Maison Serignan T14 avec 397 m2 habitables sur 9588m² de jardin

Maison

Ref. 375868CBN

 VALRAS-PLAGE (34350)

Herault, 34350, maison de type 4 de 88m2 entièrement rénovée de qualité
Budget 280 000 [HONORAIRES A CHARGE VENDEURS]
LA MAISON SE COMPOSE Au rez-de-chaussée :
- Un grand séjour salon / salle à manger lumineux avec cheminée à foyer ouvert , climatise
- Une cuisine aménagée ET fonctionnelle de qualite
- Une grande suite parentale avec jacuzzi et grands placards accès sur une cour privative
- Un WC indépendant
- Une buanderie / Cellier
A l'étage :
- Deux belles chambres avec placards
- Une salle d'eau
- Un WC indépendant
Localisation :
- Proche toutes comodités
- Quartier calme et résidentiel, à moins de 10 minutes à pied des plages
Caractéristiques techniques :
DPE : en cours de réalisation
Délégation Mandat 375868CBN , Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Candylène BUTIN, au 0651988957 ou au 0749646500 ou par courriel à c.butin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Candylène BUTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 813 711 397 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Candylène BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 813 711 397 - .

Appartement

Ref. 375033CBN

 VALRAS-PLAGE (34350)

Herault , valras plage , duplex avec loggia très bien entretenu et vendu meublé
Budget 175 000 euros (honoraires a charges vendeurs )
Appartement situé au deuxième étage de l'immeuble.
L'appartement vendu meublé possède un couloir qui dessert une pièce à vivre avec cuisine ouverte récente et loggia, à l'étage vous disposerez d'une mezzanine , de 2 chambres et d'une salle d'eau rénovée et un WC indépendant.
Chauffage : climatisation réversible
Menuiserie : PVC double vitrage ( 2018)et volets roulants électriques
Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 232 dont 209 lots d'habitations, commerces et bureaux
Charges de copropriété : environ 170 euros/trimestre
Taxe foncière 2023 : 684 euros/an
Pas de procédure en cours
Pas de travaux votés
mandat 375033 ( DPE: c /GES: A )Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 (1er janvier) : entre 780 euros et 1110 euros .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr
Pour découvrir cette villa veuillez contacter Mme Candylène Butin exerçant sous le statut d'agent commercial indépendant rsac 813711397 RCP 127100479 AUPRES DE MMA au 06 51 98 89 57 ou mail c.butin@proprietes-privees.com - Ventes, Estimation gratuites. Le professionnel agrée FNAIM Vous conseil, garantit et sécurise votre projet immobilier. Carte professionnelle de transaction CPI 44012016000010388 délivrée par la préfecture de nantes ; SIRET n°487624777 garantie auprès de GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS n°28137 pour 500000 euros ; TituTitulaire d'une carte RCP auprès de MMA N°127100479
Copropriété de 232 lots ().
Charges annuelles : 680 euros.
Candylène BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 813 711 397 - .

Maison

Ref. 371880CDLV

 SERIGNAN (34410)

Hérault (34) SERIGNAN 34410 à 10 min de la plage.
Idéalement située proche du centre et de toute les commodités. Carine DE LA VEGA vous présente, cette villa T6 en R+1, construite en 2015, de 145m², nichée sur un terrain de 504m², offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de convivialité.
Dès l'entrée, vous serez charmé par une grande pièce de vie, doté d'une cuisine américaine moderne et équipée, ouverte sur le salon et la salle à manger. Une grande baie vitrée offre une vue imprenable sur la piscine, invitant à la détente en famille ou entre amis.
Une suite parentale avec salle d'eau privative, comprenant une douche à l'italienne, un meuble vasque et deux placards aménagés, vous assure un espace nuit paisible et fonctionnel. Un couloir dessert une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, un WC indépendant et une buanderie. Enfin, un garage complète le rez-de-chaussée pour plus de praticité.
L'étage est consacré à l'espace nuit. Un dégagement dessert trois chambres, chacune équipée d'un placard mural. Une salle de bain avec baignoire et meuble vasque ainsi qu'un WC indépendant complètent l'étage pour un confort optimal.
L'extérieur est une véritable invitation à la détente et aux loisirs. Profitez de la piscine pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. Préparez de délicieux repas grâce à la cuisine d'été équipée d'un barbecue. Imaginez des moments de convivialité et de partage en famille ou entre amis.
Cette villa, à l'architecture élégante et aux prestations de qualité, saura vous séduire par son charme, son confort et son emplacement privilégié. N'attendez plus pour venir la découvrir et faire de ce bien votre nouveau chez-vous !
A bientôt pour une visite!
Prix de vente : 549 000 euros honoraires à la charge vendeur.
DPE : A - 47 kWh/m² an GES : A -1 kgCO²/m².an.
Mandat réf : 371880CDLV - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carine DE LA VEGA, au 0667316516 ou par courriel à c.delavega@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carine DE LA VEGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Beziers 911 222 123 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Carine de LA VEGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 911 222 123 - .

Appartement

Ref. 352602CBEB

 VALRAS-PLAGE (34350)

Appartement T3 duplex-terrasse de 63 m² environ Valras-Plage, vendu occupé avec locataire bail habitation pour un loyer mensuel de 800 euros charges comprises,
Situé au deuxième étage sans ascenseur d'une résidence calme à proximité des plages de Valras,
Grand séjour lumineux, cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau et WC séparé,
A l'étage se trouve une vaste chambre et un coin bureau, ainsi qu'une grande terrasse de 12 m² exposée au Sud,
Climatisation réversible et radiateurs électriques,
Cet appartement constitue un excellent placement,
Charges annuelles 550 à 600 euros,
Photos complémentaires et vidéo de visite virtuelle sur demande.
Prix de Vente: 165 000 Euros Honoraires à la charge du vendeur
DPE D / GES B
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement estimés entre 535,06 euros et 625,35 euros (prix moyen des énergies indexé au 1er Janvier 2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques:" www.georisques.gouv.fr"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claude Besson-Briffault, au 06 52 03 51 79 ou par courriel à c.bessonbriffault@proprietes-privees.com ,
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claude Besson-Briffault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 418 367 983 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des cinq continents 44120 Vertou; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA Saint-Sebastien-sur-Loire (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat exclusif N° 352602
Claude Besson-Briffault(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 418367983 - .
Copropriété de 151 lots ().
Charges annuelles : 600 euros.
Claude BESSON BRIFFAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 418367983 Béziers - .