Magnifique Demeure avec piscine, de 15 pièces, 360 m², à Jouy. Référence annonce 362374
Ref. 362374STED
JOUY (28300)
820 000 €
2 277 €/m²
360 m²
12 pièces
10 chambres
Séjour de 71m²
Terrain de 3100m²
3 WC
2 salles de bain
Atouts
Jardin privatif
Garage
Piscine
Cave
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
RARE SUR LE MARCHE - A DECOUVRIR SANS TARDER !MAGNIFIQUE DEMEURE DE PRESTIGE ! Située entre Rambouillet et ChartresSandra LEONI et Stéphane DROUVILLE, professionnels de l'immobilier, sont fiers de vous présenter à la vente :Cette sublime demeure rénové du XIX siècle, de 15 pièces, d'une surface habitable de 360 m² et offrant un cachet unique.Situé en vallée de l'Eure, entre Maintenon et Chartres, au coeur de la dynamique et accueillante ville de Jouy, ce magnifique bien est édifié sur une vaste parcelle de 3.118 m² avec piscine et à l'abri des regards.Cette propriété pleine d'atouts, offrant des caractéristiques exceptionnelles, est une invitation à la détente et au bien-être.Répartie sur trois niveaux, cette belle maison bourgeoise bénéficie d'un agencement harmonieux et d'une belle luminosité.Dès l'entrée, les prestations et les volumes donnent le ton, 'élégance, confort et raffinement'.L'habitation principale offre au rez-de-chaussée : une entrée traversante, une volumineuse pièce de vie (salon-salle à manger, séjour) de plus de 70 m², agrémentée d'une magnifique cheminée en pierres de taille et à foyer ouvert, une cuisine dînatoire meublée et équipée, une arrière cuisine, une buanderie, une chambre parentale avec salle d'eau, des toilettes séparées, une belle cave et un grand garage pouvant facilement accueillir 2 voitures.Au premier étage, un long couloir distribue 2 suites parentales avec salle de bain, 4 belles et spacieuses chambres, une salle d'eau, deux toilettes séparées et une grande salle de jeux ou espace de lecture de 32 m².Au deuxième étage, le palier avec placard dessert 2 chambres supplémentaires et un espace avec point d'eau.Cette belle propriété familiale dispose en sus d'une habitation secondaire où sont présentes 2 chambres et une salle d'eau.Pour compléter le tout, ce magnifique bien dispose d'un grand hangar, d'un préau et d'une grande grange de plus de 160 m² parfaitement entretenueCoté extérieur, le jardin est entièrement clos de murs et arboré.Sa piscine ovale 6,5x3,5 sera vous séduire par son exposition ensoleillée du matin au soir.Idéalement située, cette magnifique demeure vous permettra de vous rendre à pied, en quelques minutes, aux commerces de proximité, aux écoles et à la gare SNCF (ligne Chartres-Paris Montparnasse).DPE : E - GES : EMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6.700 euros et 9.110 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2024Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frUNE VISITE S'IMPOSE !PRIX DU BIEN : 820.000 euros (honoraires charge vendeur)Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Réf annonce : 362374Pour visiter ce bien ou obtenir plus de renseignements, veuillez contacter Stéphane DROUVILLE au 06.80.17.17.71 ou s.drouville@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'indépendant agent commercial RSAC 421199712 er RC Pro I8 4019657, pour le compte de la SAS Propriétés- privées.com, réseau immobilier, 44 allée des 5 continents, 44120 Vertou, RCS Nantes garantie Gallian 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Stéphane DROUVILLE, mandataire immobilierPort: 06.80.17.17.71Mail: s.drouville@proprietes-privées.comweb: https://www.proprietes-privees.com/negociateur/stephane.drouville SANDRA LÉONI - STEPHANE DROUVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421 199 712 - .
Ce bien vous est présenté par
SANDRA LÉONI - STEPHANE DROUVILLE
Jouy - Challet - GallardonLes biens à proximité
Maison
Ref. 369861STED
JOUY (28300)214 900 €
1 279 €/m²
A DECOUVRIR SANS TARDER !Sandra LEONI et Stéphane DROUVILLE, Professionnels de l'immobilier joignable au 0680171771, sont heureux de vous présenter à la vente :Au coeur de la très prisée vallée de l'Eure, à 8 km de Maintenon et 12 de Chartres, dans une petite ville avec écoles, commerces et gare SNCF reliant Paris Montparnasse en 55 minutes, venez découvrir cette charmante longère de 168 m² des années 1900 entièrement rénovée en 2020.Cette jolie maison familiale est édifiée sur une parcelle de 265 m2.Elle se compose, au rez-de-chaussée , d'une grande entrée, une cuisine américaine meublée, un volumineux salon-séjour de 42 m² exposé plein sud, une chambre et une salle d'eau avec WC.A l'étage, d'un palier desservant 2 grandes chambres (36 et 24 m²) et une spacieuse salle de bain avec wc.En sus, une pièce aménageable d'environ 20 m² pourra permettre un éventuel agrandissement.Ce bien offre également une jolie cave voutée de 14 m² environ et une cour de 160 m².DPE : D - GES : BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.060 euros et 2.820 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2022Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAUCUN TRAVAUX A PREVOIR !UNE VISITE S'IMPOSE !PRIX DE VENTE : 214.900 eurosHonoraires Agence : 9.000 euros (honoraires charge Acquéreurs)Prix Net Vendeur : 205.900 eurosPrix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Réf annonce : 369861Pour visiter ce bien ou avoir plus de renseignements, veuillez contacter Stéphane DROUVILLE au 06.80.17.17.71 ou s.drouville@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'indépendant agent commercial RSAC 421199712 er RC Pro I8 4019657, pour le compte de la SAS Propriétés- privées.com, réseau immobilier, 44 allée des 5 continents, 44120 Vertou, RCS Nantes garantie Gallian 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Stéphane DROUVILLE, Port: 06.80.17.17.71Sandra LEONI, Port : 06.07.41.62.89Mail: s.drouville@proprietes-privées.comweb: https://www.proprietes-privees.com/negociateur/stephane.drouville (4.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) SANDRA LÉONI - STEPHANE DROUVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421 199 712 - .
168 m²
5 p
3 ch
Maison
Ref. 372406STED
JOUY (28300)174 900 €
2 057 €/m²
NOUVEAU, A DECOUVRIR SANS TARDER !AU COEUR DE JOUY !Sandra LEONI et Stéphane DROUVILLE, professionnels de l'immobilier joignables au 0680171771, vous propose à la vente :Entre Maintenon et Chartres, sur la commune très convoitée de Jouy, avec ses écoles, ses commerces et sa gare SNCF à pied (ligne Chartres-Paris Montparnasse), venez découvrir cette maison des années 50, de 85 m² environ.Cette habitation est édifiée sur une parcelle de 600 m2 environ.Elle se compose, au rez-de-chaussée , d'une entrée, une cuisine meublée et équipée, un beau et lumineux salon-salle à manger, deux chambres et une salle d'eau avec wc.A l'étage, vous découvrirez une belle chambre de plus de 20 m² et un grenier isolé, aménageable, de 18 m²Cette longère très bien située, dans une rue peu passante, dispose en sus, d'un atelier, une cave et un garage indépendant de 22 m².Coté extérieur, ce bien sera vous séduire avec son jardin entièrement clos et bien exposé.Fenêtres PVC double vitrage. Bien raccordé au tout-à-l'égout.DPE : E - GES : BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.220 euros et 1.670 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/08/2023Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frUNE VISITE S'IMPOSE RAPIDEMENT !PRIX DU BIEN : 174.900 euros (honoraires charge vendeurs)Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Réf annonce : 372406Pour visiter ce bien ou avoir plus de renseignements, veuillez contacter Stéphane DROUVILLE au 06.80.17.17.71 ou s.drouville@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'indépendant agent commercial RSAC 421199712 er RC Pro I8 4019657, pour le compte de la SAS Propriétés- privées.com, réseau immobilier, 44 allée des 5 continents, 44120 Vertou, RCS Nantes garantie Gallian 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Stéphane DROUVILLE, conseiller immobilierPort: 06.80.17.17.71Sandra LEONI, conseillère immobilierPort : 06.07.41.62.89Mail : s.drouville@proprietes-privées.comweb : https://www.proprietes-privees.com/negociateur/stephane.drouville SANDRA LÉONI - STEPHANE DROUVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421 199 712 - .
85 m²
5 p
3 ch
Maison
Ref. 381057STED
JOUY (28300)249 500 €
2 331 €/m²
NOUVEAU !!! A DECOUVRIR SANS TARDER !Sandra LEONI et Stéphane DROUVILLE, professionnels de l' immobilier joignables au 0680171771, vous proposent à la vente :Dans un village dynamique avec écoles, bar-épicerie, et ramassages scolaires, à seulement 6 km de Jouy, et 12 de Chartres, à 8 mn de la gare SNCF la plus proche (ligne Chartres-Paris Montparnasse), venez découvrir cette jolie propriété comprenant une ravissante maison de 107 m² et une grande dépendance de 106 m². Le tout offrant plein d'atouts !Cette charmante habitation est édifiée sur une parcelle de 1.041 m2.Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, une cuisine ouverte, meublée et équipée, un beau et lumineux salon-séjour, un couloir avec placard, une chambre avec salle d'eau, une buanderie et des toilettes séparées.A l'étage, un palier couloir dessert 3 chambres et une salle de bain.Coté extérieur, ce bien sera vous séduire avec sa jolie terrasse exposée plein Sud et sa vue dégagée sur la campagne.Le Jardin est plat, piscinable, arboré et entièrement clos.DPE : D - GES : BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 1.150 euros et 1.556 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !UNE VISITE S'IMPOSE !PRIX DU BIEN : 249.500 euros (honoraires inclus charge acquéreurs)Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Réf annonce : 381057Pour visiter ce bien ou avoir plus de renseignements, veuillez contacter Stéphane DROUVILLE au 06.80.17.17.71 ou s.drouville@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'indépendant agent commercial RSAC 421199712 er RC Pro I8 4019657, pour le compte de la SAS Propriétés- privées.com, réseau immobilier, 44 allée des 5 continents, 44120 Vertou, RCS Nantes garantie Gallian 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Stéphane DROUVILLE, mandataire immobilierPort: 06.80.17.17.71Mail: s.drouville@proprietes-privées.comweb: https://www.proprietes-privees.com/negociateur/stephane.drouville SANDRA LÉONI - STEPHANE DROUVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421 199 712 - .
107 m²
6 p
4 ch
Maison
Ref. 369613STED
JOUY (28300)249 500 €
1 559 €/m²
A DECOUVRIR SANS TARDER !VERITABLE HAVRE DE PAIX ET DE TRANQUILLITE !Sandra LEONI et Stéphane DROUVILLE, professionnels de l'immobilier joignables au 06.80.17.17.71, sont heureux de vous présenter à la vente :A 12 mn de Jouy, 13 de Maintenon, située dans un agréable village entre Chartres et Dreux, cette charmante longère de 160 m² environ, édifiée sur une parcelle de 950 m².Passé le portail motorisé, c'est une cour joliment fleurie qui vous accueille. Elle vous mènera ensuite à l'habitation, qui se compose :Au rez-de-chaussée, par une petite véranda exposée plein Sud, une cuisine meublée, une salle à manger, un salon, une chambre parentale avec salle d'eau, des wc séparés, une cuisine d'été et une chaufferie - atelier.A l'étage, vous découvrirez deux pièces palières dont 1 pouvant faire office de bureau, 3 chambres dont une traversante et une salle d'eau avec wc.En sus, cette belle propriété dispose d'une dépendance fermée, d'un garage indépendant avec porte motorisée et de petits boxes permettant le stockage de matériels de jardinage.Cette agréable et spacieuse longère est peu énergivore grâce à ses fenêtres PVC double vitrage, ses volets roulants électriques au RDC, son isolation et sa chaudière à pellets.Propriété raccordé au tout-à-l'égout.Côté extérieurs, le jardin, très fleuri et arboré de fruitiers, est entièrement clos et sans vis-à-vis.Son exposition vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées du matin au soir.UNE VISITE S'IMPOSE !DPE : C - GES : AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.243 euros et 1.681 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/01/2024PRIX DU BIEN : 249.500 euros (Honoraires charge vendeur).Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Ref annonce : 369613Pour visiter ce bien ou obtenir plus de renseignements, veuillez contacter Stéphane DROUVILLE au 06.80.17.17.71 ou s.drouville@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'indépendant agent commercial RSAC 421199712 er RC Pro I8 4019657, pour le compte de la SAS Propriétés- privées.com, réseau immobilier, 44 allée des 5 continents, 44120 Vertou, RCS Nantes garantie Gallian 75008 Paris.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Stéphane DROUVILLE, Port : 06.80.17.17.71Sandra LEONI, Port : 06.07.41.62.89Mail : s.drouville@proprietes-privées.comweb: https://www.proprietes-privees.com/negociateur/stephane.drouvilleSTEPHANE DROUVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421 199 712 SANDRA LÉONI - STEPHANE DROUVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421 199 712 - .
160 m²
6 p
4 ch