MAISON FAMILIALE AU CALME PROCHE COMMODITÉS

Maison

Ref. 369514TSE

 SAINT-LEU-LA-FORET (95320)

Le budget pour cette propriété est de 722500 Euros , honoraires inclus à la charge du vendeur.
Coup de coeur assuré pour cette jolie villa prêt à habiter sans aucun travaux et dans un écrin de verdure , au calme et sans vis a vis .Ici, vous passerez des moments en famille et avec des amis dans une atmosphère de joie de vivre.
Au rdc : un double séjour de 53M2 avec sa cheminée à foyer ouvert donnant sur une grande terrasse carrelée exposée plein Sud, une cuisine indépendante et équipée toute neuve, une chambre et sa salle de douche, wc séparé.
Au 1er étage: une mezzanine plongeant sur le salon , une suite parentale avec dressing e dotée d'un balcon donnant une vue sur la vallée de Montmorency et 2 Chambres, salle de douche et wc indépendant.
Au sous sol : un grand garage de 77M2 et une surface aménagée de 20M2.
Enfin un jardin arboré et clôturé avec son système d'arrosage automatique sans vis à vis vous raviront.
SAINT LEU LA FORET est une ville ou il fait bon vivre en toute tranquillité, à 20KM au nord de Paris. On y trouve 4 écoles maternelles, 2écoles primaires, et 2 collèges (Bury Rosaire) .La commune est desservie par la gare de ST-LEU , sur la ligne H reliant Paris-Nord à Valmondois et Persan-Beaumont. Accès routier par A115.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry SEBAG, au 0612438544 ou par courriel à t.sebag@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry SEBAG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 433012796 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Communication énergétique D 222,5kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre C 12,2 kgCO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1990 euros à partir des prix de l'énergie au 15/08/2015.
Taxe Foncière: 3146 euros
Mandat réf : 369514tse. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Thierry SEBAG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 433012796 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 355701LNU

 ERMONT (95120)

* PROXIMITÉ A MOINS DE 15MIN A PIEDS DE PLUSIEURS GARE *
Solide maison familiale aux VOLUMES GÉNÉREUX édifiée sur plus de 800m2 de terrain offrant une entrée, un séjour DOUBLE avec accès des deux côtés au jardin, une cuisine DINATOIRE ÉQUIPÉE avec accès au local et GARAGE, un vestiaire avec penderie, WC et lave mains, une chambre en rez-de-chaussée ainsi qu'un DRESSING.
A l'étage, une mezzanine dessert 4 chambres dont une SUITE PARENTALE avec sa propre salle de bains/WC, une salle d'eau et DRESSING.
Vous serez séduit par son environnement CALME, sa LUMIÈRE ainsi que sa DISPOSITION.
Prix de vente: 700 000 euros charge VENDEUR
DPE : Classe E - GES E: - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2620 et 3610 euros.
Mandat réf : 355701 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura NUNES, au 0769111701 ou par courriel à l.nunes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura NUNES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 983 905 217 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355701 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Laura NUNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 983 905 217 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 369342LNU

 PIERRELAYE (95480)

Superbe maison RÉNOVÉE avec goût à quelques foulées des écoles, centre et gare.
Elle vous offre séjour/salle à manger avec cuisine complètement ÉQUIPÉE semi-ouverte donnant accès d'une part à un jardinet et d'autre part à une SPACIEUSE terrasse ( pouvant faire office de 2 stationnements véhicules privés ) et d'un WC. A l'étage: un palier desservant 2 chambres et une salle de bains avec WC. Dans les combles a été aménagé une grande chambre de plus de 15m2 avec coin bureau et DRESSING.
Les gros plus: un BOX PRIVÉ et un CAVE voutée complètent le bien.
Laissez vous séduire par cette maison aux qualités certaines.
Prix: 299900 euros charge VENDEUR
DPE : Classe (E) ?GES (C): -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540 et 2110 euros.
Bien en copropriété. 17 lots dont 6 lots d'habitations
Aucune procédure
80 euros/ mois comprenant consommation d'eau
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura NUNES, au 0769111701 ou par courriel à l.nunes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura NUNES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 983 905 217 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 369342 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Laura NUNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 983 905 217 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 362237VDM

 LE PLESSIS-BOUCHARD (95130)

PROCHE TOUTES COMMODITES : Cette maison de 5 pièces de 107m² située dans une rue calme saura vous séduire.
Elle se compose au RDC d'une entrée/garage, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès sur terrasse et jardin
clos et d'un WC séparé. Au 1er étage, un palier dessert deux chambres, un bureau, une salle de bains et un WC séparé. Pour finir, au 2ème étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC séparé. Une cave voutée en sous-sol et un jardin clos de 155m² complètent ce bien. A vos téléphones!
Prix de vente FAI : 362 000 euros charge du vendeur
Lot 3/5
DPE: D
GES: B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1563 Euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Victoria DEFOLNY-MAHLER, au 0684166173 ou par courriel à v.defolny-mahler@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Victoria DEFOLNY-MAHLER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC pontoise 912 968 872 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362237 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 5 lots ().
Charges annuelles : 500 euros.
Victoria DEFOLNY-MAHLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 912 968 872 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr