Maison Valras Plage type 4 renovee

Appartement

Ref. 375033CBN

 VALRAS-PLAGE (34350)

Herault , valras plage , duplex avec loggia très bien entretenu et vendu meublé
Budget 175 000 euros (honoraires a charges vendeurs )
Appartement situé au deuxième étage de l'immeuble.
L'appartement vendu meublé possède un couloir qui dessert une pièce à vivre avec cuisine ouverte récente et loggia, à l'étage vous disposerez d'une mezzanine , de 2 chambres et d'une salle d'eau rénovée et un WC indépendant.
Chauffage : climatisation réversible
Menuiserie : PVC double vitrage ( 2018)et volets roulants électriques
Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 232 dont 209 lots d'habitations, commerces et bureaux
Charges de copropriété : environ 170 euros/trimestre
Taxe foncière 2023 : 684 euros/an
Pas de procédure en cours
Pas de travaux votés
mandat 375033 ( DPE: c /GES: A )Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 (1er janvier) : entre 780 euros et 1110 euros .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr
Pour découvrir cette villa veuillez contacter Mme Candylène Butin exerçant sous le statut d'agent commercial indépendant rsac 813711397 RCP 127100479 AUPRES DE MMA au 06 51 98 89 57 ou mail c.butin@proprietes-privees.com - Ventes, Estimation gratuites. Le professionnel agrée FNAIM Vous conseil, garantit et sécurise votre projet immobilier. Carte professionnelle de transaction CPI 44012016000010388 délivrée par la préfecture de nantes ; SIRET n°487624777 garantie auprès de GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS n°28137 pour 500000 euros ; TituTitulaire d'une carte RCP auprès de MMA N°127100479

Copropriété de 232 lots ().

Charges annuelles : 680 euros.
Candylène BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 813 711 397 - .

Maison

Ref. 386893PHT

 SERIGNAN (34410)

HÉRAULT 34, SERIGNAN 34410. Proprietes-privees Philippe TRAN a le plaisir de vous présenter cette élégante villa à 500 metres de la mer, en cours de construction livrable clefs en main MARS 2025.
Elle vous offre un espace de vie de 100m², sur un terrain de 273m², sans une piscine.
Cette propriété 3 faces bénéficie de garanties décennales, assurant la tranquillité d'esprit pour votre investissement immobilier.
Découvrez cette charmante villa au rdc entrée accueillante menant à une magnifique pièce à vivre avec cuisine américaine équipée.
La suite parentale dispose d'une salle d'eau attenante et de rangements intégrés, wc indépendant. A l'étage deux autres chambres bien aménagées, une salle de bain avec douche et baignoire, des toilettes séparées, font de cette propriété un lieu confortable et fonctionnel.
A l'extérieur, cette propriété offre un garage d'environ 18m², et un jardin clôturé.
Les plus de cette villa: climatisation auto réversible gainé pompe à chaleur, cumulus thermodynamique, cuisine de qualité, baies coulissantes en alu, visiophone, volet électrique avec fermeture automatique, sous décennal.
Très belles prestations pour ce bien.
aucun travaux a prévoir. livré intégralement fini.
Contactez moi pour plus de renseignements !
A bientôt pour une visite !
SERIGNAN: commune disposant des écoles maternelle et primaire, lycée, ramassage scolaire pour le collège, tous commerces, pharmacie, laboratoire médical, grande surface. 10 km de BÉZIERS et des grands axes routiers, 8 km de l'aéroport. village très dynamique.
Budget: 365000 euros honoraire d'agence inclus à la charge vendeur.
DPE: non soumis/GES non soumis Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 0 euros et 0 euros au 0/0/0.
A la recherche de votre bien idéal? Optez pour notre mandat de recherche! En tant qu'expert en immobilier, je m'engage à trouver la propriété idéale qui répond à vos critères. Bénéficiez d'un service sur mesure et découvrez des biens avant même qu'ils ne soient mis sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour commencer votre recherche en toute confiance!
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe TRAN, au 0623018521 ou par courriel à p.tran@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe TRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 394 123 582 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 386893PHT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Philippe TRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 394 123 582 - .

Maison

Ref. 386899PHT

 SERIGNAN (34410)

HÉRAULT 34, SERIGNAN 34410. Proprietes-privees Philippe TRAN a le plaisir de vous présenter cette élégante villa à 500 metres de la mer, en cours de construction livrable clefs en main MARS 2025.
Elle vous offre un espace de vie de 90m², sur un terrain de 273m², sans une piscine.
Cette propriété 3 faces bénéficie de garanties décennales, assurant la tranquillité d'esprit pour votre investissement immobilier.
Découvrez cette charmante villa avec entrée accueillante menant à une magnifique pièce à vivre avec cuisine américaine équipée.
La suite parentale dispose d'une salle d'eau attenante et de rangements intégrés. Deux autres chambres bien aménagées, une salle de bain avec douche, des toilettes séparées, font de cette propriété un lieu confortable et fonctionnel.
A l'extérieur, cette propriété offre un garage d'environ 18m², et un jardin clôturé.
Les plus de cette villa: climatisation auto réversible gainé pompe à chaleur, cumulus thermodynamique, cuisine de qualité, baies coulissantes en alu, visiophone, volet électrique avec fermeture automatique, sous décennal.
Très belles prestations pour ce bien.
aucun travaux a prévoir. livré intégralement fini.
Contactez moi pour plus de renseignements !
A bientôt pour une visite !
SERIGNAN: commune disposant des écoles maternelle et primaire, lycée, ramassage scolaire pour le collège, tous commerces, pharmacie, laboratoire médical, grande surface. 10 km de BÉZIERS et des grands axes routiers, 8 km de l'aéroport. village très dynamique.
Budget: 334000 euros honoraire d'agence inclus à la charge vendeur.
DPE: non soumis/GES non soumis Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 0 euros et 0 euros au 0/0/0.
A la recherche de votre bien idéal? Optez pour notre mandat de recherche! En tant qu'expert en immobilier, je m'engage à trouver la propriété idéale qui répond à vos critères. Bénéficiez d'un service sur mesure et découvrez des biens avant même qu'ils ne soient mis sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour commencer votre recherche en toute confiance!
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe TRAN, au 0623018521 ou par courriel à p.tran@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe TRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 394 123 582 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 386899PHT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Philippe TRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 394 123 582 - .

Maison

Ref. 381577IMIL

 VALRAS-PLAGE (34350)

Budget 790 000 euros (honoraires a charges vendeurs)
Villa de 136m² sur son terrain de 569m²
Découvrez cette magnifique villa 4 faces de plain-pied, construite en 2021, située à seulement 900 mètres de la plage de Valras-Plage. Orientée sud-ouest, cette maison bénéficie de magnifiques rayons lumineux du soleil tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante dans chaque pièce.
Nichée sur un terrain de plus de 550 m², sans aucun vis-à-vis, cette villa vous offre un cadre de vie luxueux et intime. L'extérieur est paysagé, agrémenté de diverses plantations qui créent un environnement apaisant et esthétique. Vous pourrez profiter d'un espace de détente avec une piscine élégamment aménagée, accompagnée d'une fontaine incrustée dans un muret de pierre qui ajoute une touche de sophistication. Pour plus de commodité après une journée à la plage, une douche extérieure vous permettra de vous rincer en toute simplicité.
La sécurité et le confort de votre quotidien sont également pris en compte avec un visiophone et un interphone, facilitant vos communications et vos entrées. A l'entrée, un portail électrique s'ouvre sur une allée en béton imprimé, ajoutant une touche d'élégance à votre accès.
En entrant, vous serez accueillis par un hall d'entrée spacieux, équipé de placards intégrés pour un rangement optimal. Le salon lumineux de 56 m² constitue le coeur de la maison, où une cuisine Arthur Bonnet aménagée et équipée invite à des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cet espace de vie s'ouvre sur une terrasse, offrant une vue imprenable sur votre extérieur paysagé.
La villa comprend quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale conçue pour votre confort et votre intimité. Une salle de bain indépendante, moderne et bien équipée, complète cet agencement harmonieux.
Pour garantir votre bien-être, cette maison est équipée d'un adoucisseur d'eau, assurant une eau douce et agréable au quotidien. La menuiserie en double vitrage contribue également à l'isolation thermique et phonique, vous offrant ainsi un confort optimal en toute saison.
La villa est dotée d'une climatisation gainable, permettant un contrôle parfait de la température tout au long de l'année. De plus, un garage de 36 m², carrelé et isolé, avec une porte motorisée, apporte une touche de praticité à votre quotidien.
Ce bien d'exception, situé à Valras-Plage, vous permet de profiter d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commerces, des restaurants et de la mer.
Mandat 3381577IMIL
(DPE: A et GES: A) montant des cout énergétique annuel estimé 800 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Itario Butin, au 07 69 45 05 85 ou par courriel à i.milleville@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Itario Butin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Beziers 983 421 504 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
ItarioButin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Béziers 983 421 504 - .N° mandat 381577

Itario BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 983 421 504 - .