107 - .
240 m²
6 p
4 ch