Maison rénovée - 3 chambres - jardin - garage - 91m²

Appartement

Ref. 392519CDVE

 LOOS (59120)

Célina DA VEIGA vous propose ce grand studio, proche des commerces de proximité et transport arrêt de bus à deux pas. Accès au métro CHU EURASANTE en 10 minutes en bus.
Si vous aimez le charme de l'ancien avec de belles hauteurs de plafond, et que vous aimez aller faire vos courses à pied ou à vélo cet appartement est fait pour vous.

Parfait pour une vie étudiante, une personne active ou retraitée.
Situé au Rez-de-chaussée cet appartement est plein de charme dès l'entrée avec les jolies carrelages bleu de ciment ancien.

DESCRIPTIFS et DISPOSITIONS
=> Cuisine équipée ouverte sur le séjour
=> un grand dressing
=> Salle d'eau et WC

=> PRIX DE VENTE :
105500 euros (dont 6500 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur)
Soit 99 000 euros Net vendeur.

DPE :
Consommation énergétique : E (314kwh/m2 ) -
Emission de Gaz à effet de Serre :B(10Kg CO2/m2/an)

Montant moyen estimé des dépenses annuelles pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610 euros et 1690 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Célina DA VEIGA, au 0608235117 ou par courriel à c.daveiga@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Célina DA VEIGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lille 539043174 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :392519 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(6.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3 lots ().

Charges annuelles : 300 euros.
Célina DA VEIGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lille 539043174 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 389809AWES

 SEQUEDIN (59320)

CALME et LUMINEUX découvrez ce T3 de 70m² aux espaces agréables
Hall d'entrée avec wc séparés, VASTE SALLE DE BAIN comprenant une douche et une baignoire, rangements et branchements machines.
Cet appartement comprend une première chambre avec rangements d'environ 10m² , une seconde d'environ 12m² avec GRAND DRESSING intégré.
Le séjour avec cuisine ouverte équipée et bar vient completer l'ensemble

LES +:
Une CAVE d'environ 10m²
Proximité des transports / commerces / centre commercial
Vue dégagée et Secteur très calme
STATIONNEMENT FACILE aux abords de la résidence

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Le bien est actuellement loué

DPE : D (229kWh/m2/an) - GES : D (48 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1470 euros et 2060 euros selon le prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Bien vendu soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 12 lots dont 12 à usage d'habitation
Montant annuel des charges payées par les vendeurs : 1320 euros / an
Pas de procédure en cours.

Prix : 165 000 euros FAI. Honoraires : 7 000 euros ttc ( 4.43%) charges acquéreurs, soit 158 00 euros hors honoraires
Mandat n° 389809.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adrien WESTEEL, au 0770005470 ou par courriel à a.westeel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien WESTEEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 789581022 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 389809- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 12 lots ().

Charges annuelles : 1320 euros.
Adrien WESTEEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789581022 - .

Maison

Ref. 379391CDVE

 LOOS (59120)

Célina DA VEIGA vous propose cette charmante maison familiale située à Loos, 4 chambres un bureau , jardin et garage à moins de 15 minutes Lille et métro CHU Eurasanté, à deux pas du Parc de Loos, 300 mètres de la Ferme Duthoit et autres commerces de proximité.

=> Au Rez-de-Chaussée

- Entrée avec un coin bureau et un Cabinet de toilette

- Cuisine équipée ouverte sur un séjour offrant une jolie vue sur la terrasse et le jardin verdoyant pour vos moments de détente.

=> 1er Etage
- 2 chambres dont une avec une terrasse végétalisée
- Salle de bains
=> 2ème Etage
- 2 chambres dont une avec terrasse

=> Atelier et un garage équipés en électricité idéal pour une voiture électrique

***Notre coup de coeur ***
- Le jardin arboré
- Les chambres et leur terrasses

***Atout supplémentaire ***:
T2 indépendant de 25m2 complète ce bien
Idéal pour y loger un proche ou réaliser un investissement locatif rentable.

DPE :
Consommation énergétique : C( 133kwh/m2 ) -
Emission de Gaz à effet de Serre :C (28Kg CO2/m2/an)

Montant moyen estimé des dépenses annuelles pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480 euros et 2060 euros.

=> PRIX DE VENTE :
325000 euros Honoraires 4,84% TTC inclus charge acquéreur soit 310000 euros hors honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Célina DA VEIGA, au 0608235117 ou par courriel à c.daveiga@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Célina DA VEIGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lille 539043174 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :379391 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Célina DA VEIGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lille 539043174 - .

Maison

Ref. 387412CDVE

 LOOS (59120)

Célina DA VEIGA vous propose cette charmante maison familiale des année 60, à moins de 10 minutes de Lille et métro CHU Eurasanté, à deux pas du Parc de Loos et de la Ferme Duthoit et autres commerces de proximité.

=> Au Rez-de-Chaussée

- Séjour/ salon avec une jolie cheminée, parfaite pour vos soirées chaleureuses en famille.

- Cuisine équipée ouverte sur une jolie véranda extension, offrant un espace lumineux et agréable pour vos repas en famille.

- une salle de bains à conforter
=> 1er Etage
3 chambres dont une avec dressing garantissant intimité et rangement.

=> Combles aménageables

=> une cave spacieuse de 40m2 , idéale pour le stockage ou un atelier qui laisse place à votre créativité!

***Notre coup de coeur ***
- le salon cosy avec la cheminée
- la véranda offrant une vue agréable sur le jardin

DPE :
Consommation énergétique : D ( 233kwh/m2 ) -
Emission de Gaz à effet de Serre :D(36Kg CO2/m2/an)

Montant moyen estimé des dépenses annuelles pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380 euros et 1920 euros.

=> PRIX DE VENTE :
173900 euros Honoraires 5,39% TTC inclus charge acquéreur soit 165000 euros hors honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Célina DA VEIGA, au 0608235117 ou par courriel à c.daveiga@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Célina DA VEIGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lille 539043174 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :387412 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(5.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Célina DA VEIGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lille 539043174 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr