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Maison Montpellier 6 pièce(s) 130 m2 La Chamberte
Ref. 360651LGOTN
MONTPELLIER (34000)
463 000 €
3 561 €/m²
130 m²
6 pièces
4 chambres
Terrain de 179m²
2 WC
2 salles de bain
Atouts
Jardin privatif
Garage
Balcon
Terrasse
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Quartier La Chamberte, superbe maison des années 50 entièrement repensée et rénovée avec intelligence et un goût sûr. Celle-ci se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec un accès au premier étage, d'une buanderie et d'un magnifique studio de 38m2 entièrement indépendant. Idéal pour installer un cabinet en proféssion libérale,il est destiné actuellement à la location en Airbnb, celui-ci donne sur une cour intimiste d'environ 40 m2 avec terrasse et génère d'excellents rapports,13500 euros par an sans aucune restriction de location.Au premier étage, le salon cuisine ouverte offre une très belle hauteur sous plafond et un magnifique espace de vie lumineux toute la journée. Du balcon, vous profiterez d'une vue dégagée jusqu'à la mer. Toujours au premier étage, 3 grandes chambres avec placards, une salle de bain et des WC séparés.Devant la maison vous disposerez également d'un jardin arboré de 80m2 à l'abri des regards et d'un spacieux garage de 40 m2. Possibilité supplémentaire de se garer à l'intérieur du jardin et devant le portail.Située dans le quartier de la Chamberte dans une petite rue au calme absolu, on a le sentiment d'être à la campagne... mais en ville ! Gros plus, la maison est à 3 minutes à pied de l'école des jonquilles, moins de 8 minutes à pied du lycée Jules Guesde et de la station de tram du même nom et 15 minutes en tram de l'hypercentre en partant de la maison. Coup de coeur assuré!Mention DPE: - D et B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1460 et 2020 euros, Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.Mention Prix: 495000 euros charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GONON, au 0617682781 ou par courriel à l.gonon@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GONON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 479780199 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 360051- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent GONON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 479780199 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Laurent GONON
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![Villa Montpellier 5 pièce(s) 140 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/368726LCO/PROPRIETES-PRIVEES-368726LCO-1.jpg)
Maison
Ref. 368726LCO
550 000 €
3 928 €/m²
Maison 5 pièces de 140 m² ( environ 30 m² de combles aménagés)Laura Combes vous présente cette villa, idéale pour une famille souhaitant profiter à la fois de la proximité des services, du calme et du charme d'un quartier résidentiel.Sur une parcelle de 260 m², charmante maison années 30 entièrement rénovée et située dans le quartier sud, paisible.Rez-de-chaussée de 45 m2 :EntréeRangementsWCSéjour lumineux ouvert sur une cuisine fonctionnelle, donnant sur la terrasseCellier , coin buanderie1er Étage :DégagementBelle suite parentale avec salle d'eau et dressingDeux charmantes chambres avec mezzanine, transformées en véritables cabanes refuges pour le plaisir des petits et des ados.Salle de bainsBureau avec accès aux combles aménagés en chambre très cosy, véritable ilot hors du temps.Extérieur :Piscine de 3,5 x 2,5 mètresBelle terrasse en bois ombragée par 2 arbres.Jardinet, végétalisé et arboré. Plantations méditerranéennes.Abri jardin pour le matériel et les vélosProximité immédiate de l'arrêt de tram Garcia Lorca, des commerces et autres servicesAccès rapide au centre-ville, à la gare, à l'autoroute et à la plageCette maison, vous l'aurez compris est une opportunité, elle offre le confort, la lumière et surtout l'intimité.Le chèvrefeuille qui embaume les soirées d'été et la piscine éclairée confèrent à ce lieu un charme désuet, propice à une réelle déconnexion, et aux moments uniques en famille ou entre amis. Mots clé :Maison intimisteHabitable de suiteLumièreCalmeLocalisation idéaleCette maison vous est proposée au prix 550 000 euros honoraires à charge vendeur.Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/08/2020Consommation énergie primaire : 149 kWh/m²/anConsommation énergie finale : Non communiquéMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1118 euros et 1211 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2019 (abonnements compris)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura COMBES, au 0609381119 ou par courriel à l.combes@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura COMBES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 811842640 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf 368726- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laura COMBES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 811842640 - .
140 m²
5 p
40 ch
![Appartement Montpellier 3 pièce(s) 78.44 m2 -211000 euros HAI](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/366140CMES/PROPRIETES-PRIVEES-366140CMES-1.jpg)
Appartement
Ref. 366140CMES
211 000 €
2 705 €/m²
Opportunité à saisir : Avenue de Lodeve - Les Arceaux -Dans cet havre sécurisé, découvrez ce T3 traversant de 78.44 m2 au Ier étage, avec ascenseur offrant un espace de vie généreux à 10 minutes de Marche des Arceaux à Montpellier à proximité du Tram.Dès votre entrée, un hall accueillant de 8 m2 , un cellier , deux chambres, dont l'une bénéficie d'un balcon privé de 1,44 m2 un séjour lumineux, situé en angle et s'ouvrant sur un balcon de 8 m2, constitue le coeur chaleureux de cet espace de vie, une cuisine avec un balcon de 4 m2, une salle d'eau et des toilettes séparées ainsi qu'une cave et un parking ouvert numéroté.Prévoir quelques travaux .N;B : Certaines photos ont été modifiées à l'aide de techniques de home staging virtuel. Elles ont été stylisées pour illustrer le potentiel d'aménagement .Elles vous offrent une vision inspirante de ce que pourrait devenir votre futur chez-vous.Budget : 211 000 euros Honoraires agence inclus.DPE : Classe D - GES : D- Montant moyen estimé desdépenses annuelles d'énergie pour un usagestandard établi à partir des prix de l'énergie del'année 2021 : entre 900 et 1260 eurosSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la a présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christiane MESSELEKA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 809 319 742 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 366140 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frCopropriété de 84 lots (). Charges annuelles : 1600 euros. Christiane MESSELEKA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 809 319 742 - .
78 m²
3 p
2 ch
![Charmant 2 Pièces Lumineux avec vue dans Copropriété Sécurisée](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/368463CLI/PROPRIETES-PRIVEES-368463CLI-1.jpg)
Appartement
Ref. 368463CLI
169 000 €
3 930 €/m²
Situé dans une copropriété sécurisée et récente (2015), cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie idéal alliant tranquillité et modernité. Avec une superficie de 43m², ce logement lumineux et sans vis-à-vis est parfait pour ceux qui recherchent un havre de paix.Caractéristiques de l'appartement : ? Surface : 43m² ? Pièces : 2 pièces ? Cuisine : Cuisine aménagée Schmidt, moderne et fonctionnelle ? Loggia : 6m², idéale pour se détendre en plein air ? environnement : vue dégagée sur la verdure ? Production d'eau chaude : Système solaire, respectueux de l'environnement ? Sécurité : Copropriété sécurisée pour une tranquillité d'esprit optimale ? Année de construction : 2015 ? Ambiance : Très lumineux, au calme et sans vis-à-visCe logement est idéalement conçu pour vous offrir un cadre de vie confortable et paisible. Profitez d'une cuisine équipée de haute qualité et d'une loggia spacieuse pour des moments de détente en plein air.Ce prix comprend les honoraires TTC à charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter votre agent commercial, Céline LIONS au 06-61-51-35-17 ou par Mail : c.lions@proprietes-privees.comwww.proprietes-privees.com RCS 751382342.Ventes, Estimation gratuite. Le professionnel agrée FNAIM Vous conseil, garantit et sécurise votre projet immobilierCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité editoriale de Céline LIONS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 535041263 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHENE FERRE-44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCSNantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et gestio immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI de Nantes- Saint Nazaire. Compte séquestre N°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230);Garantie GALAN- 89 rue de la Boetie,75008 Paris-n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité Civile Professionnelle par MMA Entreprises n°de police 120.137.405Copropriété de 112 lots (). Charges annuelles : 1100 euros. Céline LIONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 535041263 - .
43 m²
2 p
1 ch
![Maison Montpellier 5 pièce(s) 95 m2 sur 277 m² de terrain](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/370105JMAC/PROPRIETES-PRIVEES-370105JMAC-1.jpg)
Maison
Ref. 370105JMAC
270 000 €
2 842 €/m²
situation de cette maison entre avenue professeur LouisRavas et avenue du Père Soulas. Quartier très calmeproche hôpitaux ,commerces ,bus, tram pharmacie, collège,universitésprix du bien:270000 euros honoraires charges vendeurcomposition de la maison en rez de chaussée, hall d entréecommuniquant avec le garage, une salle d eau et wc, cuisinespacieuse fermée donnant sur un grand salon séjour aveccheminée prolongée par une grande terrasse coté jardinavec petit atelier ou pièce de jeux enfants ;etc... d environ 10 m² cadastré et l espace jardin pour intégrer unepiscine .a l' étage dégagement distribuant 3 belles chambres ,unesalle de bains ainsi un wc indépendant ajouré .comblespossibilités de stockage,Prévoir un bon rafraichissement , et travaux maçonnerie maison de 1963performance énergétique E 273kwh/m²/anémissions à effet de serre E 50kg co²/m²/anestimation couts annuel énergie entre1720 et 2390eurostaxes foncières 2208 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marc MACQUET, au 0682091285 ou par courriel à jm.macquet@proprietes-privees.com Selon l « Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc MACQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 351 161 708 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :370105 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-marc MACQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 351 161 708 - .
95 m²
5 p
3 ch