Appartement Saint Etienne 4 pièce(s) 79 m2
Ref. 361595LYB
SAINT-ETIENNE (42000)
64 000 €
810 €/m²
79 m²
4 pièces
2 chambres
Séjour de 30m²
1 WC
1 salle de bain
5ème étage
Atouts
Cave
Balcon
Ascenseur
Interphone
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Uniquement chez PROPRIETES PRIVEES, Lynda BRAHMI vous présente cet appartement de 79m2 .Ce lumineux appartement se trouve dans une résidence calme sécurisée avec place de parking privative. Très bien entretenue, l' immeuble de 6 étages avec ascenseur est idéalement situé. Proche des écoles et arrêt de bus, à 2 minutes des voies express , de la gare du Clapier et du centre-ville. L' appartement est traversant avec un balcon coté séjour et une loggia coté cuisine. Au 5éme étages, il offre une vue dégagée.Le hall d'entrée dessert une cuisine de plus de 11 m2, un double séjour de 30 m2, 2 chambres de12 et 11 m2 avec parquet bois, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé.Une caves et une place de parking complètent cet appartement.Un grand garage double de 38m2 avec accès direct dans l'immeuble peut être vendu en supplément avec ce bien.Le chauffage au gaz est collectif avec l' eau chaude. Le tout dans des charges de 268 euros mensuels, qui comprennent aussi l'entretien des communs, ainsi que le fonds de provision.Des travaux d'amélioration de la copropriété prévus sont à la charge du vendeur. Cet appartement attend de léger travaux.Taxe foncière : 1326 euros Charge copropriété : 3226 euros montant annuelCopropriété de 123 lots dont 42 d'habitations.Prix : 64 000 euros Honoraires charge vendeursDPE : D- GES : DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980 euros et 1380 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lynda BRAHMI, au 06 78 05 34 18 ou par courriel à l.brahmi@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lynda BRAHMI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 438 894 719 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frMandat réf : 361595 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 123 lots (). Charges annuelles : 3226 euros. Lynda BRAHMI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 438 894 719 - .
Ce bien vous est présenté par
Lynda BRAHMI
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