Beau F2 dans résidence récente avec grand jardin +terrasse +parking securisé

Maison

Ref. 368859SLLA

 BURES-SUR-YVETTE (91440)

En EXCLUSIVITE dans la résidence des Hauts de Bures à Bures sur Yvette.
Vous cherchez à vous installer dans un quartier résidentiel, calme, verdoyant, proche des écoles, des commerces et autres commodités ....
Cette grande maison familiale de 8 pièces - 6 chambres (dont 2 suites parentales) vous séduira par ses grands volumes et sa luminosité.
Au RDC, une grande entrée avec placard donne accès à l'espace de vie spacieux et lumineux avec poêle à bois, une grande cuisine fermée de 20m² aménagée et équipée est un véritable atout dans cette maison qui se veut familiale.
Une suite parentale , un cellier/Buanderie, des WC séparés et un grand garage complètent ce niveau.
Au 1er étage, un espace mezzanine très lumineux sert actuellement de bureau... et dessert 3 chambres dont une spacieuse suite parentale donnant sur un balcon , 1 salle de bains et 2 WC séparés
Les combles ont été aménagés et offrent 2 chambres supplémentaires et WC séparés à ce niveau également..
Le point fort de cette maison : des panneaux photovoltaïques récents permettent de couvrir les besoins énergétiques de la maison, et le surplus produit est revendu.
Borne de charge pour véhicule électrique installée devant la maison
Visite virtuelle sur demande
Vidéo : https://youtu.be/EyAeAnRzCkc
Prix de vente : 579 000 euros
Honoraires charge vendeur
Superficie : 200 m² au sol /153 m² carrez
Logement à consommation énergétique DPE : D (181kwh/m2/an)
Diagnostic GES : D (35kg CO2/m2/an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1810 euros et 2540 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Sylvie Le Landais au 06 88 90 34 32 ou par mail
s.lelandais@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Charges de copropriété : 300 euros/an
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale
de Sylvie Le Landais , mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commerciale de la société PROPRIETES PRIVEES.COM, immatriculée au RSAC de Versailles sous le numéro 982 941 833
auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 368859 : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 210 lots ().
Charges annuelles : 300 euros.
Sylvie LE LANDAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982941833 VERSAILLES - .

Appartement

Ref. 357223HCHE

 PALAISEAU (91120)

EN EXCLUSIVITE - Résidence la Hunière
Situé au sein de la charmante résidence "La Hunière", ce lumineux appartement de 4 pièces offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement paisible et verdoyant..
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un grand placard, offrant ainsi un espace de rangement optimal pour une organisation quotidienne aisée.
Le double séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur un balcon exposé Sud, offrant ainsi un espace de détente idéal pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre verdoyant et tranquille.
La cuisine, moderne et ouverte, est entièrement équipée, offrant ainsi un espace convivial pour concocter de délicieux repas en toute simplicité.
Côté nuit, deux chambres avec placards intégrés vous offrent des espaces de repos confortables et bien agencés. Une troisième chambre est envisageable selon vos besoins.
Pratique et fonctionnelle, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant et une salle de bains viennent compléter ce bien, répondant ainsi à toutes les exigences de confort et de praticité.
Pour votre tranquillité d'esprit, cet appartement est équipé de triple vitrage, assurant ainsi une isolation phonique et thermique optimale.
Enfin, cet appartement bénéficie d'une cave et d'une place de parking privative, offrant ainsi praticité et sécurité au quotidien.
Profitez également des avantages d'une petite copropriété à taille humaine, nichée dans un cadre calme et verdoyant, idéal pour une qualité de vie incomparable.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Une opportunité rare à saisir dans un cadre de vie des plus agréables.
DPE : E, GES : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : de 1 010 euros à 1 410 euros
Prix : 283 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 357223HCHE
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 357223- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 17 lots ().
Charges annuelles : 4000 euros.
Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .

Appartement

Ref. 370553HCHE

 PALAISEAU (91120)

EN EXCLUSIVITE PALAISEAU - PARC DES EAUX VIVES
Chers confrères immobilier je reste ouverte au partage donc contactez moi si vous aviez des clients. Inter-agence possible!!
Découvrez cet appartement de 68 m² niché au 3ème étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie harmonieux et confortable exposé Sud Est.
Caractéristiques :
2 chambres spacieuses,
Grand séjour lumineux avec balcon orienté Sud-Est,
Cuisine fonctionnelle,
Salle de bains et WC indépendant,
Balcon,
Atouts :
Résidence standing, sécurisée, avec gardiens et jardiniers,
Environnement verdoyant avec un parc arboré,
A seulement 8 minutes à pied du RER B,
Accès à la fibre optique,
Commodités sur place : commerces dans la résidence,
Proximité des écoles, des commerces et des restaurants,
A 12 minutes à pied du centre-ville, 8 minutes de la gare.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite!!
DPE : E, GES : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : de 930 euros à 1 300 euros
Prix : 215 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 370553HCHE
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 370553- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 320 lots ().
Charges annuelles : 5192 euros.
Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .

Appartement

Ref. 370557HCHE

 PALAISEAU (91120)

EN EXCLUSIVITE Un Coin de Paradis à Palaiseau : Lumineux 3 Pièces, Meublé avec Style, Excellent Investissement, Pas de Travaux !!
Chers confrères immobilier je reste ouverte au partage donc contactez moi si vous aviez des clients. Inter-agence possible!!
Bienvenue dans un cocon de tranquillité au coeur de Palaiseau ! Si vous rêvez d'un chez-vous où la quiétude règne en maître, cette annonce est pour vous..
Imaginez-vous dans un charmant appartement 3 pièces, baigné de lumière et décoré avec une touche de personnalité.
Situé dans une copropriété verdoyante et paisible, cet appartement de 58m2 respire le calme et la sérénité. Son exposition Sud Est garantit des journées ensoleillées et des soirées douces à souhait. Et le meilleur dans tout ça ? Il est déjà meublé avec style, prêt à vous accueillir dans une ambiance chaleureuse et accueillante.
Vous ne manquerez pas d'espace avec ses deux chambres, idéales pour vous détendre après une longue journée. Besoin de ranger vos affaires ? Pas de souci, une cave est là pour ça. Et pour veiller sur votre tranquillité, un gardien est présent dans la résidence.
Envie de vous aventurer en ville ? La gare RER Palaiseau n'est qu'à 8 minutes à pied.
Mais ce n'est pas tout ! Cet appartement a été rénové avec soin, il n'y a pas de travaux à prévoir. Vous n'avez qu'à poser vos valises et à vous installer confortablement dans votre nouveau chez-vous.
La cuisine, entièrement équipée, vous invite à libérer votre créativité culinaire. Un cellier attenant offre un espace de stockage pratique pour vos provisions, tandis qu'un placard dans l'entrée vous permets de garder vos affaires bien rangées.
Et cerise sur le gâteau, un balcon vous offre un espace extérieur privilégié où vous pourrez profiter du soleil et de l'air frais en toute intimité.
Pour ceux qui recherchent un investissement sûr, cet appartement est également une opportunité à ne pas manquer. Loué précédemment à 1100 euros par mois, il offre des opportunités financières intéressantes pour les investisseurs.
Alors, ne manquez pas cette occasion de vivre dans un petit coin de paradis où le confort, le style, l'équipement complet, l'absence de travaux et l'investissement se marient à la perfection. Venez découvrir votre futur chez-vous dès maintenant !!
Pas de procédure et pas de travaux à prévoir dans la copropriété!
DPE : E, GES : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1 120 euros et 1 570 euros.
Prix : 199 900 euros Honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 370557HCHE
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Mandat réf : 370557 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 360 lots ().
Charges annuelles : 2350 euros.
Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .