Fréjus : Appartement T2 41 m² Traversant 2 pièces avec Cave
Ref. 362664FDUR
FREJUS (83600)
115 000 €
2 804 €/m²
41 m²
2 pièces
1 chambres
Séjour de 15m²
1 WC
1 salle de bain
3ème étage
Atouts
Jardin privatif
Cave
Balcon
Interphone
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Fabien DURAND, Expert local à Fréjus Saint Raphael réalise votre estimation en ligne sur https:// fabien-durand . fr et vous invite à découvrir :Appartement à Vendre - Quartier Base Nature, FréjusOpportunité d'investissement idéale !Caractéristiques de la Propriété:Localisation: Proximité Base Nature FréjusSurface: 41 mètres carrésAnnée de Construction: 1975Type Grand T2 Traversant + Balcon et CaveEtage 3 (Pas d'ascenseur)Rénovations: Menuiseries récemment changées, intérieur en très bon état avec une peinture récente.Disposition Intérieure: Salon de 15 mètres carrés, chambre de 13 mètres carrés avec placard, entrée de 5 mètres carrés, salle de bains de 5 mètres carrés, cuisine de 6,5 mètres carrés. + placards.Commodités: Fibre optique, TNT, chauffage central avec plancher chauffant (charges faibles incluses dans le loyer, comprenant chauffage et eau chaude pour environ 150 euros par mois).Balcon: Un balcon situé vers la cuisine, offrant un espace extérieur supplémentaire pour profiter du beau temps.Espace Vélo Commun: Aménagement d'un espace commun pour le stationnement sécurisé des vélos.Atouts Supplémentaires:Cave incluse: Espace de stockage supplémentaire.Place de Parking Gratuites à Proximité: Stationnement tres facile.Vue Dégagée: Profitez d'une vue agréable depuis l'appartement.Proximité des Commodités:Commerces, Poste, Tabac, Superette: Accessibles à moins d'un kilomètre.Éducation: Collège, écoles primaires à proximité immédiate.Services: Coiffeurs à distance de marche.Loisirs: Base nature et bord de mer à moins d'un kilomètre, offrant un cadre de vie dynamique et agréable.Police municipale dans la quartier,Résidence surveillée par caméraCet appartement représente une opportunité d'investissement attrayante avec un locataire en place depuis 3 ans, garantissant un revenu stable dès l'achat. Ne manquez pas cette chance de faire partie du marché immobilier florissant de Fréjus.Taxe foncière : 600 euros / anDPE Classe : D x (169 kWh/m²/an)GES Classe : E (40 kg CO2/m²/an)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (année de référence 2016) : 583 euros / anPrix : 119000 euros - Honoraires charge VendeurRemarques :Mandat réf: 362664Vente garantie 12 moisPour organiser une visite ou pour plus d'informations sur ce bien, contactez Fabien DURAND au 0652537167 ou par courriel à fa.durand@proprietes-privees.com.Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez vous munir d'une pièce d'identité lors de la visite.Mentions légales :Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien DURAND, agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 842705758, agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frCopropriété de 160 lots (). Charges annuelles : 2000 euros. Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758 - .
Ce bien vous est présenté par
Fabien DURAND
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Ref. 372448JNAD
729 240 €
6 690 €/m²
T4 de 110m² triple orientation Est-Sud-Ouest avec terrasses et un toit terrasse donnant une vue 360° sur l'Esterel et sur un horizon mer.A proximité directe de toutes les commodités, commerces, écoles, lycée (tout à pied) et à 8 minutes de l'autoroute A8 vers Nice ou Toulon/Aix.Il se compose d'un vaste espace de vie avec séjour et cuisine américaine de 48m² avec terrasse. en double orientation.Un escalier en puit de lumière amène au rooftop plein ciel de 130m² .Coté nuit, une suite parentale avec terrasse, dressing et salle d'eau/wc privé, deux autres chambres avec placard, une salle de bain avec baignoire, double vasque, wc suspendu séparés.Le roof top est pré-équipé afin de recevoir les aménagements pour installer un spa mais également une cuisine d'été.Les sols sont en carrelage 90x90, le chauffage/rafraichissement est en gainable, l'ensemble des volets roulants bénéficie d'une centralisation, etc.Le bien est complété par un box près de 55m2 permettant de recevoir 4 voitures et deux 2 roues.Service de conciergerie possible (nous consulter).Disponible dès septembre 2024DPE non requis729 240 euros (honoraires charges vendeurs)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, vous pouvez me contactez, Jean-Marc NADAUD, au 06 1177 48 99 ou par courriel à jm.nadaud@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc NADAUD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 372448 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 55 lots ().
109 m²
4 p
3 ch
Appartement
Ref. 367095FDUR
209 500 €
4 364 €/m²
Fabien DURAND, Expert local à Fréjus Saint Raphael réalise votre estimation en ligne sur https: // fabien-durand. fr et vous invite à découvrir :A Vendre : Appartement T2 de 48 m² à Port Frejus ! Libre de toute occupation, à renover.Découvrez ce spacieux deux pièces, idéalement situé à quelques pas du port de Fréjus et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, etc.).Caractéristiques du bien :Surface : 48 m²Orientation : Sud-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journéeAppartement traversant : Oui, pour une aération optimale et une vue dégagéeRésidence : Calme, entretenue et parfaitement arboréeIl se compose d'une entrée desservant d'une part, un lumineux salon/séjour ouvert sur le balcon orienté Ouest, offrant une vue agréable sur le jardin de la résidence, une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le salon pour une cuisine américaine selon vos envies. D'autre part, une chambre spacieuse avec un grand dressing, une salle d'eau et un WC.Avantages supplémentaires :Terrasse de 7m² : Idéal pour profiter des beaux joursCave de 4 m²: Incluse avec l'appartement, offrant un espace de rangement supplémentaireStationnement : Libre et sécurisé à l'intérieur de la résidence, facilitant le parking de votre véhicule (réservé aux détenteurs d'un bip)Ce bien est parfait pour un couple, une personne seule ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable, à proximité du port et de toutes les commodités de Fréjus.Prix de vente : 220 000 euros - Honoraires charge VendeurInformations complémentaires :DPE Classe : D (206 kWh/m²/an)GES Classe : B (6 kg CO2/m²/an)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (année de référence 2021) : Entre 669 et 905 eurosMandat réf : 367095Date de réalisation du diagnostic : 04/04/2024Etage 1/4 / Pas d'ascenseur.Installation climatisation facile autorisée.Équipements et proximité :L'École Maternelle les Moussallions, l'École Primaire Hippolyte Fabre et l'École Élémentaire Privée O Chrysalides sont implantées à moins de 10 minutes à pied.Niveau transports, on trouve cinq gares à moins de 10 minutes en voiture.Accès à l'autoroute A8 à 6 km.Port de plaisance et tennis à proximité.Restaurants, boulangeries, commerces, trois supermarchés, épiceries et un bureau de poste à proximité.A propos de la copropriété :Pas de procédure en coursNombre de lots : 160Charges prévisionnelles annuelles : 1096 eurosVotre future vie au bord de la mer commence ici !Pour organiser une visite ou pour plus d'informations sur ce bien, contactez Fabien DURAND au 0652537167 ou Angélique Levasseur 0650266133 ou par courriel à fa.durand@proprietes-privees.com.Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez vous munir d'une pièce d'identité lors de la visite.Mentions légales :Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien DURAND, agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 842705758, agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frCopropriété de 160 lots (). Charges annuelles : 1060 euros. Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758 - .
48 m²
2 p
1 ch
Appartement
Ref. 355525FDUR
249 000 €
3 772 €/m²
Fabien DURAND, Expert local à Fréjus Saint Raphael réalise votre estimation en ligne sur https: //fabien-durand. fr et vous invite à découvrir :Appartement de 3 pièces, 67m², avec parking - Dans un Quartier RésidentielDécouvrez ce charmant appartement à Fréjus, baigné de lumière et niché dans un quartier paisible !Situé dans un immeuble de standing construit en 2014, cet appartement de 67 m² offre un état proche du neuf et des équipements modernes. Vous serez séduits par sa grande terrasse de 13,5 m² orientée nord, idéale pour profiter de la vue sur les jardins.L'appartement se compose de :Un grand séjour ouvert sur une cuisine équipée de 27 m²2 chambres1 salle de bain avec baignoireUne place de parkingUn local à moto et vélo sécuriséPrestations de qualité :Cuisine équipéeFibre optiqueChauffage au gaz individuelMenuiseries de grande qualitéInterphone avec visiophoneParfaitement entretenu et prêt à emménager, cet appartement est idéal pour les familles, les couples ou les professionnels à la recherche d'un cadre de vie paisible et sécurisé.Prix : 249 000 euros Honoraires Charge Vendeur.DPE Classe : C (84 kw/M2/an)? GES Classe : C (16 kg/c02/M2/an)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 537 et 727 eurosDPE (Diagnostic de Performance Énergétique)GES (Gaz à Effet de Serre)Charge de copropriété : 1380 euros par an, soit 115 euros Par moisImpôt Foncier : 1200 euros par anVisitez le : https://www.klapty.com/tour/lD80pXBt4O-- Inter Agence OK --Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabien DURAND, au 0652537167 ou par courriel à fa.durand@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien DURAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 842705758 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 355525. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 279 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Appartement 4 pièces - 83 m²A quelques minutes du centre ville de Fréjus, dans un quartier apprécié et dynamique, découvrez ce bel appartement traversant situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur offrant une belle luminosité.Idéalement agencé, il se compose d'une entrée desservant un salon/séjour avec balcon, une cuisine équipée spacieuse et fonctionnelle, 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.Une place de parking privative et une cave complètent l'ensemble.Prix de vente : 229 500 euros (Honoraires charge vendeur)Nombre de lots d'habitation : 128Pas de procédures en coursNote DPE : FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique LEVASSEUR, au 0650266133 ou par courriel à an.levasseur@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique LEVASSEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC fréjus 947857702 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 361765 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 128 lots (). Charges annuelles : 2784 euros. Angélique LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : frejus 947857702 - .
83 m²
4 p
3 ch