Est de Port Santa Lucia : Appartement T2 de standing avec vue mer piscine et garage

Appartement

Ref. 350499FDUR

 FREJUS (83600)

Vue Imprenable sur la Mer !
Fabien DURAND, Expert local à Fréjus Saint Raphael réalise votre estimation en ligne sur https://fabien-durand.fr
et vous invite à découvrir :
Agay : Appartement T2 Traversant, 47,72 m²
Récemment Rénové, Niché entre la Mer et l'Esterel
A Quelques Pas des Plages, Exposition Sud-Est, situé Rez-de-Chaussée
Vendu loué à la semaine de mai à Septembre
Tarif semaine mai juin 450 euros
Tarif Juillet Aout : 1550 euros la semaine
Simulateur : https://vu.fr/vxGex
Détails :
Séjour Lumineux donnant sur belle Terrasse surplombant les jardins
Cuisine Équipée, Salle de Douche avec WC Séparé
Chambre avec Fenêtre Extérieure + Lit Canapé Dépliant + Lits Superposés (6 Couchages)
Services de la Résidence :
-Restaurants, Commerces, Boutiques, Spa, Fitness
-Accès Golf, Tennis, Piscine et Parking Gratuit
Attraits :
Opportunité Rare, Rentabilité Locative Assurée
Prix : 239 000 euros - Honoraires Charge Vendeur
Diagnostic Énergétique : DPE D (Consommation Énergétique) et D (Émissions à Effet de Serre)
Référence du Mandat : [350499]
Date de Diagnostic : 18/09/2021
Charges Annuelles Estimées : 3600 euros (Avec électricité et eau chauffage)
Montant moyen estimé des Dépenses Annuelles d'Énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 520 euros et 760 euros par An
Surface : 38,72m² + Terrasse de 9m²
Cette perle rare entre mer et l'estérel offre un cadre de vie exceptionnel. L'appartement est rénové, il est idéalement situé à quelques pas des plages, et propose une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Profitez d'un séjour lumineux, d'une terrasse ensoleillée et d'une résidence offrant un large éventail d'activités. Avec un fort potentiel de rentabilité locative, cette opportunité à 239 999 euros (honoraires réduits) promet un investissement judicieux dans un environnement privilégié.
-- Inter Agence OK --
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabien DURAND, au 0652537167 ou par courriel à fa.durand@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien DURAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 842705758 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 350499 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
# Investisseur # Investissement # Agay # Dramont # Antheor # Boulouris # Rentabilité # LMNP # vacances # services # parking # garage # piscine # ascenseur # pinel # defiscalisation # saisonnier
Copropriété de 1701 lots ().
Charges annuelles : 3800 euros.
Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 364499FDUR

 FREJUS (83600)

Fabien DURAND, Expert local à Fréjus Saint Raphael réalise votre estimation en ligne sur https://fabien-durand.fr et vous invite à découvrir :
Charmante Maison Individuelle avec Terrain Surplombant à Saint-Aygulf.
Sur un terrain naturel de 583 m², cette charmante maison individuelle, située à proximité immédiate du Centre-Ville de Saint-Aygulf, offre un cadre de vie exceptionnel. A quelques pas des commerces et à 500 mètres du bord de mer, elle est idéalement placée.
Caractéristiques principales :
Superficie habitable de 98 m² sur un seul niveau ;
Superficie globale des Annexes existantes 66m² ;
Combles aménageables (80 m²) isolés, sur 2m de haut.
(+ de photos, videos, et localisation sur demande telephone)
Annexes :
Grande véranda de 24 m², orientée à l'est pour profiter de la luminosité naturelle ;
Double garage isolé en sous-sol (24,7 m²) ;
Un espace SPA abrité.
Intérieur convivial et lumineux :
Cuisine de marque Schmitt ouverte sur le séjour, entièrement équipée ;
2 chambres indépendantes et un espace de 8 m² avec fenetre polyvalent
Salle d'eau avec baignoire Balnéo et toilettes séparés.
Équipements et installations :
Climatisation réversible, radiateur électrique, cumulus ;
Portail électrique, caméra de surveillance, sonnette;
Parking pour 2 voitures dans le garage et 2 à l'extérieur ;
Système de récupération d'eau de pluie x3, tout-à-l'égout ;
Fibre optique disponible ;
Ascenseur agréé PMR (Personne à mobilité réduite) ;
Bac de compost, conduit de cheminée, moustiquaires à chaque fenêtre.
Possibilités d'aménagement :
Terrain piscinable ;
Possibilité de rehausser d'un étage (jusqu'à 9m R+2) ;
Aménagement facile des combles
Performances énergétiques :
DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : C (144) ;
GES (Gaz à Effet de Serre) : A 4 ;
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 822 euros et 1112 euros ;
Prix : 549000 euros (honoraires charge vendeur). -- Inter Agence OK --
Cette propriété offre un potentiel exceptionnel avec des caractéristiques intérieures lumineuses, des prestations de qualité et un emplacement idéal pour vivre pleinement la vie urbaine à proximité des commerces et du bord de mer.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez-moi au 06 52 53 71 67 ou par e-mail à fa.durand@proprietes-privees.com, ou visitez notre site web www.fabien-durand.fr.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien DURAND, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 842705758 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Mandat réf : 364499- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
# Roquebrune # Bouverie # Issambre # Maxime # Le Muy # Saint Raphael # Puget sur Argens # Frejus # Antheor # Boulouris # Dramont # Trayas # Saint AYgulf # LMNP # Defiscalisation # Pinel # Rentabilite # Investisseur # Investissement # Saisonnier # vacances # cave # balcon # rez chaussée # Promotion # parcelle # division #
Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758 - .

Maison

Ref. 359417ALEV

 FREJUS (83600)

Sublime bastide neo provençale idéalement située à Puget Sur Argens, en fond d'impasse , à l'abris des regards tout en étant à proximité des commodités et des écoles.
Découvrez le charme de cette magnifique demeure composée au rez-de-chaussée d'un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, un cellier, une chambre parentale avec salle d'eau et un wc indépendant.
A l'étage, l'espace nuit s'organise autour d'une très belle suite parentale avec balcon, 2 chambres, une salle d'eau, un dressing et un second wc.
L'extérieur vous séduira par un magnifique jardin méditerranéen, parfaitement entretenu avec de nombreux arbres fruitiers et une piscine au sel 8x4.
Un véritable havre de paix.
Les + :
- Piscine au sel - électrolyse
- Chauffage au sol / Rafraichissant l'été
- Climatisation réversible dans toutes les pièces
Prix de vente : 795 000 euros (Honoraires inclus)
DPE : B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique LEVASSEUR, au 0650266133 ou par courriel à an.levasseur@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique LEVASSEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC frejus 947857702 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 359417 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Angélique LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : frejus 947857702 - .

Appartement

Ref. 361765ALEV

 FREJUS (83600)

Appartement 4 pièces - 83 m²
A quelques minutes des plages et du centre ville de Fréjus, ce bel appartement traversant situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur offre une très belle luminosité.
Idéalement agencé, il se compose d'une entrée desservant un salon/séjour de 28m² avec balcon, une cuisine équipée spacieuse et fonctionnelle, 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.
Une place de parking privative et une cave complètent l'ensemble.
Prix de vente : 229 500 euros (Honoraires charge vendeur)
Nombre de lots d'habitation : 128
Pas de procédures en cours
Note DPE : F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique LEVASSEUR, au 0650266133 ou par courriel à an.levasseur@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique LEVASSEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC fréjus 947857702 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361765 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 128 lots ().
Charges annuelles : 2784 euros.
Angélique LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : frejus 947857702 - .