Longère avec dépendance aux portes de Pontivy

Maison

Ref. 371063JUP

 MOUSTOIR-REMUNGOL (56500)

Idéal pour famille d'accueil, famille nombreuse, chambres d'hôtes...
Longère de Charme à Vendre à Moustoir-Remungol, Proche de Pontivy et 35mn de VANNES
Découvrez cette magnifique longère en pierres de taille, couverte sous ardoises naturelles avec crochets inoxydables, datant de 1900. Située dans le secteur paisible de Moustoir-Remungol, à proximité immédiate de Pontivy et des commodités, cette demeure rénovée allie le charme de l'ancien avec le confort moderne.
Caractéristiques Principales :
Charme Authentique : Poutres et pierres apparentes dès l'entrée, offrant un cachet unique
Localisation : Secteur de Moustoir-Remungol, proche Pontivy, Gare, Centre Hospitalier, supermarché...
Chambres : 5/6 chambres, dont une ou deux au rez-de-chaussée selon vos besoins
Espaces de vie : Grande salle de réception de 30m² avec cheminée et donnant accès direct au jardin de curé par une porte-fenêtre double vitrage PVC
Confort : Système de chauffage mixte (fioul, poêle à bois, cheminée à foyer ouvert)
Annexe : Espace buanderie, terrasse et terrain constructible, facilement divisible
Intérieur :
RDC : Vie de Plain-pied !
Pièce de vie de 55m² avec une cuisine équipée et son bar, idéale pour des moments conviviaux
Local indépendant ancien bureau de Poste, parfait pour une profession libérale
Bibliothèque avec accès direct à la terrasse par une porte-fenêtre double vitrage PVC
Salle de douche avec phytothérapie et WC indépendant. Salle de réception de 30m², une chambre.
1er Étage :
Salle d'eau avec douche et WC intégré
Chambres : 4 chambres spacieuses
Salle de billard de 28m², offrant un espace de divertissement exceptionnel
Mezzanine : Espace supplémentaire pour un bureau ou un coin lecture
Extérieur :
Jardin de curé : Espace charmant et paisible, idéal pour se détendre
Terrasse : Parfaite pour profiter des beaux jours et organiser des repas en plein air avec sa cheminée véritable pour les barbecues. Place de stationnement. Tout à l'égout.
Terrain constructible : Possibilité de diviser facilement pour des projets futurs
Cette longère de charme est une opportunité rare de vivre dans un cadre authentique et paisible tout en bénéficiant des commodités modernes. Sa rénovation de qualité et ses nombreux espaces vous permettront de vous y installer immédiatement et de profiter d'une qualité de vie exceptionnelle.
Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire de cette belle demeure, située dans un cadre verdoyant et tranquille, proche de Pontivy et des commodités.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
Votre future maison de charme vous attend !
Budget Attractif : La maison est proposée à 239 177 euros Honoraires d'Agence Inclus, dont 3.99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 9177 euros). Le prix net vendeur est de 230 000 euros, avec des frais notariés en sus estimés à 18000 euros et une taxe foncière annuelle de 600 euros.
Contactez-nous dès Aujourd'hui pour une Visite :
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Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien Pérot, votre conseiller immobilier de confiance. Achats, ventes, estimations gratuites - faites confiance à un professionnel pour concrétiser vos projets immobiliers.
Julien Pérot, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Brieuc 822474151, est affilié à la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents - ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boé (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Julien PÉROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474151 - .

Maison

Ref. 367779HOE

 LE SOURN (56300)

Maison 6 pièces 131 m².
Le Sourn à 5 minutes du bourg venez vite visiter cette jolie maison Pleine de charme ! Le rez -de chaussée vous offre une grande pièce De vie d'environ 38 m² avec cuisine aménagée, une salle d'eau, et un Wc, ainsi qu' 'une chambre et un bureau. A l'étage : 3 chambres et un Wc. Et une salle de bain. Egalement, vous profiterez de son garage et Sous sol de 95m² et de son beau jardin d'environ 1 000 m² .
Appelez vite pour une visite avant qu'il ne soit trop tard !!!
Avec Propriétés Privées , bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié... consultez nos avis clients certifiés IMMODVISOR!!!
Aspects techniques::
Equipée du réseau ADSL permettant l'accès au très au débit
Cheminée avec répartiteurs de chaleur.
VMC Double flux.
Sous sol 95 m2.
PVC double vitrage phonique et thermique.
Toiture en très bon état avec crochets inox.
Cuisine et porte en bois massif.
DPE: D
Montant moyen estimé des dépenses annuels d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2015 :1666 euros
Prix: 199 900 euros ( honoraires a la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Houcine EL BIR, au 0651375978 ou par courriel à h.elbir@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Houcine EL BIR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Mandat 367 779 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Houcine EL BIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint brieuc 438734568 - .

Maison

Ref. 351091LHR

 LE SOURN (56300)

Maison familiale des années 80 sur Le Sourn, proche du bourg et de ses commodités. La maison se compose d'un hall d'entrée, d'un couloir avec placard, d'une cuisine équipée, d'un séjour, d'un salon avec cheminée, d'une salle de bains et d'un wc. A l'étage, un couloir dessert trois chambres, un bureau, un wc et un grenier. Un sous-sol total et un jardin complètent le bien, qui est chauffée à l'électricité et au bois.
Le maison est habitable de suite mais demande quelques travaux comme les ouvertures et l'électricité notamment.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CHRISTOPHE LAUDREN, au 0621144118 ou par courriel à c.laudren@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHRISTOPHE LAUDREN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 830412060 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
DPE. F (337) et C (11)
Son prix? 180 200 euros HAI (honoraires à charge vendeur), soit 170 000 euros net vendeur soit 5, 66% d'honoraires.
Mandat réf : 351 091 LHR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
CHRISTOPHE LAUDREN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 830412060 - .