Maison familiale 5 chambres sur sous-sol

Maison

Ref. 365062NBEL

 LES ESSARTS-LE-ROI (78690)

Véritable coup de coeur pour cette maison écologique individuelle et familiale, entourée d'un beau jardin paysagé de 1.170 M2, en plein centre ville des Essarts le roi et de ses commodités.
Proche de la gare (ligne N pour se rendre à Montparnasse), du collège, des écoles (accessibles à pied), des commerces, du marché couvert. A vous les balades à pieds ou à vélo en vallée de Chevreuse!
Au rez-de-chaussée et donnant sur le jardin et la piscine, vous serez séduit par 2 chambres dont une parentale avec son dressing et sa mezzanine, 1 salle d'eau et 1 salle de bain. 2 wc séparés.
Vous tomberez sous le charme du grand espace de vie lumineux et traversant , de la cuisine ouverte avec îlot central, salon et salle à manger où de multiples dispositions peuvent être envisagées. L'espace cuisine, salon, salle à manger mesure plus de 70m2. Un espace bureau très agréable (idéal pour le télétravail).
Terrasse en petits pavés donnant sur la piscine chauffée à 30° (4X4). La bâche permet de répondre aux mesures de sécurité.
Le jardin à l'arrière de la maison est ombragé avec des arbres dont des fruitiers. Terrain clôturé pour la sécurité des enfants, sans vis-à-vis et entretenu avec soin.
Abri de jardin et grand garage. Possibilité de garer jusqu'à 3 voitures sur la cour pavée.
La maison a été construite en 2012 par les propriétaires actuels qui ont souhaité un environnement écologique:
- Réservoir d'eau de pluie enterré pour alimenter la machine à laver et les 2 toilettes, ainsi que pour arroser le jardin.
- Maison en briques, bardage bois non traité et isolement avec du chanvre.
- Toutes les peintures intérieures sont biologiques pour une meilleure qualité de l'air intérieur.
- Pierres naturelles au sol, permettant d'avoir le chauffage au sol au rez-de-chaussée.
- Exposition plein sud pour la grande pièce à vivre et chambre parentale au nord permettant de bien dormir même en période de canicule.
Prix de vente 719 000 euros, honoraires charge vendeur.
DPE : Classe D - GES : B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950 et 2690 Euros
Pour visiter cette maison et vous accompagner dans votre projet, contactez-moi !
Je suis Naïma BELKACEM, au 0607066979 ou par courriel à n.belkacem@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Naïma BELKACEM agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian n° de police n° 127 124 335.
Mandat réf : 353770
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Naima BELKACEM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 907 802 854 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 352958BMC

 CERNAY-LA-VILLE (78720)

78720 - Au calme en Vallée de Chevreuse, à 3 mn des commodités de Cernay la Ville, dans le joli village préservé de La Celle les Bordes, grande et charmante propriété composée de 2 maisons anciennes à rénover pour donner libre cours à la réalisation de nombreux projets, qu'ils soient familiaux, locatifs, ou bien professionnels comme l'exercice d'une activité libérale, l'exploitation d'un gîte, chambres d'hôtes, Airbnb etc...
La + grande bâtisse (170m²) propose en rdc un salon avec poêle à bois, une agréable salle à manger lumineuse s'ouvrant sur une terrasse, une vaste cuisine aménagée indépendante, une buanderie, une salle de bain, une chambre et un wc séparé. A l'entresol, le charme des poutres et des pierres apparentes pour ce joli studio récent composé d'un salon, d'une chambre avec kitchenette et d'une salle de bain avec wc. A l'étage, 2 chambres, une salle de bain et un wc séparé. Les combles ont été aménagés en un vaste dortoir, avec une belle hauteur sous plafond. Au sous-sol une cave avec coin chaufferie complète ce bien.
La 2ème maison (45m² env.), anciennement louée, se compose en rdc d'une pièce de vie avec un poêle, d'une mini-cuisine équipée, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. A l'étage, vaste espace de couchage.
Le tout sur un terrain arboré de 3 607 m² avec jardin, potager, serre, bambouseraie et parcelle agricole (bois). Une dépendance en briquettes (100 m² env.) complète cette propriété.
Du potentiel ! De la surface encore constructible !
Travaux à prévoir donc , mais précision importante : la réfection du toit vient tout juste d'être faite.
Situation idéale : bus, TAD, écoles primaire et maternelle à pied et RERB de St Rémy les Chevreuse à 15 mn en voiture, la gare SNCF de Rambouillet à 20 petites mn.
Au prix de 683 000 euros HAI dont 22 650 euros d'honoraires inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur au taux de 3,43%, soit 660 350 euros hors honoraires. Mandat 352958.
Contact : Christine BERTIN, agent commercial (immatriculée au RSAC sous le numéro 443310438) au 06.84.22.63.72 ou par mail c.bertin@proprietes-privees.com. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS Propriétés Privées, 44 allée des 5 Continents - ZAC Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (3.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christine BERTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 443310438 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 369024VDC

 LE PERRAY-EN-YVELINES (78610)

78610- LE PERRAY-EN-YNES- A 2 minutes de la gare et des commerces du centre-ville venez découvrir cette maison coup de coeur.
Construite sur sous-sol elle vous offre au premier niveau une belle pièce de vie lumineuse et une cuisine séparée, à l'étage supérieur 3 chambres dont une en enfilade pouvant servir de bureau.
Beau sous-sol avec espace atelier, garage pouvant accueillir 1 voiture.
Cette maison sur une parcelle de plus de 600m2 permet de belles possibilités d'agrandissement.
SES ATOUTS: sa luminosité, son sous-sol, son potentiel et son jardin.
DPE : Classe F GES : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1860 et 2570 euros.
Prix : 290 000 euros dont 3.5 % d'honoraires charges acquéreurs soit 280000 euros net vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique Da Costa agissant sous le statut d'agent commercial sous portage salariale auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES- Mandat N°369024
- SAS PROPRIETES-PRIVEES, Société au capital fixe de 40 000 euros inscrite au RCS Nantes 487 624 777, 44 Allée des Cinq Continents - Bâtiment C - ZAC Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU-Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire-RCS487624777.
(3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement

Ref. 359403VDC

 LE PERRAY-EN-YVELINES (78610)

A 5 minutes de Rambouillet- 78610- LE PERRAY-EN-YNES- Véronique DA COSTA vous présente cet appartement au second et dernier étage d'un immeuble de 2015. Laissez-vous porter dans ce 3 pièces à l'esprit zen. L'entrée vous accueille avec d'un coté le salon-séjour et sa cuisine aménagée et équipée. De l'autre le coin nuit avec 2 chambres et une salle de bain.
Le balcon vous permettra de déjeuner et de profiter d'un petit extérieur et en annexe 2 emplacements de parking.
Ce bien est situé dans une copropriété de 108 lots au sein d'une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure.
Ses atouts:
- son état général
- Sa luminosité
- sa proximité des commodités
- sa Résidence récente
DPE : Classe C GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570 et 800 euros.
Prix : 257 000 euros dont 3.5 % d'honoraires charges acquéreurs soit 248 000 euros net vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique Da Costa agissant sous le statut d'agent commercial sous portage salariale auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES- Mandat N°359403
- SAS PROPRIETES-PRIVEES, Société au capital fixe de 40 000 euros inscrite au RCS Nantes 487 624 777, 44 Allée des Cinq Continents - Bâtiment C - ZAC Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU-Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire-RCS487624777. (3.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 108 lots ().