Maison de plain pied 6 pièces 130 m2 - 3 chambres - garage attenant + garage indépendant
Ref. 362203MCD
MURON (17430)
410 800 €
3 160 €/m²
130 m²
6 pièces
3 chambres
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
MURON 17430 - à quelques minutes à pied de l'hyper centre et des commerces de proximité, emplacement au calme, à l'abri des regards, à 10 min de Tonnay-Charente et 15 min de l'entrée de Rochefort -Prix de vente 410 800 Euros, 15 800 euros inclus charge acquéreur,soit 395 000 Euros hors honoraires.VISITE VIRTUELLE en direct A LA DEMANDE avec constitution du compromis de vente OFFERTE ( 150 euros d'économie chez le notaire )Marie-Cécile DUCROS vous présente cette jolie maison de plain-Pied de construction 2009 d'une superficie de 130 m² env. avec son bel espace entrée-salon-séjour-cuisine de plus de 60 m2 qui s'ouvre sur une véranda avec un beau terrain arboré et paysager en pelouse artificielle avec son jardin méditerranéen.Cet ensemble se complète de 3 chambres avec placards intégrés dans chacune d'elle.La salle d'eau comporte une belle cabine de douche, un meuble vasque haut de gamme et des rangements.Elle offre spécialement des prestations haut de gamme : PAC air-eau récente sur plancher chauffant, pergola bioclimatique récente, menuiseries de marque reconnue, volets roulants dernier cri porte d'entrée et de garage récente, extérieur entièrement bitumé, portail électrique automatique.Vous serez séduits par l'environnement intimiste et très soigné qui accueille des prestations extérieures enclins au farniente et à la détente.DPE : Diagnostic de Performance Energétique- Consommation énergie primaire B 104 Kwh/m²/an- Gaz Effet de Serre A 3 KgCO²/M²/anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frN'hésitez plus ! Elle n'attend plus que vous pour vous accueillir !Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Cécile DUCROS au 06 60 10 89 88 ou par courriel à mc.ducros@proprietes-privees.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Cécile DUCROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC sous le numéro 482 450 582 de La Rochelle.Mandat Réf. 362203. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 - CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-Cécile DUCROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 482 450 582 - .
Ce bien vous est présenté par
Marie-Cécile DUCROS
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Ref. 371475MCD
MURON (17430)286 100 €
1 673 €/m²
17 430 MURON - Hyper centre, dans un secteur privilégié au calme, proche de toutes les commodités et des commerces de proximité, à 15 min du centre de Rochefort et de la gare TGV de Surgères -Prix de vente 286 100 Euros, 13 100 euros inclus charge acquéreur,soit 273 000 Euros hors honoraires.VISITE VIRTUELLE en direct A LA DEMANDE.Marie-Cécile DUCROS vous présente cette maison de pays avec beaucoup de possibilités.Vous disposerez d'une superficie habitable de 171 m2 environ, une entrée directement sur une grande cuisine de 30 m2 env. avec sa cheminée équipé d'un insert.Vous disposerez également d'une entrée indépendante directement du premier garage (30 m2) avec un grand cellier/chaufferie équipée d'une cabine de douche et son WC indépendant.Vous pourrez ensuite disposer d'un grand salon séjour de 61 m2 env. en 3 parties distinctes afin de créer différents espaces de vie pouvant convenir à une grande famille !L'accès à l'étage par un escalier récent très facile d'accès desservant un dégagement large vers 3 très belles et grandes chambres ( 22.3 m2, 16,4 m2, 16.6 m2 ) , WC indépendant.Vous aurez également la possibilité de transformer la plus grande chambre en une suite parentale avec une salle d'eau car les arrivées et évacuations se trouvent à proximité.Second garage indépendant de 51 m2.DPE : Diagnostic de Performance Energétique- Consommation énergie primaire D 216 Kwh/m²/an- Gaz Effet de Serre D 31 Kg CO²/M²/anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frVous aurez compris que cette grande maison n'attend plus que sa nouvelle famille, alors n'hésitez plus !Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Cécile DUCROS au 06 60 10 89 88 ou par courriel à mc.ducros@proprietes-privees.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Cécile DUCROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC sous le numéro 482 450 582 de La Rochelle.Mandat Réf. 371475.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 - CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-Cécile DUCROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 482 450 582 - .
171 m²
6 p
3 ch
Maison
Ref. 376760MCD
MURON (17430)126 890 €
1 132 €/m²
17430 MURON - Dans un village à mi chemin entre le bourg de Muron et Tonnay-Charente -Prix de vente 127 590 Euros, 7 590 euros inclus charge acquéreur,soit 120 000 Euros hors honoraires.VISITE VIRTUELLE en direct A LA DEMANDE.Marie-Cécile DUCROS vous présente en AVANT PREMIERE cette charmante maison de pays de 112 m2 env. A RENOVER DANS SON INTEGRALITE.Famille ou investisseur, elle saura répondre à vos attentes avec sa grande et spacieuse entrée indépendante, desservant la cuisine, un grand salon séjour avec cheminée avec une chambre au rez de chaussée.Un grand couloir dessert une salle de bain, un wc indépendant, un cellier et un grand garage de 32 m2 environ.L'étage se compose d'un dégagement donnant sur 2 très grandes chambres de 10 et 18 m2 chacune.Vous aurez la possibilité d'en créer deux nouvelles dans les greniers existants.Beau jardin avec arbres fruitiers.Chauffage électrique.Petites dépendancesDPE : Diagnostic de Performance Energétique- Consommation énergie primaire E 318 Kwh/m²/an- Gaz Effet de Serre B 10 KgCO²/M²/anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frN'hésitez plus à me contacter pour la visiter rapidement !Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Cécile DUCROS au 06 60 10 89 88 ou par courriel à mc.ducros@proprietes-privees.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Cécile DUCROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC sous le numéro 482 450 582 de La Rochelle.Mandat Réf. 376760.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 - CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (5.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-Cécile DUCROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 482 450 582 - .
112 m²
8 p
3 ch